ザ・ヒルトップタワー高輪台ってどうですか？パート2

プレミアム購入するような人は、何もここでなくても良いのではないでしょうか？もう少し共用部分が豪華であったりと総合的に判断しますから。

プレミアム・・・確かに坪単価はほとんど変わらない・・・でも１億超える。
その下は、９０００万円台にもかかわらず、床暖がない・・・
上から下まで、ほとんどが＠３６０から３８０台に収まってしまう・・・何なんだろう、この価格設定。
正直、私がこれまで見た中でも、壱番腑に落ちない仕様と価格設定のマンションです。
今思えば、これが、完成しながらなかなか販売が始まらなかった理由かと、妙に納得。
悪くないんだけどな・・・

何か地味でしたよね。
よく言えば華美を排したという感じ？

どうして奇妙な価格設定だとなかなか販売が開始されないんですか？
それだけ揉めたとかそういうことでしょうか？

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悪くはないけど決め手にかけるって人も多いのかな？
早く説明会に行きたいですー

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上から下までほぼ同じ坪単価ということは、方角が違ってもたいして価格は変わらないってことですよね？それも何か不思議ですね。三井のマンションの影響とかは価格に反映されてないってことですよね？

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納得できる造りであれば、購入者は価格に追従します。ここは平和不動産、東急が撤退した後、次のパートナーがなかなか決まらなかったんじゃないですか。

納得できる造りって？どんなに仕様が高くても、ほとんどの人は買わない。いや違う、買えないのでは。

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うわさかもしれませんがこの物件周辺の桜田通り沿いは50ｍ南西側の三井以外に
まだまだ複数のタワーマンションの計画情報を聞いたことがあります。
眺望はあっという間になくなると可能性はあると思いますが。
南東側は大丈夫でしょうけど。

いやー。これぞと思ったら買いますよー。ちょっとなーって言うのは、割安感が無くっちゃダメ。

眺望があっという間に無くなるのと一緒で、遅かれ早かれ自分も遠い空のかなたに消えていくんだよ。だから買える物はサッサト買って、人生楽しまないとね。資金不足の人は考え過ぎてチャンスを逃すね。かわいそうだね。

意外に安くないからやめた！ただそれだけ。しかも低仕様。

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「低仕様」ではない。価格に見合わないだけ。
どうせ見てないんでしょ。

だからぁ、低仕様だと思う具体的な理由は？ずっときいてるんだけどな。

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（仮に）低仕様ではないのに低仕様という書き込みがここまで多いのは、
販売戦略の致命的なミスと思います。

分かる人だけに分かってもらえれば良い、と言う考えもありますが、
タワマン購入者は評判を気にされる方が多いのではないでしょうか。
事実以上に噂も大事かと。

ここの書き込みは噂ではないよ。

単なる暇つぶし、悪意に満ちたネガ、等々が９割ではないでしょうか。

最多価格帯が４５００万円台とありますが、間取りの割り振りは１ＬＤＫが多いということなんでしょうか？？

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きちんと数えてないけど１LDKが一番多いと思います。

1Lは多いけど、その値段は４５○○万位が主なのではなく、６○○○万代が普通にあります。
５５へーべーこえてる1Lも結構あるので。
価格表を見れば分かりますが、最多価格４５○○万はあまり意味がないです。

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ざっと見たところ半分はいかない。

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