注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「住友林業を検討中の人の為のスレ」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2013-01-24 13:02:48

住友林業最高と思ってる人は書き込みしないでください

住友林業を検討中の人
住友林業を検討したけどやめた人
住友林業を最高と思ってない施工者

これから住友林業で建てる人に情報をください

[スレ作成日時]2010-07-01 14:11:49

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住友林業を検討中の人の為のスレ

  1. 1036 匿名さん

    >>1033

    >>1032は釣りなんだから放っておけばいいのよ

  2. 1037 匿名

    釣りもなにも…
    この掲示板の初心者だからしつもんさせていただいただけです。前のレスといわれてもどこ見たらいいかわかんないし…
    親切なひとがいたら教えてくださーい
    <<o(>_<)o>>

  3. 1038 匿名さん

    >1036さん、はい分かりました。
    住林のことを聞くのは、今現在このスレで良いんですよね?

  4. 1039 匿名

    原価オンというのは、住林のコストパフォーマンスの悪さと値引きの気前良さと全体的な安っぽさから来たネタですね。気にしなくていいですよ。

  5. 1040 匿名

    原価オン、それは最初から値引き分を乗せた額で提示してくるってこと。
    つまり、1,2回目の値引き分は値引きじゃないってことさ~

  6. 1041 匿名

    見積もりもテキトーでしょう。詳細見積もり出せないって地域もありますから。
    大幅値引きには、喜ぶ人と、呆れる人がいることでしょう。

  7. 1042 匿名さん

    原価オンとは、たとえば原価2000万円・売価(定価)3000万円の家を、原価2000万円・売価(見積もり価格)3800万円などと不当に水増しさせた売価にして、施主に価格提示していく営業行為のことです。

    その水増しさせた代金(上のケースなら800万円)は、
    「今月中の契約なら特別に800万円の値引きをしてあげます。」
    なんていいながら恩着せがましく引いてくるらしいです。

    住友林業の元社員だと名乗ってた人(○○坊主さん)がその疑惑をあっさり肯定したので、住友林業スレではよく原価オンが語られるようになりました。
    家作りを考えてるならこうした営業行為もあると想定しておくことに損はないです。

  8. 1043 匿名

    普通の人なら途中で気付きますね。気付かないあふぉもおるんかね…

    今月はキャンペーンですもご注意を。笑

  9. 1044 匿名さん


    今月はキャンペーンと営業さんからいわれてます。キャンペーンだからサービスっていわれてるサービス品の代金も原価オンされてるんですか?本当ですか?本当ならガッカリです。

  10. 1045 匿名

    来月になってキャンペーンが終わったから契約するのを止めると言ってみましょう。お客様には特別に先月のサービスでやらせてもらいますと始まります。可能性大

  11. 1046 匿名

    キャンペーンは、住林だけの特別割引ってこと?

    セキスイハイムは、300万円引きで、積水ハウスは、200万円とオプションサービス。
    住林のサービスが楽しみになりました。

  12. 1047 匿名

    キャンペーンでついてくる特別仕様の代金も、お客さんにはわからないように原価オン!
    …っていうのが住林スレでの定説になってるようですネ。
    だから詳細な見積書を希望しても出してくれない。出てくるのは一式いくらのドンブリ見積書だけだそうです。

  13. 1048 匿名さん

    キャンペーンで何がついてくるとか、いくら値引きしてくれるとか、
    そんな理由で契約するんですか?
    原価オンしてキャンペーン値引きなんてどこのメーカーでもやってることでしょ。
    最終的な見積もりとプランが重要で、価格交渉の過程なんて意味ないよ。

  14. 1049 匿名さん

    価格をふかすなんてどこのメーカーでもやってるって。
    俺も以前某HMで営業やっていた時は当たり前のようにやってたよ。
    注文住宅なんて定価や仕切り価格なんてないんだから、ある意味ブラックボックスな訳ですよ。
    ただ、それで大きく儲けようなんて思ってなくて、ようは大幅値引きに見せかけて割安感をアピールする訳です。
    こんなこと営業の基本ですよ。
    だからここで「原価オン!」なんて騒いでいるのは全くの無意味。だって、どこでもやってるんだから。
    そういったことを踏まえて冷静に検討しましょう。

