東京23区の新築分譲マンション掲示板「宇部三菱セメント問題で首都圏マンション情勢はどうなる?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 宇部三菱セメント問題で首都圏マンション情勢はどうなる?
  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記
匿名さん [更新日時] 2010-08-24 09:15:58
【特集スレ】宇部三菱セメント問題に関連する話題について| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

宇部三菱セメント(株)のセメントを使用した高強度コンクリートの大臣認定仕様の不適合について
http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/build/house05_hh_000179.html

平成22年6月18日、国土交通省に対して、宇部三菱セメント(株)の
セメントを使用した高強度コンクリートについて、大臣認定の
仕様に適合しないコンクリートが用いられている可能性があるとの通報がありました。

・大臣認定仕様との相違点:大臣認定を受けた
高強度コンクリートについて、大臣認定で定められた水和熱の
品質基準値(330J/g以下)を満たさないセメントが使用されている

・大臣認定仕様に適合しないコンクリートが
使用されたおそれのある物件数: 約90件(調査中)

建築物の特定及び当該建築物について建築基準法の基準への
適合性の確認を行い、不適合のものについて現場仕様の
性能確認を行うこと又は不適合部分の除去等の必要な対策を講じるよう指示します。

適合しない恐れのある認定一覧
http://www.mlit.go.jp/common/000117463.pdf

既にこの件でサンクタス川崎タワーが販売中止、第二の六会となってしまうのか。

【スレッドを雑談板に移転しました。2010.06.28 管理人】
【改めて検討の上、スレッドを23区検討板に移動しました。2010.07.20 管理人】


口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/【特集スレ】宇部三菱セメント問題に関連する話題について

[スレ作成日時]2010-06-26 15:22:06

[PR] 周辺の物件
グランリビオ恵比寿
バウス加賀

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

宇部三菱セメント問題で首都圏マンション情勢はどうなる?

  1. 689 匿名さん 2010/08/06 02:09:24

    今から5年後には分譲マンションなんて定義がないかも

  2. 690 匿名さん 2010/08/06 05:27:35

    豊洲・東雲・有明で該当してない物件はドレ?

  3. 691 匿名 2010/08/06 07:53:42

    ほとんど該当か

  4. 692 匿名さん 2010/08/06 08:14:40

    個別の物件について知りたければ、不動産屋(売り主)に直接確認しましょう

  5. 693 匿名 2010/08/06 08:34:10

    売り主以外の第三者に問うべき。

    こういう事案こそセカンドオピニオンが重要。


  6. 694 匿名 2010/08/06 08:37:36

    では、国土交通省か県庁の建築部門へ電話して確認しましょう。
    ちゃんと自分の電話番号と氏名を名乗ってくださいね。

  7. 695 匿名さん 2010/08/06 08:38:55

    とにかく今はじーっと様子をうかがうことですよ。

  8. 696 匿名さん 2010/08/06 09:13:06

    >売り主以外の第三者に問うべき。
    >
    >こういう事案こそセカンドオピニオンが重要。

    この場合、売り主以外に本当のことがわかる人はいないんだけど。

    仮に第3者が、該当している/していない、と回答したとして、

    どうやってそれが事実だと判定する?

  9. 697 匿名さん 2010/08/07 01:36:55

    使ってるか、使ってないか。

    答えは簡単。

  10. 698 匿名さん 2010/08/07 04:37:50

    不動産屋(売り主)は施工会社から知らされるから分かっているが、

    それ以外の人間に答えを知る手段はない。コンクリート叩いたらわかるのか?

  11. 699 匿名さん 2010/08/07 06:39:44

    赤点ラインを下げても合格は合格なんだから文句無いだろ


    というのが業界の言い分。

  12. 700 匿名さん 2010/08/07 07:00:53

    非破壊検査で一発判明

  13. 701 匿名さん 2010/08/07 08:36:33

    非破壊検査で一発でわかるのは、鉄筋の数とかだろ

    使っていても状態に問題のないコンクリならわからない

  14. 702 匿名さん 2010/08/07 08:44:09

    今は性状もわかるそうですよ。
    サーモグラフで見るとコンクリートやレンガのクラック(亀裂)も細かくわかります。
    サーモグラフカメラはレンタルでもあります。

  15. 703 匿名さん 2010/08/07 09:21:12

    90棟全部タワーマンション

  16. 704 匿名さん 2010/08/07 09:22:43

    豊洲はセーフ!!

  17. 705 匿名さん 2010/08/07 09:50:51

    スカイツリーも危ない・・・?

