横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「アリュール日吉本町レジデンス(仮称・日吉本町3丁目計画)」についてご紹介しています。
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周辺住民さん [更新日時] 2011-05-23 22:57:59

アリュール日吉本町レジデンス(仮称・日吉本町計画)
アリュールシリーズなどを手がける東芝不動産が計画中の横浜市港北区日吉本町3丁目の新築物件について情報交換しましょう。

最寄り駅:横浜市営地下鉄・日吉本町駅、東急東横線・日吉駅
住戸数:90戸、地上6階、2棟
駐車台数:68台
計画完了予定日:平成22年11月30日

売主:NREG東芝不動産
販売提携:野村不動産アーバンネット株式会社
施工会社:五洋建設株式会社
管理会社:野村リビングサポート株式会社


【スレッドタイトルを修正しました。2010.10.11 管理人】



こちらは過去スレです。
アリュール日吉本町レジデンスの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2010-07-04 09:37:03

[PR] 周辺の物件
ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア
アージョ府中

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アリュール日吉本町レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 849 匿名

    パークホームズ大倉山か゛発売されるようですが、東芝社宅跡地、オール電化なのになぜアリュールにしなかったんでしょうね?

  2. 850 匿名

    変な疑問持ちますね。三井が土地取得したからじゃないの?

  3. 851 契約者

    契約者ですが、どの街も住めば都じゃないでしょうか?大倉山も日吉もいい街です。自分は横浜出身で今住んでいるマンションは横浜ではなかったのではじめはちょっと抵抗ありましたが、長く住めばすむほどだんだ好きになっていいきました。だからアリュールを購入するときもとても迷いましたが、いろいろ検討し契約しました。地震後は、今住んでいるマンションがガス、電気、水も困ることもなかったので、よけいにオール電化について不安を抱いたのは事実です。正直、震災後に契約だったら契約していたかわかりません。でもそれは販売会社でも同じ事だと思います。さらに資材不足、高騰、節電など大変だと思います。今は前向きに考え、販売会社、建設会社の誠意を信じて、なにかあれば相談するしかありません。そのためにも是非契約者の人たちで、よい意見交換の場にして欲しいとおもいます。
    新築後、津波にすべてをもっていかれた東北の人にくらべたらお恥ずかしい話です。被災者にとって日吉より大倉山より自分がすんでいた街が一番です。

  4. 852 匿名さん

    パークホームズ大倉山、なぜアリュールにしなかった?
    SONYがi padを発売しないのと同じで、会社が違うからですよ。
    三井のブランドはパークホームズなんです。

  5. 853 匿名さん

    同じこと2度言わんでも・・・

  6. 854 契約済みさん

    851さんへ、私も契約者です。あなたのコメント安心しました。アリュールはあなたのような方が多いと思いますよ。

  7. 855 匿名

    アリュール向かいのスミフ物件の詳細が分かりましたね。
    35戸のマンションみたいです。

  8. 856 匿名

    単純な駅力だけ見たら、東横線の大倉山と、地下鉄の日吉本町で比較して、なんで、日吉本町がいいとなるかわからなかった。日吉本町は東横線沿線じゃないので、大倉山より安くていいということなら別だが。しかもここは、建物が二流ブランドだから、仕様の割に更に安いって言うのが、魅力と思ってたんだが。みんながみんなって訳じゃないから、大倉山と比較して恥ずかしい思いしたくないからやめて欲しいな…あっ、もしかして、徒歩14分でも東横線の日吉を最寄り駅に思ってるってこと?それも恥ずかしい…大倉山の話は、もう、いんじゃね?

  9. 857 匿名さん

    大倉山を何故アリュールにしなかったか…そんなん三井ネームやないと売れないからに決まっとるわ。幹線道路と新幹線の挟み撃ちで、売れるもんなら売ってみろってなwこんなんデベで騙さんかったら売れるわけないやろが。

  10. 858 匿名

    そうですよね。同じようにプラウド横濱中山も工業地域という立地の為かプラウドブランドを名乗っています。つまりアリュールブランドのマンションは同じ東芝関連跡地でも選び抜かれた立地に限られてるのではないかと感じております。

  11. 859 匿名

    >856さんが何を言いたいのかよく分からなかったです。

  12. 860 匿名

    同感です。
    アリュール日吉本町は周辺環境がパークホームズ大倉山よりはるか良い
    最寄駅だけで比較するなんてナンセンス極まりない

    日吉駅周辺は大学、矢上校舎、普通部等があるため住宅は少し離れます

  13. 861 匿名

    858も理解不能

  14. 862 契約済みさん

    851さん全て同感です。武蔵小杉、元住吉、大倉山、ここ、いろいろ迷って、どれもそれぞれ良く、悩んだ末にここ日吉本町にしました。大倉山もいいなあと思いました。

  15. 863 匿名さん

    好きな場所に住めばいいじゃん!