    >>1048がまさに正論。




  15. 1050 1049

    語弊があるといけないのでちょこっと修正しておきます。

    >こんなこと営業の基本ですよ。
    こんなこと住宅営業の基本ですよ。

    に修正します。全ての営業の基本では無いと思うので。

  16. 1051 匿名

    商品が前時代的なだけでだく、売り方まで前時代的なのですね

  17. 1052 1049

    >>1051

    いやいや、この業界の体質は以外に古いんだって。
    このご時世でも顧客とは極力e-mailでのやり取りは控えて直接訪問するというアナログな手法をとってるくらいだから。

    注文住宅のような形も定価もない商品を数ある競合他社を相手に契約を取るためには、あらゆる場面で顧客、他HMとの駆け引きが必要になるわけですよ。価格をふかして大きく値引きをするというのも駆け引きの材料の一つな訳です。まぁ、施主からしてみれば、そんな駆け引きするな!なんて思うんでしょうけどね。

    でもね、これが現実ですよ、現実。どこも一緒。

  18. 1053 匿名

    タマホームはそんな卑怯な事はしませんよ

  19. 1054 匿名さん

    >>1052さん
    そうですよね。
    不動産屋さんもかなり前時代的ですし。
    ただ、今は自分が買う方なので不満たらたらですが、売る立場になったら、それがありがたいこともあるんでしょうか?

  20. 1055 匿名

    今日は住の営業も必死で書き込みしてるようですね。

  21. 1056 匿名

    このメーカーについては、売り方云々よりも、耐震性や耐久力や温熱環境やコストパフォーマンスなどを議論した方が楽しいですよ。

  22. 1057 購入検討中さん

    >1049さん

    どこのメーカーでも原価オンをやってるという証拠があるのですか?あなたの書き方だとほとんどのメーカーが原価オンして顧客に不誠実な見積もりを出してると断言してることになりますが!

    住友林業さんがやってるという原価オンの手法を使わないで、顧客に誠実な対応をしているメーカーだってたくさんあると思いますよ。あなたの書き方だと誠実な対応をしているメーカーに対して失礼ですよ!

    住友林業さんとあなたが勤めてたというメーカー、つまりその2社が原価オンをしてるとしても、それ以外のメーカーも同じように原価オンしてるっていう書き方は論理が飛躍しすぎです。

    それから原価オンが住宅営業の基本だと書いてますけど、それは違うんじゃないですか?あなたが勤めていた住宅会社や住友林業さんでは、原価オンが営業の基本だということでしょ?あなたの狭い経験をもって住宅営業マン全員の基本にされたら、そんな失礼なことを言われる人にとっては失礼な話だと思います!

    失礼ですが他のメーカーでもやってるって書いて、話をすり替えるのは変だと思います。まるで住友林業さんの営業マンみたいな印象を受けます。
    原価オンされた見積もりを出されても普通の気分でいられる客はいないと思います!

  23. 1058 匿名

    オンされても気付かず、大幅値引きを喜んでおかしいとも思わない、そんな客もいるんでしょう。

    オンを肯定するのは、住の低脳営業でしょう。

  24. 1059 匿名さん

    普通に考えて原価オンは客に失礼な行為だよね
    客を騙して契約の勧誘するのは違法じゃなかったかな?

  25. 1060 匿名

    全ての家が坪単価が同じもおかしい

    家は値段があってないようなもの

  26. 1061 匿名

    1052のレスもおかしい
    この業界の体質が前時代的だから原価オン商法も許されるっていいたいのか?

    はっきりいうがこの業界の体質でなくて、「この会社の体質」なんじゃないの?
    値引きはしないって方針の会社を前にどっかで見たことありますよ

  27. 1062 匿名さん

    さも特定のHMだけが価格を上乗せしているように誘導するのもおかしいと思うけどね。
    「証拠」なんて話しが出てるけど、では住林が価格を上乗せしているという確固たる「証拠」はあるのかい?
    ○○坊主が言ったからとか、大幅な値引きしているから、毎月キャンペーンしているから、なんていうのは無いね。

    では、よろしく。

  28. 1063 匿名

    昔は住友林業も人気があったみたいだけどね、時代の流れというか。
    前時代的な商品が売れなくなり、少ない客をつなぎ止める為に前時代的な売り方をする。

  29. 1064 匿名さん

    よく分んないんだけど、原価オンって話はどの段階での話しなの???
    契約までの流れって

    1.営業の人と相談して大体の間取り・プランを作る
    2.大まかな見積りが出る
    3.5万円払う
    4.設計士と詳細な打合せをする
    5.最終的なプラン・見積書ができる
    6.工事請負契約

    こんな感じだと思うんだけど、みんなが問題にしているのは2の見積り?

