part１「レジデンス梅田ローレルタワー」
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6756/
所在地：大阪府大阪市北区豊崎4丁目70-3（地番）
交通：大阪市営御堂筋線 「中津」駅 徒歩4分
阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩11分
阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩11分
[スレ作成日時]2010-06-30 17:08:17
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レジデンス梅田ローレルタワー口コミ掲示板・評判
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381 匿名さん
中津駅に最も近いのは、建設中の北ヤードのタワーかここか？
ここのほうが近いかな。
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382 匿名さん
北ヤード内とここは一緒にできないでしょ
ここの定価で売り出したら即日完売しちゃいますよ -
384 匿名さん
千里タワーは良し悪しの前にこことはお値段ちがいませんか？
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385 匿名さん
中津駅近同志ということで，北ヤードタワーのイメージ戦略に積極的に乗っかて行ったら？
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386 匿名さん
まだ売れ残ってんのかよ。
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387 匿名さん
排気ガスが半端ない地域だから致し方なし。
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390 入居済み住民さん
近くのサボイが、21時閉店になりましたね。以前は23時まで営業していて重宝していたんですが。
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391 購入検討中さん
実質あとどれくらい残ってるのでしょうか？
夜、新御堂筋から見ると半分くらい空室の気がするのですが。。。
築2年ほどですが、西側の給気口周りは真っ黒ですね。
購入するなら東側が良いでしょうか？ -
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393 匿名さん
サボイいい感じに改装してましたね。せめて22時までやっててほしかった。
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394 匿名さん
なんかすごい値下げ広告出してますね。
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395 匿名さん
どこにだしてるんですか？
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396 匿名さん
新聞です。
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397 購入検討中さん
４LDKで９８平米１０００万円値引きで５２８０万円らしいですね
ところでこのマンションは音はどうですか？
家族がうるさいのは苦手で、前のマンションでは階下に
ファミレスが入って朝は４時から掃除、夜は深夜１時まで片付けでかなりうるさかったものですから
とても気にしています。
あと娘がいるので夜は危なくないですか？
住人の方で実感教えてください！ -
398 物件比較中さん
ここ、いいんじゃない？？
うるさいって、市内だし仕方ないでしょ？ -
399 匿名さん
中津駅から徒歩圏
北ヤードのタワーよりも駅近かな
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400 匿名さん
なんだか夜のひとり歩きがこわいイメージです
昼間はよかったのですが -
401 匿名さん
これだけプライス下げてるのに
なぜ売れない？
これ以上下げれ
とでも？ -
402 匿名さん
広く見れば、今注目の北梅田界隈
この価格ならもう少し人気あってもよいと思うのですが -
403 匿名さん
市内と新御堂筋じゃ一緒くたにはできないでしょ
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405 物件比較中さん
正規価格が１千万下がったってことは、交渉で粘れば、あと５００万ぐらい下がる可能性アリ？
ちょっと検討してみようか・・・。 -
406 匿名さん
立地気に入れば買いですね。気に入ればですが・・・。モノは良さそうですね。個人的には保守派なんでこの立地はあり得ません。
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407 匿名さん
ズバリ梅田よりちょっとずれている場所の方が生活しやすかったりしますよね。
価格もかなり下がりましたね。 -
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408 匿名さん
梅田圏内のタワーが値下げして、それでも売れ残る。そもそも維持費が膨大なタワーを
値引き狙いで買う客層が多く存在するのか疑問。もうこれは賃貸に出すしか手がないのか。 -
409 買いたいけど買えない人
同じ梅田圏内でも中層の中崎町は盛況ですね。値引きなんてないでしょうね。
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410 匿名さん
北区の単身者やDINKSターゲットの小ぶりな物件は人気がありますね。静かに暮らしたい人にはいいかも。
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411 匿名さん
徒歩で梅田をウロウロ出来る立地は良いと思います。
価格が下がったのですか？
お買い得でしょうか？ -
412 匿名さん
売れ残りが多いときが値引き最大ですか？残り僅かの店じまいの時がお得ですか？
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413 匿名さん
私の経験ではたとえば残り数戸もしくは一戸になった時が買得のピークというわけではなく
売主が売りたくて仕方がないときがピークということです。つまり売主の
事情によるという意味ですから時々ＭＲをのぞいたり、電話で担当さんに情報収集して
タイミングを計ることがポイントです。
ただしこれは金額だけの話しですので、いい間取りや向きなどは無視していますよ。-
1
-
414 購入検討中さん
まだ売れ残ってるって大丈夫なの？
最近追加値下げしたみたいな広告来たけど下げてないし、このままじゃいつまでも売れないままなんじゃ・・・。 -
415 購入検討中さん
モデル住戸、検討されてるかたいてますか？？
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416 匿名さん
売り急いでる雰囲気ないですね。
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417 購入検討中さん
そうですね。。
あんまり売り急いでる感じはしないですよね。。
なんでだろう。。 -
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418 購入検討中さん
北ヤードに期待してるとか？
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419 購入検討中さん
林さん。元気ですか。
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1
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420 購入検討中さん
弘美さん。頑張って下さい。
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421 匿名さん
北ヤードの辺りが賑わったらこちらのマンションの資産価値も
あがるでしょうか？ -
422 入居済み住民さん
中津駅前にタワーマンション建つみたいですね。
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424 匿名さん
北ヤードの辺りの環境が整ったら、このマンションの周辺も賑わうので
環境は違ってくると思います。
今の環境よりさらに便利になると思います。
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425 匿名さん
このマンションの周辺は変わらないでしょう。ここより北側や東側は変わらないでしょうから、梅田中津が多少開けても期待は薄いですね。
お安くしてくれる程度で魅力が変わるくらいかな。 -
426 匿名さん
タワーでなければ売れたマンション。
タワーというステイタスはなく、便利さはある立地。タワーだと期待してしまうところが売れない原因。
土地が高すぎたからしかたないけどね。 -
427 入居済み住民さん
北側のビル工事はじまりましたね。東横インが建つんでしょうか？
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428 匿名さん
東横インは14階だね、駅から近いのがなによりだね〜o(^▽^)o
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429 匿名さん
コリドー前の噴水が枯れている。芝が剥がれている。
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430 入居済み住民さん
芝はなんとかしてほしいですね。
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