セントプレイスシティ PART-Ⅱ
物件データ：
所在地：大阪府大阪市都島区善源寺町2-21-1の一部
交通：大阪市営谷町線 「都島」駅 徒歩3分
価格：未定
間取：2LDK-4LDK
面積：68.66平米-108.35平米
【タイトルを正式名称へ変更しました。2011.02.22 管理人】
[スレ作成日時]2010-06-29 23:04:22
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セントプレイスシティ セントプレイスグランド口コミ掲示板・評判
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161 申込予定さん
１銭も値引き無かったです。
競合させたけど、キャンペーンの５０万だけ。
強気だわ。。 -
162 匿名さん
来場プレゼントってちゃんと貰えた？
次来たときに渡しますって言いながら全然もらえる気配がないんだけど
まさか契約するまでそれで引っ張る気か。この詐欺やろー -
163 住民さんＢ
来場プレゼントって何貰えるんえ?
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164 物件比較中さん
竣工して１年たちますよね？中古扱いになるんでしょうか？
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165 申込予定さん
モデルルーム予定（笑）と銘打って
400万くらい値引きの案内がきてましたよ
モデルルーム使用家具付き値引きのと
悩んでいます -
166 匿名さん
あれね。
もともとの値段がが高すぎ
そのへんの間取りの低層階は2600～2800万円台位で売っていたモノだから。
たいした眺望でもないのに高すぎる
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167 匿名さん
でも、タワー棟の案内がきたが、価格が高いので驚いた。あれ見たら、こちらが安く？？思える。かも
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169 匿名
3000万以内での購入は厳しいでしょうか。
低層階辺りで探しています。 -
170 匿名
見てきましたが、意外に古そうな外観のマンションでしたね。。
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171 匿名
広告では新しさアピールしているけど、中身はひと昔前のデザイン
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173 匿名さん
どれくらい売れ残りがあるのですか？
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174 匿名さん
まーだ完売せんのかいな
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175 匿名さん
エレベータで吐いたの誰。。。？マジで困る。。。
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176 匿名
す、すまん
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177 匿名さん
都島徒歩3分でこの売れ行き・・・一昔前では考えられなかった。
不景気恐し。 -
178 匿名さん
普通に値段が高すぎるだけ
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179 物件比較中さん
チラシみると６００万くらい下げてきてますよね。
やっと適正価格になったのかな？
ＨＰに残り３５戸と書いてたのですが、値段を下げてずいぶん売れたということ？
去年の春にはまだ２００戸くらい残ってると聞いてたので。 -
180 匿名さん
まだまだ高いね
もともとここの70平米あたりは2千万円台で売っていたからねぇ。
タワマンの高層階でもないのに、定価を1000万円程度引き上げて500万程度の値下げでは
まだ実質500万円ほど高い
更に500万円下がったら適正価格へ戻した事になり、
それ以上のダウンだと、実質値下げという事になるね。
セントプレイス大阪の話をすると、2千万円台前半で売ってたからね～
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181 物件比較中さん
セントプレイス大阪は南向きで２０００万台前半位の価格だったんですか？
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182 ご近所さん
ここの小学校・中学校の校区が隣に平成２３年度より変更されるそうです。
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183 匿名
ウワサでは聞きましたが本当なんですかね
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184 入居済み
早く完売しないかなぁ
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185 匿名さん
団地にしか見えないし、団地の値段にしないと完売は無理でしょう。
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186 ご近所さん
ここの小学校と中学校の校区が平成２４年度から変更になるそうです
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187 匿名
確実なんですか？
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188 ご近所さん
確実です
セントプレイス大阪・セントプレイスシティー・拘置所官舎
が変更になります。
小学校からお知らせがきました。 -
189 物件比較中さん
友淵校区になるんですか？
都島小にお知らせがきたということですか？
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190 匿名
比較的新婚さんや若い家族が多いですね。
夜になったら仲良くしてる声とか振動とかはありませんか？
賃貸とは違うから大丈夫か？ -
191 匿名
駅近は魅力です
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193 匿名
都島小、中学校区から友渕小、中学校区に変更になります。平成24年度からです。
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194 買い換え検討中
友渕学区になりますね。
セントプレイスから本校まで結構歩くかも。
現友渕の方々はすごく嫌がっていますね。
今の雰囲気がすごくよかったのに・・・・と。
たぶん将来的には１０クラスにはなるのでは？
ある話では、分校をセントプレイス側に渡し、
遠い本校を現友渕に分けた方が距離的にもよいのでは？と。
現段階で都小に通ってる子は転校扱いとか？
ややこしそう。
親と子供の意見も割れそうだし。
これからの方はいい話しかもしれませんね。
また逆に、今年入学する人で現セントプレイスにいる方は
その次の年に下の子が入学してややこしいので、
一旦賃貸にして、都島小に二人入学してから元に戻るみたい。
とにかく今はいろんな噂を耳にします。
兄妹枠は選択もできるみたいだし・・・・
でも一気に子供が増えるのも、いやだな・・・・
ちゃんとこんなことにないように、最初から話し合っておけばよかったのに。
みんな迷惑です。
友渕も評判の良い学校ですが、めちゃめちゃ厳しいです。どう見てもとなりの留置所？の方が
野球などしていて楽しそうだよｗ
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195 匿名
最近は温浴施設とかどうですか？
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196 購入検討中さん
はっきり言って温泉とかいらなくないですか？
住民以外も入りに来れるのでしょうか？ -
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197 匿名
なかなかあってよかった。
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198 匿名
週末は結構利用します。 広くていいですよ
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199 匿名
満足感高しです。
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200 匿名
駅近だし友渕学区になるならかなりいいですね。
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201 匿名
やはり駅が近いと便利です。駅近のわりに夜は静かだし
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202 匿名
広いお風呂で温まってビンの牛乳を飲んでリラクゼーションでマッサージ。最高です
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203 物件比較中さん
あとどれくらい残ってるのでしょうか？
値引きはモデルルーム使用住居以外もしてくれるの？ -
204 匿名さん
モデルルーム使用住居以外でも1月の時点で値引きしてくれましたよ。
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206 入居済み
早く完売しないかなぁ
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207 入居予定さん
団地？と比ゆされているのには御上手な言い回しだと感心しました。
確かに
外観は簡素に見えますが、ごてごてしているのはあまり好みではありませんでした。
おまけに
最初のイメージは正直、よくなかったのですが、モデルルームを見学しましていいかな。と思いました。
設備はお値段の割には少々、古い？食洗機、ミストサウナが標準ではないのは残念でした。
３０００マン以上ならば、市内のマンション、設備は充実しています。
ですが
立地条件が見逃せません。
将来的に見ても駅近は有利です。
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209 入居済み
そんなに遠くないですよ(・o・)ノ
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210 匿名
なんか友渕校区になるってわかってから にわかに注目浴びて コメントも良くなってる。ネガレスばっかやったのに
ヘンなの。
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