    2で出てくる見積もりなんて適当で当たり前(プラン確定してないし)だから
    目安程度にしか見てないし、値引きだとか言っても最終的な価格しか見てないし、
    どれだけ値引いてくれたとか正直興味ないんだよね。

    そもそも建物の定価って何なのかよく分らん。
    原価に幾ら利益をのせようとメーカーの勝手で、特に決まりなんてないと
    思ってたんだけど違うのかなぁ???

  30. 1065 匿名

    でも住宅に限りませんが、多少は最初の見積に値引き要求、あと仕様変更など見越して乗せておく事など、1品ものを扱うメーカーじゃ当たり前のような。
    それはそれとしても、このようなやり方に対抗するには、同仕様での相見積りが1番効果ありますよ。詳細も見えますから。

  31. 1066 匿名

    1064の流れも微妙に違うんだけど、強いて言えばみんなが問題にしているのは5の見積もりですね。
    でもこのスレでは、問題とは思わない、むしろ当たり前だという人もいるようですね。

  32. 1067 匿名さん

    1064です。

    えっ?違うの??
    自分は去年、住友林業で自宅を建てて、今は親の家を建てるため
    打ち合わせ中(まだ1の段階)なんだけど。
    だからみんなこんな流れだと思っていました。

    5の見積り、ちゃんとしたのもらってないの?うちはもらったよ。
    他のメーカー(積水ハウスとか)と比べてみたけど
    「え?!」って思うところはなかったけどな。
    だからみんな2を問題にしているんだとばっかり思ってた。
    支店によって違うのかなぁ????

  33. 1068 匿名さん

    お~い。原価オンしてるっていう「確固たる証拠」が全然出てこないんだけど、やっぱりデマだったの~?
    いくら匿名掲示板だからって嘘書いて中傷するのはやめようね~。

    「住林の社員が頑張ってる」みたいなつまらん書込みは勘弁してね~。

  34. 1069 匿名さん

    「確固たる証拠」なんて掲示板にアップできるわけないだろw
    そんなことしたらそれこそ不法で犯罪になるからな
    アップできないことわかっててアップしろとか言ってる人は住林の関係者?
    住林の原価オン商法はこんだけ証人、証言、状況証拠がカキコされてるんだからほぼ間違いないと思うほうが自然だよ
    元社員(○○坊主)の証言があるのにそれ以上の証拠だせって、その感覚のほうがおかしいと思うがなw

    他社で原価オンしてる会社があるなら、ソコの社名と証拠をまず先に書いてみてくれw

  35. 1070 匿名

    全ての商品の定価は原価オン

    詳細見積もりを貰って安心しててはダメ

  36. 1071 匿名さん

    詳細見積もりを見て他の大手HMと比べてあまり違わなかったってことは、
    大手はどこも原価オンしてるってことですか?
    ますます分らなくなってきました・・・。

  37. 1072 物件比較中さん

    ちょっと失礼しますね…
    ここのスレッドをみてたので住友さんに詳細見積もりだしてって頼んだのにウチにはくれませんでした。若いからなめられちゃったのかな…

    ウチのときもありましたよ。ここのスレッドによくかいてある
    「今月中ー! 今月中ー! 値引きー! ねびきー!」
    夫婦でムッチャしらけたから、そっこーお断わりです(苦笑)

    ここ読んでるベテラン営業さんと支店長さん!
    もっと落ち着いて仕事してくださーい
    お客さまをしらけさせたらお仕事とれなくなっちゃいますよー

  38. 1073 匿名さん

    >>1069


    >「確固たる証拠」なんて掲示板にアップできるわけないだろw
    >そんなことしたらそれこそ不法で犯罪になるからな
    証拠がないという言い訳にすぎない。

    >アップできないことわかっててアップしろとか言ってる人は住林の関係者?
    いいえ全く関係ありません。


    >住林の原価オン商法はこんだけ証人、証言、状況証拠がカキコされてるんだからほぼ間違いないと思うほうが自然>だよ
    証人?果たして、その証人とやらは、どうやって原価オンしていると分かったのでしょう。キャンペーン?大幅値引き?○○坊主の証言??????
    一部の悪意のある他業者がでっち上げてる可能性も多分にあるのでは。

    >元社員(○○坊主)の証言があるのにそれ以上の証拠だせって、その感覚のほうがおかしいと思うがなw
    果たして本当に元社員なのだろうか。そういう事を鵜呑みにしている感覚のほうがおかしいのでは?

