パークシティ柏の葉キャンパス二番街（パート２）

>>323
経済記事とかは一番詳しく書いてあるから、広告記事を注意すれば日経でいいんじゃない？
新聞で流行ってるって言って実際に流行ってるものなんか３割程度。後は疑わしいものばかり。

少なくとも、この匿名掲示板よりはるかに信頼できる情報でしょう。

↑と、貶してるこの匿名掲示板で言われても…いかがなものか

メディアは広告主が命なのだよ。



リコールまみれの某自動車メーカーのニュースも危険度A級なのにちっちゃいちっちゃい扱い。車雑誌なんて記事さえ載せないのだよ(Mgazine Xは別)。
そんなこんなで住宅系で有名なのは、市川の鉄筋不足関連のニュースでテレ東は取り上げなかったざんす。

そういう意味でも天下の三井不動産物件は強いのね。

日経新聞のTX開業5年の特集記事を否定してまで、
ここを貶したいのかね。

開発の問題点も指摘してあったがな。
そこには三菱地所の物件もあるのだが。

わざわざ地所を引き合いに出すあなたの打ち込みも腹抱えて笑わせていただきました。何かに縋りたいタイプのお方とお見受け致します。

このスレだけではないだろうけど・・・・
書込みをする人の推定属性分布
　①真剣に購入検討をしている人　　　　　　　5%
②担当業者関係の人　　　　　　　　　　　10%
③ライバル業者関係の人　　　　　　　　　20%
④ただ興味本位で好き勝手書き込みたい人　65%

あたらずといえど遠からずと思うけど。
ただ、このスレは、④の比率が他より高めの気はするな。例えば、クリアとかオーベルとかに比べて。

っと、ただ興味本位で好き勝手書き込みたい人が言っております

クリア　オーベルはスレ伸びなかったからそういうイメージなんじゃない？
おおたか厨同士で貧乏人マンションとか非常に醜い書き込みが目立ってましたよね…
自分の目でもう一度スレ見てみな
特にクリアのコメントの質がホントに酷いよ

>324
クリアの完売は確認されていないし、
駅から離れた、あんな小さなマンションだと、話題性に乏しいでしょう。
一般読者からしたら、同でも良い物件。

今日から入居が始まったようです。
会社からの帰宅時（pm７：００）に見たとき、Ｅ棟で２部屋、明かりが点いてました。
Ｆ棟の方は見えなかったので、わかりませんが、販売は順調のようです。

>>334
その通りだ思います。
普通の人にとって、おおたかの遅々として進まないミニ開発は興味がわきません。

柏の葉の数千単位の開発の行方が興味あるのは、極自然。

クリアやオーベルなんてほとんど興味がありません。

そうですね。
皆さん柏の葉の開発に興味があっても住みたいとは思わないんですよね。

だから、駅前がだめぽーと（笑）状態になっているわけですね。

千葉ＮＴ中央駅前に破格のマンション出現
スレが凄い勢いで伸びてる

ホビールームの有る間取りの使い勝手はどうでしょう？図面を見ると、共用廊下から階段を若干下がって玄関ですね。日当たりはあまり期待出来ないでしょうか？90平米以上の部屋を検討しているのですが、価格についてご存知の方、お願いします。

ここは保留地のようで，提携ローン以外は難しそうですが，
提携ローンとしてどこがあるのでしょうか？

みずほがあったよ。

ってかＭＲいってききましょう。

まーこんなとこで質問しちゃう人は真剣に検討してない人なんだろな

ここまで販売がゆっくりってことは、
スミフで抽選漏れの人狙い？？

スミフ漏れた人は、ＴＸに拘らず、よその沿線に逃げますよ。

ほんとうに、お葬式のような静けさですね。

ホントゆっくりですね。おおたかの様子見してるのはわかるけど。
おおたかの売れ行きみてタワーの値段決めるんですかね。
なんか、こんなに周辺開発も含めて遅いと、海側検討しとうかなと思う今日この頃です。

おおたかは各デベまかせで、統一のない開発しているうえに、
遅々として、開発進まない。

ここは、送れているものの結局当初の開発計画どうりに、三井が開発している。
こちらの方がブレがなく、安心できる。

うちは、嫁も、子供も超ヘビースモーカーなのですが、
ベランダ喫煙はオッケーですかね。
三人で、一日80本くらいです。

>347
一日80本とは、このご時世お金持ちですね！

隣の一番街は「バルコニー等使用細則」でベランダでの喫煙を禁止しています。
たぶんここもそうなるでしょう。

ということでサヨナラ～　（たぶん釣りだと思うけど）

三菱地所が、横浜みなとみらいでの商業施設＋タワーマンション計画の
タワーマンション部分を中止したそうな。

柏の葉も、ツインタワーやめて商業施設だけにしてくれないかな。

禁止を破るとどうなるんでしょうか？
強制退去とかでなければ、うちはベランダで吸うしかないです。
のちのち売りたいので。

ベランダで吸ったとしても自治会から注意を
受けるだけしょ。でもこのご時世、タバコは
止めた方がいいよ。

それより、このマンションでリセールは期待
しない方がいい。例えば5年後売ろうとしても
竣工後の売れ残りが残っている可能性大。1番街
を見ればわかるでしょ

あの・・・・掲示板、途中参加なのですが・・・・すみません
１番街はまだ空室有りですか？
リハウスに問い合わせてみようかと迷っていた所です。

大丈夫です、昨日リハウスのサイトでで見ただけでも６部屋あったから。

確かにここ買うより、いいかも。

一番街の中古、値段が新築時と変わらないけど、
交渉次第で５００くらいなんとかならんかな。

中古物件の値段は購入価格から下がっていないと聞きましたが

値段が同じなら、売る方は諸経費分数百万の損です。

田舎でも駅前だからそれくらいで、済んでるとも言えますが。
同時期販売のオーベルは悲惨みたいですよ。

ここもリセールバリューは期待できないと思います。

>>323　日経を読めなんていうのは、おっさん世代でしょう。
その世代とも仕事しなくてはいけないから読まなきゃいけないけど苦痛だよ。
中国と韓国のよいしょ記事ばかりで。

ここって、148番街と統一されたランドスケープなんだね。
148番街が完成すると、おおばけしそう。

でもここがこの価格なら、148番街は幾らになるのだろう。

148番街は、当初の予定では億ションを想定したようです。
営業の方がいってました。

しかし、このご時世では厳しいでしょうから、建設をかなり遅らせているのでしょうね。

148街区ができれば、そこを対角線上に延びる道ができるので、147街区も1分くらい駅に近くなるのだと思います。

億ションね〜。
柏タワーでも何部屋かあったみたいだけど。

隣のスミフが相当バーゲン価格で出すみたいだから、
あちらの抽選落ち狙いだね。

三井はスミフの価格に驚いたと思うな。

ここのＡ、Ｂ西向と同じ価格なのに、南西、南東、駅近３分だもんね

まー共用設備やマンションの雰囲気、高級感は完全にこちらが勝ってると思いますけどね

一番街と同じ運命を辿る予感

95%以上売れる予感って事？

そう、完売せずに中古もたくさんでるようなマンションってこと>一番街の住民さん

なんか、ここ動き無いね。みんな隣に関心あるのかな？

タワー棟もできてきましたよ～

タワー棟の写真アップありがとう。ここはどんな間取りでいくらくらいなのかな？？

>>371さん
昨日はここがおおたかの森駅でビラ配り、今日は
スミフのMRの近くでビラ配り中。少なくとも
三井はスミフ物件に対抗意識を燃やしてるみたい。
そういうのを見ると、あんまり売れてないのかね