東京23区の新築分譲マンション掲示板「23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その49）」についてご紹介しています。
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23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その49）

住まいに詳しい人 [更新日時] 2010-07-25 02:45:09
【地域スレ】23区内のマンション価格はいつ下げ止まる？｜ 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

好調物件もチラホラと現れ、
「マンション販売好調！」とプッシュするメディアも増えている。

しかしギリシャの財政危機から世界経済も足踏み、
さらに頼みの綱の中国経済も人民元の切り上げで不透明に･･･。

今現在、東京の住宅市場はどっちを向いているのか？
皆様の理性的な議論を期待しております 。

※切れ味の良いツッコミなら兎も角
誰に何を問いかけているかのも不明な1行レスとか
格好悪いことはヤメましょーね

前スレ　その48：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75756/

[スレ作成日時]2010-06-27 09:27:09

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23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その49）

  1. 521 匿名さん

    郊外は地元民需要があるから大規模じゃ無い戸数が少ないマンションなら、
    値付けさえ間違わなければある程度は売れるよ。
    都心部は逆に地元民需要が無くて広範囲の人が対象になるから大規模で、
    大手デベになる。

  2. 522 匿名さん

    >>499
    世田谷区は貧富の差が激し過ぎて待機児童が一番多いみたいだね。

    一般人が子育てするには不適。
    独身賃貸族ならまだ住めるけど。

  3. 523 匿名さん

    それは埋立地のことだろｗ

  4. 524 匿名さん

    団塊ネクストになると郊外の需要の中心は千葉県に変わっていきます。
    ローカルはそこの人口構成を見れば分かるから、需要予測は簡単です。

  5. 525 匿名さん

    世田谷と湾岸が人気って事なのかな。だいたいこの2人のネガが毎晩頑張ってるように見えるんだけど。

  6. 526 匿名さん

    >>525
    今年の販売戸数見れば一目瞭然でしょ。
    http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/sale_ranking_1.html
    読売新聞によるとニコタマの１千戸マンションも今年の１月に早々に完売したらしいですよ。

  7. 527 匿名さん

    世田谷も調子に乗りすぎて商機を逸したね。
    新百合や府中あたりが移動先。
    城東客は足立板橋へ。
    都心部と湾岸スルー。

  8. 528 匿名さん

    世田谷区でもニコタマは別格じゃないか？
    他は売れ残って大幅に値引きしているようですが？

  9. 529 匿名さん

    という事になればいいですね（笑）
    毎晩お疲れ様。おやすみなさーい。

  10. 530 匿名さん

    ニコタマが竣工の半年前に早々に完売したのはおどろきました。
    富裕層が多いからでしょうか？

  12. 531 匿名さん

    湾岸はエリート地域確定だからなぁ

  13. 532 匿名さん

    湾岸はエリートリーマン地域

    ニコタマは富裕層地域

  14. 533 匿名さん

    湾岸での人気地域は豊洲だけでしょ。
    枝川や辰巳のような地域もまだ残ってる。今後は有明が育っていくとは思うが何年後になるやら。

  15. 534 匿名さん

    サラリーマンの身分だと頑張って江東区がせいぜいですよ(笑)

  16. 535 匿名さん

    中央区も買えるでしょ。日本橋浜町エリアならまだまだ安い。晴海ならかなり安い。
    江東区は湾岸みたいなところもあるけど、下町エリアもあるからなぁ。微妙な感じ。

  17. 536 匿名さん

    区に何の意味が？

  18. 537 匿名さん

    身分による住み分けが鮮明になっていきそう。
    通勤が関係ない富裕層は環八あたりの郊外でもＯＫ。

  19. 538 匿名さん

    タワマン買い煽り凄いねー！(笑)

    しかも揃いも揃ってバカばっかし！(笑)

  20. 539 匿名さん

    バカにさえ勝てないネガって・・・

  21. 540 匿名さん

    いつライズが完売したって？まだ延々と売ってるけど

  22. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。
    【地域スレ】23区内のマンション価格はいつ下げ止まる？ 最新の検討スレへ

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