物件概要 |
所在地 |
東京都港区港南4丁目14-1、4(地番) |
交通 |
山手線 「品川」駅 徒歩13分 東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
2090戸(1,038戸(アクアタワー)、459戸(ブリーズタワー)、593戸(キャピタルタワー)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上40階建(アクアタワー) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2005年10月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ワールド シティ タワーズ口コミ掲示板・評判
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501
匿名さん 2010/07/18 04:21:53
そう、こういう運河沿いのテラスレストランもあって、まさに「港」区を
身近に感じられる一番港区らしいところ。
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502
匿名さん 2010/07/18 04:25:48
念のためTYは品川区ね。
ここで湧いてくるネガのレベルの低さと言ったら笑
いいかげん一行レスやめたら?
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505
匿名さん 2010/07/18 04:32:37
夜のふれあい橋は恋愛ドラマで何度も登場したロケの名所ですね。ロケをやっていると
有名な女優さんも見る事が出来ます。
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506
匿名 2010/07/18 05:10:28
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507
匿名さん 2010/07/18 05:30:18
そうだね。天王洲は港区じゃないけど、WCTは港区。そして、近くにこういう快適空間があるのは良いと思う。
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508
匿名さん 2010/07/18 05:31:39
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509
匿名 2010/07/18 06:24:00
品川までは徒歩20分以上で、かと言って
天王洲と直結している訳でもなし。
中途半端だね。
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510
匿名 2010/07/18 06:30:58
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511
匿名さん 2010/07/18 06:38:11
>509
嘘つきは泥棒の始まりと言いますよ。
品川まで男の足なら10分ほど。
モノレールの天王洲駅は隣りのビルです。
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512
匿名さん 2010/07/18 06:38:55
また1戸減ったね。
しかしまあこのご時世によく売れるもんだ。
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513
匿名 2010/07/18 06:57:39
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514
匿名さん 2010/07/18 07:01:37
中途半端なのに売れちゃうんだからビックリだよね〜
まぁ現状残ってるのは相変わらず徒歩何分とかに拘ってる
超超超庶民なネガティブ様方には到底手が届かない夢のような物件でしょうけど(笑)
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515
匿名さん 2010/07/18 07:03:03
>No.431 by 匿名さん 2010-07-17 13:31
>今までは3ヶ月に1戸のペースで売れていたけど
>今後は高額住戸だけだし、もっと厳しくなるね
>あと5年。。。。8年?はかかる
>No.435 by 匿名さん 2010-07-17 13:39
>↑もう億超えしかないから今のペースで売れ続けることはないよ
>今のペースで4年。まあ売れたとして8年か賃貸?
販売戸数 16戸(5/16現在) が今日現在残り14戸。1ヶ月に1戸ずつ売れている。
周辺環境も含めて、ネガの言う事はことごとく覆されるね。どーぜ駅20分も
ガセネタ。分速80mで公称13分なんだから、実際の大人の足では、
そんなにかかるわけは無い。
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517
匿名 2010/07/18 07:07:04
10分でも15分でもいいけど、物件の説明なんてそんなもんだし。
一々『嘘つきは泥棒の始まりと』とかつけたがるポジのメンタリティが引くわ、ここ。なに盗られたわけであるまいに。
鷹揚に構えていれば好印象なのに過敏に反応するのが余裕なく映る。
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518
匿名さん 2010/07/18 07:08:46
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519
匿名さん 2010/07/18 07:09:15
★首都高沿いで排気ガスだらけ、煙突からの煙と悪臭で住めたところじゃない・・・数々の現地写真で覆される
★東京タワーも見えないたいした事のない眺望・・・東側北側の眺望写真で覆される
★サンケイリビングって安い美容院にエステの広告ばっか・・・「Gradito(グラディート)」がここで読めるので覆される
★売り切るのにあと5年。。。。8年?はかかる・・・公式HPの残戸数の減り方で覆される
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520
匿名 2010/07/18 07:09:51
よく言った。そんなにかかるはずがない・・ってのが当事者意識にかけているが許してやるよ。
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522
匿名さん 2010/07/18 07:18:47
★港南は港区でも緑化率は最低なんだけどね・・・港区から出ている緑被状況の図で覆される
★駅から20分はかかる・・・数々の住民の証言により覆される
以前のは
★緑水公園の整備は反対住民のせいで頓挫した・・・工事が着工して覆される
★ネオン広告塔の撤去はいつになるかわからない・・・あっというまに全部撤去されて覆される
★モノレール下の古い店舗が汚い・・・撤去されて覆される
その他挙げればキリが無いねw
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523
匿名さん 2010/07/18 07:19:28
なんだなんだ結局言い負かされた今度は業者になっちゃうのかよ。
どんだけ被害妄想ヒドイんだかw
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524
匿名さん 2010/07/18 07:23:01
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525
匿名さん 2010/07/18 07:25:45
徒歩で品川だけど?
