リバーガーデンECOシティ -アリスの森-

あちこちの住民板の徘徊が終わりました‥‥クロスー、フローリング他なるほどなるほど、蚊やゴキブリ、いろいろありますね。モラルの問題も然り‥

かなり順調な売れ行きみたいだから部屋の選択肢が待てば待つ程なくなる、よくわからないけど
値段がだんだん上がっていく？システムらしいから‥そろそろ決断しないとリビングの真ん前をJRが
走る３階や４階しか無くなっても困るし。

どう考えても売れてる物件は営業サイドが有利ですね。

もっともほんとに順調に売れてるという前提ですが。

>>600

>大阪市内で2LDK＋N（納戸）65.66m21,780万円～、3LDK71.97m21,990万円～、80m2超3LDK＋Nも2,480万>円。梅田10分（JR桜島線利用）。駅徒歩3分。信号・踏切なし。スーパー、認可保育園、クリニックも>敷地内に。改札から玄関まで街まるごとバリアフリーでベビーカーでもラクラク。住宅版エコポイン >ト対象

これのどこが割高とおもわれます？

割高と思うかどうかは人それぞれ。
割高だと思わなければ買えばいいじゃないですか。

私は買ってから人に恥ずかしくて言えないような後悔をするような事は避けたいので
ここはやめようかな・・・と思うようになりました。（最初は買う気満々だったんですけどね）

>>602
スーパーの特売じゃないんだから一番安い部屋の値段で話をしても仕方ないでしょう。
そこそこの広さの部屋だと、２５００万から３０００万ぐらいです。平均坪単価で考えると、１２０万前後です。
いくら駅に近くても、病院、学校、銀行も近くに無い辺鄙な土地の安物マンションと考えれば、充分割高です。

>>603

すみませんそれをお伺いしたかったんですよ。
人それぞれだからこそ、この物件のどの部分が割高と
判断されたのかなと思って。純粋な物件価格だけを見れば
最安値とは言わないけど安い部類には入る価格と思うから
よっぽど悪い部分でも隠れているのかなと思って。

リバー物件に住んでますが自慢できるし恥ずかしい思いなんてしてませんよ！？
えらい思い違いしてるような…
でもまぁ物件にある程度の覚悟と妥協できない人はどこに住んでも後悔すると思いますが。
ちなみにうちは未だ不具合出てません。

リバーって格安が売りだから人には言いにくい。
「あ～、あの赤い屋根のマンションね！」と小バカにされるようで恥ずかしい。
もっと普通にすればいいいのに。

605さん
この掲示板であまり話題にあがっていない悪いところと言えば、地盤ですね。
http://allabout.co.jp/r_house/gc/31240/2/
さすがに倒壊、全壊の恐れはないでしょうが、ある程度の覚悟は必要です。

リバー物件の中でもここだけは買いたくないですね。
他はまぁまぁいいと思うけど。
どこもそうだけど大規模マンションはこうやって叩かれるから嫌。
大規模は検討から外して中規模で探します。

>602

>>大阪市内で2LDK＋N（納戸）65.66m21,780万円～、3LDK71.97m21,990万円～、80m2超3LDK＋Nも2,480万>円。梅田10分（JR桜島線利用）。駅徒歩3分。信号・踏切なし。スーパー、認可保育園、クリニックも>敷地内に。改札から玄関まで街まるごとバリアフリーでベビーカーでもラクラク。住宅版エコポイン >ト対象

僕もそうゆうのを見てパビリオン行きましたよ。　

でも、「その値段の物件は現在販売してません」でした。　今も行っても無いと思います。

釣りの値段ですよ。古い手口の。

ＨＰやＵＳＪ駅の垂れ幕の値段の物件は販売してないんすよ。　実際に。

で、僕もモデルルームで営業さんに「公取、景品表示、に抵触するんちゃう？」って言ったけど。

何て返事だったかは忘れたけど、モゴモゴって感じでした。　まあそうゆうのも有って、総合的に勘案して購入は止めました。

もちろん広告の最安値などパンダなのは承知ですが、一体いくらだと
妥当なんでしょうね？
少なくともここより割安な物件は少ないと思ってるのですが‥‥
トータルで考えてもしあるなら教えて下さい。
検討しますので。

>>610

次期分譲予定は営業さんにお願いすれば販売開始時に連絡くれるはずですよ？
ここはJRが真ん前なんで低価格の低層階は案外売りにくそうな感じでしたよ、
私の場合よっほど貧乏人に思われたのか、低層の安い物件を勧められましたが‥

>>612
失礼ですが、価格ありきで検討されているのですか？
予算や他の条件の記載もなく、割安なところと言われても、
誰も答えれないですよ。ここで聞く話でも無いですし。
価格ありきであれば、ここにすれば良いと思います。

>>613

もちろんトータルでのお話ですって言いたいけど
どちらかと言うと価格ありきの人に対しての意味も
あります。

個人的には値付けに疑問の有る物件もあるので、価格ありきと言うよりも
大阪人っぽいですけど割高な物件は掴みたくないっていうのが本音です。
その情報交換が出来ればと思ったのですが‥

