パークシティ柏の葉キャンパス二番街（パート２）

>>530
検討してるといいながらデメリット意見しか取り上げない。
一流建築家が設計し、日当たりについては十分考えられているというレスもスルー。
掲示板のレスを信じられないと書き込みながら、ネガティブなレスについては即信用できるらしい。

この物件に限らず、デメリット部分ばかりを検討して、いつか気に入る物件が出てくるといいですね。

日当たりをそんなに重視してるなら、何でクリアヴィスタの角部屋を取りにいかなかったのか。最近の周辺エリアの物件では、日当たりだけなら文句なしだった。
それ以外のバランスで取りにいかなかったのなら、１０時から１４時の日当たりにそこまでこだわるのが、よくわからないですな。
都内に行けば日当たり条件のいい物件は相当高いし。

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５３０さんのためにみなさん丁寧に日当たりや圧迫感について答えていたのに、全く参考にされてなかったとは残念ですね。個人的にはここは親切な方が多いと分かってよかったですが。

無理にネガを引き出そうとしても、だれも釣られませんよ。

本当に素晴らしい立地で素晴らしいマンションです。買わない人は大損ですよ。
おおたか・実籾・千葉ニュータウン…。どこと比較しても負ける気がしないです。ここの物件価格が倍でも柏の葉を選ぶべきですね。
ここに対抗出来る場所はつくばや吉祥寺ぐらいですね。

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なりすまして荒らし煽り。

>>528
柏の葉やおおたかの森のスレッドには必ず
この「千葉ニュータウン」を比較する書き込みがあるけど
このスレ主は本当に検討者なのかな？
試しに千葉ニュータウンの物件スレッドを覗いてみると、同じ時期に
「おおたかの森｣や「柏の葉｣を比較検討している、って書き込みは全然無いよね
もうそれだけで比較なんてしていないことがバレバレで
ただ千葉ニュータウンと言う名前を書きたいだけだと思うけど(笑)

オオタカは別にして、
CNTと実籾を比較している人は、ほとんどいないと思う。

価格が違いすぎ。

街のレベルはいい勝負。
いや、負けてるかもよ。

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超高層タワー棟建設はじまった？

現状の街のレベルでＣＮＴに柏の葉もおおたかも勝てるわけねぇだろ
年数考えようね

実籾のとこでは？

実籾は全然勝ってない

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明かりが３部屋だけとか本当なの？

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住民に都合が悪い事なので黙秘します。

>545
３世帯ではありません。Ｅ棟は４世帯入居しています。
しかし、それ以外の部屋も購入済みと思われます。
現在、入居されてる部屋と別の部屋で、
入居が開始された頃に、明かりが点いていたのを確認しています。
越してきてないだけ。

あかりの数を確認だなんて・・・。なんのため？

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久しぶりに8時過ぎのTXの普通に乗ってみたら座れなくなっていて驚いた。今は8時半くらいでないと座るのは厳しいかもしれない。

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結構ここは１６号に近いんですね。
１６号に面したところも整地されて何か作られるみたいで
便利になりそうです

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出勤時は、柏の葉キャンパス　７時から７時半ぐらい
帰宅時は　　　同　　　　　　20時から20時半ぐらい

TXはどの程度混んでいるでしょうか。座るのは無理としても、新聞読むくらいのゆとりはあるでしょうか。

TXは、夜、秋葉原からは一本遅らせれば確実に座れます。快速系は北千住でものすごく混むので、ボックス席窓際を狙いましょう。
23時程度以降の守谷普通なら新御徒町でも座れます。
朝の混雑は知りません。7時半頃がピークのはずですが。

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http://komachi.yomiuri.co.jp/t/2010/0121/289318.htm?g=09

勤めてる人が「あのあたりの土地は地盤が悪いので、高層階はやめた方がよいです」って言ってますね。
３階以下にした方が良いです。

　条件の悪い部屋でも、3000後半。（真西・1.2Ｆ・カウンターキッチンでない等）

　そこまでしてＴＸ？　松戸・柏と比較して？？？

つまり、場所・仕様等の全てを考慮すると５００～１０００位は高いって事ですね。

ここが高いのには、理由があると思われます。三井がここら辺一帯を長期的な計画で建てているのだから｢無意味に高くして、計画半ばで中止？｣大手はそんなことはしないでしょう。
整備完了には、平成三十五年までかかるそうです。駅までまっすぐに伸びる予定の緑道｢グリーンアクシズ｣も楽しみです。
さらに二番街付近は｢電線や電圧線｣が目立たたない！電磁波の悪影響もクローズアップされています。
実際にららぽーとから歩いたり、車で回って目でみてください。柏の葉の森もすぐ近くです。私は素晴らしい環境だと思い決断しました。

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三井が三井が・・・と言っていると、三井に裏切られることにもなるかもね。

おおたかの森のファインコートは大盛況。そして予算はこことかぶる。
三井も、柏の葉の開発に本腰入れるなら、隣駅で価格帯がバッティングする戸建てなんて
やめればいいのになあと思うんだけど。
でも、実際大盛況で開発の余地があるから営利企業としてやるよね。