  16. 864 匿名

    一票!

  17. 865 匿名

    ご入居予定の方がいっぱいいらっしゃるようなので。ここの敷地東側のガスガバナについて営業のかたは説明されましたか?
    パンフレットにも特に記載がないですが、大きな装置があるので気になってます。

  18. 866 匿名

    久しぶりに覗いたら、まだ言い合いしてんの。早く住民スレタテレバ?
    地震以降、正直、マンション買ったの後悔してる人いませんか? 地盤は?耐震性は?大丈夫なのか?
    ここのシツレイな営業さんは知らんぷりしてませんか?

  19. 867 匿名さん

    それより心配はオール電化っしょ
    浜岡も止まっちゃうしね

  20. 868 物件比較中さん

    ほんとう
    電気代あがるって言われているしね。
    オール電化じゃ大変かも。

    やっぱりガス併用のところがいいのかな・・・

  21. 869 匿名

    敷地にガス施設を有するオール電化マンションってレアですね。

  22. 870 匿名さん

    蓄電池を購入して深夜電力のような余剰で安価な電力をとりこみ
    昼間は蓄電池から電力使用すればクリーンなエネルギー消費が出来ると思います

  23. 871 匿名

    2ヶ月前ならそれは理想だったけど、今となっては妄想としか思えないですね。残念ですが。

    ここの真横に住友がマンション建てたら東側は最悪ですね。

  24. 872 匿名さん

    夜間電力は余ってるやん・・

  25. 873 匿名

    夜間電力が安いというのは、原発ありきの話でしょ?
    原発次第で、料金体系は変わってくると思う。

  26. 874 匿名

    現地を見れば分かりますが東側は若干南向きに配置されてるので住友の影響は全く無いと思いますよ。工事の音はするでしょうけど。真後ろのマンションはかなり影響受けるでしょうね。

  27. 875 匿名

    今のマンションてどれもこれも、敷地いっぱいに、ぱんっぱんに建てますね。
    外壁は冴えない茶色やベージュ、あとはガラス窓の目立つ無機質な感じのやつ。
    セットみたいな、なんか張りぼてみたいに見えちゃう。
    六千万もだすのにさ。

  28. 876 匿名

    美的センスは一向に向上せず、か。
    悲しいなあ。
    戸建ても耐震性とか考えたら今後さらに美しさの無い、キューブみたいな家ばっか売りそう。へーベルハウス的なやつ。
    事務所みたいな家。

  29. 877 匿名

    じゃ、赤いマンションはどう?

  30. 878 購入検討中さん

    出た。
    どこかの営業さん?

  31. 879 匿名

    赤いマンションてどこにあるの??

  32. 880 匿名さん

    まだまだ完成前だしオール電化は中止にして
    普通のマンションにできないのでしょうか?

    マジで電気代とかヤバい気がするし
    将来売る時に時代に反した物件になってそう。

    電力の逼迫は孫の代でも続いてるだろうし
    限られた電力での日本の成長には 節約と値上げしかないでしょう。

  33. 881 匿名さん

    そんなことはない。神奈川県は戸建て等へ太陽光パネルをリースで設置する計画中
    クリーンエネルギーは揺らぐことはない


  34. 882 周辺住民さん

    881 意味がわからん
    電気、まずいのは確かだろ
    原発2個分の全てのオール電化を即刻中止して欲しい

  35. 883 匿名

    素敵な営業から買っただけのことはある住宅クオリティですな。

  36. 884 匿名さん

    オール電化が安いと言われてたのは原発の深夜電力ありきでの話。
    太陽光パネルで深夜電力…

    うーんマンダム。

  37. 885 匿名さん

    これからの日本は電気化は間違いない
    ただ原発ではないことも間違いない
    自然エネルギーへシフトしていくだけ
    電気は正解
    原発は時代遅れ

  38. 886 匿名さん

    オール電化は原発がないと成り立たないってこと
    いい加減に理解しようよ・・

  39. 887 匿名

    そんなバカな話し聞いたことない。

  40. 888 匿名さん

    まあいいじゃん、もうあと残り1戸なんだから。

  41. 889 匿名

    >887
    聞いたことないって威張ることじゃない。
    そんなのぐぐればすぐ出るようなことだよ?

