好調物件もチラホラと現れ、
「マンション販売好調！」とプッシュするメディアも増えている。
しかしギリシャの財政危機から世界経済も足踏み、
さらに頼みの綱の中国経済も人民元の切り上げで不透明に･･･。
今現在、東京の住宅市場はどっちを向いているのか？
皆様の理性的な議論を期待しております 。
※切れ味の良いツッコミなら兎も角
誰に何を問いかけているかのも不明な1行レスとか
格好悪いことはヤメましょーね
前スレ その48：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75756/
[スレ作成日時]2010-06-27 09:27:09
>>504
分譲住宅が多い新興住宅地は
年収の低い若年層とリタイア層が少ないから
平均が高くなるのは普通のこと。
簡単に言うと
皆さんが血眼になって語る土地格の差などより
世代間の格差の方が遙かに大きいということです。
売り手も買い手もリスキーな湾岸は仕方ないとして、マンション購入を考えられる人が増えてきたというニュースは歓迎できるでしょう。
プチバブル仕様の安物見てきたから目も肥えてるし。
真っ赤はごく限られた者しか住めないからピンク以上だったら十分優良な土地だね
ピンクだってそう簡単には手が届かないが
都心マンション即日完売ニュースって、
府中を都心と書いてるだけではなく
第一期一次販売分が、即日完売しただけ。
ニュース見出しって、都合良く書けますね〜
入居状況見るまでは信用してはいけないのがマンション業界
>>507みたいな、嘘つきというのは自覚が全くないのかね？
「見ての通りピンクや白や青が大部分」
「眼科へ行ったほうがいい」
「いや、世田谷が真っ赤に見えるようなら」
「世田谷が真っ赤」なんてどこから出てきたんだ？
>>511
メディアに出てくるマンションネタの記事は
ウソでないが、真実からはほど遠いものがほとんど。
分かっている人間は、
個別物件に関する話は事実関係の裏付けとして参考にはするが
分析や論評部分はスルーするわな。
買え買え厨ってユーザーニーズの研究してるのか疑問。
平均所得が高いエリア、すなわち物価の高いエリアを買うことが正しいって。？アホか！
ただ単に都心買えって誘導したいだけで納得材料何もない。
賢いユーザーなら敢えて外すだろうよ。
第一、通勤便利でも子どもと魚釣りにいくのが不便なほうが困る。
湾岸が買い支えているのに、郊外が見得張るから破綻するよ。
少数じゃ買い支えにはならんがリスクを背負ってまでの心意気には感謝されるだろw
低価格帯狙いの層が城東にはしると思いきや
埼玉・神奈川のシンプルな広めに傾倒
そんな市況ですか？
泣きながらぁ～ちぎぃ～った写真を～
手のひらにぃぃつなげ～てみるのぉ～
臭い風～ 産業どおろを～
駆け抜けるぅ～わたしぃ～が見えるぅ～
重説の重要項目を～ ひ～と～はみなぁ～わ～すれてしまうぅぅ～
あの頃の～わた～しにぃ～もどぉぉってぇ～ こお～がいぃ～ 買いたいぃぃ～
自分的に満足いってませんw
結局のところ、以下の地図がすべてを語ってるって事なんでしょうなぁ。
http://president.jp.reuters.com/article/2010/01/28/AB199888-04D0-11DF-...
あなたの住みたい街は何色ですか？
郊外は地元民需要があるから大規模じゃ無い戸数が少ないマンションなら、
値付けさえ間違わなければある程度は売れるよ。
都心部は逆に地元民需要が無くて広範囲の人が対象になるから大規模で、
大手デベになる。
それは埋立地のことだろｗ
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
5100万円台～7200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
|
4800万円台・6600万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）・2LDK |
|
45.14m2・56.43m2 |
|
総戸数 72戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
|
6900万円台・7900万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
53.76m2～66.93m2 |
|
総戸数 65戸 |
