大阪の新築分譲マンション掲示板「レジデンス梅田ローレルタワー part2」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2013-03-07 22:20:38

part1「レジデンス梅田ローレルタワー」
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6756/


所在地:大阪府大阪市北区豊崎4丁目70-3(地番)
交通:大阪市営御堂筋線 「中津」駅 徒歩4分
    阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩11分
    阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩11分

[スレ作成日時]2010-06-30 17:08:17

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レジデンス梅田ローレルタワー口コミ掲示板・評判

  1. 323 匿名さん

    そんなこと言ったら曽根崎も茶屋町も梅田じゃない事になる。梅田駅周辺で徒歩圏内なら梅田と言っても
    不自然ではない。
    中津タワーとか偽梅田とか言うてる人は反応を楽しんでるだけかどっかのまわし者?

  2. 324 匿名

    それにしても排気ガスの臭いが凄い。
    あのマンション横に路駐しているトラックも怖い。
    周辺環境は最悪やね。

  3. 325 匿名さん

    私は何度も似たような書き込みがあるのに、わざわざまた書き込むあなたがこわいです。

  4. 326 匿名さん

    過去レス読むのしんどいし、事実を挙げてくれてるんだからいいんじゃないの?イチイチ、過敏に反応する人の方が怖いです。

  5. 327 匿名さん

    流れ無視ですが、高層階に住まわれている方々、今日の地震はどうでした?
    耐震構造のタワーで今回のような長周期地震動がどのように感じるか、影響があるか
    を知りたいです。

  6. 328 匿名さん

    新御堂は車通りが多いだけではなく、渋滞で滞留している車が多い。
    しかも中津付近は車線変更が多いところなので尚更…です。
    場所は新御堂反対側の上層階ならば影響は少ないと思います。

  7. 329 匿名さん

    私も気になります
    耐震構造のタワーで今回の地震の揺れ具合はどんな感じだったか
    知りたいです

  8. 330 匿名さん

    そんなに気になるなら買ってみるのもいいかもよ。

  9. 331 購入検討者

    関東から大阪に人が移ってくるのだろうか マンションの需要に影響あるだろうか

  10. 332 物件比較中さん

    北区の投げ込みチラシで、社宅として25戸まとめて募集の広告が入ってたぞ。外資かな?

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  12. 333 匿名

    やはり、大阪には人が集まりはじめたかな 放射能の影響が出てるかな

  13. 334 匿名はん

    大阪のマンション事情は、激変するかもな。縁のない話だが。

  14. 335 匿名

    どなたか今後の大阪マンションの動向をよめるかたいますか 災害がもたらす影響はありますか

  15. 336 匿名さん

    あるよ。でも中津に影響無かっタワー。

  16. 337 匿名さん

    >336
    千里から出張ですか?w

  17. 338 田中優司

    336のようなガキは捨てておきどうぞ見識あるかた教えてください

  18. 339 匿名

    結局何戸売れ残ってるの?

  19. 340 匿名さん

    今の段階では、賃貸は増えるかもしれませんがマンション購入はどうでしょうね。

  20. 341 匿名さん

    放射能問題は短期間には片付かない(何とか,これ以上ひどくならないことを祈るのみ)。首都圏の電力不足もこれから夏に向けて深刻になってゆく。

    一時的にせよ,東京から関西に移る動きは止められまい。大阪の不動産市況は徐々に好転するとの予想も出ている。メインは賃貸だが,分譲にもその余波は及ぶとの予想だ。

  21. 342 匿名さん

    そうなれば、いいけど。借りるための資金の工面はどうするのか?税金?

  22. 343 匿名

    東京の人から見れば、大阪の中でもコテコテ度5つ星の済美小学校跡地の雰囲気より、幹線に面したレジデンスを選ぶんだろうなぁ。

  23. 344 匿名

    それはないわ

  24. 345 匿名

    大阪でチャリティーサッカーがあったが大阪が今後日本の中心になるのかな

  25. 346 サラリーマンさん

    もうすぐ竣工2年か・・・

    立地って大事だね~

    ジオ梅田も即完売か?て言われてた割に
    しぶとく残ってるし・・・

    北ヤードも勘違いしたら恐ろしい事になりそだね
    駅遠いし生活不便そうだし

  26. 347 匿名さん

    そら、中津より梅田でしょ。

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  28. 348 匿名さん

    中津も生活スタイルによってはいいかも。風呂入って、寝るだけの場所。

  29. 349 匿名さん

    中津ってラーメン屋多いけど他の食べ物屋さん少ないよねぇ。ラーメンあんまり好きじゃないから辛い。

  30. 350 住民

    ラーメン嫌いでしたらリーガロイヤルからデリバリーでいつでももって来てくれるよ 朝のモーニングも美味しいしパーティー用もあるよ 心配しないで

  31. 351 住民

    そうそう それとランチは阪急インターナショナルホテルがオススメ 歩いてでもタクシーでもすぐだよ

  32. 352 匿名さん

    >>351
    あんまり美味しくないですよね

  33. 353 住民

    腹ごしらえにはなりますよあとフロントロビー横のスペースは人目につかずゆっくりできますよ

  34. 354 匿名さん

    阪急電鉄京都線「梅田」駅徒歩11分
    阪急電鉄宝塚線「梅田」駅徒歩11分
    阪急電鉄神戸線「梅田」駅徒歩11分

    おもろ

  35. 355 匿名さん

    そういう表現もあるか。
    JR環状線「大阪」駅徒歩?分
    JR神戸線「大阪」駅徒歩?分
    JR京都線「大阪」駅徒歩?分
    でもいいよな?