  42. 890 匿名さん

    アリュールの中古出てますが安いですね。
    オール電化のせい?

  43. 891 匿名

    オール電化は関係ないと思いますよ。西向きでやや縦長な間取り(カウンターキッチンで無い)が今いちかと。

  44. 892 匿名

    最初から売れていない一戸と実際にキャンセルの部屋合わせて何戸残っているのでしょう?

  45. 893 匿名

    残りは1件だけですよ。抽選行かなかったので詳しくは知りませんが、申し込み入らなかったのが3件で2階の1件は抽選で外れた方がすぐ決めたのだと思います。残り2件(1階)は売れたと同時にまたキャンセル(1階)出たのでもしかしたら当選後変更された方がいるのかもしれません。どちらにせよ残ってるのは1件だけです。

  46. 894 匿名

    これからはオール電化が当たり前、て勢いだったけど、こうなると流石に不安だよね。全くまさかの事態だよな〜。

  47. 895 匿名

    此処に限らず、今買わなくてよかった、またはハズレてよかった、て人は多いかもね。

  48. 896 匿名

    まぁ今の所キャンセル一戸だけだから後悔してる方は少ないのでは?

  49. 897 おせっかいちゃん

    オール電化増で困るのは国や電力会社であって、オール電化住人のデメリットは、そうでない住人と大差ないと思います。
    電気不足時の不便さは共通です。
    ですから国や電力会社以外はオール電化を悲観する必要はありません。
    むしろ、蓄電や電源等の備えを持つ事が重要です

  50. 898 匿名さん

    そだね。

  51. 899 匿名さん

    >896

    頭金10%も人質として取られたら後悔しても
    キャンセルは、そりゃできんわな。

    中古でも今後オール電化は嫌われていくことでしょうな。

  52. 900 匿名

    ガス併用が無難、てことになっちゃう。

  53. 901 匿名さん

    オールガスってないのか?
    ガス併用ったって電気がなくても大丈夫なのってコンロ(ピピットは電池?)だけやろ。

    電気料金値上げに手放しで喜べん。

  54. 902 匿名

    大分出来てきたけど、敷地ギリギリ過ぎて怖い・・。うーん・・

  55. 903 匿名

    真後ろの一軒家が無ければ…て感じですね。

  56. 904 匿名

    元々あるお宅が悪いとでも?
    あちらは日照権侵害されているのでは?

  57. 905 匿名

    そういう意味ではありません。もし無ければ違う配置だったろうなぁというだけです。

  58. 906 匿名

    ここの契約者は契約者板を作ってないのですか?


    営業ばかりが必死に書いてるから契約者板がいらないのかな?

  59. 907 匿名

    契約者スレがなーい!
    不思議だよねー?
    なんでだろ?

  60. 908 匿名

    南側の戸建もなければ・・・
    かなり無理して作ってる感じ

  61. 909 匿名

    オール電化、閉塞感、戸建との近さ、鉄塔、ガス施設とネガレス出てますが皆さん納得して買われたと思います。私は立地、設備、仕様に充分満足しており、この付近の新築マンションの中ではネガも気にならないレベルと感じているので完成楽しみです。

  62. 910 匿名さん

    今、契約者スレ作ったら荒れるからね

  63. 911 匿名さん

    No.909さん 私もです。

  64. 912 匿名さん

    >この付近の新築マンションの中ではネガも気にならないレベル

    ここの契約者が付近のマンションをネガっているということも考えられる。
    つーか事実そんな書き込みもあったしね。

  65. 913 匿名

    ここの契約者層は所謂団塊ジュニア世代が多いの?