>>608

正直な所、液状化まで考えていませんでした。情報ありがとうございます。
阪神大震災を経験してるのに‥‥のど元過ぎればですね。

リバーは耐震に力入れてますよ。
基礎にやっかみ入れるのはリバーから切られてストライキしてた生コンの業者や他デベ関係者ぐらいじゃない？(笑)

まともな検討者は匿名掲示板のうさんくさい情報には踊らされません。
自分の足と目で調べたものから判断して私はリバー信頼してますから。

少なくともみんな自分が買うマンションのデベは信頼するでしょ。

>もちろん広告の最安値などパンダなのは承知ですが

いや、
＞>>大阪市内で2LDK＋N（納戸）65.66m21,780万円～、3LDK71.97m21,990万円～、80m2超3LDK＋Nも2,480万>円。

嘘の値段を承知なんかしてませんよ。　

今現在その値段で売ってるの？


嘘を言わないで欲しい。

>>617
しょうむないあげ足を取らんといてください。言わんとする意味
くらいおわかりでしょう？

617殿が承知するもせんもご自由にどうぞ。

違法広告だと思われるなら、ジャロなり公的機関なりに訴えたら
どうですか。

>>618

どうぞご自分で聞いてください。その部屋がいま売れてるか売れてないか
など知る由もありませんんので。あくまでリバーの広告ですから。

>618
全然嘘じゃないでしょ。
広告に「現在まだ売れていない物件が」って但し書きなんてないじゃない。
しかもあくまでも※※円～って目安でしょ。実際契約済だとしてもその価格のものが存在してるんだから。
それにそういう広告って他でも普通やん。

ここだけでそういうPOP出してると思ってるんかなぁ。。。
リバーさんしか見学行ったことないのでしたら他もモデルルーム見学行ってみてはどうでしょう。
色々見たほうが良いと思います。

今日、全然違うエリアのモデルルーム行って、リバーとキングスの見学行った・・・って話をしたんですけど。
自分の所の良い所も悪いところも正直に話してくださったり、自分のエリア以外でもオススメしてくださったりで買う側にとって良いようになるようにちゃんと話してくださる営業マンで。
その方によると、買うなら、リバーよりも断然キングスがオススメだって。
リバーは人の住むところじゃないとまで行ってました（汗
よくわからないですが、とりあえず、同業者の中ではリバーの物件のウケは悪いようですね。

そりゃ売れてますから。
客をリバーに取られる他デベはおもしろくないから悪い噂流すでしょうね。

あとマンションの最安値を看板にしてるだけで今残ってる部屋の最安値ではありません。
誰でもわかることだと思います。

その値段の部屋は間違いなく存在してます。

そんなの今分譲してないから嘘なんて言われたらどこも看板や垂れ幕に目玉の最安値書けませんよね。
売れるたびに作り直さないといけないんだから。
バカじゃなければ分かることです。

621
キングの回し者ですか？(笑)
じゃ言わせてもらいますけど私が会ったキングの営業最悪でした。
物件は微妙だし値段も微妙だし営業最悪だし絶対キングは買いません。

いやいや、普通に物件比較中のものです（笑
いち情報としてお伝えしただけです。

623さんは別にそれならそれでいいじゃないですか。
それぞれ気に入った物件を買えばいいんです。
私はどっちの営業もイマイチでした。
車を持たない世帯なので結局このエリアは厳しいかなと思っています。

モデルに行った時の人の多さはこちらですね。賑わってて活気がありました。

>>616
リバーは耐震にどのように力を入れてるんでしょうか？
初耳ですので、ぜひとも詳しくご説明下さい。
うさんくさい情報で無いのなら、正確な情報として、
ここの検討者たちに教えてください。

モデルルーム行って図面集も見ましたが、ほとんどのタイプが異様に縦長で
廊下側の部屋は柱が大きく張り出してます。
まともな業者の仕事とはちょっと思えないんですが・・・。

そうかなぁ。。
単にアウトポールじゃないだけじゃない？
それと比べたら柱は出ているけど、アウトポールじゃない物件からしたら
普通だよ。

確かに廊下は少々長いがリビングは共用廊下から独立性があるよ。
縦長が好きか横広が好きかは好みの問題じゃないですか？
その分のスペースに収納が沢山設置されてるし。

>>627
ちなみにここの設計をしてる会社は他にもタワーマンション・ホテル・
有名ブランド出店の都市型商業ビルを手掛けている企業ですよ。

ちゃんと調べて発言しているのでしょうか？

>629
だけど、設計していることを知られたくないのか
自社サイトにはここの物件の名前が見当たりませんね。

↑↑６３０

(笑)

＞だけど、設計していることを知られたくないのか
自社サイトにはここの物件の名前が見当たりませんね

名前が乗ってるのは竣工マンションですけど
勝手な想像で笑います。

>629
知られたくないとかないでしょ。
だったら他のリバーの物件を何で実績掲載してるのですか。
ここの設計企業は実際マンションだけに限らず、他にも多数物件手掛けてますよ。

