物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市福島区福島7丁目20番18(地番) |
交通 |
大阪環状線 「福島」駅 徒歩5分 大阪環状線 「大阪」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
347戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地下1階地上50階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2006年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 関西支店 [売主]株式会社新日鉄都市開発 [販売代理]住友不動産販売株式会社 [販売代理]住友不動産株式会社 関西支店
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワー西梅田口コミ掲示板・評判
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688
匿名さん 2010/09/03 12:27:00
毎回、同じ方が時間と名前変え(匿名か匿名さん)本当にご苦労様ですね。
何が言いたいんですかね?私等、庶民には分かりませんわ。ご教授下さいませ(笑)
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689
匿名 2010/09/03 12:56:58
住友となんかあったんやろ?
相手したら、ややこしいし無視した方がええで。
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690
匿名さん 2010/09/03 14:00:30
でもここ中古で売り出す人ってどないやねん?
別に個人の勝手やけど、ちょい早すぎとちゃうんか?
賃貸ならまだしも。。。
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691
匿名さん 2010/09/03 14:13:19
そんなに中古お買得やったんや。見に行ってみよっと♪
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692
匿名さん 2010/09/03 14:27:51
レインズでみんなが見られたら面白いのにね。
価格暴騰か、それとも、価格暴落か・・・。
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693
匿名さん 2010/09/03 14:45:48
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694
匿名さん 2010/09/04 01:25:26
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695
匿名さん 2010/09/04 04:58:12
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696
匿名さん 2010/09/04 05:20:02
まぁ、建てても売れん立地だからなぁ。
さすがに茶屋町とか大深町に出られると厳しい。
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697
匿名 2010/09/06 01:12:31
良いマンションですが今、残ってる部屋、少し高すぎますね。
4年経過した物件ですから、個人的に、あと少し下げて欲しいですね。
それなら買う価値は十分にある物件です。
でも、中古でよいので5千万台が出ないかな?
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698
匿名さん 2010/09/06 02:38:17
となりのスーパーも質はまぁいいのだが、高い。
長いこと住むと生活費もかかるだろう。
しかし、ここの住民はアッパー層だから関係ないだろう。
駐車場代も、せめて2.5マン位にしてほしいな。
駅近なら3.5マンでもいいのだがね。
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699
匿名 2010/09/06 03:59:22
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700
匿名さん 2010/09/06 04:04:50
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701
匿名さん 2010/09/06 04:16:53
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あのスーパーは生鮮の品揃えに難があるので
普段は鷺洲か大淀のスーパーを使うことになるのでは?
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702
匿名 2010/09/06 06:20:12
西梅田の人は鷺州のスーパーには行かないんじゃない。
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703
匿名さん 2010/09/06 06:47:55
---徒歩圏内---
隣の大丸ピーコック いわゆるミニスーパー
鷺洲のコーヨー 普通の中規模スーパー
大淀のビバ 元公設市場の庶民的スーパー
---徒歩圏外---
野田のジャスコ 大規模スーパー
野田の関西スーパー 中規模スーパー
梅田の各百貨店もあるよ
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704
匿名さん 2010/09/06 07:25:01
コーヨーは、大阪市内ではまだまともなスーパーですよ。
鷺洲のコーヨーは行ったことがないのですが、堀江や昭和町のに行ったことがあります。
個人的にはピーコックよりも上じゃないか、と思います。
それにしても大阪市内にはホントにまともなスーパーがありません。
車所有の場合、買い物は北摂のほうが便利ですね・・・
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705
匿名さん 2010/09/06 07:32:14
北摂は休日になるとスーパー周辺の道が混むからにゃー・・
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706
匿名さん 2010/09/06 07:54:43
参考までに教えていただきたいのですが。
まともなスーパーって、どういうところでしょうか?
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707
匿名 2010/09/06 08:50:39
車社会だし、大阪市内は地価高いからスーパーも簡単には出店しないでしょうね。
やはり、地価の安い北摂を含めた郊外に大型店を出店する傾向にあるでしょうね。
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708
匿名さん 2010/09/06 09:53:40
そうかなぁ?
野田のジャスコはたいがい大きいし同じような距離でコーナンもあるぞ
飲食店は圧倒的に多いしチェーン系の飲食店ばかりじゃなく個人店も多い
北摂なんかより遙かに住みやすいと思うわ
ちなみに小野原に住んでました
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709
匿名 2010/09/06 10:26:08
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710
匿名さん 2010/09/07 00:13:12
維持管理費と、コンシェルの対応、中古基礎の実態の説明
このあたりを変えると完売も早まるかも知れませんね。
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711
匿名 2010/09/07 03:30:17
維持管理やコンシェルジュは分かるが中古基礎なんて気にしてる人、何人いるの?
そんなん言ったら日本中に商業ビル含め幾らあるか。
それに中古マンション買うのに基礎が中古ですか?とか気にしてる人いる?
ここのマンションの問題は中古基礎より売買値段と後々を含めたランニングコストでしょうね。
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712
匿名さん 2010/09/07 03:37:22
ここは170m級のタワマンですよ。
日本中の商業ビル(マンションではなくて)?