  66. 914 匿名

    まあ10%も手付金払ってるんだからいいと思い込むしかないわね

  67. 915 匿名

    まぁ余計な心配はして頂かなくて結構ですよ。

  68. 916 匿名さん

    914
    それは間違い。
    いいと思ったから10%の手付金を払ってる。

  69. 917 契約者

    契約者です。今度不動産側から工事の進捗や遅延状況説明があると手紙がきましたが、最後に覚え書きを書かされるようですが、、なんだか、業者のいいようになりそうで怖いのですが、天災なので双方に非があるわけではありませんが、ぶっちゃけ今更キャンセルはできないんでしょうかねぇ~?
    入居がおくれれば、当然いろいろ困ることも多くてその補償はできないみたいだし(当然だとおもいますが)、光熱費も購入前の説明とはかなり違ってくるわけだから、それならせめてもキャンセルはだめなんでしょうかね~
    手付け金は放棄しないと無理なんでしょうかね~?
    契約書には天災の影響によるキャンセルなど具体的なことは書かれていなかったきがするんですけれど、誰か分かる契約者の方教えてください。

  70. 918 匿名さん

    私もそう思います。
    オール電化の説明で光熱費が安くなることを想定して買った契約者は
    はっきり言って騙されたことにならないですか?

  71. 919 匿名

    震災後の販売だったら買わない人は多かったと思いますよ。
    タイミングが悪かったのは否めない。

  72. 920 匿名

    天災による賠償責任は業者にも発生しないですからね。
    タイミングが悪かったとしか言いようがないですね。

  73. 921 匿名さん

    なにを皆さん、おっしゃっているのでしょうか?
    ムダな電力と必要な電力をキッチリと仕分けをすれば十分な量は確保出来るんですよ(笑)
    むしろ、今までムダを放置していただけです
    日本人はカイゼン出来る民族ですから、入居の引越しまでは解決されているでしょう

  74. 922 匿名


    電力問題は孫子の代まで続くと言われていますが。

  75. 923 匿名さん

    天災による影響が契約書にかいてない、なんてことあるんですか?

  76. 924 匿名さん

    10%手付金放棄すればいい。たかだか消費税レベル
    それだけで苦悩から解放されるぞ

  77. 925 匿名さん

    >921みたいな人って危機意識がなさすぎて笑える。
    貴方みたいな人は買って正解でしょう(笑い)

  78. 926 匿名

    金銭的にはキャンセルしたほうが賢明でしょう。
    震災の影響により、このマンションの資産価値はすでに売値から30%程度は損なわれていると見なければならないでしょう。
    引き渡しを受けてしまえばその瞬間に30%の損です。しかしキャンセルすれば10%の損で済みます。
    良く考えましょう。

  79. 927 匿名

    建設中の震災による躯体への悪影響とオール電化ってだけで、中古売却時の価値激減です…
    やめるなら今のうちかと…

  80. 928 匿名さん

    ばかばかしい・・
    計画停電も無くなったというのに・・
    なんで心配してんのかな・・

  81. 929 匿名

    ニュース見てる?
    新聞読んでる?

  82. 930 匿名さん

    ばかばかしい・・
    液状化のタワーマンションの上階を買った訳でもないのに・・・
    なんでそんな心配してるかな・・・

  83. 931 匿名

    逆に心配しない>928=930がうらやましい。
    気楽でいいですね(笑)

  84. 932 匿名

    原発事故以来、オール電化はすっかり悪者扱いされてますし、住民への風当たりも強まるかも知れませんね…。
    たとえばオール電化のマンションに住んでいる子供が学校でイジメられたり、東電社員寮のように嫌がらせでマンションに落書きされたりしないとも限りません。
    反原発市民団体がマンションを取り囲み、オール電化は出ていけ、などとシュプレヒコールをあげることも考えられます。

  85. 933 匿名さん

    そんなチンケな問題より
    東海地震の津波を恐れる人達が海側を離れ、山側に少しずつ移住されるだろう
    外へすぐ非難できないタワーマンションも手離す人も出てくるだろう
    さあ、どこへ住もうか?
    海沿いではない中低層のマンションだよ
    被災地東北では、約1500棟のマンションは倒壊していない

  86. 934 匿名

    じゃ北関東にでもいけば良い

  87. 935 匿名さん

    日吉本町のマンションでも十分安全である
    電気問題で心配な人はベランダへプロパンガスのボンベをおき、ガス給湯器をつければ心配御無用である

  88. 936 匿名

    まあまあ…。
    契約者の方は内心後悔してるんだから
    あんまりいぢめちゃだめでしょ?