しかもさっき初めて設計事務所調べてホームページ見たみたいな意見なんですね。
とりあえずあらを探したみたいな。。。

632です。

>629
じゃなく
>630でした。

アカン。　ここは関係者の擁護の張り付きが必死すぎや。

まあええけど

クロス、フローリングがボロボロ。

さ、どうぞ。

営業は天狗になっているよ
それに、リバー教の宗教的な洗脳工作はあまりに必死すぎますね。

６２８君

①ここにお住まい　②住んでない　③検討中　④販売中　

どれですか？

具体的に返す言葉がないからって、関係者だとか宗教だとか
バカにするようなことばっかり書いて言いがかりばっかりつけてきますね。
子供のケンカじゃないんだから。

しかも関係者じゃないし。
モデルルームが開く10時から出勤してすぐここに書き込む暇な営業がいる訳ないでしょう。
今日なんか日曜で忙しいだろうし。

もっと利口な検討話したかったのに、残念です。

人それぞれの受け止め方だと思いますよ。

私自身リバーの営業マンは天狗になっていると感じましたし、
宗教的な洗脳行為については、そう感じる人もいても不思議は無いと思いました。

あなたは誰に怒っているのですか？
そういう意見もあるんだという程度で流せばいいのではないですか？

過去ログとかみたら色々参考になりますが、
ここは安いだけあって、色々と問題は多いという印象です。
くれぐれも慎重に

注目度が高いのはわかりました。すごいレスが延びてて読むのが楽しいです。

>631
竣工マンションだけでしたか？
夢咲シティなんて、まだですよね？

>632
実績のリバーを載せてないのに
ここだけ載せてない。。余計に不自然だと思いませんか。

失礼。

実績のマンションを載せていないではなく
載せているのに、です。

先週の平日にマンション建設地を久々に見に行ったのですが、工事の進み具合遅くないですか？
まだ、2階位までしかできてないような。
あと1年で完成するのでしょうか？
今住んでいる近くのマンションと比べると工事が遅いような気が。。。

楽天市場のラーメン通販のお客様の喜びの声で「こんなに美味しいラーメン初めてです♪またリピートさせてもらいます♪」をを読んで真に受ける人は少ないでしょう。トークと勘ぐるでしょう。　消費者側は逆に怪しむね。

突貫工事
最後に赤い屋根を乗せるとハイ、出来上がり。
3分クッキングか！！

>645
モデルルームに、建築工程表があるはず、
その閲覧をしてから発言してる？

毎月の食費のことを考えると結局損することになるので、
スーパー激戦区に住んだ方が絶対にお得！

>>647


玉出より安い
LAMUへGO！

ラムー・・・苦手・・・生もの食べて大丈夫なんでしょうか・・・玉出はよくわかりません。

私はシティウォーク以外の駐車場つきのレストランが欲しい。本気で何もない感じ。

でも友人が住んでいるし街並みが気に入ってて前向きに検討中。

LAMUの生もの食べる勇気が有りません。

一度パックに入った山菜おこわを買ってみたけど
美味くは無いけどまぁ許せる範囲って感じでしたが…

なんせ1パック90円くらいですから……

お米10キロ2000円以下ってのも初めて見ました。でもこれも
買う勇気が無かったです。

嫌なら買わなきゃいい。苦手なら行かなきゃいい。

ってか読んでたらここのアンチは明らかに必死に粗探ししてるの丸分かりだね(笑)

ライバル視してる近所のマンション住民か他デベの営業か…
どっちにしても簡単に論破されそうな粗ばっかでつまらん。

リバー教が良い点を煽りまくっているからね
普通以上の人だったら、良い点を並べられると逆に不安なっている

正確な情報や事実が知りたいんじゃないかな～

リバー教の煽り文句
安いで　駅近いで　ＵＳＪあるで　眺望いいで　エコやで　売れてるで　値上げするで

近くのリバーのマンションに住んでいたら、上階からシュウマイや布団が落ちてきたって本当？

あきらかに検討者でない相反する二つの勢力が張り付いてますなぁ。

LAMUは通常ブランド品もある程度安いので、使いようで食費は随分
下がると思います。

私の住んでるマンション（約600世帯）で今まで降ってきたもの。テレビ、物干し竿、人（自殺）
いずれも警察が入りました。家庭用プール、生協の箱‥‥もろもろ、さらに天ぷら火災1回。
ここ10数年の間にです。マンションに住むリスクですね。

残念ながら一切物の落ちてこないマンションなど多分無いと思う。（私見ですが）

さらに、孤独死数人、殺人事件1回、夜逃げ‥多数

大阪では20人に一人が生活保護を受けてる現実がある。いったい
このエリアに何人住んでるのでしょう？当然あってもおかしくない
リスクですね。

ちょwwどこに住んでんだw
私も長年マンションに住んでいるけど、洗濯バサミやハンガー、子どもの靴なんかが落ちるぐらい。
殺人や自殺なんてないよ。

長い長い営業の経験でこんな出来事があったってことでしょ。

大阪の事しらないんでしょうね～・
生活保護者のおおいくは・・・

まいずれにせよ
不正に受け取っている人も多数おられると思いますが
生活保護を受けている人を差別の眼で観たり
人の事とやかく言うより自分さえしっかり
生きておられればいいでしょう。