  18. 706 匿名さん 2010/08/07 10:58:31

    トヨタワ、パークシティは住民板で・・・・

  19. 707 匿名さん 2010/08/07 12:08:03

    >>702

    >今は性状もわかるそうですよ。
    >サーモグラフで見るとコンクリートやレンガのクラック(亀裂)も細かくわかります。
    >サーモグラフカメラはレンタルでもあります。

    1. 問題のコンクリを使っていたとしても、明確なクラックなどがでるとは限らない。

    2. 仮に、調べたらクラックが見つかったとする。それだけを理由に問題のコンクリとは断定できない。

    よって、非破壊検査をやってもわからない。

  20. 708 匿名さん 2010/08/07 12:16:34

    クラックは別な意味で問題化する。
    躯体の耐震性低下しても修復不能。

  21. 709 匿名 2010/08/07 12:38:58

    >>704 豊洲はセーフ!

    何でそういうこと書けるかね?

  22. 710 匿名さん 2010/08/07 12:42:26

    豊洲式という不適合のコンクリートありましたね。

  23. 711 匿名さん 2010/08/07 14:19:59

    膿みの出口になるといいです。

  24. 712 匿名さん 2010/08/07 18:51:55

    赤点ラインが下がるって、いかにも世相反映してるというか・・・・赤点コンクリート。

  25. 713 匿名さん 2010/08/08 02:19:04

    帰省して、じっちゃんばっちゃんにマンションの頭金ねだってるそこの君!

    要注意だぜ!

  26. 714 匿名さん 2010/08/08 03:55:48

    豊洲式ってのがあるから豊洲はクロだな。
    対象外だからどうでもいいが。

  27. 715 匿名さん 2010/08/08 07:46:20

    問題の90棟公表しちゃえば済むのに。

  28. 716 匿名さん 2010/08/08 08:21:30

    しつけーなー。

    済むって何が済むんだよ?

  29. 717 匿名さん 2010/08/08 08:26:27

    公表したら延命治療中止みたいなもんだからな。

  30. 718 匿名さん 2010/08/08 08:29:46

    問題ないものをわざわざ公表するのは、ちょっとあれなやつだけ。

  31. 719 匿名さん 2010/08/08 08:38:19

    赤点ライン下げて合格だもんな

    オマエもそうしてもらえばよかったのに

  32. 720 匿名さん 2010/08/10 02:31:06

    ここは殆どの人が投稿禁止になったので、止まっているのかな。

  33. 721 匿名さん 2010/08/10 02:40:01

    いま、業界で最も隠蔽抹殺したい話題だもんね。

  34. 722 匿名 2010/08/10 04:33:46

    このスレは閉鎖させていただきます

  35. 723 匿名 2010/08/10 05:29:36

    どうぞどうぞ

  36. 724 匿名さん 2010/08/10 06:03:11

    整理すると、問題のコンクリートを使っている80棟それぞれについて
    本当は危険なのか安全なのか双方とも証明できない点にある。
    従って、ここで水掛け論が延々と続くことになる。

  37. 725 匿名さん 2010/08/10 06:28:56

    こういう問題はシロクロに関わらず疑惑を持たれた時点でアウトなんですよ。
    関係者もそれはよくわかってる。
    だから消し去りたいんです。

  38. 726 匿名さん 2010/08/10 06:42:14

    マスコミはスポンサーとしての建設業界大事だから腰砕け。
    証明されなければ記事を書けないときた。

  39. 727 匿名さん 2010/08/10 06:45:36

    そういえば、訴訟するという話はどうなったのでしょうか?
    今、準備中でしょうか?こんなところでアレコレいっていないで、
    白黒はっきりさせればよいかもしれません。

  40. 728 匿名 2010/08/10 09:48:37

    80棟じゃなく90棟ですよね?