  89. 937 契約者

    荒らしの標的にされたみたいですね。契約者の方は冷静にスルーしましょう。

  90. 938 匿名さん

    北関東は放射線が危険です。
    日吉本町の方がまだましです。

  91. 939 匿名

    荒らしじゃなくてこのマンションの購入者ですよ。

  92. 940 匿名さん

    エネルギーのハイブリッド化は出来ないものか?
    電気とガス、もしくは灯油
    なんでもそうだがリスクヘッジがしたい

    鎌倉の大仏様の木造建屋が500年前の津波でさらわれたそうだ
    海岸は津波リスクが高い

    マンションもリスクヘッジの時代に入った





  93. 941 匿名さん

    オール電化はガス管を排除したために、
    電気にしか頼れなくなった不完全なシステムです。
    何があっても東電頼み。
    電気料金上げられたら終わり。
    後から変えようがないのでどうしようもありません。

  94. 942 契約者

    荒らしはいいので、契約や覚え書きで他に心配している契約者のかた、いたら教えてください。
    説明会も個別だとか....

  95. 943 匿名

    まさに最後の仲間を待つホーンテッドマンションのようです

  96. 944 匿名さん

    もともとオール電化の電気料金は安いから値上がりしてもガスと同料金くらいでしょう
    あとは15年位あとに来るエコキュートの交換だけが高いだけじゃないですか?

  97. 945 匿名さん

    >942
    竣工が遅れても文句言いませんっていう覚書に押印させられるだけじゃない?
    色々部材調達が難しくなってるみたいだから

  98. 946 匿名

    休日は暇なのかカキコミ多いな
    ヒートアップしてるしな
    まあネガるのも解るけど、あんまり契約者を傷つけんなよな。
    肝心の売った側は知らんぷりかいな、野村さん。

  99. 947 匿名さん

    プラウドの方も放置されてるしねー
    まあ野村は売っちゃったらいいと思ってるんでない?

  100. 948 匿名さん

    夜間割引がなくなると、エコキュートは単なるお荷物。
    まあ仮定の話は意味ないけど。

  101. 949 匿名さん

    エコキュートは、10年後に60万位で取替えが発生するとして、1ヶ月あたりたったの5000円
    この5000円がガスと比較して高いか?どうか?でしょ
    ガスの給湯器だって15万位で15年後に交換時期が来る
    そんなに悩む問題ではないよ

    夜間電力は余るから割引は絶対なくならない、むしろ夜間とか休日割引にしてピークを分散させたいはず・・

    工期遅延もたいした問題ではない

    むしろ今後予測される東京北部地震、東海地震、小田原地震、で不動産価格の下落が心配
    かといってつぶれそうな古い家に住んでいるのももっと心配・・・




  102. 950 匿名

    東電がどんな形で再建するか、電力会社が独占企業のまま推移するか

  103. 951 匿名さん

    949
    その通りやね。それにエコキュート自体は素
    晴らしい技術だと思う。
    ただ、政府主導でエネルギー転換図らないと
    東電はエコキュート売りにくいだろうな。

  104. 952 匿名

    ええ!?
    まじでそう思ってるならちょっと情弱すぎないかい

  105. 953 匿名さん

    原発は夜間の電気が余ってしまう、ゆえに深夜の電力需要を起こす必要がある
    そのために深夜電力を格安にしてガス需要を奪ってまで普及させたかったオール電化
    原発抜きでオール電化の価格体系は電力会社の足を引っ張る
    原発がなくなれば早晩価格体系を見直さざるを得ない
    よって深夜割引のなくなったオール電化はどうするの?という話

  106. 954 匿名さん

    だから、菅総理は50%の原発比率を方向性とすると言っている
    原発比率50%なら、深夜電力はまだ余る
    問題なのは昼間の電力だけである
    したがってエコキュートは問題などありはしない


  107. 955 匿名さん

    それ、50%の原発比率を目指した政策を白紙に戻すと言っているんだが・・・
    日本語が理解できない人なのかな?

  108. 956 匿名さん

    国内的にはそういう発言をせざるを得ないだろう
    しかし外交的にはアメリカ、フランスの立場を考慮して50%というところが落ち着く所だろう

  109. 957 匿名

    そろそろオール電化スレでやってくれませんか

  110. 958 匿名さん

    そうね、政府のエネルギー政策は他で議論していただけると。。。
    地震のない国に移住すればよくね?