完成予想ＣＧ？？？
すべてのゲラリーで同じことが言えるでしょうね。
他のところも色々見てないのに
知ったことを言うのはやめておいた方がいいですね。

いずれにせよ、キモチワルイ意見を言う方は
検討中でも購入者でもないようなので
その方たちと同じマンションでないことが嬉しいです。

一般的に

今から買う検討をしてる家でも車でもテレビでも、自分から店員に「ここは良い、是非買いたい、全く問題ない」って言うか？　
１％でも安く買おうとするのが消費者心理と思うけど。


営業は黙って営業しとけ。　ここに書くな。　ここは検討してる人の中立的な検討板や。

ラ・ムーが激安と謳う人は大黒天物産株の投資家かアホな消費者のどちらかだろうね。

金で雇われたサクラが張り付いてるんだろうね。

ところでラ・ムーという店までの距離は何キロですかい？
都合が悪いことは答えられんか？ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
まぁそんなもんだろうね。金で雇われたサクラだからｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

自分で調べろや

661さん
買った人もここを悪く言われたくないですよ。
いいマンションって言われたいです。

クロスやフローリングの真実をここで切りだしたら

すぐさま火消しがもみくちゃにする

ラ・ムーまでの距離約2.2km徒歩28分です。


この店は安く調達できる低ランクものばかりを
仕入れて販売しているから品揃えに偏りがある上に
安価なものは、味や質が悪いものばかりですから
このマンションにお住まいの方に最適ですね。

このマンションを買うみたいに値段だけで買う人には最高の店だよね。

↑あんたらみたいに人や店を値段や価値で悪くゆうやつほど生きてる価値全くないね。この世から消えてしまえば？きっと世のため人のためなるよ。アーメン（・人・）

また検討もしない羨ましがる方増えてるみたいですね。わたくし的にはこちらの物件いいと思ったので来週あたり決めに行ってきまぁ～す。まだ間取りを決めれそうな階を頑張ります。

徒歩３０分もかかる遠方のスーパーに行く人なんているの？
市内であれば２、３駅離れた場所ですよね？

ほんと普通の検討者じゃない人間がはりついてるね。

普通の人ならラムーを馬鹿にする意味なんてないもん。

名前がダサい

このあいだ、菊池桃子をテレビでみました

名前がダサイと言うよりも怪しい。

アーメンて…
久しぶりに聞いたなw
寒い…
年齢層が想像できる。
オッサンですね

買いたい人は買うでしょう。
私も検討者ですがただの荒らしに検討板でどーこー言われても参考程度にしか聞いてません。
ラムーの悪口をなぜここに書くのかも意味がわかりません。
とにかくバカにしたいだけの書き込みに心動かされることはありません。

クロスなども真実は住んでみないと分からないでしょう。
ここに住んだからといって１００％クロスがはがれるわけじゃないし。

保障期間内ならはがれたら直してもらえばいいだけですし。
保障期間が切れた後なら自分で直すだけの事。
当たり前です。

私は前向きに買う方向で話進めていますよ。
ここでどれだけ叩かれても匿名の嫌味な書き込みは信憑性ないので。
自分の目で見たものだけ信じてます。

その目はガラス玉？

やめといた方がいいと思う。　数年後、後悔する可能性が高い

後悔してもいい金額では？住んで良かったら長く住めるし、ダメなら引っ越せばいいこと。

高い物件でクロスがはがれたりと後悔するよりいいのではないでしょうか。

私はＵＳＪの近くに一回住んでみたいと思い購入するつもりです。駅も近いし、共働きにはいいと思います。買い物は会社帰りに買うとか、車で買いに行くとかすれば問題ないのではないのでしょうか。そこまでスーパーにこだわることが不思議です。

667さん

買った人、売りたい人の買い推奨はいいって。

ここは検討板や。

>681
やめといた方がいい？
何様なんでしょう（笑）

そんなあなたはどんなマンションにお住まいですか？

そしてやめといた方がいいマンションの掲示板に張り付いて何してるんですか？

検討者でもないのにわざわざ嫌味言いに来るなんて暇なんですねぇ・・・。

↑同感。

よっぽど暇なんでしょうよ

681さんは冷静なコメントだと思う
そのあとに買って欲しくて必死な臭いのレスが連続している。
やっぱり皆が言うようにやめておいたほうが良いみたいですね。

何か他社の方が現われているみたいですね。必死な「やめておいた方が・・・」のコメント。検討者のコメントではきっとないですね。お近くの物件かしら？

隣からはリバーは団地扱いされてるけど、そんな感じ？

今日、ついに契約しました！

もう半分以上売れていてびっくり、正直焦りましたが理想のお部屋を手に入れることができてうれしいです。

焦ったとはいえ、こちらの物件を検討して私は2ヶ月じっくり他の物件と比較して選びましたので満足です。

いろんな書き込みがありますが、人気あっての書き込まれですね（笑）

検討者のみなさん、がんばってくださいね。契約者スレの方でお会いしましょう。

レスを見てると完全に宗教がかってますよね
私の言っていることは分かる人にはわかるんですが。
分からない人は他社のやっかみにしか見えない。
あばたもえくぼ　恋は盲目　宗教もそういうもの
マインドコントロールされているのでまるで気付かない
もし冷静になれる方は、過去のスレをゆっくりと落ち着いてごらん下さい。
勿論、絶対に買わない方がいいでしょう。