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713
匿名 2010/09/07 08:49:53
天下の統一の会社が建てたのです。何も心配要りません。千里然り、西梅田然り。利益のみ追求した最高の会社です。上場してないのが癪だけど
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714
匿名さん 2010/09/07 16:23:54
キミはこんなところでくすぶっているマンションではなぁ~い。
さぁ中古基礎のすばらしさをとことん披露して、他のマンションを圧倒してやりなさい!
気合いだ!!!
ファイト~!!!
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715
匿名さん 2010/09/08 01:13:38
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716
匿名 2010/09/08 15:22:57
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717
匿名 2010/09/09 10:11:29
唯我独尊ですたい。眼中無しですたい。ライバルにも成りませんが、気になるのは千里ですたい
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718
匿名さん 2010/09/09 14:01:05
千里のかのタワーなら、ある意味CT西梅田と張り合える。
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匿名さん 2010/09/10 22:49:21
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720
匿名さん 2010/09/11 00:38:20
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721
匿名さん 2010/09/11 06:48:05
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722
匿名さん 2010/09/11 16:13:37
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723
匿名さん 2010/09/13 14:41:33
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724
匿名さん 2010/09/14 00:17:41
未入居物件はまだいいよ。
ここの中古がかわいそう。
あんまり圧迫するなよ~。
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725
匿名 2010/09/14 00:22:40
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726
匿名さん 2010/09/14 03:54:35
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727
匿名さん 2010/09/14 04:20:46
シティタワー福島・・・こちらも建ったばっかりなのに既に中古が出ている・・・
こりゃーCT西梅田と競合してしまう。
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728
匿名さん 2010/09/14 09:59:21
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729
匿名さん 2010/09/14 14:10:15
そりゃ、中古リサイクル基礎ともなると建物は別物ですわな。
わっしは、新築基礎の方が好き。
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730
匿名 2010/09/15 08:49:36
俺様は中古基礎の方が好き。この物件に限って言えばだけどな。VEを基礎にまで廻されたらたまらんもん。
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匿名さん 2010/09/17 11:39:29
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732
匿名さん 2010/09/17 12:11:22
リーマン・ショックがなかったら順調に完売できたんだろうね。
中古基礎・ショックも加わったら、たまんないよ。
個人個人価値観の違いはあるだろうがね。
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733
匿名さん 2010/09/20 07:31:40
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匿名さん 2010/09/25 04:17:53
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735
匿名 2010/09/25 05:24:48
別にわざわざカキコミしなくても買わなければいいだけ違うの?
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匿名さん 2010/09/27 11:57:41
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737
匿名さん 2010/09/27 12:19:03
場所はさておきで、ここより外観優れたマンションてどこかありますか?
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738
匿名 2010/09/27 15:35:07
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739
匿名 2010/09/27 16:59:34
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740
匿名さん 2010/09/28 01:49:41
グッデザなんてデベ同士の自慰行為だよ。
中古起訴と不景気の方が大問題。
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匿名 2010/09/28 04:05:12
他と見比べてもデザインも質も良いと思いますがね。もう少し安ければ買いたいんだが。
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匿名さん 2010/09/28 15:38:54
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743
匿名 2010/09/28 16:06:12
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匿名 2010/09/28 23:33:47
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匿名さん 2010/09/29 01:57:15
確かに。
ここができる前は、大阪にこんなにタワマンが立つとは思わなかった。
不況で企業が土地をリストラしてんのかな・・・。
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746
匿名さん 2010/10/02 10:04:13
空き地を持ってるだけでは何の利益も出ないからねぇ。
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匿名さん 2010/10/02 14:08:08
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748
匿名さん 2010/10/02 14:29:43
CT天満とここを見ていれば、やはりマンションは建物ではなく立地だと思います。
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匿名さん 2010/10/02 15:52:30
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750
匿名 2010/10/02 17:56:53
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匿名さん 2010/10/02 19:38:42
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752
匿名 2010/10/03 15:37:15
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753
匿名さん 2010/10/03 21:48:17
立地、基礎、価格、デベ
が他と比較して駄目ということで...OK?
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755
匿名さん 2010/10/04 03:33:10
要約すると、スーパータワマンのスーパー中古基礎にびっくりしたということで...よろしいでしょうか?
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757
匿名 2010/10/04 09:43:05
で、結局ここってテナントビル?それともマンション?
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匿名さん 2010/10/05 11:58:57
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759
匿名さん 2010/10/05 14:39:14
ここ中古で売りに出してる人って・・・。
どんな気分?
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匿名さん 2010/10/06 12:14:42
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761
匿名さん 2010/10/06 13:13:09
>>753
まったくそのとおり。
>立地、基礎、価格、デベ
>が他と比較して駄目ということで...OK?
