クラッシィハウス府中

>581
そうですね、現地のことをよく理解しているとクラッシィハウスは特に躊躇無く検討できるマンションだと思います。あらためて現地の環境を見ると甲州街道ってすごく幅があってクラッシィ周辺も低めの建物ばかりでとても空間が広い環境です。空が広く感じますね。府中駅も近いです。ファミリータイプなのでご家族は府中の森公園などの所在も知った上でのご検討なら評価は高くて良いのではないでしょうか。

>>580

南向き低層階はまだ残っています。

>>584
どこですか？

HPみたら、間取り結構載ってますね。
まだまだ売れ残っているのでしょうか。
南側も3500万円台ありますよね？

3530万円は１階で、
３LDKの間取りタイプＦ１とＦ２になります。

１階のＦ２はもっと下げないと売れないだろうな。

１Ｆ、３ＬＤＫ、３５３０万円・・・お買い得だと思いますけどね。
これだけ駅近で利便性が良い立地でこの価格は他には見つけれらないでしょうね。
現地に行ってみましたか？そんなに酷かったでしょうか？
並びのロイヤルホストなんて、もろに甲州街道に面したオープンテラスで食事している人もいますしね。

ちなみに、近隣住民で営業さんではありません。

食事程度の短時間と、住むという長時間の話を同列に語るのは良くないと思います。

立地を考えれば確実にお買い得だと思います。

駅近くで３LDK７０平米で3500万はありえません。

府中駅近でそんな物件が他にありますか？

街道沿い南向き１階ではセットバックも設けてますし、歩道を挟んでの外壁もありますよね。

プライバシーはセットバックの一切ない東向きの１階間取りより南向きの方が確保出来ると考えます。

ただそれでも自分はこの物件の１階部は ありえないです…

3470万円は甲州街道寄り東側のエントランス上部の１階部は無い２階２ＬＤＫのＡタイプとなります。

586です。
ありがとうございます。

東側は日当たりやマックからのプライバシーが気になるし、日当たりがね。
南側１Ｆ３ＬＤＫなら安いかもね。うーん排気ガスかあ・・・

>No589
>並びのロイヤルホストなんて、もろに甲州街道に面したオープンテラスで食事している人もいますしね。

晴れた日だったので外で、のんびり食事でもと思ってテラス席に座ったけど、一瞬で後悔しました。
あの騒音とガス臭は、私にはとても食事する環境ではなかったです。
と、いいつつも価格面で、かなり気になっています。

テラスでほこりまみれの食事はきついですね

甲州街道は普通の道路沿いとはわけが違いますからね。
価格てきに気になりますが。
ということはいい価格で売るに出してるってことでしょうかね

この寒さでテラス席に座ったんですか？
ホントに？

確かに。
この寒さでテラスってなんかのバツゲームですか？
音、ガスうんぬんの前に寒くて落ち着かないと思いますけど。
こちらの物件に決める人っていうのは
デメリットである環境に対し、府中の駅近にこの値段でというメリットが勝った方であると思います。
私はデメリットが強すぎてないなと感じました。
窓が開けれない、外に洗濯干せないはちょっと。
こちらが予算いっぱいの人たちにとっては
府中に住めるチャンスなんでしょうけど、
そもそもそこまでして府中に住みたいか？と考えると私は…でした。

お買い得＝買いたいではないですからね。

見学は行きましたが、音も臭いも私にはやっぱりあり得ないです。

営業の方は、すごく南向きを薦めてきましたよ。

やっぱり大変なんでしょうね。

結局この物件に関しては東向きの間取りが良いという事なんでしょ。

実際価格にも反映されてるわけだし。

街道沿いという事で南だ東だと盛り上がっるけど、
結局他のどのマンションでもそれぞれの立地で程度の差はあれ評価は分かれるでしょう？
どの物件どの間取りでも100％はない訳だら。
100％近く納得して購入している人間なんて物件全戸数の内のごくわずかでしょ。
大多数は本当は余裕があればと望んでいる訳ですから。
最終的にはそれぞれの物件で各々のレベルでの早いもの勝ちでしょう。

何がいいたいのかわからない。

甲州街道はやめとけ

わかりました。やめておきますよ(笑)