part１「レジデンス梅田ローレルタワー」
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6756/
所在地：大阪府大阪市北区豊崎4丁目70-3（地番）
交通：大阪市営御堂筋線 「中津」駅 徒歩4分
阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩11分
阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩11分
[スレ作成日時]2010-06-30 17:08:17
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レジデンス梅田ローレルタワー口コミ掲示板・評判
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123 匿名さん
それが分かればねぇ。苦労しないんだが。
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124 匿名さん
買い時か買い時でないかは人それぞれの事情が大きいのではないでしょうか
まずは自分の購入資金が確保できたかどうかが一番ではないでしょうか
購入資金と購入後の支払いの予定が立てれて
なおかつ欲しい物件が購入可能であったら買い時なのではないでしょうか
高い買い物なので慎重に考える事も大切ですが
買い時かどうかと悩んでいたら購入の機会を逃してしまうかもしれません
私は反対に見学に全然人が来ていない方が悩んでしまうかもしれません
人が多い方がなんか安心してしまう具体的な理由はないんですけどそう感じました＾＾ -
125 匿名さん
病院の跡地って事気にする人多いのですね
沢山の方が亡くなっているといわれたらそうですけど
人それぞれですが私は気にならないです -
127 匿名さん
前がなんであろうがもう少し梅田近くて夜道が明るければうれたでしょうに。
便利というイメージ感じられない立地が致命的なんでしょうね -
128 匿名さん
土壌汚染ですかぁ
私も気になさっている事は病気でなくなっている人の事かと
思っていました
病院は色んな薬品やレントゲン等の放射性物質の汚染の心配でしょうか？
マンション建設前に土壌の調査なども行っているのでしょうかね
マンション購入にはいろんな面から考えなければならない事が沢山ありますね
あまり考えては居ませんでした
皆さん考えが深いですね参考になります -
129 匿名
東以外はあまり灯がついてないね。
近くのベリスタより、いい建物と思うんだけど。
高いのかな？ -
130 匿名
↑値段が全然違います。
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131 入居済み住民さん
隣が小学校ですよ？汚染は、心配ないかと。
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132 入居済み住民さん
小学校の生徒少ないね…。
小学校無くなったらマンション建つかも…。
景観悪くなったらイヤだな。 -
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133 匿名さん
梅田周辺の公立の小学校は生徒数の減少で
合併合併で廃校になっている小学校が多いみたいですね
先の事はわかりませんがこちらの小学校も後々は
そうなる可能性もあるかもしれませんね
公立の小学校が廃校になった後は民間の建物になる事が
普通なんでしょうか？ -
134 匿名
済美小学校・堂島小学校ともに跡地はマンションが建ちますね。また梅田東小学校跡地も再開発がスタートだし。
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135 入居済み住民さん
自転車置き場の抽選はいったいいつになったらするのか？管理組合はいったい何をやっている。
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136 匿名
住人板で愚痴れば
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137 匿名
購入考えてるんで、今度見に行くつもりです。アデニウム梅田と比較してます。２LDKがアデニウムの一番安いお部屋より安い価格にまで値引き交渉は可能だと思いますか？。完成一年ぐらいなのであれば定価では絶対買いたくなくて。60平米ぐらいを２割と諸費用を引いてくれるなら、買おうかと思っています。
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138 匿名
無理やろ。以上
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139 匿名さん
２割ぐらい引いてくれるでしょ。でも、本気で交渉しないと無理ですよ。
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142 匿名
無理やろ。いちばん安い部屋を２割って、なんぼになる？
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143 匿名さん
値切って値切られてなんぼの大阪、がんばって値切って。
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144 匿名
噂によると、発売当初の価格から、現在も価格改定していないようです。完成１年以上ですから、会社も在庫を抱えることになるので、２割くらいは引くのじゃないですか？。梅田までは確かに便利ですが、音がうるさく粉塵だらけの立地では今の定価では絶対売れないですよ。近鉄さんや長谷工さんの営業マンでは、大幅値引きがないと売り切るのは力不足で無理でしょう。これが野村や住友の営業マンなら、営業力で乗り越えるでしょうけど。値引きして買いたいって思っているなら、本気で交渉してみては？。月末の一本の数字が欲しいときとか、期末がチャンスです。
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