    他社で原価オンしてる会社があるなら、ソコの社名と証拠をまず先に書いてみてくれw
    >あなたの論法からすると、不法で犯罪になるのでは?それを要求するのはどういう神経なのでしょう。

    という訳で「原価オン」に関しては、推測の域が出ないでっち上げを
    あたかも本当のことのように書いてるゴミレスという結論で良いですか?

  39. 1074 匿名

    いや、だから定価ってそんなものだよ。昔カセットテープ60%引きとか当たり前に見かけましたよ。

  40. 1075 匿名

    一句できました。

    気をつけよう
    今月だけよと
    原価オン

    今月限定のキャンペーンとか大幅値引きとか営業が話してきたら、無視するか断わるかすればいいんですよね?
    家の購入って怖いですね。
    勉強になりました。

  41. 1076 匿名さん

    >今月限定のキャンペーンとか大幅値引きとか営業が話してきたら、無視するか断わるかすればいいんですよね?

    違うと思う。
    キャンペーンとか値引きって言葉に食いつくなってことでしょ。
    幾ら下げてくれたとか、何かを付けてくれたとかじゃなくて、
    プランの内容と価格をしっかり見極めろってことだと思う。

  42. 1077 匿名さん

    キャンペーン特別仕様や大幅値引きによる揺さぶりは、営業マンが契約を取るための撒きエサということでしょう。しかもそのエサは原価オンで仕掛けられた毒まんじゅうになってる可能性が高いという意味で理解すればいいと思います。
    そんな釣りみたいな営業をしてくるハウスメーカーは早めに断わったほうがいいかもしれません。駆け引きされていては信頼して家作りを任せられませんから。

  43. 1078 匿名さん

    なんかさぁ、ここまで疑心暗鬼になって家建てるくらいだったらログハウスキットとか調達して自分で建てた掘っ立て小屋に住んだほうが安らかな気持ちでいられるんじゃない?

  44. 1079 匿名さん

    >1078
    それは素晴らしい!完成したあかつきにはぜひ画像upしてください。
    まさに木の家ですね!

  45. 1080 匿名

    住林=原価オンネタがまたまたお熱いようで…
    住林の営業態勢が気に入らないならよそに頼めば〜?!
    結局は自分の建てたい家が納得できる金額で建つか建たないかでしょ?

  46. 1081 匿名

    住林もボランティアで家作ってるわけじゃないんで、社員たくさん抱えて大変な商いを営んでるわけで、駆け引きは商売の基本だと思うけど?!
    信用できないと家作りを任せられないって所詮赤の他人だし、一体あんたは何様?!
    古いけど、どんだけ〜〜〜だよ………

  47. 1082 匿名

    値引きしないから適正価格?

    会社は儲けがなければ成り立たないよ


    タマさんは赤字決算だから良心的か?

    これも疑問

  48. 1083 匿名

    駆け引きが商売の基本だと住友林業が考えてるなら僕は住友林業さんには発注しません。原価オンは仕方ないかなと感じたけど、駆け引きが商売の基本というなら許せない気分になります。

  49. 1084 匿名

    防蟻材が散布されてオレンジに染まった土台を見ると、やるせない気分になります。

  50. 1085 匿名さん

    住林は駆け引きが商売の基本で、原価オンが住宅営業の基本だと考えている会社ということですか?

