中野ツインマークタワー（（仮称）中野駅前タワープロジェクト）ってどうですか？

まあ、そんなもんだろうね。
絶妙な値付けですね。

値付けを間違えた三鷹の二の舞にならないようにお祈り申し上げます。

坪330くらいでしょ。

坪単価370～450万位

80のプランで9000万台～等をみると
世帯年収1500～2000万の世帯を対象、となりますね。

世帯年収2000万を超えると億超えが可能になり、その人たちの大部分は山手線内を選ぶし。
でもこのご時世、どれだけの人が買うんでしょうね。
この値段を中野に出す人・・。

また、売れ残り物件の営業が必死だな。
そんな値段の訳がないだろう。
もっと安いよ。

ちょっと値段が・・・・・。
売れ残りだったらもうちょっと値引きしてくれても
いいのに・・・・・。
最終的にはどのくらいまで下げてくれるかな。

魅力的な物件だけど、価格がちょっと高そうだな

>473
野村はすでに勝ち組ではありません。
http://blog.livedoor.jp/uehara_life/archives/528662.html

財閥系は473の言う通り。

>>27
>>94

これ、俺様なんだけど。

どうだ！だいたい俺様の見通しに間違えなかっただろ。

中野駅前タワーをナメンナヨ！

>>466
坪80万以上かける内装オプションって、どんだけだよ。
高めに誘導したい、
400万以上って数字を既成事実化させたいだけだろ。

ここにはオプションはありません。すべてオーダーメイドシステムです。

>481
俺様ってとこがジャイアンみたいで可愛い。

＞値付けを間違えた三鷹の二の舞にならないようにお祈り申し上げます。

「ミタカとは違うのだよ、ミタカとは」

そんな幼稚なこと書いたら大佐に叱られるよ。

今日行ってきた！高いな！ヒルトップに決めた！

高！！
この物件、パスです。
お金持ちの中野好きさん、是非買ってください。
２３４名もいるのか疑問ですが、、、、

馬鹿高・売れ残り決定。
買い手の中心はチャイニーズ。
ワタシ、ニホンゴ、シャベラナイアル。
釣魚台ハ、中国ノモノアルヨ。

最近の不動産業界は、狂ってるとしか思えない。
どうしてこんなに強気なんだか。
このご時世に。

中野は坪400で買っても坪500で売れる。

今の中央線沿線の高騰はすさまじい勢いだし
首都圏だけはまたマンションバブルが再燃しつつある。

>>491
だったら最初から500で売るだろ

これじゃあ、UR仕様の高輪物件が激安に見える。
いくらなんでも、都心を買うでしょ。
野村もCMBSで大損しているから、一発長打を狙う訳だ。
これもリーマン破綻の余波かな。

バカらしい値付けだ。これで完売したらチャイニーズマネー？

相変わらず中央線快速の運転見合わせは後を絶ちませんね。先週金曜の昼間も人身事故で3万5千人が足止めにあったとかｗｗ
今回は中野駅で20代ぐらいの女性がホームから飛び込んだということで、もう少し自分の命を大事にしてほしいなと思いました。

野村は今期赤字で大変みたいだね。この物件も影響受けてるんだろうね。常軌を逸した価格だけど経営状況からしたら仕方ないんだろうね。どのくらい売れるのかある意味、今の不動産市況の指標になるから注目物件だね。

この価格じゃ三鷹の二の舞確定かなあ。
三鷹の反省してないのかな。
でも三鷹と比べてシングル・ディンクス向きの部屋は圧倒的に売れる気がする。
大手町始発直通にプラスして、新宿方面にも行けるのは大きい。都営浅草線のタワマンとは利便性が比較にならないよ。

説明会行って来ました。
平均、坪４００万円ですね。
本当に高いです。７０ｍ２で８０００万円台、８０ｍ２で９０００万円台です。

この先行き不安定な世の中で、売れるのでしょうか・・・
私はパスすることに決めました。

野村はよく調べてますよ。
その結果が埋立地とはちがう値付けになってるのでしょう。

元々坪500という予想だったんだから、坪400なら安いと思うけど。
戸数も少ないしあっという間に完売するだろうね。

戸数が少なく、入居もまだまだ先だから強気なんじゃない？お手並み拝見といきましょうよ。

なんといっても立地がいいですからね。
中央線と東西線が使えるのはデカイ

中野区万歳

大手町通勤にあたっては、行き東西線で帰り中央線。片道自腹でどっちも確実に座れる。
新幹線へも一本だしエアポートバスも出てる。
便利な街だが大手町ビジネスマンに手が出る価格帯かというとキツい。

正直、中野駅前の、あの雰囲気にこの価格は出したくない。
現地も行ったけど、歩道は狭いし自転車は多いし、ガード下は暗いし、変わった雰囲気の人もいるし・・。

ちょっと興味を持ってみたけど、この価格帯なら、
ここより高くなっても、これから出る、山手線内の物件を待つことにした。

説明会に参加された方、内容はどうでしたか？
価格が思ったより高い見たいですね。

>>509

大手町勤務なら、ファミリーのこと考えたら、
思い切って新浦安や海浜幕張って選択も出てくるもんね。
１００平米越えが５～６０００万から手に入って極めて環境が良いし。

511〉に賛成！
期待はずれ。利便性は良いが再開発で値上がりしたといはえ高すぎる。
環境？　良くないよね・・・。
山手線内で探します。市ヶ谷か四ツ谷あたりかな

>517
市ヶ谷、四谷あたりを買える人が中野なんて端から検討する訳がないと思うが。それとも
市ヶ谷、四谷はワンルームマンションでお探しですか？

>>517
そうですよね。
首都圏では、ある程度高い価格になるとマンションの建物や仕様に払う、プラス、その街・エリアにお金を払うウェイトが大きくなりますよね。
駅から徒歩何分か、も大事だけど、街並みや街のブランド力、周囲からのイメージ、都内なら山手線の内か外か、も重要になってきます。

正直この価格なら、文京区・千代田区エリアの方が良い、ここより高くても払う気がおきる、って結論に私たちはなりました。

>>518
市ヶ谷、ありますよ。
ここと同程度の価格。

よく探してみてください。