part１「レジデンス梅田ローレルタワー」
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6756/
所在地：大阪府大阪市北区豊崎4丁目70-3（地番）
交通：大阪市営御堂筋線 「中津」駅 徒歩4分
阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩11分
阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩11分
[スレ作成日時]2010-06-30 17:08:17
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レジデンス梅田ローレルタワー口コミ掲示板・評判
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165 匿名さん
五条小学校人気ですねぇ
五条の学区のマンションを探していらっしゃる方
多いです
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166 匿名
五条・真田山学区希望の人はここなんかないでしょうね。
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167 匿名さん
北ヤードできたら売れそうかも。
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168 匿名さん
北ヤードって何年売り続けるの（爆笑）
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169 賃貸住まいさん
ホームページの先着順住戸って実際ない間取りの部屋がいくつかあるみたいなのですがどうなんでしょうか？
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171 匿名さん
載ってる階数も部屋もないですよ。ほんとまぎらわしいです。
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172 匿名さん
ここの施工は、鹿島ですよね。
１２月１６日付のニュースで、梅田ゲートタワーの施工ミスによる傾いたままの建設が問題になってましたが、ここも大丈夫ですかね。
鹿島、ビル施工ミス 鉄骨傾いたまま建設 大阪2010年12月16日4時1分
大手ゼネコンの鹿島（東京）が大阪市内で２１階建てのビルを建設した際、鉄骨１本が横に６～７センチ傾いたのに、現場の工事事務所長がそのままビルを完成させていたことが鹿島への取材で分かった。同社は安全面に問題はないと説明している。大阪市は１１月、建築基準法に基づき、安全性を確認するよう指導した。
鹿島によると、２００７年から０８年にかけてＪＲ大阪駅近くの大阪市北区内で工事した際、地下１階から３階までわたす十数メートルの鉄骨のうち１本が、測量ミスのため傾いた。鹿島社員の工事事務所長はミスに気づいたが、工事を続行。３階より上につないだ別の鉄骨を逆方向に傾けて補正したという。設計会社に提出した資料には、設計図通りに完成したと記載していた。
これらの事実関係は鹿島本社や関西支店には報告されなかったが、その後、内部告発とみられる情報がインターネット上に流れ、鹿島は今年１０月に調査を開始し、大阪市に報告した。市から指導を受けた鹿島は、第三者の検査機関に安全性の確認を依頼し、「構造的に問題ない」との結論を受けたという。工事事務所長は同社に「工事をやり直せば工期に間に合わないと思った」と話しているという。
鹿島本社の広報担当者は「施工ミスをして申し訳ない。工事事務所長を処分し、各支店が現場を監督する体制を強化する」と説明している。市建築指導部は「鉄骨の傾きがわかった段階で安全性を確認すべきであり、問題だ」と指摘している。
測量ミスとかの表現があったけど、測量ミスではなくて、許容値を超える施工誤差のまま仕事を進めたと言うことですよね。
まして、その安全性を第三者機関が調べている間、リリースせず、安全に問題があるかもしれないまま、放置だったってことですよね？
鹿島大丈夫か？
このニュース聞いてから検討から外しました。 -
173 匿名さん
車のスピード違反と同じで、みんなやってることだろ。見つかったところが運が悪いだけ。これぐらいで、鹿島は買わんとか、竹中買わんとかいってたら、どこも買えないよ。てか、昔の建築物は、内部告発されてないだけで、もっと恐ろしいのがわんさかあるのとちゃうかしら。
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174 匿名
だからって許されないと思うけど。
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175 匿名さん
ゼネコンは誤魔化してナンボの世界だから。
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176 匿名さん
その程度の事由で検討から外していると
検討できるマンション少なくなりそうですな
しかし許される事ではないね 確かに -
177 匿名さん
国はゼネコンに対して甘いね。役人もよく理解できていない。袖の下貰うのやめて、厳しく規制したらいいのに。
例：非破壊検査でコンクリート壁内に軍手混入（←よくある）が発見されたら、罰金は建築費用の5%払い戻し。 -
178 匿名さん
コンクリートに空き缶混入・・・７％返し
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179 匿名さん
今日チャスカのジュンク堂7階の新御堂側窓近くで本見てたけど車の音よく聞こえるねぇ。
夜の寝室と本屋の中同じ位の静けさとしたらうるさいだろうと思ったし上の方が音拾って
低層よりひどそう。
やっぱここは無しだと思った。 -
180 購入者
大丈夫 俺は購入したがまだ住んでいない しかし２階の新御堂の隣りに位置するゲストルームで寝たが音は聞こえなかった。快適だった
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181 匿名さん
ここの防音冊子の等級は何ですか？
T-2, T-3, T-4? のどれですか？ -
182 匿名さん
もう竣工して現物見れるんだから、確認してこいよ。
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183 匿名さん
中津タワーはだめね。
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184 近所をよく知る人
梅田遠過ぎ
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