  51. 1086 匿名さん

    値段やオプションサービスで駆け引きをするのはどこでも一緒だと思う。
    それをしないHMに自分は出会ったことがありません。あればぜひ教えて欲しい。
    原価オンの話も同じ。
    他のHMが適正価格で見積もりを出しているのかどうか怪しいと思ってる。
    どこに行っても値引きだったりキャンペーンだったりを提示してくる。
    何で住林だけこんなに叩かれているのか全くもって不思議。

  52. 1087 匿名さん

    交渉事には駆け引きはつきものだと思うけど。
    何を売るにしてもそうだけど、売る側は出来るだけ高く売りたい、逆に買う側は出来るだけ安く買いたい。
    この相反する両論がベースにあるわけだから、当然売る側も買う側も駆け引きをしながら落としどころを探っていくわけだよね。
    買う側だって競合他社へ相見積りを取ったり、契約の意思をちらつかせて価格交渉するわけでしょ?
    それなのに「住友林業は客と駆け引きをする会社だから信用出来ない」なんて都合良すぎでしょ。

    会社の利益を考えず客に言われるがままに安く売るんだったら誰だって出来る。
    極端な話し子供にだって出来るよ。何も考えなくていいんだから。
    まぁ、そんな営業ばかりを抱えた会社の行く末は容易に想像出来るけど。

  53. 1088 匿名

    そうそう、住林では駆け引きで値段が決まるんだからさ。高掴みさせられる奴がトロいんだよ。こういう姿勢はご覧の通り施主さん方にも好評頂いてるんだよ。

  54. 1089 匿名

    明らかに住友林業さんの社員みたいな人のレスが増えてきて気持ち悪いです。客側が情報交換するスレなのに業者側の都合や意見に賛同するレスがこんなにつくのは不自然です。きっと原価オン商法も本当のことなんでしょうね。だから打ち消しするのに必死なんでしょう。
    もう住友林業さんでの検討は止めにします。
    失礼しました。

  55. 1090 匿名

    住友林業で契約しました

    住友林業の見積もりが一番しっかりしてましたよ


    他社は外構が100万あればできるとか地盤改良は必要ないとかで予算ギリギリの見積もりでした

  56. 1091 申込予定さん

    住林で見積りを取り、契約までいたりましたが、駆け引きなんてしませんでしたよ。
    予算を伝えて、この金額で、イメージの家と間取り、キッチン周りなど細かい注文を伝えると、予算内で収まるように値引きとオプションサービスで見積りを出してきました。

    こちら側も予算内に収まり、イメージ家を建ててくれるのですから、すぐに契約しますって感じです。

    逆に他のHMの方が駆け引きをしてきましたよ。
    他にHMと競合しているのか?向こうはいくらで出してきたか?という質問ばかりで嫌な気持ちになりました。

  57. 1092 匿名さん

    ちょっと住林擁護な書込みがあると「住友林業さんの社員みたいな人のレスが増えてきて気持ち悪いです」と、
    ○○の一つ覚えみたいに書いてる人が居るけど、俺からみればそういう盲目的な思い込みのほうがよっぽど気持ちわるいよ。もし、確信犯的に煽ってるのであれば人間性を疑う。

  58. 1093 匿名さん

    最初は高い見積もりを出して駆け引きの後に値引き、じゃなくて
    初めからキャンペーンや値引きの入った見積もりもらったよ。
    高くつけても勝手に値引いてくれるんだったら好きにして~って感じ。

    坪単価25.8万円を謳っておきながら、付帯工事費や諸経費などで
    結局坪単価40万以上になる某HMの方が騙されたーって思うけどな。
    まあ感じ方は人それぞれか。

  59. 1094 匿名

    皆さん、値引きはどれほどでしたか?

  60. 1095 匿名

    値引き以外に興味ないのか?
    同じ話の繰り返し。

    玄関ポーチほか、テレビボード兼飾り棚、キッチン収納あたりで家具を造作した方いますか。
    200万円ぐらい用意しとけばなんとかなりますか。

  61. 1096 匿名さん

    すこし前に住友林業との契約を見送った者です。最初の値引きは200万円くらい(40坪強の家)でしたけど、他の会社に決めたからと断わったら追加値引きがすごかったです。金額は書けないけど値引きの率が2割を軽く超えてました。こんなに値引きするものですか?

  62. 1097 匿名さん

    他社にとられてほぼ見込みがないとわかった客に対して
    投げやり的に利益度外視の見積もりを出すこともあると聞きます。
    負け惜しみ?みたいなものでしょうか。
    特に積水ハウスなんかでよく聞きます。
    ローコスト並みの、信じられないような値段も聞いたことあります。

  63. 1098 匿名

    ↑ということは住林で建てるなら他社にするといって断わってみて、追加の値引きを引き出すほうが施主にとって得ですね

  64. 1099 匿名

    とりあえず一回断るは基本!