ここでは、すぐに三井の批判をする人がいますね。何か恨みでももたれているのでしょうか。

閑話休題。

おおたかと柏の葉を検討しています。以下は、あくまで個人的な感想です。

・部屋のつくり、間取りは柏の葉の方がよい。おおたかは、基本的に狭い部屋が大半。設備等も特に魅力的なものは　無くごく普通のマンション。　ただ、その分価格も控えめ。
・SCは、柏の葉　の方が使い勝手がよい。日曜日の夕刻、両方のSCに行ってみましたが、おおたかは想像以上に閑　
　散、柏の葉は結構混んでいました。
・電車の便は、圧倒的におおたかが便利。快速停車、２線利用可は魅力的。
・街としては、柏の葉の方が整然として綺麗。よく批判される三井　１社開発の良さでしょうか。

気持ちとしては、ほぼここに傾いています。

批判というかねえ、今のご時世、４０００万以上のマイホーム購入できる世帯なんて限られてるんだし、その中で東葛地区でマイホームをと考えてる人はさらに限定されるわけだから、おおたかの戸建てに参画してしまっては、貴重な富裕層を持っていかれてしまうんですよ。
それだけ柏の葉の売れ行きには悪影響を及ぼし、開発スピードも鈍化するでしょう。
三井がおおたか戸建てをやってることは、柏の葉を前向きに考えてる人でも面白くないんじゃないのかな。

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>>559
>>三井がおおたか戸建てをやってることは、
>>柏の葉を前向きに考えてる人でも面白くないんじゃないのかな。

どうして、柏の葉vsおおたかの森と考えるのかな？
両方が同じように発展すればいいじゃないか
そうすればこの地域が一つのブランドとなって
他地域からの転入者をもっと増やせるよ

５６０は読解力に欠ける。５５９さんは柏のはとおおたかという対立構造にしている訳ではない。
三井というブランド力を至近で戸建てに使われてしまってはただでさえ少ないパイが大幅に減ってしまうと言っている

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（三井がおおたかの戸建てに参入していることについて）戸建てとマンションでは、生活形態が全然違うので迷わないのでは？
「マンション」と決めた上で「三郷中央」「おおたか」「柏の葉」は大いに迷うとは思いますが…。
互いに意識して、素敵な街になってほしいです。私は柏の葉に一票！

私は実籾に一票！

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将来をわくわくさせるマンションだと思いましたが、６歳と４歳の子供を持つ親としては、小学校徒歩１９分と聞きやめました。
低学年であれば実際は倍以上の時間がかかるだろうし・・・。

え？二番街には小学校までのスクールバスないんですか？？

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二番街も一番街同様近隣の小学校ができるまでスクールバス運行されていますよ!

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本当の物件検討者なら、わかっていて当たり前の情報なのだが。

居住者専用のスクールバスって、小学生から特権意識を子どもに持たせて、教育上よくないような気がするけど。

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他の近隣に住む子供は民間のバス通学が認めてられているそうですね。専用ではないにしろ、バス通学している子供は他にもいそうですね。

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このマンションは植栽など整備されていて、大変綺麗ですね。ただ、エントランスに車寄せが無いんですよね。ちょっとした送迎のときなど不便ではないでしょうか？先程、通り掛かったときは、エントランス前の歩道上に堂々と車がとめられていました。勿論、公道上の歩道です。周辺住民に迷惑を掛けてしまうのはまずいですね。一番目立つ位置の違法駐車を放置するというのは管理面も不安です。将来的な資産価値にも影響しますから。

今はスクールバスは運行していますが、新しい小学校ができると徒歩１９分なので徒歩圏という事でスクールバスはないと聞いたつもりですが・・・。

私も違法駐車を見かけましたが、管理人さんらしき人が何やら対応していましたよ。

小学生の登校で20分ぐらい歩かした方がいいんですよ。
勉強にもスポーツにもプラスです。


安全、安心な地域なら気兼ねなく歩かす事が出来るのですが。

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え？新しい小学校までが徒歩19分でしたか。現状での小学校のことかと勘違いしていました。失礼しました。

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家族の送迎で、2〜3時間後に通ったときも相変わらずとめられていたんで、てっきり管理されす放置されているのかと思っていました。きちんと管理されているなら安心ですね。
それにしても、あんなに目立つ所に、歩道に乗り込んで長時間、違法駐車する人の気が知れません。
きっと来客でしょうが、まさか、あそこに停めて大丈夫ですよ、なんでお客さんに言ったわけじゃないですよね？三井にはそんな人、いないんだろうって信じてますが。

新しい学校まで歩いて１９分とは、１５１街区の遥か南にできるのを指してると思いますが、
１４７街区の北西側、県警第３機動隊の北側にも学校ができる予定です。
現在、文化財調査中とのことです。
こちらなら、歩いて５分くらいです。

小学生の低学年じゃ１９分では歩けないよね。

倍どころか、それ以上かかるよね。

参考になりました。

新しい小学校、機動隊の所ってとても近いですね。
それに治安的にもすごく安心な気が。

治安良し、環境良し、子育てにはいいですね。シングルには、もったいないかもしれませんね？私はシングルです。

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↑逆ですよ。
ここは子供がいる家庭には心配が多い土地であるとも言える。

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581さんが考える｢子供のいる家庭にとって不安なこと｣とはどんなことでしょう？
私にはファミリーに嬉しい環境に思えるのですが…。(私はシングルですが)

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