  41. 729 匿名さん 2010/08/10 09:55:27

    顛末が周知になり。ますます販売不振に。思い通りの結果なんじゃないか。

  42. 730 匿名さん 2010/08/10 11:09:58

    もう誰もこんなの気にしてないってのにw

    新たな動きもないし、スレ閉鎖しても大丈夫ですよ > 管理人さん

  43. 731 匿名さん 2010/08/10 11:43:26

    詳細が公表されないと訴訟なんてできっこないって。
    それに詳細が公表されることもないだろうね。
    全部適合しているで終わりだよ。

    設計図書見せてもらって、該当していれば購入に慎重になればよいし、
    該当していなければ問題なしでしょう。
    もし見せてもらえなければ論外だしね。

  44. 732 匿名さん 2010/08/10 12:14:51

    設計書要求する前に、不動産屋(売り主)に該当しているかどうか確認しろ

  45. 733 匿名さん 2010/08/11 09:40:50

    いやいや、やっぱり設計図書でしょ。

  46. 734 匿名さん 2010/08/11 14:16:27

    設計図書にコンクリの納入業者名が載っているとは限らないんじゃないかなー

    コンクリの納入業者は必ずしも一社ではないだろうし

  47. 735 匿名 2010/08/11 14:34:43

    詳しくないけど、大臣認定の申請者・建材名・認定番号は分かっているんだから、分かるかもしれませんね。

  48. 736 匿名さん 2010/08/13 01:04:20

    90棟を早く公開してください。

  49. 737 匿名 2010/08/13 01:44:08

    >>736
    その願望は、
    物件名の公開することで、企業や個人が風評被害を受けるのを期待するからでしょう?
    もうそういう生き方、改めませんか?
    一時的に満足感得られても、虚しいだけだと思いますよ。

  50. 738 匿名さん 2010/08/13 02:30:45

    公表によって助かる命があります。

  51. 739 購入検討中さん 2010/08/13 03:13:04

    発表してもらわないと、中古マンションを購入できないのでは。

  52. 740 匿名 2010/08/13 03:20:20

    >>738
    >公表によって助かる命があります。
    公表しないと助からない命って、どういう妄想によるもの?
    言うこと、書くことが、他の人から見てどう思われるかご自分でもわかっているでしょう?
    休んでくださいね。

  53. 741 匿名 2010/08/13 03:35:22

    中古でタワマン買いたい人は、売主に確認しろ

    売主がウソをついたら、契約解除して全額返金させればいい

  54. 742 匿名さん 2010/08/13 05:05:11

    全額返金させるほどのことなんですか?
    大げさにするなよな。

  55. 744 匿名さん 2010/08/13 06:16:56

    発表はしないでしょう。
    なぜなら、実害は無いからです。
    早くこのレスを閉じてください。

  56. 745 匿名 2010/08/13 06:31:34

    >>742

    ウソをついたら大げさでも何でもなく、
    契約解除は認められる

    契約が無かったことになるのだから、
    お金も全額戻ってくる

  57. 747 匿名さん 2010/08/13 07:22:56

    公表されることは絶対ありませんので、該当物件にお住まいの皆様も
    知らぬが仏です。

  58. 748 匿名 2010/08/13 07:47:48

    住民は不安な日々
    検討者は疑心暗鬼

  59. 749 匿名 2010/08/13 08:14:14

    住民には不動産屋(売主)から、とっくの昔に
    連絡が来ているのだが?

  60. 751 購入検討中さん 2010/08/13 08:52:29

    ということは、幕張は危ないの?

  61. 754 匿名 2010/08/13 09:59:23

    あのままじゃ終わらないだろうね。

  62. 755 匿名さん 2010/08/13 10:26:05

    個別の物件名をこのスレに書くのはやめてくれ

    物件の話がしたい人は、検討版でも住民版でも物件のスレで

    好きなだけすればいい

  63. 756 匿名さん 2010/08/13 10:29:25

    何を言ってるんだ情報隠蔽するのか
    検討者側には知る権利があるだろう
    一生に一度か二度の高い買い物で
    ババ掴まされるのは勘弁してくれよ

    物件名を公表しろよ

  64. 757 匿名さん 2010/08/13 10:52:38

    物件について疑いがある人は、不動産屋(売り主)に確認しろ

  65. 759 匿名さん 2010/08/13 10:56:08

    不動産屋に確認しないで買うマヌケな奴は、ババを掴まされても文句を言うな

  66. 760 匿名 2010/08/13 12:28:08

    何言ってんの?人生ババ引いたくせに。

  67. 761 匿名 2010/08/13 12:56:39

    まあこのてのスキャンダルは白でも下がるからね

  68. 762 匿名さん 2010/08/13 13:01:38

    >>753
    はぁ??
    お前、何言ってんの?
    大手が公式見解出してんの?
    お前、今どき、決算時にコンプラ適性意見出されてんの知らねぇのか?

    少なくともマイナス意見表明してねぇ、ってことは「OK」なんだよ!!!

    分かるか、九州か北海道か分からねぇが、イモ助!

    頭冷やしてこいや!!

  69. 763 匿名さん 2010/08/13 13:06:01

    >>762

    >少なくともマイナス意見表明してねぇ、ってことは「OK」なんだよ!!!