    家のような高い買い物は焦ると駄目!

  65. 1100 匿名さん

    >>1098
    何事もそうですが、交渉での常套手段ですね。
    ただ「やめます」と言って「そうですか、残念です」と返される可能性も往々にしてあるので、
    本命のメーカーに対してそこまで大きく出られるかどうか、ですね。

  66. 1101 匿名さん

    >>1096
    2割を軽く超える値引き率に驚くことないです。2割を軽く超える原価オンをしていて、それを引いただけらしいから。
    見せかけだけの値引きの演出であって、本当の値引きではありません。

  67. 1102 匿名

    〉1095
    クレストですか?
    大きさや引き出しなどの作り方にもよりますが200万円もあれば十分では?!
    玄関収納(フローティングファニチャー)なんかは一番安いのだと間接照明もついてて10万円しませんでしたよ。

  68. 1103 匿名さん

    2割の値引きなんて、初めて聞きました。
    すごいですね。

    それが当たり前だと思い込ませて、断った方がいいなんて、かなり怖い交渉のように感じました。
    後々の人間関係ってどうなんでしょう。それで決めたっていう方はいらっしゃるんですか?

    家はとても気に入って家を建てたいが、予算が合わないからやめますというなら、値引きしてもらってもお互いにいい関係


    私は、他のメーカーを断りましたが、その時に「理由は値段ですか?」と言われたことがありますが、
    値段で決めていないですと断りましたよ。

    HMは定価が見えないので、購入する立場にとっては値段交渉って非常に難しく、そういった面ではHMが優位であると思います。
    家を建てる方はほとんどの方が初めてで、毎年値段も変わりますから、ほんと難しいです。
    なのでこういった掲示板で情報を得たいと思うのです。
    なので、一度断ってた方がいいという意見だけだと怖いと思い投稿しました。

  69. 1104 匿名さん

    消費者が家をかしこく買う時代です。HMのほうだって原価オンとかで消費者をワナにはめる(?)みたいなことを仕掛けてくるんですから、相手のことを気にしてあげる必要はないです。
    うちは住友林業が本命で他社は考えてなかったけど、見積書をもらった後にキャンセルしました。やっぱり少しでも安く買いたいですから。
    キャンセルしたあと営業さんから連絡がなくなったので失敗したかな…と思っていたら、一ヶ月ちょっとたってから予想通り電話がきました。
    「その後いかがですか?今度始まるキャンペーンを使えば前の見積もりから○割引できますよ」
    と。
    うちの粘り勝ちの商談でしたが、こうでもしないと原価オンされてる(?)お金を削らせることは難しいです。営業さんの口車にのらず、まずは一度キャンセルしてみて相手の出方をじっくり待つ作戦が、消費者にとってメリットが大きいです。すごく安くなりましたよ。

  70. 1105 匿名さん

    原価オンのことはよく分かりませんが、もっと値引きができると分かっていたからキャンセルをしたんですよね?

    でも、普通の方はあといくら値引きができるのかどうかの判断ってできないのでは??

  71. 1106 匿名

    迷わずその契約を断わる事

    そうすれば営業マンがあせって値引き額を増やしてくる

    その価格に納得できたら契約
    できなかったら他メーカーと契約


    ただそれだけの事

  72. 1107 匿名

    値引き前提なら最初からタマにしとけよ。

  73. 1108 匿名

    住林の家を安く買いたい人にアドバイスしてるんじゃね?
    タマは関係ないだろ。

  74. 1109 物件比較中さん

    想定以上に値引きされた施主分の利益分を自分の家で回収されるかと思うと不安です。

  75. 1110 匿名

    原価オン、損するほど値引きはしないだろ。

  76. 1111 匿名さん

    > 値引き前提なら最初からタマにしとけよ。

    こんなレスばかりだとうんざりするね
    ここは住林スレだということをわかってないらしい

    レクサスの店内で値引き交渉するやつに
    「軽自動車にしろ」って言ってるのと同じだね

  77. 1112 匿名

    レクサスが値引きをするかは知りませんが…

    実際に住友林業は値引きをする

  78. 1113 匿名

    値引き前提で住友林業を検討するぐらいなら…

    タマで検討した方が満足できる家が建てれますよ

  79. 1114 匿名

    レクサスでは比較になりません。最近売れなくなったカローラと軽自動車ぐらいだろ。

  80. 1115 匿名さん

    断って一カ月以上経ちますが、その後連絡はありません。
    断り方が悪かったのかな?