  36. 356 匿名さん

    で、なにが面白いの?

  37. 357 匿名さん

    もう少し外観よければもっと売れたと思いました。
    今の梅田の開発規模すごいですから。

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  39. 358 匿名

    済美小跡のマンションと比較しどちらがいいだろうかタワーとか値段とかが違うけれど みんなご意見下さい

  40. 359 匿名さん

    中津はやめなはれ。地縁あるならいいけど。

  41. 360 いつか買いたいさん

    当然ですがあちら(済美学校跡)は
    タワーマンションのならではのメリットは無くなります。
    それなりの眺望とか。
    満足度をどこまで求めるかは人それぞれですが。

  42. 361 匿名さん

    中津。

  43. 362 匿名さん

    358さん

    ザ・パークハウス梅田「中崎町」駅 徒歩2分

    レジデンス梅田ローレルタワー「中津」駅 徒歩4分

    谷町線より、大阪の大動脈の御堂筋線を使えるこの物件は、とても魅力的だと思い検討しています。

  44. 363 匿名さん

    梅田タワーとかアデニウムとかより、かなり良いタワーだと思います。
    当初はかなり高かったので見送りましたけど、今は値下げしているのでしょうか?

  45. 364 匿名さん

    かなりいいマンションなんで、
    凄まじい値引きをしているようですよw

  46. 365 匿名さん

    人気薄の中津。売れない物件。値引き待ち。

  47. 366 匿名さん

    レジデンスは悪いとはいえませんが販売時はとにかく高かった
    値引きしてるようですが下層階ならパークとかアデの方が
    まだ安いのでは?
    上層階は価値的にさほど値引きできんでしょうね
    レジデンスはタワーとしての下層階の間取り設定とか販売方法
    に失敗した感があります

  48. 367 匿名さん

    最寄り駅が梅田じゃなくて中津と言う立地はどうでしょう?
    最寄り駅が梅田の方が生活はしやすいでしょうか
    この立地だと梅田界隈を自転車でウロウロできる距離なので
    凄まじい値引き・・・うぅ~きになるなぁー

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  50. 368 匿名さん

    梅田まで徒歩が可能で立地はいいですが、雑居ビルが多く、
    高架橋前とあって夜は物騒なくらい人がいません。
    病院跡地というのも気にかもしれません。
    中津は御堂筋沿線の通勤が便利で朝は毎日座れます
    結果的に良し悪しでしょうか?

  51. 369 匿名さん

    中津は階段降りてすぐ改札なのがいいです。玄関から電車に乗るまでは8分くらいです。御堂筋のみでしたら梅田より便利だと思います。

  52. 370 匿名さん

    健康を考えれば、梅田まで歩くのも良し。雨の日は地下鉄。

  53. 371 物件比較中さん

    大阪駅が新しくなった影響もあるのか、たくさんの人が来てました。
    やっぱり再開発の影響あるのでしょうか?

  54. 372 匿名さん

    拠点から遠からず、近からずのところですから、注目されていますね。

  55. 373 匿名さん

    嘘ばっかりw

  56. 374 匿名さん

    外観がよくなかったです
    かっこよくない

  57. 375 匿名さん

    だって、中津だもん。

  58. 376 匿名さん

    だから、地下鉄、梅田よりもすぐ乗れて便利なんです
    中津始発も

  59. 377 匿名さん

    中津始発って何本あるの?千里中央方面がいいんだけど。勤務地は千里中央です。

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  61. 378 匿名さん

    千里中央に住めば?

  62. 379 匿名さん

    ザ・千里タワーがあります

  63. 380 匿名さん

    再開発で大阪駅周辺も綺麗になって
    梅田も今までより一層人が集まって賑やかですね
    以外と梅田に自転車や歩いて行ける場所って言うのが
    魅力あるのかもしれません
    梅田のど真ん中より、生活しやすいのでは?

  64. 381 匿名さん

    中津駅に最も近いのは、建設中の北ヤードのタワーかここか?
    ここのほうが近いかな。

  65. 382 匿名さん

    北ヤード内とここは一緒にできないでしょ
    ここの定価で売り出したら即日完売しちゃいますよ

  66. 383 匿名さん

    >379
    嫌だ!それならこっちがいい。

  67. 384 匿名さん

    千里タワーは良し悪しの前にこことはお値段ちがいませんか?

  68. 385 匿名さん

    中津駅近同志ということで,北ヤードタワーのイメージ戦略に積極的に乗っかて行ったら?