  111. 959 匿名さん

    リスクヘッジの時代とかありましたけど、将来なんて神のみぞ知るところ。
    想定外のことなんていろいろ起こるでしょうし。
    将来の日本の金利も誰も予想しなかったまさかの想定外なことが起こるかもね。
    変動金利は不安ですよね。
    リスクヘッジで固定も入れるか、全額固定にすべきか。
    誰も分からないんです。

  112. 960 匿名さん

    全額変動はよしたほうがいいかもね

  113. 961 匿名さん

    944さん
    エコキュートの交換があるんですよね。
    安くても20万はする様ですね。15年もてばいいほうだと聞いた事が
    あります。
    大体10年位で修理なども必要になってくるのかな。
    オール電化で割引になっている分交換の為に月々貯金していくのが
    いいでしょうね。

  114. 962 匿名

    完売御礼出たね

  115. 963 匿名

    ようやくですが、全戸完売したようですね。

  116. 964 匿名

    今の時期にわざわざオール電化マンションで売れ残った部屋を購入した人ってすごいな!
    残り物に福があるといいけど・・・

  117. 965 匿名さん

    完売したかー。
    地震で評判下げたと思ったけど、他のマンションより早かったな。

  118. 966 匿名

    チャレンジャーがいたもんですねー。

  119. 967 匿名

    評価されるマンションはやはりきちんと売れるという証明ですね。高い仕様が正しく評価されたということです。

  120. 968 匿名

    完売御礼おめでとうございます。

  121. 969 匿名さん

    全額変動金利は気になりますよね。
    何が起きるか分からないですね。

  122. 970 匿名

    ここ以外の物件にしたって、不安感は同じ訳だから買ってもいいよね。
    この時期は怖くて買えない、ていう人が買わないんであって。


    私は怖いなー。

  123. 971 匿名さん

    あの1階が売れるとは、相当な値引きが提示されたんでしょうね

  124. 972 匿名

    どれくらい下げたんだろう、中古並にしたのかもね。

  125. 973 匿名

    完売御礼って何処に出てます?公式ホームページでも物件概要見るとまだ残っているようなのですが…

  126. 974 匿名

    モデルルームに出てる

  127. 975 匿名

    そうなんですか。ありがとうございます。

  128. 976 匿名

    これからは契約者スレができるかなー?
    荒らさないでね。

  129. 977 匿名さん

    原発連続停止状況でも完売するという事実
    これこそ不動産の底力
    1000年に一度の災害でも良い物件は売れるという証明か?

  130. 978 匿名さん

    本当に竣工もしていないのに値引きしたのかなぁ。
    そうだとすれば、売主はどんだけ儲ける気がないんだ。

    検討版で検討することもなくなったな。

  131. 979 匿名

    よく買ったなぁ。

  132. 980 匿名

    底力?

    野村さん、ここ土地代かかってないから元々ぼろ儲けだもん、損なんかないよ。
    いくらでも下げるさ。

  133. 981 匿名

    本当に良い物件かはこれから解る事であって、賭けだよな。

    野村の物件は御免だね。

  134. 982 匿名

    もう最新設備なんかよりも地盤、耐震性。お仕着せの判で押したインテリアも食傷気味。

  135. 983 匿名

    震災後に販売開始だと売れなかったろうね、ここ。
    デベは笑いが止まらないでしょうね。

  136. 984 匿名

    そんな訳ないでしょ。同仕様の横濱星川だって震災後の抽選で即売だったし。

  137. 985 匿名さん

    星川とは利便性が全然違うと思うが・・・

  138. 986 匿名

    そうですかね?まぁ人それぞれだと思いますが。

  139. 987 匿名さん

    星川とではなくて隣りの住友マンションと比較したほうがいいですよ

  140. 988 匿名

    だからここはいいマンションだって。

  141. 989 匿名さん

    なんだかんだいっていいマンションなんだよね。

  142. 990 匿名

    その通り。最近供給過剰気味の港北区新築マンションで即売したアールブラン綱島、プラウド綱島と並んで勝ち組マンション。その中でもネガは一番少ないと思われる。

  143. 991 匿名

    ネガられてはいたけど確かに少ない。
    まあネガも人気の内と思えば(笑)

