クラッシィハウス府中

東向きも南向きも、低層階を中心に残ってますよ。
上層階も一部残ってました。

上層階の一部というのはどの間取りタイプになるんでしょうか？

東向き上層階だと606の縦型リビングＤタイプだけですね。

南の上層階だとルーバル付きがあと１件、Ｆ２タイプが２件です。

低層階も横型リビングを中心にまだ残っていますが、既に建築オプションの締め切りは終わっています。

現場は、コンクリ枠が３Ｆあたりまで上がってきたね。

>>625

情報ありがとうございます。

立地が立地なだけにやはり早い者勝ちですね。

早い段階で契約された方、おめでとうございます。

６０６はいくらでしょうか？

東向き他間取りタイプ契約者ですが。

4300ぐらいでは無いでしょうか？

それは安いですね。

６０６という事は６階になるわけですよね？

間取り広さはわかりませんが、その価格帯では逆に不安になりますね。

６０６って東向きとはいえ、一番甲州街道に近いところじゃなかったっけ？
（セットバックがない分南向きの部屋よりも近い）

はじめまして。
こちら購入検討中なのですが･･･

南側、なんだかんだで人気みたいですね。
個人的に環境はそこまで気にならないかな、
一応ディーゼル車禁止されてますし。

周辺、埃っぽいなぁとは思いましたけどね。

外っていうより、むしろ建物内の遮音性がちょっと気になるかなー。

６０６は６９平米くらい、坪単価２０５くらい･･･だった気がします。
間違ってるかも。
甲州街道から奥に３つめのお部屋ですね。

価格との折り合いはよくついている条件のマンションだと思うんですよね。私はちょっと変わった価値観を持っていて、バルコニーから車の行き来を夜眺めたりするのが嫌いではありません。ですので街道沿いでも上階なら好みの環境ですね。

15年経って売りに出した場合、いくらくらいでなら売れそうですかね？

明日からいよいよ
第２期登録受け付けが始まりますね。

購入希望者の方は頑張って下さい。

ＤＵＯ府中駅前はなんやかんやで残り１部屋。
もちろんクラッシィの方が良い物件だとは思うけど、こちらは２０部屋以上残っている。苦戦しているんだろうか？それとも営業が皆のんびりしてる？
値引き含めて、何かサービスを提示された方はいますか？

自分も今度値引き交渉しようと思います。甲州街道沿いだともう一声ほしいです。洗濯物とかは乾燥機買わないと駄目だと思います。
駅からもそんなに遠くなく便利なのですが音、埃がちょっと・・。以前も街道沿いの賃貸マンションそれを理由にかなりねばって安くしてもらいました。

値引きは難しいのではないですか？

値引き無しでも購入希望の方がきっといるでしょうし。

賃貸とは違いますよね。

甲州街道沿いはきついよ・・・上ならまだしも下の階はうれるかな？
駅までの距離はちょうどいいかもしれないけど。適度な運動になりそう。
どっちかっていうと１ＬＤＫもつくった方が売れる気がする。
不動産屋言ってた。シングルで購入者以外に多いらしい。

住商建物いわく、住友商事は値引きはしていないそうです。この物件も一度下げたこともあり、値引きする予定もないそうです。
自分は南向き（甲州街道沿い）は検討していなかったので分かりませんが、あの価格から「もう一声」は難しいのではないでしょうか。
６３７様
値引き交渉の感触を是非知りたいものです。

地元ではありませんが、不動産業者です。
不動産は立地が全てです。
府中で某物件を契約し、引き渡しを待っていますが間違いなく立地は住友不動産の案件が一番でしょう。二度と出ない立地、けやき通り沿いのアクセスです。
駅近ならデュオにも同じことが言えるのではないでしょうか。
公園に近く、緑が常に目に入る環境などは不動産という希少性を表していると思います。

私は今山手通り沿いの7階に住んでいますが、音はすまなければわからないもの、賃貸で良かったと思っています。

どなたかが仰られたように、価格との折り合いがついていると納得されているのであれば、ご自身の判断で良いと思いますが、将来子供が甲州街道沿いの環境で育つのは、必ず見直すタイミングが来るのではと思います。

自分も甲州街道気になりますね。一生住むにはどうしても引っかかりますね。それだけです。１LDKあれば値段にもよりますが購入したと思います。（投資用で） 多分府中相場より少しは安いと思われるので。