住友林業を検討中の人の為のスレ

1052のレスもおかしい
この業界の体質が前時代的だから原価オン商法も許されるっていいたいのか？

はっきりいうがこの業界の体質でなくて、「この会社の体質」なんじゃないの？
値引きはしないって方針の会社を前にどっかで見たことありますよ

さも特定のHMだけが価格を上乗せしているように誘導するのもおかしいと思うけどね。
「証拠」なんて話しが出てるけど、では住林が価格を上乗せしているという確固たる「証拠」はあるのかい？
○○坊主が言ったからとか、大幅な値引きしているから、毎月キャンペーンしているから、なんていうのは無いね。

では、よろしく。

昔は住友林業も人気があったみたいだけどね、時代の流れというか。
前時代的な商品が売れなくなり、少ない客をつなぎ止める為に前時代的な売り方をする。

よく分んないんだけど、原価オンって話はどの段階での話しなの？？？
契約までの流れって

１．営業の人と相談して大体の間取り・プランを作る
２．大まかな見積りが出る
３．5万円払う
４．設計士と詳細な打合せをする
５．最終的なプラン・見積書ができる
６．工事請負契約

こんな感じだと思うんだけど、みんなが問題にしているのは２の見積り？

２で出てくる見積もりなんて適当で当たり前（プラン確定してないし）だから
目安程度にしか見てないし、値引きだとか言っても最終的な価格しか見てないし、
どれだけ値引いてくれたとか正直興味ないんだよね。

そもそも建物の定価って何なのかよく分らん。
原価に幾ら利益をのせようとメーカーの勝手で、特に決まりなんてないと
思ってたんだけど違うのかなぁ？？？

1064の流れも微妙に違うんだけど、強いて言えばみんなが問題にしているのは５の見積もりですね。
でもこのスレでは、問題とは思わない、むしろ当たり前だという人もいるようですね。

1064です。

えっ？違うの？？
自分は去年、住友林業で自宅を建てて、今は親の家を建てるため
打ち合わせ中（まだ１の段階）なんだけど。
だからみんなこんな流れだと思っていました。

５の見積り、ちゃんとしたのもらってないの？うちはもらったよ。
他のメーカー（積水ハウスとか）と比べてみたけど
「え？！」って思うところはなかったけどな。
だからみんな２を問題にしているんだとばっかり思ってた。
支店によって違うのかなぁ？？？？

お～い。原価オンしてるっていう「確固たる証拠」が全然出てこないんだけど、やっぱりデマだったの～？
いくら匿名掲示板だからって嘘書いて中傷するのはやめようね～。

「住林の社員が頑張ってる」みたいなつまらん書込みは勘弁してね～。

「確固たる証拠」なんて掲示板にアップできるわけないだろｗ
そんなことしたらそれこそ不法で犯罪になるからな
アップできないことわかっててアップしろとか言ってる人は住林の関係者？
住林の原価オン商法はこんだけ証人、証言、状況証拠がカキコされてるんだからほぼ間違いないと思うほうが自然だよ
元社員(○○坊主)の証言があるのにそれ以上の証拠だせって、その感覚のほうがおかしいと思うがなｗ

他社で原価オンしてる会社があるなら、ソコの社名と証拠をまず先に書いてみてくれｗ

全ての商品の定価は原価オン

詳細見積もりを貰って安心しててはダメ

詳細見積もりを見て他の大手HMと比べてあまり違わなかったってことは、
大手はどこも原価オンしてるってことですか？
ますます分らなくなってきました・・・。

ちょっと失礼しますね…
ここのスレッドをみてたので住友さんに詳細見積もりだしてって頼んだのにウチにはくれませんでした。若いからなめられちゃったのかな…

ウチのときもありましたよ。ここのスレッドによくかいてある
「今月中ー！ 今月中ー！ 値引きー！ ねびきー！」
夫婦でムッチャしらけたから、そっこーお断わりです(苦笑)

ここ読んでるベテラン営業さんと支店長さん！
もっと落ち着いて仕事してくださーい
お客さまをしらけさせたらお仕事とれなくなっちゃいますよー

>>1069


＞「確固たる証拠」なんて掲示板にアップできるわけないだろｗ
＞そんなことしたらそれこそ不法で犯罪になるからな
証拠がないという言い訳にすぎない。

＞アップできないことわかっててアップしろとか言ってる人は住林の関係者？
いいえ全く関係ありません。


＞住林の原価オン商法はこんだけ証人、証言、状況証拠がカキコされてるんだからほぼ間違いないと思うほうが自然＞だよ
証人？果たして、その証人とやらは、どうやって原価オンしていると分かったのでしょう。キャンペーン？大幅値引き？○○坊主の証言？？？？？？
一部の悪意のある他業者がでっち上げてる可能性も多分にあるのでは。

＞元社員(○○坊主)の証言があるのにそれ以上の証拠だせって、その感覚のほうがおかしいと思うがなｗ
果たして本当に元社員なのだろうか。そういう事を鵜呑みにしている感覚のほうがおかしいのでは？

他社で原価オンしてる会社があるなら、ソコの社名と証拠をまず先に書いてみてくれｗ
＞あなたの論法からすると、不法で犯罪になるのでは？それを要求するのはどういう神経なのでしょう。

という訳で「原価オン」に関しては、推測の域が出ないでっち上げを
あたかも本当のことのように書いてるゴミレスという結論で良いですか？

いや、だから定価ってそんなものだよ。昔カセットテープ60%引きとか当たり前に見かけましたよ。

一句できました。

気をつけよう
今月だけよと
原価オン

今月限定のキャンペーンとか大幅値引きとか営業が話してきたら、無視するか断わるかすればいいんですよね？
家の購入って怖いですね。
勉強になりました。

＞今月限定のキャンペーンとか大幅値引きとか営業が話してきたら、無視するか断わるかすればいいんですよね？

違うと思う。
キャンペーンとか値引きって言葉に食いつくなってことでしょ。
幾ら下げてくれたとか、何かを付けてくれたとかじゃなくて、
プランの内容と価格をしっかり見極めろってことだと思う。

キャンペーン特別仕様や大幅値引きによる揺さぶりは、営業マンが契約を取るための撒きエサということでしょう。しかもそのエサは原価オンで仕掛けられた毒まんじゅうになってる可能性が高いという意味で理解すればいいと思います。
そんな釣りみたいな営業をしてくるハウスメーカーは早めに断わったほうがいいかもしれません。駆け引きされていては信頼して家作りを任せられませんから。

なんかさぁ、ここまで疑心暗鬼になって家建てるくらいだったらログハウスキットとか調達して自分で建てた掘っ立て小屋に住んだほうが安らかな気持ちでいられるんじゃない？

＞1078
それは素晴らしい！完成したあかつきにはぜひ画像upしてください。
まさに木の家ですね！

住林＝原価オンネタがまたまたお熱いようで…
住林の営業態勢が気に入らないならよそに頼めば〜？！
結局は自分の建てたい家が納得できる金額で建つか建たないかでしょ？