| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲3丁目1番36（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
山手線 「東京」駅 バス20分 「豊洲2丁目」バス停から 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩9分
東京メトロ東西線 「門前仲町」駅 バス15分 「豊洲4丁目」バス停から 徒歩6分
総武線 「錦糸町」駅 バス30分 「豊洲4丁目」バス停から 徒歩6分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
850戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地下1階地上44階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2009年12月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ豊洲ザ・シンボル口コミ掲示板・評判
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941
匿名
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942
匿名さん
>>939
リアルな購入者なら、普通はその考えにも至りますよねぇ（笑）
ネガさんは全体的に詰めが甘いようです。
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943
匿名
ウォータービジネスの一括現金購入者が多いということですね。
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944
匿名さん
住宅ローン控除も魅力ですが、一括払いをしたので
抵当権設定の登録免許税、司法書士報酬、団信保険料、
融資手数料や保証料、以後支払い続ける利息、
それらの手続きにかかる労力をかけずにすみました。
もしよければ500万の損の内訳をご教授ください。
素人なのでわかりやすくお願いします。
今後新しい物件を購入の際の参考にさせていただきたいです。
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945
匿名さん
ここの住民は水商売の方が多いって本当ですか？
いいなと思ってこちらの物件スレを見たんですが、水商売の方が多い地域はちょっと
子供に良くない影響があるのでは、と不安になりました。
本当の住民の方がいらっしゃったら教えて下さい。
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946
匿名さん
ここは
銀座や新橋の安スナック、神田の風俗嬢
には打ってつけの場所だから
多いだろうね
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947
匿名
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948
匿名
パビリオンには水商売風の人は一人もいませんでしたね。
夫婦連れがほとんどで、他と比べて子連れは少ない感じ。
営業曰く、ディンクスが多く2LDKが予想以上に人気だそうです。
ここは客を選ぶ雰囲気があるから水商売は近寄り難い感じでは。
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949
匿名
私もそうですが、金利1〜2％以上で運用してる人がほとんどですから、現金は手元に残して借金したほうが得だったりするんですよね。
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950
匿名さん
>ここは客を選ぶ雰囲気があるから
必死すぎるだろ（笑）
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951
匿名
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952
匿名さん
相変わらず荒らしさんが多いようで。
やはり人気地域の物件は違いますねー。
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953
匿名
客を選ぶ雰囲気あるよ。
客によって部屋を出したり出さなかったり。
営業によるのか？
感じ悪いよ。
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954
匿名さん
>947
夫は、自由になるお金の存在を知ると株やFXなどの資産運用に走ってしまう困った癖があります。
今までの損害額は、ここの高層部90㎡に値する額です。
最初は主人が稼いだお金だと思い容認してきましたが、
今では不動産物件の購入時には、株などへの投機抑制策の意味も込め、
欲しい物件があれば一括購入を断行しています。
もちろん、減税控除は頭を過りましたが、詳しく調べることもしていません。
よくわかりませんが、５０万フルに受けるには5000万以上のローンですよね。
これはちょっとキツイです。
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955
匿名さん
あまり人気物件人気物件という言葉で片付けても
本当の魅力は購入検討者の方には伝わらないのでは？
過剰に褒めすぎるのは、むしろ逆効果の様な気がします。
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956
匿名さん
一括クンは引っ込みがつかなくなってるな。
やれやれ。
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957
匿名さん
水商売ネタ崩壊したんだから、
恥の上塗りもその辺にしとけよ。
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958
匿名
お金があると使ってしまう旦那じゃあ仕方ないね。
しかし勿体ない。
5000万以上のローンが受けられない職種？もしくは収入なんだろうか。
でもその程度の収入なら、逆に手元にそれだけの現金は残せないだろうし？
ま、いいかw
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959
匿名
いつも夜中に書き込んでますが、まだ買ってはいません。
水商売ではないです 笑
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960
匿名
水商売ネタや一括購入ネタで盛り上がっている方がいいんじゃないの？
あの問題に触れられるよりも…
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961
匿名さん
旦那がFXにハマってるから現金一括とか。。。
ネガさんマジ最高だなあ。。。
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962
匿名
5000万以上のローンはキツイけど、現金ならそれだけ持っている。
脱税でもしてるのか。
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963
匿名
もしくは60歳くらいの老夫婦でローンは組めないが、コツコツ貯めた現金はある。
とか、妄想を広げてみる昼休み。
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964
匿名
読んでればわかるでしょ。
「主として居住の用に供する」に該当しないからでしょ？
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965
匿名
ローンに関係なく、そもそもこの物件は住居以外の利用はできませんよ。
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966
匿名
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967
匿名
そもそもここの物件、住所移さなくても買えますよ。
不動産取得税を多く払うだけです。
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968
匿名
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969
匿名
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970
購入検討中さん
このマンションは前向きに検討してるけど、この辺は歩いてる住民が本当に品がないね。どうしてなんだろ。水商売とは思わないけど、変わった家族が多い気がする。
中国人の住民も多いのかな？
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971
匿名さん
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972
匿名
市場が移転してきたら、もっと色々な人たちが増えますよ！
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973
匿名
>>971 売れてますよ！
２割くらいだけど…ピース
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974
匿名さん
この辺の住民はみなさんいい人ばかりですよ！
品がなく見えるのは、ネガさんの病んだ精神を投影してそのように感じるだけなのでご心配なく！
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975
匿名さん
そうか売れていないから
全国区で豊洲をアピールしてんのね
でもそこらじゅうで袋叩き状態で
見ていてもかわいそうなくらい
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976
匿名さん
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977
匿名
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978
匿名さん
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979
匿名さん
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980
匿名
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981
匿名
ららぽーと豊洲によく行くけど、品のない人は見かけませんね。
若いママさんがベビーカー押してる姿はよく見るけど。
わりと綺麗なお母さんが多いような感じ。
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982
匿名さん
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984
匿名
ビバってホームセンターなの？
私も行ったことないな。
ドン・キホーテとやらにも。
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985
匿名さん
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986
匿名
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987
匿名さん
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988
匿名
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989
匿名さん
ビバの客は大半が都心部の住民です。
都心部から車でも電車でも行き易い大型ホームセンターは限られますからね。
逆に、それより郊外になるとわざわざ豊洲ビバまで行かなくても、ゆっくり買い物が出来るホームセンターは有るしね。
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990
匿名
結論として
土壌汚染・環境・市場問題等問題が多いため
豊洲はもう少し様子をみた方が賢明である
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