新築と同時に予算の関係などで中古も検討されてる方は多いかと思います。
こちらで情報交換しましょう。
ダイアパレス知事公館西
【価格】 3,980万円
【住所】 札幌市中央区北3条西18丁目2-1
【築年数】 築11年
【総戸数】 30戸
【間取り】 LDK52×洋8.4×洋7.2×洋6.2
【駐車場】 有り
【専有面積】 164.34㎡ 49.71坪
http://www.rals.ne.jp/sapporo/sale/main.htm
[スレ作成日時]2010-07-01 12:14:01
地下鉄徒歩４分、築１１年９９平米の4ＬＤＫに住んでいますが、我が家と同じタイプを賃貸で借りている方は、管理費、駐車場込みで月１４万だそうです。転勤族です。会社契約です。
以前、西28丁目徒歩3分築12年88平米2LDK分譲リース。138000円で借りてました。
分譲ではそれより安い物件はありませんでした。
賃貸マンションは10万前後でありましたがエントランスも部屋も汚れていました。
同じ転勤族が集る地区を探していたので、向陵・啓明・宮の森地区で分譲リースで
子供がいたら13万でも借りる人いると思います。
↑ こちら根っからの道産子です。
しょっぱい川を渡って来た方と金銭感覚が違うのが良くわかりました。
逆に今払っている家賃がお得だというのも分かり
勝手に得をした気分になっています。
札幌は分譲価格の割には
賃貸は安くて驚き！
新築分譲・最上階・13万5千円
タワーマンションでも12階・14万8千円
共に駅近
金銭的だけだと賃貸が勝。
シティタワー札幌大通り40F100㎡以上で8200万 中古タワーマンションも御買い得価格。
> 100㎡以上で8200万 中古タワーマンション
100㎡以上とあるだけで、具体的に何平米あるのか、わかりませんが、中古のマンションに8200万を出す人は北海道にいるのだろうか？
何も知らない道外の人間が、手を出すかもしれませんが。
北海道の人は道外とは言いません。内地と言いますね。
わたくしも道産子ですが、内地と言う言葉は使いません。高齢者の方以外から、この言葉を聞いたことありません。
36です。
賃貸、購入、どちらがお得って訳ではないと思います。
法人で払ってもらっている人は別として。
札幌は東京から比べると家賃は安いけど、マンションの価格も比較できないほど安いです。
生前相続税の対処法として、不動産を購入と言う事もありますし。
今は、銀行に貯金していても驚くような利子の安さ。
不動産に投資ってのもあります。
それに世帯主が死亡した場合、マンションローンは無しになるメリットも。
利子に保険料も入っているのですが・・・。
子供が居て職の持たない女性は、マンションを借りるのも大変みたいです。
家族への安心料。
貯蓄が多額にある、高額な生命保険に入っているなら別ですが。
中古物件も、探せば色々あると思います。
マンションの場合、管理費+修繕費が高額になっている物件もあるので、
10年で売却をするなら、売り安いので新築の方が得かもしれません。
50番さんに同意。
Dグラフォート札幌ステーションタワー、
89m2、5580万円、26階。
ここの中古、なかなか下がらないですね。
新築時以上のお値段。 新築の時、買っておけば良かった〜。
駐車場代も高くないし、値崩れしないかな。
お前ら中古はスレ違いだろ
ここは新築マンションだけ。
管理者に削除依頼しなさいよ。
わざわざ中古を買わなくても～
札幌は
もう暫く待てば
素晴らしい！
タワーマンションがニョキニョキ～
基本構造、設備良い物が出てくるはず。
新築は乾式壁ばかりで買う気になれません。
そうですね、周りに新たなタワーがニョキニョキ建つから、
Ｄグラタワーはほっといてもびっくりする位安くなりますよ。
今の中古も売れず大幅値引きになるでしょう。
新築時は凄い倍率でしたが業者が買いまくったので、
賃貸住民の割合がかなり多く住民の質がかなり悪いそうなので、
買わなくて正解だと思いますよ。