ほんとバスが大好きなんだな。もしかしておまえんちがバスとか?w
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526
匿名 2010/07/18 07:27:40
523
次の質問に答えよ
緑水公園の中央のフェンスで囲われたエリアに現在ある図形が描かれていますね。それがどんな形かお答えくださいな。
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527
匿名さん 2010/07/18 07:30:01
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528
匿名さん 2010/07/18 07:31:38
ガラスを通して広大なロビーの床に写る青い空と外の運河の青が一体となって
さわやかな空間を演出しています。
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529
匿名さん 2010/07/18 07:33:14
こんな時期に13分(実際は改札まで18分)も歩くのかよ
どんだけ・・・なんだ。
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530
匿名 2010/07/18 07:34:33
緑水公園のフェンスで囲われたエリアに現在ある図形が描かれていますね。見えないかな。
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531
匿名さん 2010/07/18 07:35:04
移動手段に徒歩しか思いつかないって生活が貧相なんだろうね
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532
匿名さん 2010/07/18 07:39:09
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533
匿名さん 2010/07/18 07:39:20
こんなくそ暑いときに駅まで歩くしかないマンションはかわいそうだな。
WCTは涼しいバスに乗って駅前まで快適に移動♪
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534
匿名さん 2010/07/18 07:41:33
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535
匿名さん 2010/07/18 07:41:57
>>532
駅まで歩く方がよっぽど嫌じゃないか??20分おきのバス、停留所に止まるバス、
夜9時で終わるバスは困るが、専用シャトルバスが深夜まで巡回ならその方が良い。
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536
匿名さん 2010/07/18 07:42:00
駅近じゃないバス便マンションの宿命だな せいぜいバスを待って 港南口からも
歩いてくれよ かわいそ
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537
匿名 2010/07/18 07:42:08
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538
匿名さん 2010/07/18 07:43:13
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539
匿名さん 2010/07/18 07:44:57
写真見たのですが、432なかなか良い雰囲気ですね。どこら辺にあるのですか??
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540
匿名さん 2010/07/18 07:47:03
>>537
ハンターチャンスなのかって聞いてんだろ
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541
匿名さん 2010/07/18 07:47:47
検討する気もないマンションの掲示板にはりついて、一生懸命ネガし続ける人のモチベーションて何?不思議…
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542
匿名さん 2010/07/18 07:53:37
男で15分は遅いですね。
10分で着く速さで歩くと、最初の信号を渡ると後は信号が緑でスムーズに進めます。
やってみてください。
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543
匿名さん 2010/07/18 07:56:00
羽田空港へは隣りのビルの天王洲アイル駅から。
ハブ化したら海外旅行が便利になります。
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544
匿名 2010/07/18 07:56:43
540
ハンターチャンスだよ。正解なら君の今いるネットカフェと荒らし君の自宅の勉強部屋が両方手にはいるぞ。
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546
匿名さん 2010/07/18 08:00:34
悪い。540なのだがこの展開がわからん。
聞きたいのは長方形が何個か描かれてるやつのことか?
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547
匿名 2010/07/18 08:05:55
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548
匿名さん 2010/07/18 08:08:38
聞かれてる目的が不明。
ほかにって重機やらいろいろあるじゃん。
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549
匿名 2010/07/18 08:10:33
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550
匿名さん 2010/07/18 08:14:50
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暮らしやすさアンケート (2件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2021-12-22 13:09:33しんきち(男性・入居済み・40歳-49歳)
アンケート回答日:2021/12/18
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購入物件
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ワールドシティタワーズ(新築・3LDK・7500万円万円台)
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246500/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553473/
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住まい環境について良い点、残念な点
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間取りのバリュエーションが非常に多いマンションです。
ダイレクトウィンドウを採用しているので眺望がすばらしいですが、その分インフレームなので張りが目立つ部屋があります。
このマンションの特徴は全住戸に専用トランクルームがあること。
内廊下部分なので空調が入っており、季節ではない衣類なども収納することが出来ます。
ペット飼育可能、ペット専用エントランスあり、隣の公園にドッグランがあるので愛犬家には非常に良い環境でしょう。
