シティタワーズ豊洲ザ・シンボルってどうですか？

>>519
地下から土壌汚染物質が出たのか・・・豊洲

>>513

シンボルだとその価格帯の物件はないですね、最低でも5200万円～
ツインでも1LDKが4000万円台だいったような気がしますが、諸費用含めると5000万は必要かと。

有明のBASだと2LDK3800万円～であるみたいですよ。

市谷仲之町のプラウドと同じくらい？？だったら迷わず市谷にするね！

うん、そうだよ。でも、その話題は飽きたな。

>>525
小学校からやりなおしてこいよ

住んでみたい街アンケート（メジャーセブン）
http://www.major7.net/contents/trendlabo/research/vol013/

11位だった。

1.吉祥寺(→)
2.自由が丘(→)
3.横浜(→)7
4.二子玉川(→)
5.恵比寿(→)
6.広尾(→)
7.鎌倉(→)
8.目黒(↑)
9.神楽坂(↑)
10.中目黒(↓)
11.豊洲(↓)
12.田園調布(→)
13.品川(↑)
14.麻布十番(↑)
15.代官山(↓)

タワーワンションの解体って、どれくらいお金かかるのでしょうか？
あと、何年くらいで建て替える想定なのでしょうか？

豊洲は住みやすいですよね。
ららぽーとあるし、スーパーも多いし、この暑さなのにシオドメと比べてら熱くないですし。

そうなんですよ。
私は肌が敏感で、新宿では日差しが痛く感じる日も、豊洲ではあまり痛く感じ無いんですよね。
何が違うのか、不思議です。

そろそろ中古扱いになりますが値引きはどうなんでしょうか？

>>532

それ、すごい不思議。
自分は新宿の再開発計画を待っている身という
ことを間引いても。

>>533
気が早過ぎです。

09年4月入居開始のツインでもまだ全く値引きしていないと言うのに…

こんな記事が。

http://atelier24blog.blog91.fc2.com/blog-entry-73.html

こいついろんなスレに同じ記事を貼っている悪質ネガニート
マルチポストは禁止なので相手にしないように

最近変わった豊洲駅改札前にある看板、物凄いセンス無くて恥ずかしいです。早く変える前のデザインに戻して欲しいです。
あんなイケてないデザインに、わざわざ変更するなら、変えない方が良かった。

日に日に灯りが増えています。
200世帯弱ですね。

もうそんなに売れたの？

週末にMRで聞いたら250ぐらい売れてるっぽい。
商談スペースはほぼ全部埋まってた。

そのMR、昨日見たらシートがかかってたよ。
ひょっとして解体するの？？

外装をきれいにするようなことを言ってた。
そんなに汚くなってたとは思わなかったが詳しい理由は不明。

そうなんですか。
東建に対抗するためのバージョンアップなのか。。
けど、客層はあまり被りませんね。

確かに、タワマンの解体費用っていくらくらいになるんでしょうね。
莫大なことは間違いないでしょうが…。

>>546
モデルルーム

「豊洲はついに『緑』を手に入れた」

って、そんなに豊洲は砂漠だったのか？

大三元

毎週末に入る折込チラシが超ダサイんですけど。
おまけに、>>548のコピーも意味不明で終わってるし・・・

金バックで黒字シンボルがお好みでしたか。
良い趣味ですね。ふふふ。

>>551
あー、あの縦長の変なやつ？
あれも変な趣味だったな。

CTAの折込チラシも毎週入ってきて、うざい。

毎日貧乏ネガがうざい

ベルべに行ってきました！なんかにぎやかな感じでいいね。

売り切れでした。

北高層プレミアムと中層、西中層、東低層の人気は凄いですね。。。
スレとは裏腹に今日のMRは混雑していました。

江東区の物件スレで沈んでて余りにも可哀想なんでアゲてあげる。
スミフがこれだけ宣伝してるのに、全然人気ないんだね。
有明物件や辰巳物件に完全に負けてるし。

ネットみたいなカス情報とはまったく関係なく売れてるみたいです。
営業さんは都合の悪いことは自分から言わないかもしれないけど、
少なくとも嘘はつけないので誰に聞けばいいのか理解してるんでしょう。
ここ検討できるのは１５００万以上のクラスですから。

