part１「レジデンス梅田ローレルタワー」
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6756/
所在地：大阪府大阪市北区豊崎4丁目70-3（地番）
交通：大阪市営御堂筋線 「中津」駅 徒歩4分
阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩11分
阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩11分
[スレ作成日時]2010-06-30 17:08:17
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レジデンス梅田ローレルタワー口コミ掲示板・評判
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451 匿名さん
そんなん言わんで買ってあげて〜、住めば都、中津もええとこやで〜。しっかりした良えマンションやんかいさ〜o(^▽^)o
広くて安くてええやん。 -
452 匿名さん
二年過ぎたら、新築表示出来ないのでしょ？
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453 匿名さん
7階3440万の物件売れちゃうかな？
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454 購入検討中
低層階ですが、角部屋でいい部屋ですね。
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455 匿名さん
値段下がったら、買いたい。
3440⇨3200、どうかな？ -
457 匿名さん
そうかな、購入を前提に交渉してみるかな。
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458 購入検討中さん
７階３４４０万の物件を、キャッシュで３０００万でなら購入したいけど、決算前ならできるかな？
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459 匿名さん
おお、絶対買うならいけると思う。
私は、3200ならええと思っとりましたが、3000いけますか？3年落ちの新古物件だし。では、私も3100で参戦します。 -
461 匿名さん
そしたら、3050でお願いします。
絶対に欲しいんです。やはり、ええマンションでっせ。レジデンス梅田ローレルタワーは。
淀川花火大会が楽しみやわ。
長谷工アーベストさんよろしくお願いします。 -
462 匿名さん
3010で参戦！
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463 匿名さん
3020で参戦！このマンション一番評価してるのは私だよ。
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464 匿名さん
2500位でしょ
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465 匿名さん
いや、2500は非常識だよ。3030でどうでしょう。
建物のつくりはほかの安物パークハウスやエステム、アデニウム、ローレルアイと全然違うよ。
ただ、新古物件売れ残りというだけ。 -
466 匿名さん
でも３年売れてないしいけるっしょ
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468 匿名さん
計画倒産3流デベの名前だけ免震がいいとか何かのギャグ？
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472 匿名さん
耐震だったら、なんで駄目なの？免震はメンテコストかかるし、大阪で、あと、30年間地震こなかったらええんちゃうの？よって、3040で参戦。
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473 匿名さん
一流マンション、つくりが違う。
3050万で参戦o(^▽^)o -
474 匿名さん
あと、7年で30%安くなるかな…
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476 匿名さん
楽勝とは、 安くなること？
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477 入居済み住民さん
初期に比べると住人の質がおちましたね。
芝生・噴水の汚さはなんとかしてほしい。管理組合は一体なにをしているのか。 -
478 購入検討中さん
４７７さんへ
「初期に比べると住人の質がおちましたね。 」と書かれていますが、どのあたりでわかるんですか？
あと、噴水は出てないし、汚れている。しかも芝生はかれている。見ていて残念です。
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479 匿名さん
メンテナンスが悪いと、中古価格にもマイナス影響でしょうか？本当にちゃんとやって欲しいですね。
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483 匿名さん
京阪電鉄電鉄不動産
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484 入居済み住民さん
478さん
初期の住人は、若い方もみなさんすれ違うと挨拶をされてました。
それが今は、(子連れの方でも)こちらから挨拶しても無視される方が多く、このマンションを
住民全員でまもっていく意識がない方が多いと感じます。
また、この1年で損傷が多くなったと感じます。特に1階の玄関・通路などは酷いものです。
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485 匿名さん
経過順調な方です。
ひどいところだと、マンションのEV前でゲロってたり、どんちゃん騒ぎしてたりです。
大阪のとある新築タワーマンションです。 -
486 匿名さん
大阪ローカルの売主のマンションって、呆れるほど酷い管理なのですね。
マンションのエレベーター前のゲロなんて賃貸でも経験したことありません。
よほどマイナーなマンションでしょうね。
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487 匿名さん
賃貸の多いタワーマンションはそんなものでしょう。
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488 匿名さん
ええっ、そんな感じなんですか…
新御堂沿いの汚れは仕方ないかなと思っていましたが、モラルの件はちょっとな〜…
クレビィア大阪福島かパークハウス大阪福島がよいかな。 -
490 匿名さん
もう3年が経ちますが、中古扱いですか？中身は新古だと思いますが。3000万円ポッキリにして、広告の2LDK。
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491 匿名さん
マンションの価値は、管理で決まると広告に書いてました。
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492 匿名さん
管理もやけど立地も大事やで。
管理は努力で改善できるけど、立地は改善できないけどね。-
1
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493 匿名さん
立地は良いですよ。駅近、スーパーも近いし。管理が良ければエクセレントじゃあないですかね。しばらく地震はないですよ。
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494 匿名
立地は良いが、管理が悪い。管理悪いマンションはイメージも悪くなり、質の良い住人は寄らない。悪循環やけど梅田はこんなもんか、、。うーん残念。
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495 匿名さん
ここは病院跡地でしょう？
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497 匿名さん
残り4邸ということは、だいぶ売れたんかな？
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498 匿名さん
かなり値引きしてるからね。
住民板みると、モラル低そうだな。 -
499 匿名さん
経済力とモラルは比例するのかな？やはり、良いマンションはそれなりの層じゃないと荒れるのかな？
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