  144. 992 匿名さん

    そうね、ネガないって、比較の対象になってないってことだよね。

  145. 993 匿名さん

    完売で気持ちに余裕ができた。
    モデルルーム終わるとなると少し寂しい

  146. 994 匿名

    このあたりではぴか一のマンションです。

  147. 995 匿名

    綱島某新築マンションへ見学の際、営業さんが持っていた分厚い資料の中にこの付近のマンションの立地、設備仕様が○×で一覧表になってるのがあり、営業さんがちょっと席を外した際、こっそり見せて貰ったがここはほぼ○で埋められており×も無理矢理と思えるとこ(例えば南向き100%など)しかなかった。しかも○にも関わらずあえて空欄(意図的?)の箇所もあり本当パーフェクトでしたよ。

  148. 996 匿名

    そう思ったから買ったんでしょうね。
    早く契約者スレ作って、気持ち良く褒め合った方がいいですよ。

  149. 997 匿名さん

    マンションには最新の仕様を求める。ここはそれが叶ってしかも安かった。一応日吉まで歩ける。
    地震もほとぼり冷めればなんとも思わなくなるだろう。
    そんな感じなんじゃないのー。

  150. 998 匿名

    ここらでピカ1は本家アリュールとガーデンズだよ。

  151. 999 匿名

    東横駅からの遠さ、閉塞感、機械式駐車場
    とても全部○とは思えないんだが。

  152. 1000 申込予定さん

    995さん、
    ありがとうございます。営業さんのマル秘資料で全部◯ってすごくないですか。パンフレットとかはいいことしか書いてなくて信用できないですが、秘密資料で評価高いって安心ですね。

  153. 1001 匿名

    どういたしまして。失礼な話ですが、これじゃ見に行った物件には勝ち目ないと感じ私もアリュールにして本当良かったと思いました。

  154. 1002 匿名

    ぴか一バンザイ!アリュール最高!

  155. 1003 匿名

    見間違ってませんか?
    自分もその資料と同様ものを見せてもらったけど
    パーフェクトは本家のアリュールですよ。

  156. 1004 匿名さん

    ま、いいじゃん。

  157. 1005 匿名

    本家アリュールってもう5年も前じゃないですか。私が見たのは最近分譲されたマンションの資料です。

  158. 1006 匿名さん

    >995
    騙されちゃった系?
    その資料の信憑性って…
    そんな誰でも作れるんじゃね?

  159. 1007 匿名さん

    完売で公式ホームページが見れなくなってしまいました。
    ちょっとさみしいですね。

  160. 1008 匿名

    買ったからには納得したいでしょ、もういいじゃん。

  161. 1009 匿名

    後はモデルルームがなくなるまで、何回か通って自分が気に入った仕様の良さを味わい、噛み締める楽しみを持つことになるんでしょうね。

  162. 1010 匿名さん

    ○多いのは多分本家のアリュール。
    だって敷地計画や駐車場で絶対に○になる訳ないんだからさぁ。

  163. 1011 匿名

    同じ不動産屋が売ってるんだから○を多くしてあるに決まってるんじゃないかな?

  164. 1012 匿名

    まあ騙されたか見間違えたかってことだよね。

  165. 1013 匿名さん

    アリュールって、○だらけのとてもいいマンションなんですね。

  166. 1014 匿名

    確かに誰でも作れますよ。ただ私の場合は、一覧表で比較して初めて気づいた設備、仕様の違いもあったし何よりライバルデペが作った資料で評価が高かったので見ていて嬉しくなりました。

  167. 1015 匿名さん

    一覧表で比較して初めて気づいた設備、仕様の違いってなんでしょう?

  168. 1016 匿名

    あくまで今販売している近隣マンションとの比較の話です。本家アリュールやガーデンズなどこの近辺のさらに立地、設備、仕様が良いマンションと比較するつもりは毛頭ありませんのでご了承下さい。

  169. 1017 匿名

    これはあくまで個人的に見落としてただけなのですが、例えばアールブラン綱島の浴槽が魔法瓶浴槽でないなどです。そんなの調べれば分かると言われればそれまでですが一覧表だとそういう比較がしやすかったという事です。