みんな騙されてますよ。　冷静に．．．この物件やめといたほうがいいですよ。
（ヒント）　なぜか中古で沢山売りに出されています。

>>591　リバー教といわれる所以ですよね。

そういったあんたらはまた別の宗教？そっちのがやっかいｗｗｗ
別なとこで宗教活動したらｗｗｗ

マジでうざすぎ。
他デベか他マンションの住民か買えんやつらか知らんけどその執念深さが怖すぎ。
どんだけリバーに売れて欲しくないねん。
おたくらがこんな掲示板でピーピー騒いでも売れる物件は売れますから。
こんな粘着質で陰湿な人たちと同じマンションじゃなくてよかった（笑）

ここを叩くのに必死な人たちほど心の余裕のない貧しい人はいないからね。
かわいそー。

691　692　693
なんて明らかに同一人物では？
一人で何をそんなに必死になってるんでしょ(笑)

＞６９５さん

うちとこもおんなじこと思てたわ。まっ、こいつらは所詮、物件のけちつけにきよるだけでそれだけの価値もない人間なんやろ。人との付き合い、人生の過ごし方もこんなことしかできんやつら、おんなじとこ住まへんだけでもここの物件検討してよかったわ。

こんなところに住むくらいなら人間やめまーすw
土壌汚染の水でも飲んで＊＊ばいいのに…
ガテン系低能力＆USJの近くに住みたいとかいう変わり者しか買わない。
赤字でなくなって、さびれていく街並みを見たいなぁ

>けきつけにきよるだけで…

書き込みすらまともな日本語使えない人と付き合いなんてしたくありません。

器が知れますね。
所得も…

髪は金髪でしょう、子供もね。

ＵＳＪで少しイメージ隠してるだけで
所詮ははコテコテ・ギトギトの労働者の町・此花
此花区に住んでもろくなことが無いよ
ここのスレに居座っている人間がウヨウヨ
ここのやりとりみているだけで吐き気がする。

勧誘のきつい住民も、他社も、アンチも、み～んなキモい。

さ　す　が　は　コ　テ　コ　テ　の　街　此　花

迷ったんですけど、買わなくて良かったと思っています。

しつこいので削除依頼しときました。
匿名だからって調子に乗らないように。
そんなしつこい陰湿な性格だとどこいってもうまくやっていけませんよ。

すごい注目度のあるマンションですね。試しに買ってみようかと検討中。

すごい異常な位の盛り上がりが少しうらやましい。

どこの板にもいるんですよね〜。
買えなくて僻む人。(まともな方なら、こんな低能な書き込みしませんもの。)
気にせず有益なお話をしましょう♪

この金額で買えなくて妬む人いるの？好みのお部屋が売れてて買えなくて悔しいとは思うけど・・・

戦略的なお手頃価格にちょっとの興味で見に行きちょっと住んでみようかしらと策略にはまった感じ。

買えない？って、どこまで傲慢な人たちなんでしょう
買えないんじゃなくて買わない（買いたくない）なのにね．．．
僻むとか笑っちゃうね
宗教は怖いね～

駅の改札を出てすぐの空間がもうリゾートだから、ある意味
夜などに案内されるとちょっと舞い上がり気味になってしまうよね。

ちょっとだけ見てみるが勢いで買ってしまう事も
あるだろうね。確かにお手頃価格だしね。

「買えない人の妬み」って言う人の年収を知りたい。低所得なのでしょうね。

売れてるのを妬みで書く人のことは理解出来ますが購入者が奢りで買えないくせにって言うのは理解できない。

それとも自分がいいと思うマンションが売れなくてここが売れてて妬みが歪んでその表現？

ここを買う人がリバー教ならそう煽ってる人は何教でしょうね（笑）

ここすら買えない賃貸、ここ以下のたいしたことない３流デベのマンション購入者、近隣住民、他デベ。
じゃなきゃリバーの掲示板嫌がらせする必要ないもんね。

自分らが本当にみんなから羨ましがられるマンションや立地に住んでるならリバーなんて相手にしないでしょ（笑）
たぶんみんなえらそうなこと言っててもここと同等のレベルのやつばっかだよ。
まぁ、わざわざ嫌がらせにくるぐらいだから余程暇か精神的に病んでる分、荒らしの方が低レベルっぽいけど。

検討板に「買うな。」「買ったら後悔する。」なんて余程頭悪くなきゃ書き込めないでしょ。
もっと頭いい人なら検討者が耳を貸すような違う攻め方できるはずだしね（笑）
検討者や購入者に心底相手にされない荒らしはみっともないよ～。
もう少し頭使いなよ～。

啖呵切ってえげつないね～
客観的に見ても、やっぱここは、やめといた方がいいだろうなぁ。

色々言われてるけど、検討者の方は冷静に判断したほうがいいよ。

目の前電車通るから騒音あるし、スーパーも病院も近くにありませんから。
あと雨風の強い日はバルコニーが水浸しになるし、風が強いと怖いですよ。
ＪＲ貨物のメロディ音がウザいのと暴走族が時々やって来てうるさい。

