住友林業を検討中の人の為のスレ

住友さんの値引きなら、うちは30%以上してもらいました。メーカー側の対応を待ち続ける姿勢は必要だと思います。

連絡がないのは最初から見込み薄な客だと思われているのでしょう。しかし、5万取るくせに何も連絡なしとは企業姿勢が疑われる。

断っているのに、連絡されるのは困るし、嫌ですよ。
住林は、断ったら連絡なんてきません。そのための５万円です。
他社は、無料だから必死で連絡がきますね。

カローラではなくJAGUARもしくわメルセデスやな。

一番しつこい営業をしてくるのが住友林業でした。ノルマが厳しいのか？経営が厳しいのか？すぐに契約をせまってきました。

ここは貧乏人の集いですか？
それとも金に卑しい人々の集いですか？

住友林業といえば値引きで有名ですが、逆に住友林業で値引き０で契約したという人はいませんか？

住友林業の評判をネットで調べると、

値引き
原価オン
契約をせかす
業績低下

ばかりが目立ちます。
家のことでいい評判が見当たらないのはナゼですか？
検討者としては少し不安になります。

>>1123

本当に住友林業を検討しているのであればネットの評判なんて信用しちゃだめでしょ。
以下リンクの各HM施主ブログ等を参考にしたほうがよっぽどマシ。

http://park7.wakwak.com/~ielinks/10kigyou_030sa.htm#sumitomoringyou

多くの住林施主がブログ公開してるから見てみな。

＞1123さん
ホントにそうですね・・・。
私も今はブログ中心に見てます。たくさんありますね～。
土日に打ち合わせに行くと、結構打ち合わせブースは一杯なんですけど、どうしてでしょう？

みんな、ネット上の評判など気にせず契約して、建てた後に知る情報が多すぎるからこうなる。

〉1123
いかにアンチ住林が多いか…ということです。
検討してる人はいいことも悪いことも知るべきですが、その中でどれを信じるかはあなた次第ではないでしょうか？
自己責任のもとしっかり悩んでください。
私は初めから住林一筋で現在着工中ですが、原価オンであったとしても納得のいく価格で希望の家が建っています。営業の方も当たりがよかったのか変な駆け引きもなく契約に至りましたし急かされた感もありませんでした。
今のところ何の問題もなくすすんでいて、逆に細かな配慮がいたるところにあったりするので、やっぱり住林だなぁと夫婦共々感謝いっぱいです。

1127みないな肯定的な書込みすると絶対にアンチが茶々入れるんだよなぁ。

いや、住友林業は例えるならベントレーやな。

NEW日産マーチの間違いか！？

肯定内容も批判内容も、現実にあったことでしょう。
住は金持ちならそれなりの家が建つんじゃなかろうか。

〉1128
ですよね。事実に基づいて思ってることを書き込んでもアンチに荒らされるので、いつもそっと傍観していた住林施主です。
情報の正確さを見極めて検討して頂きたい気持ちです。

いやいや、例えるならロールスロイスやろ。

ヒュンダイの間違いでつか？車知らないの？

住林の家を車にたとえるなら人力車じゃないかな？
デザインが古いしセンスゼロ。おまけに低性能。
しかしそれしかなかった時代には社会的需要として流行した。


まさに人力車そのもの。

人力車はいいすぎやなあ。まあ住友林業は、せいぜいポルシェのカイエン程度やな。

住林みたいな省令準耐火建物の火災保険は解約して入り直せばかなり保険料が浮くよ
うちはそれで10万浮いた

No.1137さん

一つだけ教えてください。
住友林業の原価オン商法がさかんに書かれてますが、これは事実ですか？
事実なら会社じたいが詐欺そのものの販売をしてることになると思います。
教えて下さい。

胡散臭いのが出てきたな。

首になった腹いせじゃないの？

住友林業の原価オン商法はやっぱり事実なんですね。過去レスを読んでもへばったさん・足長さんを始め、現and元の社員さんたちが原価オン商法をずっと認めてたし、詐欺っぽい会社だなと感じてました。
ていうか、専門知識がない僕ら一般客への詐欺そのものですね。憤慨します！！！

元社員さん
貴重な情報ありがとうございました。

どこも一緒

原価ONなんかダイワでも旭化成でもどこでもやってんじゃねーか。
積水ですら５%の原価ON。こんなもん大同小異だって。
しかも積水だと「額」での値引きで「率」ではないので契約後さらに厳しくなる。