    何を勘違いして断言しているのか知らないが、この問題に関して何の知識も正しい情報も

    持ち合わせていないことがばればれw

    おとなしくROMってろ もう書き込みすんな スレが汚れるから

  70. 764 匿名 2010/08/13 13:11:58

    豊洲で作ってたから豊洲はほとんど…

  71. 765 匿名さん 2010/08/13 13:33:29

    >>763
    お前こそ、江戸川あたりで頭冷やせよ。

    今は21世紀なんだよ。

    コンプラ重視できない会社はつぶれるの!
    損得計算が成り立つの!

    つまり、本当にアウトなら即日公表するの!
    しないということはOKなんだよ!!!

    頭わるいなぁ!!

  72. 766 匿名さん 2010/08/13 13:38:34

    >>
    お前、宇部三菱セメント(株)の規模,知らないだろ!

    とてつもなくでかいんだぜ!

    そんな企業が阪神大震災以上の規模の自身がありえる状況で
    「大丈夫っす」ってセンズリこいてると思う?

    違うしね。

    そもそも湾岸のデベそのものが世界一流だから、ね。

    世界一流の地域だから、千代田区中央区港区の住民が妬むんだろ?

    そんな地域のセメントは超一流なんだよ。

    だから今回の事件は関係なし!かえったかえった!!(獏笑)

  73. 767 匿名さん 2010/08/13 13:39:02

    >>763
    ね。

  74. 768 匿名さん 2010/08/13 14:11:49

    高校生レベルの知性の感じられない文章だな

  75. 770 匿名 2010/08/14 01:58:12

    ↑お勤めなのかな?

  76. 771 匿名 2010/08/14 01:59:44

    766のことね。

  77. 772 匿名さん 2010/08/14 07:47:30

    >>765
    >コンプラ重視できない会社はつぶれるの!
    >損得計算が成り立つの!
    >つまり、本当にアウトなら即日公表するの!
    >しないということはOKなんだよ!!!

    コンプラってルール守ってるかどうかってことだろ。
    今回のはルール変えちゃってるから(笑)。


    >>766
    この業界では世界の超一流ってずいぶんレベル低いんですね。

  78. 773 匿名さん 2010/08/14 07:55:04

    保証期間延長といっても怪しい取次みたいな会社が介在すると倒産されてパー!
    中古は保証もない。

    この事件が表面化するのを嫌がってるのは業界以外にもいるということ。

    転売厨!

  79. 774 匿名さん 2010/08/14 08:29:16

    >>769

    >購入時の説明と違う品質の物件を購入したんだから

    購入時の「説明」と同じ品質の、大臣認定を取得したコンクリなんですけど?

  80. 776 匿名さん 2010/08/14 11:48:17

    >>775

    >問題になっているのは、大臣認定仕様に適合しないコンクリートが使用されたおそれのある物件

    だから、それらの物件は、購入当時は「大臣認定仕様に適合したコンクリ」と説明されていて、

    現在はその説明の通り「大臣認定仕様に適合したコンクリ」を使って建てられているのですけど?

  81. 777 匿名 2010/08/14 11:56:22

    追加認定とは言ってるけど、単に赤点ラインを下げて合格させるだけじゃ?

    合格は合格だ文句あるか!
    という日本らしいやり方です。

  82. 778 匿名さん 2010/08/14 12:11:45

    強度その他の性能に問題がないのだから、合格させて当然だろ?w

  83. 779 匿名 2010/08/14 12:15:44

    776
    それって、万引きが見付かった後でお金を払うから許して、って言ってるのと同じ

  84. 780 匿名さん 2010/08/14 12:18:52

    くだらんいちゃもんか

    もっと面白いネタでよろしく

  85. 781 匿名 2010/08/14 12:28:10

    厳しい基準をパスした物件と、引き下げられた緩い基準で建てられた物件。
    私なら前者を選びます。

  86. 782 匿名さん 2010/08/14 12:32:10

    基準がどうだろうと強度その他の性能に問題がないのに、わざわざそんなことをする人は
    それほど多くはないだろうよ

  87. 783 匿名さん 2010/08/14 12:45:57

    同じ条件で片方は厳しい基準をパスした物件、他方は緩い新基準の物件。
    ほとんどの人が厳しい基準をパスした物件を選ぶよ。

  88. 784 匿名さん 2010/08/14 12:46:55

    わかったわかった。
    タワマンは全部購入対象から外すわ。
    これでいいだろ(笑)

  89. 785 匿名さん 2010/08/14 12:49:20

    >>778
    本当にそうなの~~?