最後にマナー守らない人が多い（アジア系開国人が1割前後住んでいるみたい）
過去ログなんかも参考にしてください。

メリットを上げるとすれば、少し安かったのと駅近なのとＵＳＪに近いことかな。
ＵＳＪ命の方にはいいけど、それ以外の人は慎重に考えてください。
あとＵＳＪもあきますよ

個人的には、ちょっと予算上げて他の地域（此花以外）に住んだほうがいいと思う。

>>710
そうですね。
一生の買い物だから、営業マンのためではなく貴方自身のために、慎重に検討したほうがいいよ。

買えるとか買えないとか偉そうに言うなら現金で買いなさい。
ローン組んだら誰でも買える。
ローンが通らない人は論外。

マンションから43号線に出るのに抜け道ってあるんですか？普通にUSJの前から計ると43号まで
20分近くもかかったもんで。（昼の3時頃）朝などはどうでしょう？安治川の踏切前の交差点は
信号が無いので直進は危ないし‥
抜け道ってそっちの方しか無さそうだし‥
43号線を右折して大正区を経由し、天王寺方面に抜けたいのですがどうでしょう。

良い物件だとは思うんだけど、電車はともかく車の便がちょっとですね。

＞７１４さん

育ち悪すぎ？幼稚園からやり直したら。

>>717 仕事で近所をよく走るが結局、梅花の交差点以外、川を渡る方法がないので抜け道ない。酉島ルートや細い道とかあるけど、あんまかわらんで。

>>719

やっぱりそうですか、距離は大したことないんだけどおしいですね。
病院の近くあたりに裏から回れると大分早いと思ったんですけど‥

しかし安治川口駅前の踏切は何故信号が無いんだろう？絶対
あれな危ないと思うんですけど。

利用規約読んでおりますか？

投稿削除基準
1 当サイトに参加されておられる方が不快に感じられると判断するもの
3 個人、又は団体の名誉を著しく毀損しているもの
4 倫理的観点から問題があるもの
16 物件購入の意志を妨げようとする悪意あるもの

検討者の物件購入意思をことごとく否定し
宗教だ洗脳だと倫理に反する言葉を使用してばかりいる
荒らしの方。
利用規約を再度確認願います。

私はここを前向きに検討してる者ですが、ちゃんとした購入検討者の方と
検討話がしたいのです。

倫理に反する単語を使用し、根拠のない否定の内容ばかり書き込み検討の意思が
ない方は自分が良いなと思う物件のスレに行ってください。

同意です。

荒らしの方はたぶん何度かアク禁なってると思いますよ。
解除されるたびに懲りずに現れるんでしょ。

仕事もなく暇でやることがないのかな。
営業の合間に必死に書き込んでるのかな。
どちらにしても匿名でしか自分を表現できない可哀想な人間なんです。

たぶんここだけじゃなく他のマンションの掲示板も荒らしてるでしょうね。

同じくです。これって他社の営業マンの方の可能性もあるんですよね？
そうゆう検討者の意見を批判しにこられる他社の営業マンからは購入したくありませんよね。
こちらの物件を検討しているので逆に安心しましたけどね（笑）

こうしてもまた飽きもせず来るんでしょうけど（笑）

下品極まりないよ
閉鎖的且つ下品な発言繰り返して、やっぱ買う気になれないね
所詮此花区の安物件だし。

突っ込みどころ満載の安物件なのに
批判がたつと検討者じゃなくて他社扱い
荒らしって　ありえないね
真実は、問題だらけの物件なんだから色々言われても仕方が無いだろ
購入検討者って本当か？　
もし本当なら悪い話にも真剣に耳をカか向けるべきだろう
どうせ検討者を装った下品なリバーの営業マンだろうけどな

>>714の言っていることは冷静且つ正しい。
>>718　下品なレス。

批判的だろうが、比較検討している側の発言は間違っていない。

それに対する、リバー側のレスはいつも下品極まりない。
（買えない妬みとか僻みとか幼稚園児とか荒らしとか）

リバー側の意見ってろくなのないね　情報も弱いし　短気で感情的なのばっか．．．
検討者側の意見って批判的な情報も意見も充実している
このの掲示板みてから初めて色々な真実を知った人も多いだろう。

マンションを真面目に検討してる以外の方。

特に、汚い言葉使いで批判的なレスする方、

何が目的なんですか？

リバーが嫌いなのか、此花区に恨みがあるのか、マンション購入者への憤りなのか…。

質の悪い営業目的や個人のストレス発散に使うのは辞めましょうね。

当方、1年弱の住民ですが住み心地にはまぁ満足です♪(要望を満たす完璧なマンションなんかないです。)

購入の際に掲示板を参考にしましたが、こちらのように荒らされる時期もありました。(酷い時は何日も意味の無い書き込みがあったり。)


でも実際住んでみると、マンションや地域には特に問題もないし、住民も良い方ばかりでした。

ネットの書き込みなんて当てにならない。と改めて感じます。
(実際、今でも「◯◯◯号室からずっと犬が吠えてるる！」とかありますが、イタズラな書き込みで、全く聞こえなかったりします。)