【一部テキストを削除しました。管理人】
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762
元住民 2010/10/06 13:52:50
毎日のことなのでエレベーター乗り換えがどうしても面倒なもので私はここを売りました。すぐ買い手が見つかりよかったですが。 ダブルエントランスは演出としては豪華ですけど、実際は至極面倒なのでそういった点も販売が長引いてる要因かもです。
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763
匿名さん 2010/10/06 14:05:45
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764
匿名さん 2010/10/07 04:54:35
エレベータを乗り換えて部屋に帰るなんて不便に決まってる。
毎日のことやからそりゃイヤになるやろうね。
売り物件益々増えてくるんじゃない?
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765
匿名さん 2010/10/07 07:38:28
経年的に増加しているね。
シティタワーの中古ある?って適当な不動産屋に聞いてみな。
必死になって、いろいろ集めて見せてくれるよ。
難癖つけて値切るのもよし、キャッシュポンで購入もよし。
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匿名さん 2010/10/07 17:16:01
もうすぐ築5年目に突入するが
いつまで新築板に載せるの?
夏場はビニールハウス
冬場は冷蔵庫
エコと真逆
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匿名さん 2010/10/08 09:59:47
レインズで新築・中古探してみなさい。物件数凄いよぉ~。
N4、TTOもね。
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768
匿名さん 2010/10/08 23:31:39
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匿名さん 2010/10/10 20:23:58
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770
匿名さん 2010/10/12 20:09:11
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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771
匿名さん 2010/10/13 00:15:49
いまだ関西トップクラスのマンションですね。5年経っても書き込み上位なのもうなづけます。
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772
匿名さん 2010/10/14 13:31:01
3Rっていうのをご存知か?
スリーアールというらしい。
リデュース、リユース、リサイクルの頭文字Rだ。
今の地球環境保全には欠かせないスリーアール。
このマンションはそれを実践しており素晴らしいと思う。
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773
ビギナーさん 2010/10/14 13:35:44
中古基礎についてですが、販売開始当初から説明あったのですか?
それとも、内部の人からのリークがあったのでしょうか?
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774
匿名さん 2010/10/15 12:38:15
>>772
要は、もったいない精神か?住むなら新品がいい。
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775
匿名さん 2010/10/15 13:51:38
無論、基礎は新品の方がよさげだ。
でも、考えてみたまえ。
みんながみんな新品ばかり使っていては、地球資源が持続しないだろう。
そこまでちゃんと考えたら、このマンションしかないんじゃないかな?!
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776
匿名さん 2010/10/17 06:22:38
>>771
ここの書き込み上位だからいいマンションってことか?
意味わからんこと書くな!
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777
匿名さん 2010/10/17 09:59:19
退職金や自宅の売却益を元手に、介護つき有料老人ホームへ入所する人が増えている。
月額負担は15万~25万程度かかるだけでなく、入居金として数百万~数千万円を用意しておかなければならない。
入居金とは、ホームの居室や共同設備を利用する権利を得るための費用である。
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778
購入検討中さん 2010/10/29 02:21:19
このマンションは基礎がとか、中古だとか、人気が無いとか延々書き込みながら、クレームばかり付けてる人って何がしたいんですかね?買えないからなんでしょうが見てて痛々しいですよね?
今、中古を含め売られてるのは7000万円近くですよね?5000万円台の物件出ないかな?
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779
匿名さん 2010/10/29 02:45:47
はじめは目新しさもあったけどねぇ~。
今は、立地も建物も周りと比較してしまう。
どう考えても割高としか思えんが...
まぁ本人が良ければいいんじゃない?
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780
匿名 2010/10/29 12:58:02
今更こんな限りなく中古に近い新古マンション買うくらいなら、ジオグランテ梅田買うか、中古の梅田タワー買ったほうが
100倍マシ。
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781
匿名さん 2010/10/29 22:03:09
100倍は可哀相だろう。
3倍くらいじゃないか?
あの頃は失われた10年から、日の光が差し始めた!と感じた人が多い時期でしたから。
千里の某タワーも販売時期は重なっていましたね。まさかこんな世界的な大不況が襲ってくるとは思わなかったでしょう。
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782
購入検討中さん 2010/11/02 17:07:39
梅田タワーって、ホカ弁の看板あるタワー?ありえへんわ!安物臭くて。
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783
匿名さん 2010/11/02 23:26:03
安いかどうかより、梅田近いに越したことないでしょ
北浜とか不便だし
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購入検討中さん 2010/11/12 15:52:18
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匿名 2010/11/12 17:30:10
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匿名さん 2010/11/12 17:53:44
一度ついてしまった厄を祓って、やり直す方法ですが、
邪気のたまる所、陰の気を狙って不況はやってきます。
不況を寄せ付けないためには、起床したらまず窓を全開にし滞留した空気を新鮮な空気に入れ替えましょう。
また、トレイとバスルームは水を使う場所です。湿気がたまって陰気がたまりやすいところです。常時換気扇を回して湿気を追い出してしまいましょう。
売れない時期が到来してから慌てることのないよう、アロマやお香などでいい香りで部屋を満たしましょう。空気により運気がアップします。
なかなか今の時代、マンションは売れないと思いますが、こうした日々の積み重ねにより売れないマンションも売れるようになるのです。
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匿名さん 2010/11/13 11:25:03
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