お金もってれば、年収低くても買えますよ。

いろいろMR見てまわって、時々「貸し切り？」みたいな所も有る中で、ここはツインの時から比較的賑わってる方だと思う。

850戸を埋めるのは大変そうだけど、着実に売れてる印象。
人気のある間取りは第3期で値上げするらしいよ。

間取り図がツインの冊子と違い一枚モノになってしまったので7〜8500万の物件しかみていませんが、東向プレミアム中住戸の間取りが良いと思いました。

３ＬＤＫは２戸ぐらいしかなかったけどもう売れちゃったよね？。

シンボルは角部屋の間取りが若干微妙な気がするので完売まで少し時間が掛かるかもしれませんね。

シンボルがもう半分売れてるって、豊洲人気は本物だったんだなぁ。

いや、現在250～300戸ぐらいのようですよ。
もちろんこの御時世にしたら好調な物件だと思いますが。

これだけ必死に毎週チラシまいて、suumoにも毎週出稿してて売れないとマズイだろ。
しかも、超センスのない広告。
少しはブリリアのセンスを真似したらどうかな？

今週のsuumoにはブリリアスカイのDVDついてたな。

必死に広告すれば売れるんだったら普通に良い物件なんじゃ？
広告しても売れない物件とか、広告する予算も無い物件がダメ物件でしょ。

この値段でも売れるのかぁ。。。。
手が届かなくなっちゃったなぁ。

そもそも有明とか豊洲とか人住んで無かった地域なんだから広告しなくてどうやって開発する？（笑）
逆に、ネガが昼夜問わずネットできいきい悔しがっても、住んだことも無いところに住もうという
勇気ある世帯が10000世帯以上いるんだから、それは人気があるってことでしょ。

こんな割高な江東区の物件に住もうって気が知れないね。
ビバホームとか行けば、どんな住民層が近隣に住んでるのかよくわかるよ。

>>569
高くはなりましたけど、豊洲タワー入居時のスッ高値金利より大幅に下がってますからね。
固定限定ですけど。

資金計画によっては月々の負担はそう大して違わないかもしれませんぜ。

ネガがそういい続けても売れてるんだから虚しい人生だよね。

豊洲ららぽーとが、借地権期限が来たら、勝どき4丁目の月島倉庫跡地に移転してしまうって本当？

嘘かと。

>勝どき4丁目の月島倉庫跡地

せまっ

以上

>>988
リアル現金一括の人はこんなスレには来ない！

誤爆しました。
すみませんm(_ _)m

人数はわかりませんが、ツインも含めて現金一括の人がかなりいると聞いています。

と、デベが言ってるんでしょ。
いい加減に目を覚ました方がいいかと。

？

目を覚ますとは？

上クラスの勤め人が買える金額以上なんですから、おかしくはないと思いますが？

現金一括だと何か困ることでも？

ゴメンナサイ

ローンなしで買っちゃてます

俺の知り合いも現金一括だったな。
全部親が払ったらしいけど。

この物件は好調らしいけど、引越し無料サービスとか相当力を入れてるゆえという感じ。
本当に好調なら引越し無料サービスなんてしなくてもいいしね。
（法人割もあるんだろうけど、引越し代って食洗機つけられるレベルの額だし。）

850戸売るのは大変なんだと思うよ。

引越し代はケチると超大変だからありがたい。

住みたいかどうかは別としても、
お買い得か否かといわれれば、お買い得だと思う。
豊洲は。

液状化は発生しないって本当？
http://doboku.metro.tokyo.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/ekijyouka1/eki...