あと、私含め転勤などの地方出身者も多数いらっしゃるので、「土地柄」はあまり気にしないのでは？
既存の町に住むのではなく、新しい街を造るといった感じですから。

検討中の方、ご近所さんになれる日を楽しみにしています♪

長文失礼しました。

何だかやっと有益な情報が聞けた気がします。
ありがとうございます。

そうですね。
土地柄とかにこだわらない人はたくさんいますから。
そういう私も土地柄にこだわらない地方出身です。

市内は～北摂は～
といった地域別に差別する人は人間的にあまり好きになれませんね。
どんな一等地に住んでても下品な人間はいますから。

どこに住んでも自分次第でどうにでもなると思うので。
親が転勤族でいろんなところで生活してきましたが私はどこでも馴染めるタイプです。
そういう人、少なくないと思いますし。

ネガな意見にも耳を傾けるし真実をみて検討しますよ。
ただ荒らしのいうことには耳をかす必要もないと思ってます。

リバー教とバカにしたり、ただ買うな買うなというだけの意見になぜ耳を傾けないといけないのでしょうか（笑）

724～727は完全にまた同一人物でしょうね。
短時間で一人で盛り上がってますが誰も相手にされず悲しい人間ですね。
現実でも誰にも相手にされずこんなことでストレス発散するしか能がないんでしょう。
早く幸せになれるといいですね。

728、729はリバーの社員だろう。

728 729　分かりやすい自作自演だな

残念。
リバーの人間じゃないですよ。

純粋なここの検討者です。
そして残念ながら自作自演でもないです。

削除依頼されてもかまいませんよ。
自作自演でも荒らし内容でもないので削除されない自信あります。
おたくと違って（笑）

７２８、７２９さん

いい意見が聞けて私もうれしいです。私もネガな意見も参考にしその事について調べたりもしますが、言葉使いが汚い人は信用する気にはなれないです。

住んでいる土地にそこまでこだわっている人がいるということにびっくりです。私はずっと大阪市内に住んでいますが此花区のイメージが悪いとは思ったことがなかったです。

一般的に見て728　729さんは普通の検討者だと思います。

普通の検討者が書き込みしたらどうしてリバーの人ということになるのですか。
どういう根拠？？
728さんは業界人しかわからないような専門的な言葉は出していませんよ。
むしろ一般人レベルのことしか書いていない。

購入させない為に絡む様ことは辞めて、自分の良いと思う完璧な物件にどうぞ行ってください。

最近荒れててこの掲示板は検討者離れしてましたもんね。
荒らすだけの買わない人が検討板に居座ってるのに本当の検討者が掲示板離れしてるっておかしいです。

私も最近は掲示板見るだけでしたが久しぶりにしっかりした検討者サン達が出てきてくれたので嬉しいです。

どんどん売れてるようなので私も契約に向けて話をつめていこうと思います。
本当に完成が楽しみですね。

そうですよ。普通に良い面も悪い面も含めて検討話したかったんです。
企業を誹謗中傷するような悪口ばかりでほんと不快でした。

これから少しづつでもちゃんとした検討者で話をすすめていきたいと思います。

昔私は港区で働いていたのですが、職場の人に此花区在住の人も結構いました。
ヤンキー上がり（？）的な人が多かったですが、皆庶民的で面倒見の良い方ばかりで
優しかったです。
昨年パチンコ店の放火があり死者も出たので此花区のイメージが悪いという方も
いるかもしれませんが（確か千鳥橋辺りなのでこの物件からは離れている）、
大阪市内なら大して差がないと思います。

私はユニバーサルシティ駅周辺の風景や町並みが結構気に入っているので
まだ迷ってはいますが前向きに検討しています。

私も検討しています。。。

住民版は契約者、購入者呑みのレスになっていますが

真面目に検討している方は

住民番でも聴きたいことがあればレスしてもいいんじゃないですか。

物件の内容、フローリングが塩ビ、クロスが浮いてくるの話しじゃ勝てないから、

人間性を疑うっ返答に変わってきたな。　

フローリングが塩ビと言っていますが、営業の方に２度確認しました。塩ビはありえないと言っていましたよ。

モデルルームにも何度か行きましたがあれのどこが塩ビに見えたのかがわかりません。洗面所を見てそう言っているのではありませんか？実際床を触ったりコンコンしましたが、確実に木でしたよ。かえってパキパキで割れそうなくらい。

＞物件の内容、フローリングが塩ビ、クロスが浮いてくるの話しじゃ勝てないから

勝てない？
あなたはこの掲示板で契約者と勝負してるんですか？

私は有益な情報を仕入れるためにここを見に来てます。

デメリットも受け入れてますよ。
安いんですから多少のことは覚悟してます。
小さい子いますから床や壁もすぐぼろぼろになるでしょうし安いほうが気兼ねなく暮らせるのでうちには合ってます。

子どもが大きくなって落ち着いた頃にはちょうど１０年ぐらいだろうしその時いいものに張り替えますよ。

立地に関しては駅近いし旦那の通勤には便利。
私は車生活なので買い物もちょっと走らせて行きますので不便ではないです。
買い物などは今もそんな感じなので。

むしろうちからしたら今は徒歩１０分以内に駅もないので絶対的に便利になるでしょうね。

金額も立地も建物も何もかも理想通りに出来るものではないので何かしら妥協が必要ですよね。
そういう意味ではうちも妥協してます。

検討してますが、匂いがきになって躊躇しています。風向きでどこからか、、
皆さんはどうですか？

何度か現地に行っていますが、匂いは全く気にはなりませんでした(>_<)
毎日住んでいると匂いが気になったりするのでしょうか?

