2006年に竣工したタワーマンションです。竣工から今年は4年目になりますが、新築物件も販売中です。
購入検討者のために利便性、住環境、購入理由などなどさまざまな情報・御意見をご教示いただければ幸いです。
所在地：大阪府大阪市福島区福島7丁目20番18（地番）
交通：
大阪環状線 「福島」駅 徒歩5分
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩12分
間取：2LDK＋N～3LDK＋N
面積：75.37平米～102.62平米
売主：住友不動産 関西支店
売主：新日鉄都市開発
販売代理：住友不動産販売
販売代理：住友不動産 関西支店
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
[スレ作成日時]2010-06-28 17:31:27
あと福島駅前に銀行かＡＴＭがあれば便利なんだけどな？コンビニＡＴＭは銀行に因っては手数料かかるし。
それ以外は住みやすいね。
７ｉなら手数料無料の銀行あるよ。
ありがとうございます。
残り10戸きってるでしょ？
こんくらいどうってことないやん。
東の方なんて※◇☓
同じ人間が何回も、いつまで買う気も無いのに基礎、基礎言ってんねん？
それより、あと１０戸ですが駐車場はあるんですか？
【一部テキストを削除しました。管理人】
まぁ、基礎に対して過敏に反応しているあなたの投稿も多くの目に晒されていますからね。
言葉遣いには気をつけた方がいいと思いますよ。
基礎については、買う気があるならちゃんと検討して、デベの説明を受けて納得して買うでしょう。
40年だろうが、50年だろうが、自信を持ってド～ンと構えていればいいんじゃないですか？
購入の為に参考にしょうと読んでても、終わったと思ったら又、繋がりない基礎の話しを蒸し返すばっかりで読むのもうっとおしいので569さんとかの意見は普通だと思いますよ。
現に何件か管理人に消されてますから。
別に隠し立てすることでなければ、何度出てきてもいいと思いますが、どうなんでしょう。
掲示板に訪れる人の中には、最初から全部読まない方もいるだろうし。
【一部テキストを削除しました。管理人】
基礎40年築って、購入者どれだけ知ってた？冷静なら積極的に選ぶか？
【一部テキストを削除しました。管理人】
強がりの意味がよくわかりませんが、基礎は重要な構造物なので重要事項説明でおそらく聞いていると思いますが、実際はどうなんでしょうかね。
普通、重要事項説明で聞いてるはずです。されに以前のスレでも記載されてましたが書かれてるという事ですしね。
それを、いつまでもクレームの様に言い続けるのはね？如何なものかと思いますよ。
言い方や問題提起の仕方、言葉づかいに問題あるから周りから色々言われ、まともに相手して貰えないいでしょうから投稿内容以前に、本人さんにも問題あると思いますよ。
基礎が中古でもいいいじゃないですか。別に。
ここは中古の基礎なの？
で、それの何が問題なの？
強度的な面できちんと問題無いことが検証されてるわけでしょ？
むしろコストダウンになってそれが販売価格に転嫁されて、いいことですよね？
環境的にも褒められるべきことだと思いますが。
なぜ環境的に褒められるべきなのですか？
意味が分かりませんので、ぜひ教えてください。
？？？
逆に、再利用がなぜ環境的に褒められないのか？
リデュース、リユース、リサイクル。
重説に40年と明記されているのかい？
「電算センターだから大丈夫ですぅ」
普通40年ならひくよ
販売価格に転嫁されて安くなってるだって？
面白い冗談を言う人がいるな
販売員にしても度が過ぎてる
いえ、冗談ではなく本気です。
全額転嫁ではなくとも、何割かは転嫁されてると当然考えます。
それから何十年だろうと、老朽化についても当然考慮され計算されてＯＫとなってるんだから、・・・むしろ何が問題なのかが知りたい。
40年だろうが、50年だろうが、60年だろうが、基礎は基礎。
基礎の役割を果たしていればオール・オッケー。
重要事項説明に４０年と年数を記載する法的義務はあるの？どちみち買う気もなく荒らしたいだけでしょうが、４０年でひくのなら別に買わなければ？
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.42m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