  90. 786 匿名さん 2010/08/14 12:50:17

    赤点ライン下げちゃダメだよー!
    学習院みたいに。




    オレよけいなこと書いた?

  91. 787 匿名さん 2010/08/14 12:52:05

    ルールを守れなかった時点でアウトでしょ。
    そんな会社誰が信用するの?
    後で何が出てくるかわからんし。

  92. 788 匿名さん 2010/08/14 12:55:09

    購入に際し、

    1.大臣認定の申請を出したコンクリートを使用しているかどうかを聞く。
    2.認定をもらっているかどうか、いつもらったかを確認。
    3.上記の件に関し説明に虚偽があった場合は手付け倍返しで解約の覚書きをもらう。

    これでOK?

  93. by 管理担当

[PR] 周辺の物件
ルネグラン上石神井
オーベルアーバンツ秋葉原

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

レジデンシャル品川荏原町

東京都品川区中延5-1310-1・1311-1ほか

未定

1LDK~3LDK

32.36m2~95.58m2

総戸数 41戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

4,800万円台予定~9,200万円台予定

1LDK~3LDK

43.67m²~75.44m²

総戸数 74戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王3丁目

5880万円~8830万円

1LDK~2LDK

30.34m2~44.38m2

総戸数 21戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

56.86m2~208.17m2

総戸数 280戸

レジデンシャル高円寺

東京都杉並区高円寺南4-4-13ほか

未定

1LDK~3LDK

33.37m2~60.55m2

総戸数 23戸

グランリビオ恵比寿

東京都目黒区三田2丁目

2億8800万円

2LDK

70.88m2

総戸数 16戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

7518万円~9388万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

67.2m2~75.04m2

総戸数 67戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

7380万円~9490万円

2LDK~3LDK

53.9m2~66.55m2

総戸数 70戸

ピアース世田谷上町レジデンス

東京都世田谷区豪徳寺2-1091-4

未定

1LDK~3LDK

33.72m2~71.2m2

総戸数 19戸

サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

東京都新宿区信濃町11-2

6,930万円~9,340万円

1DK・2LDK

33.22m²・49.74m²

総戸数 37戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台・6100万円台(予定)

3LDK

55.92m2・60.42m2

総戸数 78戸

クレヴィア西葛西レジデンス

東京都江戸川区中葛西4-16-1

6590万円~9190万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

55m2~73.02m2

総戸数 48戸

ピアース石神井公園

東京都練馬区石神井町3丁目

未定

1LDK~3LDK

30.40m²~64.39m²

総戸数 42戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~103.39m2

総戸数 815戸

シャリエ椎名町

東京都豊島区南長崎一丁目

未定

1LDK~3LDK

34.87m²~63.10m²

総戸数 82戸

ルフォンリブレ板橋本町

東京都板橋区本町32-34

未定

1LDK~2LDK

33.6m2~58.8m2

総戸数 47戸

クレストプライムシティ南砂

東京都江東区南砂3-11-118他

未定

2LDK+S(納戸)~3LDK

58.04m2~82.35m2

総戸数 396戸

シエリアタワー南麻布

東京都港区南麻布3-145-3

未定

2LDK~3LDK

53.58m2~174.24m2

総戸数 121戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

7200万円台~7900万円台(予定)

3LDK

73.68m2

総戸数 56戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4390万円~9290万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

[PR] 東京都の物件

ルネグラン上石神井

東京都練馬区上石神井4-610-28他

未定

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.28m2~91.37m2

総戸数 106戸

クレストタワー西日暮里

東京都荒川区荒川4-8

未定

2LDK・3LDK

48.2m2~70.02m2

総戸数 113戸

リビオ高田馬場

東京都新宿区下落合1丁目

未定

1K~3LDK

27.14m2~82.06m2

総戸数 133戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

9690万円~1億7990万円※権利金含む

2LDK~3LDK

59.17m2~76.96m2

総戸数 522戸

ヴェレーナ西新井ザ・ハウス

東京都足立区島根4-239-5他

未定

2LDK・3LDK

62m2~80.73m2

総戸数 46戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4-2-1他

未定

1LDK~3LDK

34.64m2~73.04m2

総戸数 85戸

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

未定

1LDK+S(納戸)~5LDK

59.49m2~127.92m2

総戸数 228戸

グランドメゾン杉並永福町

東京都杉並区和泉3丁目

1億3190万円~1億6990万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

71.61m2~88.73m2

総戸数 51戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5990万円~8690万円

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~69.67m2

総戸数 45戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7498万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