  170. 1018 匿名さん

    ライバルデベってこの辺だと三井くらいしか考えられないが

  171. 1019 匿名さん

    無料の駐輪場も各戸に2台分あるしね。

  172. 1020 匿名さん

    まず地下鉄駅徒歩5分で駅近○ってなってるのがおかしい。
    日吉徒歩14分急坂ルートで×になるべきだろう。

  173. 1021 匿名

    東横線沿線と比べるつもりはありませんが、グリーンラインとは言え開通したおかげで利便性や資産性はかなり向上しております。ダイヤモンド社から出てる戦略的マンション購入マニュアルによると日吉本町はPBR 0.9以上と中古になっても資産性の高いエリアと表記されてます。開通前の分譲価格が安かったと言う見方もあるかもしれませんが悪くない評価だと思います。それと徒歩6分以内だと80%台の高いリセールバリューをキープしているとも書いてありました。

  174. 1022 匿名

    まあ負け惜しみはやめて素直にここの良さを認めましょうよ。

  175. 1023 匿名

    認めようにもマイナス点が多すぎ

  176. 1024 匿名

    それを負け惜しみという。

  177. 1025 匿名

    購入者の負け惜しみ自画自賛が痛々しい。
    楽しく傷をなめあうためにも住民スレ作れば良い。

  178. 1026 匿名さん

    マンションは完売し、検討することがなくなったのにこの盛況。
    1000コメントごえやアンチの多さをみても、なんだかんだで
    注目度の高い物件だったな。

  179. 1027 匿名

    完売したし、もうマイナス点を取り上げなくてもいいんじゃねぇ。
    負け惜しみのコメントがうっとおしい。

  180. 1028 匿名

    同感です。

  181. 1029 匿名

    まだまだ検討することもあるんじゃね?
    オール電化の今後の資産価値とか。

  182. 1030 匿名

    完売後に検討されてもね。オール電化が不安で手付金放棄してまでキャンセルする方はいないと思いますよ。

  183. 1031 匿名

    インテリアオプションどうしよう

  184. 1032 匿名さん

    そうそう、結局かなり注目されたいいマンションだったってこと。
    完売したので、契約者以外の方々は検討しても遅いので
    ネガ書くのやめて、次を探したらいかがでしょうか。

  185. 1033 匿名さん

    マンションって、デベが探した土地にデベが作った箱なので、
    100%自分の希望通りってまずないでしょうね。
    どこに自分の理想を置くか、価値観は人それぞれなので
    自分にあったマンションを探せればいいんじゃあないですかね。
    ネガ書いてもしょうもない。。。
    一番いいのは自分の好きな土地に自分の理想の仕様で一戸建てを
    作ることですよ。

  186. 1034 匿名

    キャンセル分の販売はいつから始まるの?

  187. 1035 匿名

    やはりマンションなんか買わずに大倉山の戸建ですよね。

  188. 1036 匿名

    こういうスレって部外者が殆ど、て本当かな?
    あと一人で何役も演じてるとか、絶対あるよな。
    こんな言い合いするようなのと、みんな住みたくないだろうな。

  189. 1037 匿名

    キャンセルでたの?

  190. 1038 匿名さん

    言い合いしてんのは、部外者じゃない?
    マンションも戸建ても、どっちがいいじゃなく、自分の趣味・価値観の問題。
    すきなとこに自由に住めばいいじゃん。

  191. 1039 匿名

    ここは購入者が住民スレたてずに自画自賛を繰り返しているよ。

  192. 1040 匿名さん

    いいマンションが買えました。

  193. 1041 匿名さん

    住民スレってどうやってたてるんですか?
    知らなくて(笑)

  194. 1042 匿名

    そうですね。
    言い合いは検討スレでなく住民スレでやりましょう。

  195. 1043 匿名さん

    住民スレで言い合いするわけないじゃん。
    あほか。

  196. 1044 匿名

    柄悪っ

  197. 1045 匿名さん

    こりゃ検討板も大変そうだな

  198. 1046 匿名さん

    完売してるからもう検討の余地はないですよ。

  199. 1047 匿名

    ここ、部屋の中が隣の民家に覗かれないですか?

  200. 1048 管理人

    管理人です。

    いつもご利用ありがとうございます。

    本物件の完売を確認いたしましたので
    当スレッドは閉鎖させていただきました。
    今後につきましては、以下住民板をご利用いただけますようお願いいたします。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/164726/

    住民板は、住民の方以外の書き込みは禁止となりますことを、どうぞご了承ください。
    住民板の利用ルールについて:
    https://www.e-mansion.co.jp/rule.html

    引き続き、住民の皆さま同士での情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。

    今後とも、宜しくお願いいたします。

  201. by 管理担当

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