40％も原価オンしてたら…


さすがに気づくよ

タマリンでもオンされてることに気付かない。ブランド好きなんだから、ぼったくられても文句はなかろう。

ニトリも最大40％引き

ニトリも原価オン？

すみりんって悪質な売り方して検討中のひとをだましてるんですねっ！
主婦はこーゆーのにビンカンだからガッカリです
それに他社でもやってるって言い方はおかしーです
他人が悪いことしてたら自分もしていいの？
他人もしてるからって自分が許される理由になるのかなー
考えかたがおかしくない？

すみりんの営業はウザイからもう来ないでよ！
あなたの会社からはぜーったいに家を買いませんからっ！

普通…家を建てる時は最低３社ぐらい見積もりを取りますよ


40％も上乗せしてたら無理じゃない？

主婦は値引きに弱い(笑)

住友林業で契約しました


他に何社か見積もりを出してもらいましたが…住友林業が一番良心的な見積もりでしたよ

あくまでも個人的な感想です

>>1148
あなた男でしょ。
女はそんな言葉使いしませんよ。
もうちょっと女性について勉強してからいらして。

住友林業が、木軸では考えられないような値段なのはそういうカラクリがあるからなんですね。

住林スレの特徴

都合の悪いレスがつくとすぐに施主のフリをした社員が擁護レスを3～4回、連発するｗ しかも短時間の間に速射連発ｗ

同じような文体で同じような内容しか書けないから、モロバレやなｗ

いつもの同じ社員さん乙ｗ

↑また痛い御方が出てきちゃってるね。
「w」とか「乙」とかさ、おばかっぽいからやめたほうがよいと思うよ。
まぁ、やってる本人は恥ずかしくないんだろうけど、変だよ。

休みの日しかこのスレを読めないんですが急な話の展開に驚いてます。
1137・1139の元社員さん、うちは今、住友林業さんのある支店と打ち合わせ中です。まだ契約前で中身が煮詰まってない段階なんですけど、担当の人と上司がさかんに今月中の契約をせまってきます。元社員さんのレスによると住友林業さんの会社方針？企業体質？だという事ですけど、そこまで客を追い詰めるのは何故ですか？なにかメリットがあるんですか？

それとキャンペーンだから無料でつけるとチラシに書いてある品物の代金は、客にわからないように隠して原価オンしてると理解していいですか？
客には「無料サービス」といっておいて、じつは「相当代金を原価オンして客に負担させる」のでは、詐欺勧誘だから違法になりませんか？詐欺勧誘に騙されてしてしまった契約は法的に無効なので、無条件解約を客からいわれたら会社が困ることになりませんか？

それから支店ごとに利益率が違うと書かれてますが、これは同じ場所に建てる同じ建物であっても支店ごとに価格が異なるという意味でしょうか？
そうすると住友林業さんに発注するなら三つくらいの支店から相見積もりをとって、いちばん安い支店に発注するほうが客にとって得だという事になります。面倒ですが住友林業さんの正当な価格を知るには、客にそこまでさせなければわからないような不誠実な会社ということになりますけど。

お答えできる範囲でいいので教えて下さい。

田舎の方が最初は安い

都会の方が値引き率が大きい


最終的に都会の方が安い

あくまでも個人的な意見です

支店によりやり方も違います。詳細見積り出せないというとこは注意です。

会社として致命的な欠陥を露呈する書き込みをされてしまいましたね。こうなったら開き直るしかないでしょう。例えば社名を

住友林業
↓
原価ＯＮ業

に変えちゃうとか。

原価ＯＮキャンペーンで客を釣ってなにが悪い！
と言い続けていればそのうち世間も認めてくれますよ。きっと。

利益乗せなきゃ会社が潰れちゃうよ

大手は利益を上げてデカくなる

小さな工務店も利益を乗せなきゃ潰れちゃうよ

建てる数が少ないから利益も少ない

地方の工務店でデカいビル建ててる所がありますが…

>>1157
それは俺も思った。

最初、地元（田舎）でＨＭ数社から見積もりとったがあまり値引きがなかった。
一度中断した後、隣県の都会で同様にＨＭ数社から見積もりとってみた。
（地元の営業が合わないとか理由つけて）

最初の値段は似たような感じだったが、住林も含めてすべて値引き率が大きかった。

なんでだろう？？

大手は仕入れが安いからだよ〜
メーカーと契約しているんだよ
下請けの工務店は泣いている。メーカーも泣いている。あの営業の数はハンパない。あいつらの給料で売上の3分の1あと広告で3分の1

あんな営業いらない。

5パーセントの値引きを提示されたのですが、まだまだ交渉次第で値引いてもらえますかね？