    他社に決めましたと言って断りました。

  81. 1116 匿名さん

    住友さんの値引きなら、うちは30%以上してもらいました。メーカー側の対応を待ち続ける姿勢は必要だと思います。

  82. 1117 匿名

    連絡がないのは最初から見込み薄な客だと思われているのでしょう。しかし、5万取るくせに何も連絡なしとは企業姿勢が疑われる。

  83. 1118 匿名

    断っているのに、連絡されるのは困るし、嫌ですよ。
    住林は、断ったら連絡なんてきません。そのための5万円です。
    他社は、無料だから必死で連絡がきますね。

  84. 1119 匿名

    カローラではなくJAGUARもしくわメルセデスやな。

  85. 1120 匿名さん

    一番しつこい営業をしてくるのが住友林業でした。ノルマが厳しいのか?経営が厳しいのか?すぐに契約をせまってきました。

  86. 1121 匿名さん

    ここは貧乏人の集いですか?
    それとも金に卑しい人々の集いですか?

  87. 1122 匿名

    住友林業といえば値引きで有名ですが、逆に住友林業で値引き0で契約したという人はいませんか?

  88. 1123 物件比較中さん

    住友林業の評判をネットで調べると、

    値引き
    原価オン
    契約をせかす
    業績低下

    ばかりが目立ちます。
    家のことでいい評判が見当たらないのはナゼですか?
    検討者としては少し不安になります。

  89. 1124 匿名さん

    >>1123

    本当に住友林業を検討しているのであればネットの評判なんて信用しちゃだめでしょ。
    以下リンクの各HM施主ブログ等を参考にしたほうがよっぽどマシ。

    http://park7.wakwak.com/~ielinks/10kigyou_030sa.htm#sumitomoringyou

    多くの住林施主がブログ公開してるから見てみな。

  90. 1125 契約済みさん

    >1123さん
    ホントにそうですね・・・。
    私も今はブログ中心に見てます。たくさんありますね~。
    土日に打ち合わせに行くと、結構打ち合わせブースは一杯なんですけど、どうしてでしょう?

  91. 1126 匿名

    みんな、ネット上の評判など気にせず契約して、建てた後に知る情報が多すぎるからこうなる。

  92. 1127 匿名

    〉1123
    いかにアンチ住林が多いか…ということです。
    検討してる人はいいことも悪いことも知るべきですが、その中でどれを信じるかはあなた次第ではないでしょうか?
    自己責任のもとしっかり悩んでください。
    私は初めから住林一筋で現在着工中ですが、原価オンであったとしても納得のいく価格で希望の家が建っています。営業の方も当たりがよかったのか変な駆け引きもなく契約に至りましたし急かされた感もありませんでした。
    今のところ何の問題もなくすすんでいて、逆に細かな配慮がいたるところにあったりするので、やっぱり住林だなぁと夫婦共々感謝いっぱいです。

  93. 1128 匿名さん

    1127みないな肯定的な書込みすると絶対にアンチが茶々入れるんだよなぁ。


  94. 1129 匿名

    いや、住友林業は例えるならベントレーやな。

  95. 1130 匿名

    NEW日産マーチの間違いか!?

    肯定内容も批判内容も、現実にあったことでしょう。
    住は金持ちならそれなりの家が建つんじゃなかろうか。

  96. 1131 匿名

    〉1128
    ですよね。事実に基づいて思ってることを書き込んでもアンチに荒らされるので、いつもそっと傍観していた住林施主です。
    情報の正確さを見極めて検討して頂きたい気持ちです。

  97. 1132 匿名

    いやいや、例えるならロールスロイスやろ。

  98. 1133 匿名

    ヒュンダイの間違いでつか?車知らないの?

  99. 1134 匿名

    住林の家を車にたとえるなら人力車じゃないかな?
    デザインが古いしセンスゼロ。おまけに低性能。
    しかしそれしかなかった時代には社会的需要として流行した。


    まさに人力車そのもの。

  100. 1135 匿名

    人力車はいいすぎやなあ。まあ住友林業は、せいぜいポルシェのカイエン程度やな。

  101. by 管理担当
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