親から現金一括とか
節税考えないリッチマンか。
ローン無しとか
死んでも家族に残る金が有り余ってるのか。
マンション童貞は凄いな。

引っ越し代無料って、平日・休日の料金差を気にしなくていいという意味でもありがたいかも。

>>587
ツインおめ！
シンボル、ＰＣＴ、トヨタワ涙目！

素人が人に節税のアドバイス（税務相談）をすることは税理士法違反となります
タイーホされるので気をつけよう

やっぱり豊洲なんかに住みたくない。ここはかなり売れ残ってました。

急げっ！
買えなくなっても知らんぞ～！

>>587
誰が発生しないって言ったよ？
ネガ人口脳内変換機能はすごいな(笑

マンションの液状化対策のほかに、フロート状の島全周を囲むように杭を損傷させないために公共事業として液状化対策をしている。
23区内どこでも液状化の可能性があり、特に国道1号東側エリア全ての埋め立て地の中でも最新の液状化対策を施している。

>>593
>マンションの液状化対策のほかに、フロート状の島全周を囲むように杭を損傷させないために公共事業として液状化対策をしている。
>23区内どこでも液状化の可能性があり、特に国道1号東側エリア全ての埋め立て地の中でも最新の液状化対策を施している。
額に入れて飾りたいレベルの箴言。

有明はやってないの？やっぱり豊洲が安全かな

私の友人が２割引きしてもらったと話していました。

俺だったら絶交するだろうね。その友達。

お隣が完売しましたね。
尖閣問題で更に景気が悪くならなければ、
こちらもスピードアップしちゃいそうですね。

ツインも9割売れてしまい平均的な収入の家族が購入できる部屋はほとんどないので、シンボルも加速するかもですね。

＞５９６
あなたの発言、大変な波紋を招きますよ
適当なことを言わないほうがいいです。
伝聞で物事を語るあなた、無責任な言動は控えましょう

今日のチラシ
「家族を想えば、豊洲に行きつく。」
･･･で、その理由は？？

>>601
続きはMRでじっくり説明してさしあげます。

結局いまだにツインは値引き販売していません。
住民からはこのままのペースでって人や多少値引きしても早く完売させてくれって人の声もあるとかないとか。

契約済みのシンボル住民さんもある意味空気を全く読まないスミフに安心できるかも。

600へ

②割引本当の話です。
ここの物件かは知りませんが、13000万円を10000万円で購入したと話しておりました。

値引かないどころか値上げもしますからね。
ナニワの商売人気質の会社です（笑）

売れると思ったら値上げ←これはゴールドクレスト方式

＞＞５９６、６０５
すみふは値引きしませんよ、それに５９６さん他社でも普通社員でも５％位しか値引きません。
６０５、くだらない事言わないで下さい。

605さん、
それでは、ここに書き込むのはおかしいですよね。
別のマンションで2割引で販売しているマンションがあったと聞いている、と書き込んでください。
すみふのマンションを購入を検討している人や私たち住民の気持ちをよく考えてください。

もしすみふさんが
「13000万円を10000万円でここを販売している」となれば住民のみなさんが騒ぎます。
3000万引きで購入した人を探せば、それがあなたの友達であることもわかってきます。
個人情報を流すのもまずいでしょう。

相変わらず、荒らす気満々な人が居るな。

>>605
捕まるよ。

611へ

ただいま友人に確認したところ、スミフの他の物件でした。
ここの物件ではございますん、ご安心下さい。

＞＞６１２
じゃあ何処の物件？他でも「住友」はまけませんと言ってましたよ。

前例であればパークスクエア綱島だけですが、
なぜこのスレに書いたのでしょうか。

そんなにムキにならなくても。
何をいくらで売るかは、売主の自由。
売れ残りを安く売るのは、商売の常識では？

契約書か何かに、「売主は値引き販売を一切しません」
とでも書いてあるのですか？

勿論、偽情報はよくないですが。

文京護国寺はすごい値引きでしたよ。私自身が提示されたので間違いないです。
最後の3戸くらいの時でしたが。

同じ住不でも物件によって違う、ってだけじゃないですか？

正しく言葉を使えば、
値引きというより値下げですね。
値引き交渉はききません。

↑
もしくは、価格変更！

豊洲ネガニート頑張るね～
豊洲を買えるようになってから出直して下さい～

「こわ～い高層マンションの話」という本がありました。大衆本ですが、それに記載されたところによると、2010年7月3日、日本臨床環境医学会で発表された流産の調査結果は以下のとおりだったそうです。

1、2階：22.4％
3～5階：21.1％
6～9階：38.1％
10階以上：66.7％