マンション内にペット委員会があり、マナーもしっかりしています。
駐車場は車幅1850mmを超える大型車は空きがありませんが、それ以下なら常時空きがあります。
1370台も駐車できる自走式ですが、慣れるまで広すぎて迷子になります。
宅配ボックスに荷物が届くと室内にお知らせが入るシステムで重宝しています。
このマンションの敷地は港南緑水公園と直接つながっていて大きな公園に直接出られるのも利点です。
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設備や共用施設について良い点、残念な点
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ゲストルーム、プールやサウナ、パーティールーム、カラオケルームなど共用設備はこれでもかというくらい充実していて気軽に使えてよいです。
ゲストルームは宿泊料が1泊10000円とマンションのゲストルームとしては高いのは残念ですが、逆にそのおかげで何カ月も先まで予約でいっぱいで利用できないということが無いのは良いことです。
プールやジムも気軽に使えます。
面白いのは26階のスカイラウンジで毎朝パンを焼いて販売しています。
その場でコーヒーと一緒に食べることも持ち帰ることも出来ます。
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周辺環境について良い点、残念な点
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住み始めた頃はあまり綺麗な街並みではありませんでしたが、2010年ごろから公園や学校のリニューアルや道路沿いの植樹などが進んで、景観は見違えるように良くなりました。
港南エリアから天王洲アイルにかけては大きな公園がいくつもあったり、運河沿いのデッキや遊歩道が張り巡らされているので、周辺を快適に散歩することも出来て非常に良いです。
運河が多く、タワーマンションとタワーマンションの間には空間が多いので、都心のビル街のような息苦しさを感じることなく、ものすごく開放感があります。
普段の買い物はマンション内のマルエツ。
24時間、雨が降っていても傘なしで買い物が出来てとても便利です。
駅は品川駅と天王洲アイル駅を使い分けできます。
私は普段は品川駅利用なのですが、マルエツで手に入らない高級食材、輸入食材でも品川駅のクイーンズ伊勢丹やDean&Deluca、京急ストアなどで買いますがほとんど揃います。
仕事帰りについでの買い物ができて非常に便利です。
マンションの周囲にはお店がありませんが、マンション内にスーパーやカフェ、ATMコーナー、エステマッサージ店、クリーニング店など必要十分なお店が揃っているので不満はありませんが家電量販店が無いことくらいでしょうか。
飲食店は徒歩5-6分の天王洲アイル周辺か、同じく徒歩10分ほどの品川駅港南口周辺にはたくさんありますが、あまり外食をしないので年数回しか使いません。
マンション内の内科小児科クリニックは設備が整っていて優しい先生が揃っているほか、歯医者がマンション内に揃っています。
急な発熱などの場合もすぐに受診でき、年に5-6回はお世話になってます。
港南小学校、港南中学校、港南幼稚園は徒歩数分の至近にあります。
保育園はマンション内にベネッセの保育園があるほか隣接の緑水公園内に2019年に新しい保育園がオープンしました。
緑水公園では秋にマンションの自治会主催のお祭りが行われ、様々な催しが行われます。
港区長や区議会議員さんも来賓として訪れます。
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交通・アクセスで良い点、残念な点
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品川駅まで少し距離がありますが、マンション専用のシャトルバスや都バスが1日中走っていますので、距離を感じることはありません。
品川駅は通勤や仕事で首都圏各方面に行くときも、どこに行くにも乗換え無しで行けるほか、レジャーでは、京都・大阪方面は品川駅から新幹線、お台場、ディズニーランドに行くときはりんかい線の天王洲アイル駅、羽田空港から国内、海外旅行に行くときは東京モノレール、と便利な駅を3つ使い分けできるのも気に入っています。
ただ、深夜になるとシャトルバスや都バスの運行が終わりますので、モノレール経由か、品川駅から13分歩くかタクシー利用になります。
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治安・安全の面で良い点、残念な点
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常にマンション内や敷地は巡回警備されていますし、監視カメラも数百台設置されています。
また地震など何かあると防災センターから室内に放送する設備でアナウンスがあるので、部屋のなかでも状況が常に分かって安心です。
ただし、震度4以上の地震の際はエレベーターが1-2時間停止することがあります。
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管理面で良い点、残念な点
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管理については、このマンションは住友不動産建物サービスの実地研修にも使われているそうで、管理会社の方、コンシェルジュデスクの方、防災警備の方、清掃の方など常時数十名の体制で管理されています。
管理会社の方は明るく挨拶されますし、館内や大理石張りのロビー階はいつもピカピカに綺麗に保たれていて気持ちが良いです。
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このマンションの最も良い点
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周辺環境と眺望がすばらしいです。
各方向ともに眺望を邪魔する建物が無く、特にラウンジから見える東京湾の眺めは絶景と言っても過言ではありません。
また、区立公園とマンションの敷地が地続きで一体になっているのもなかなか得難い環境と思います。
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このマンションの最も残念な点
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専用シャトルバスがありますが、品川駅からの距離がありますのでその点が気になる人は気になると思います。
シャトルバスが終わっている時間帯で天気が悪いとタクシー利用になります。
モノレール利用なら徒歩5分ですが。
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並行して検討したマンション名
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芝浦アイランド
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44641/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39028/
大崎ウェストシティタワー
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/370619/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/408174/
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上記の中からマンションを選んだ理由
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周辺住環境の良さと交通利便性の両面を満たす物件として選定
(※管理担当より)
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