2006年に竣工したタワーマンションです。竣工から今年は4年目になりますが、新築物件も販売中です。
購入検討者のために利便性、住環境、購入理由などなどさまざまな情報・御意見をご教示いただければ幸いです。
所在地：大阪府大阪市福島区福島7丁目20番18（地番）
交通：
大阪環状線 「福島」駅 徒歩5分
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩12分
間取：2LDK＋N～3LDK＋N
面積：75.37平米～102.62平米
売主：住友不動産 関西支店
売主：新日鉄都市開発
販売代理：住友不動産販売
販売代理：住友不動産 関西支店
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
[スレ作成日時]2010-06-28 17:31:27
鍵屋～！
綺麗でした。やはり、このマンションは良いですね。
天満よりこっちのほうが花火きれいに見えそうですね。
どなたか画像アップできませんか？
天満の方が奇麗でした。残念。
天満の人って西梅田も気になるんですね。
気にならんでしょ。
志向がちがうんだから。
住みやすさなら天満かな。
また来てんの？天満のおっさん。
天満ポジはほんまどーしょうもないな。
なんで他マンションを目の敵にするのか。タチ悪。
天満>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>西梅田
ですね。断然、天満がいいわ～
梅田を歩いている人にアンケートしたら西梅田圧勝でしょう。
地下鉄西梅田駅からかなり距離がありますね。
ザ・タワー大阪は西梅田から近いと思いましたが、ここはとても西梅田から歩ける距離ではない。
名前が不適切。
シティタワー西梅田と言うよりも環状線福島という名前が適切
いつまで値段もレベルも違う天満が張り合ってるんですかね？読んでて悲哀を感じ可哀相過ぎます。
名前なんて住んでる人は誰も気にしてないでしょうしね。
昨日、花火綺麗でしたね。やはり、このマンションに住みたいです。
アンチ天満って比べる自体おかしいでしょう？値段含め違い過ぎる物件ですから。
住友営業戦略立案者やブランド価値好きの向きには比較対象じゃないかもしれないけど
実質居住価値をみる層からは比較対象なんでは。そして実質居住価値では天満＞西梅田。
実質居住価値では天満の方が一部屋平均500万円くらい高いのがちょうどいい。
どっちも売れ残りマンションである点には変わりない。
住友という客寄せパンダのような看板にノコノコ付いて行った人たちは、不動産業界を知らなさ過ぎる。
実際現場で作業している方々はどうやって集めているかご存知ですか？！
ま、スミフは耐震書類偽装で問題となり客寄せになってないかもしれません。
因みに、シティタワー西梅田の中古基礎使用については否定的ではありません。気分的な問題でしょう。
ほんとに天満の人来てるんですね。あきれる。
↑なんで？ええやん。おもろいし。
天満ポジの一部に狂信的な人がいるので、各方面に飛び火しているようです。
ほんま迷惑。
天満ももしかして基礎が･･･。
今日、初めて大阪駅まで歩きましたが１２分でしたね。案外、近いです。ハービスなら、もっと近いです。
やはり、このマンションは便利です。
裏に幼稚園はあるし、大丸ピーコックもあるし、コンビニもすぐだし生活には困らないですね。
花火の時はほぼ全室明かりついて笑ったよ
おめーら普段はどこにいるんだよｗ
そんなん、毎日、チェックして見てるん？気色悪い。
うちのマンションの南向きのベランダに立ったら目の前にそびえ立ってるんだが・・
気色悪いとはいいがかりだな
そういう態度の人間ばかり住んでるのかよタワーちゅーのは
ここの濃い？緑色は遠くから見ると確かに気持ち悪い。
関電ビルとかKitahamaタワーとかの方が重厚な趣があっていいと思う。
関電ビルはマンションではないがね。
このマンションの北側って公園違うん？確か何も建ってないはずやけど？
公園の北にはなんぼでもマンションあるけど。
そんな所から毎日、明かりの点いた部屋を数えてるんや？へ〜。
花火綺麗やったな〜。やっぱり、このマンション欲しいわ。
↑買われますか？9000万円で中古ありまっせ。
CTシリーズの天満とココってそんなに値段違うの？
どっちもどっちだね。
とりあえず両方買っときな。
違うね。仕様や路線価等の地域の地価が元から違うから。それより西梅田あと少ししか無いから希望の間取りがあればいいけど。後は中古かな？ただ、今出てる最低でも７千万近いしね。
中古でよければどうぞ。
払えるもんならね。
ちなみに基礎も中古らしいので一応。
基礎の耐用年数はどうなってるの？残り１０年ってバカな話ないよな？
法定耐用年数と実質の耐用年数は違うからね。
仮に法定耐用年数が残り10年としても、20年使用できればno problem.
又、基礎蒸し返してるん？暇やな〜
暇で仕方ないのよね。どっかの物件見学しようかな？
みんな、お盆休み違うかな？
みんな、お盆休み違うかな？
流石に、ここの住人は避暑地に出掛けるのか、急にガランとしてますね。新地も今日までですし、お水さんが旅行に出掛けたら、もっとスッキリします。
お水さん多いの？
駐車場、車一杯やけど？そろそろ嘘ばっかり書いて自作自演してネタ作るん止めた方がいいよ？
車は置いて出掛ける人が多いのですよ。
出かけるって、旅行や帰省でしょ。
このマンションに住んで3年経ちますが、正直？？？？って思う事が多々あります。
例えば駐輪場が地下にあるのですが、そこにはエレベーターがありません。なので、1Ｆまで階段で上がって9Ｆで降りて再び住居用のエレベーターに乗り換えです。
それからコンシェルジュ…まったく必要ありません。と言うより、何ゆえにあんな人数が常駐しているのかさっぱり分かりません。
カウンター越しにいるのなら、管理人さんで十分です。
両手に荷物をたくさん持っていようが、「お帰りなさいませ」と言ってくれるだけでエントランスすら開けてはくれない。。それどころか、前を歩く人と一緒に自動ドアをくぐると「住人の方ですか？」と疑われる始末…。
完全に住人目線で作られたものではありません。
↑マニュアル通りの仕事してるわけだから、仕方あるまい。ただ、複数人数は人件費の無駄ですね。
コマいことでいちいち疑問を持ちなさんな。
ここは時間と金の流れが別格なんだから。
http://gxc.google.com/gwt/x?client=ms-kddi-jp&wsc=rc&wsi=f2954...
↑
シティタワー大阪とThe Kitahama、大阪のタワーマンション新旧№1が揃い立つ。シティタワー大阪の高さは現在では際立つものではなくなったが存在感は健在。私的見惚れ度№1タワーマンションin大阪、です♪
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.42m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