私も職場から通勤にも便利な立地ですし、
街並みも雰囲気も気に入り他のマンションも色々と見ましたが設備や収納の多さも気に入って前向きに検討しております。

図面じゃ分からない。実物を見て初めて気付く。
こんなに部屋全体が細長かったことを…
他の物件ではありえないですよ。
ウナギの寝床か犬の＊＊＊か位にw

実物見ましたが確かに細長い印象は受けました。
でもありえないっていうほどでもないです。
他マンションでも細長い部屋たまにありますよ。
マンションではよくある間取りですしね。
細長いって情報は事実ですがそれ以外の口調で744さん損してますね。
だから荒らし扱いされるんですよ。

確かに長いけど、モデルルーム行けばわかりますよ。
別にちょっと長いなってくらいです。
普通の範囲でしたけどね。

図面しか見たことない方は「長いかも！」って思うかもしれませんね。

価格表にECO対象住宅は11階以上となっているのですが、10階以下はエコポイント
対象住宅では無いということでしょうか？国土交通省のHPは分かりづらくて。

6畳1間と引き換えにもっと便利な所へ行こう！

奥さん！たった6畳1間の為にこんな不便なところで一生生活するおつもりですか？
さらに幼い子供を危険な目に遭わせるのですか？
よーく考えましょう。

収納は魅力ですよね。
市内で納戸付きの物件ってなかなかないです。

私は玄関から長く続く廊下が気に入りました。

リビングの入り口の扉は透明にしたいです。

化学薬品入りタンク66基付き。まるで石油化学コンビナートみたいで最高です。

エコポイントは全戸もらえるはずですよ＾＾

電車もしっかり目の前を通ります
電車オタクの大人・子供にはたまりませんね。
しかし私は、電車騒音は無視できませんから候補から外そうと考え中です。

難しいですね

>>753

安心しました。どちらかと言うと低層階希望なんで
良かったです。しかしあのわざわざ色分けまでされた価格表は
誤解を招きますね。

こんなの見つけてしまいました。
http://www.homedoctor.co.jp/link/
http://www2.odn.ne.jp/~cbj69620/
すごく不安です。

どうせリバーの営業マンだろな
「○○が気に入ってます。前向きに購入検討しています」みたいのばっか、綺麗にまとめたいんだろね

これどうなったのかな？
できるの
http://www.o-keiji.net/subway/index.html

できたらいいのにね

ここはお薦めですよ♪　私はここを買う検討してますよ♪

普通わざわざ言うか！

言いたがりもいるでしょうに。もっと視野を広げましょう。

そりゃどんなところだって納得して
買いたくて買うんですから
言いたいにきまってます。

仮に高倍率物件を買う時に周りに、ここは良い物件ってネットで言うか？　言ってるのは売り手側。

７７０さん、あなたはテレビでも車でも商談する時に是非買いたいって言いますか？それはかなり頭悪いですよ。
お聞きします。　

要は

ここをけなす人＝ここを安く買いたい、本当にダメ物件と思ってる、他社の営業（これは個人的には少数と思う）

火消しする人＝ここを売りたい

アラシはスルーでいきましょ。
自分の概念を押し付け、屁理屈だらけの堅物さんは生きにくいですよ♪もっと柔和になりなさい。

＞マンションも色々と見ましたが設備や収納の多さも気に入って前向きに検討しております。


人に勧めておいて、ただ今検討中では話にならんな。

気に入ったならさっさと買えや！

火消しするのは売りたい人だけじゃなくここの購入者もですよ。
自分が人生かけてした買い物をバカにされたら腹も立つでしょうね。
いいマンションだと納得して買うのだから。
自分の出身や親をバカにされたら腹立つよね？
それと一緒。
自分の家をバカにされるのは本当に腹たちます。

皆さん、落ち着いていきましょーよ！！

ハンドルネームを設けて変更できないようにせなアカン。マンションコミュニティは。
ヤフーの医療の質問コーナーはハンドルネームを一度登録したら、以降変更できないようになってる。

ハンドルネーム制になったら、
買いたくない意見（気になる点）の色んな検討者のハンドルネームが９５％、それに逆ギレ擁護する数人の関係者ハンドルネームが５％、ってとこやろ。

今は見た目は５０％対５０％程度やけど。

関係者が必死に火消ししてる

じゃ

「土壌汚染された軟弱地盤に建つ低所得者のための団地」
多くの不動産業者がここをそう呼んでいます。

５％、いや１％の人数がここの擁護意見の９０％を占めてる。

７８９だから？それがどうした？
そんな掲示板見に来るなよ。

＞スーパーが・・・・・

商業的価値がないからマンション建てたんだろう。

土壌汚染なんてしてないよ。もとはJR貨物だったんだし。

バカばかりだから、我々が教えてやっとるんですわ。