  69. 386 匿名さん

    まだ売れ残ってんのかよ。

  70. 387 匿名さん

    排気ガスが半端ない地域だから致し方なし。

  71. 388 匿名さん

    大阪市内の便利の良い場所のマンションは排気ガスの事を
    言い出したらどこも、同じような環境だと思います
    大阪の中心地で空気の良い場所なんて無いでしょう

  72. 390 入居済み住民さん

    近くのサボイが、21時閉店になりましたね。以前は23時まで営業していて重宝していたんですが。

  73. 391 購入検討中さん

    実質あとどれくらい残ってるのでしょうか?
    夜、新御堂筋から見ると半分くらい空室の気がするのですが。。。

    築2年ほどですが、西側の給気口周りは真っ黒ですね。

    購入するなら東側が良いでしょうか?

  74. 392 匿名さん

    >390
    残業帰りに寄れないのが痛い。

  75. 393 匿名さん

    サボイいい感じに改装してましたね。せめて22時までやっててほしかった。

  76. 394 匿名さん

    なんかすごい値下げ広告出してますね。

  77. 395 匿名さん

    どこにだしてるんですか?

  78. 396 匿名さん

    新聞です。

  79. 397 購入検討中さん

    4LDKで98平米1000万円値引きで5280万円らしいですね


    ところでこのマンションは音はどうですか?
    家族がうるさいのは苦手で、前のマンションでは階下に
    ファミレスが入って朝は4時から掃除、夜は深夜1時まで片付けでかなりうるさかったものですから
    とても気にしています。

    あと娘がいるので夜は危なくないですか?

    住人の方で実感教えてください!

  80. 398 物件比較中さん

    ここ、いいんじゃない??
    うるさいって、市内だし仕方ないでしょ?

  81. 399 匿名さん

    中津駅から徒歩圏
    北ヤードのタワーよりも駅近かな

  82. 400 匿名さん

    なんだか夜のひとり歩きがこわいイメージです
    昼間はよかったのですが

  83. 401 匿名さん

    これだけプライス下げてるのに
    なぜ売れない?
    これ以上下げれ
    とでも?

  84. 402 匿名さん

    広く見れば、今注目の北梅田界隈

    この価格ならもう少し人気あってもよいと思うのですが

  85. 403 匿名さん

    市内と新御堂筋じゃ一緒くたにはできないでしょ

  86. 405 物件比較中さん

    正規価格が1千万下がったってことは、交渉で粘れば、あと500万ぐらい下がる可能性アリ?
    ちょっと検討してみようか・・・。

  87. 406 匿名さん

    立地気に入れば買いですね。気に入ればですが・・・。モノは良さそうですね。個人的には保守派なんでこの立地はあり得ません。

  88. 407 匿名さん

    ズバリ梅田よりちょっとずれている場所の方が生活しやすかったりしますよね。
    価格もかなり下がりましたね。

  89. 408 匿名さん

    梅田圏内のタワーが値下げして、それでも売れ残る。そもそも維持費が膨大なタワーを
    値引き狙いで買う客層が多く存在するのか疑問。もうこれは賃貸に出すしか手がないのか。

  90. 409 買いたいけど買えない人

    同じ梅田圏内でも中層の中崎町は盛況ですね。値引きなんてないでしょうね。

  91. 410 匿名さん

    北区の単身者やDINKSターゲットの小ぶりな物件は人気がありますね。静かに暮らしたい人にはいいかも。

  92. 411 匿名さん

    徒歩で梅田をウロウロ出来る立地は良いと思います。
    価格が下がったのですか?
    お買い得でしょうか?

  93. 412 匿名さん

    売れ残りが多いときが値引き最大ですか?残り僅かの店じまいの時がお得ですか?

  94. 413 匿名さん

    私の経験ではたとえば残り数戸もしくは一戸になった時が買得のピークというわけではなく
    売主が売りたくて仕方がないときがピークということです。つまり売主の
    事情によるという意味ですから時々MRをのぞいたり、電話で担当さんに情報収集して
    タイミングを計ることがポイントです。
    ただしこれは金額だけの話しですので、いい間取りや向きなどは無視していますよ。

  95. 414 購入検討中さん

    まだ売れ残ってるって大丈夫なの?
    最近追加値下げしたみたいな広告来たけど下げてないし、このままじゃいつまでも売れないままなんじゃ・・・。

  96. 415 購入検討中さん

    モデル住戸、検討されてるかたいてますか??

  97. 416 匿名さん

    売り急いでる雰囲気ないですね。

  98. 417 購入検討中さん

    そうですね。。

    あんまり売り急いでる感じはしないですよね。。

    なんでだろう。。

  99. 418 購入検討中さん

    北ヤードに期待してるとか?

  100. 419 購入検討中さん

    林さん。元気ですか。

  101. 420 購入検討中さん

    弘美さん。頑張って下さい。

  102. 421 匿名さん

    北ヤードの辺りが賑わったらこちらのマンションの資産価値も
    あがるでしょうか?

  103. 422 入居済み住民さん

    中津駅前にタワーマンション建つみたいですね。

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