グランドホライゾン・トーキョーベイ　【住民限定板】　Part６

あの価格のままだと800万近い益！
成約価格が気になる。

南や南西が売りに出れば、販売停止前の定価でも売れちゃいそうですね

例の設置場所アンケート結果どうなったんでしょうね。

産婦人科、皮膚科がなくて困ったことがあります
なんでも近くにあれば便利です

ホライゾン買ってよかったですか？どんな点やどんな時に思いますか？

安かったから。一番重要

安い割に仕様が良かったのでその点が大きいかな。
販売主の都合で価格が落ちただけであってベースは坪170万だった訳だし。
リセールバリューが良い点がこれらを物語ってますね。
加えて免震構造+液状化対策マンションだと言う点も大きい。
映画館や東急ハンズと云った娯楽施設に大型店が徒歩圏なのも非常に便利です。

170万ってどこ見て言ってるの？

東やらの成約価格見ても140がいいとこでしょ

75㎡で3850万？

適当な事いうな

ベースというのは、価格更新前の販売価格(当初の販売価格)って意味じゃないんですかね？

>>867

＞東やらの成約価格見ても

すいません、成約価格ってどうすればわかるのですか？
どこかのサイト？

成約価格は仲介会社に聞くとわかります。

>>867
再販前から検討してたので。ここも参考にしてください。
http://www.re-port.net/news.php?ReportNumber=20170

867は何をどう読んで気張ってるんだ？

>>872
多分867は｢ベース｣が何を指した言葉か理解できなかったんだよ。
普通に読めば販売停止前の定価ってわかる。
866簡潔に纏めてるよね。

そういえば１年前は、抽選大丈夫かなー、買えるといいなーってドキドキしてたんだった。

今日は外が生臭いですね・・・

磯臭いのでは？

青潮が発生したのかもしれません。
今日の海はいつもよりきれいな青だったと思う。
青潮は腐敗臭がするらしいし、魚が死ぬからかな？と思っています。

今日は屋上からロープを伝ってお掃除されてましたね。しかしなぜあんな危ないやり方を？各階の廊下からゴシゴシ磨いたほうが安全で磨きもかかると思うんだけど。

フィットネスのＴＶ８台はいつ地デジ化されるのですか？
いずれするのだから早くして頂きたいです。
それから以前書かれていましたが予約せずに来ているのは女性が
多いみたいですよ。確かにそんなひとはマシンも汚したままで
帰っていきます。一部のコンシェルジュさんは予約システムに
ちゃんと記録していないみたいで（おばさん？）。何のための
予約なのか皆さんちゃんとしてほしいです。

オートレース場でママチャリ４時間耐久レースなんてやってだんだね。
参加した人いるのかな？
大津競輪場が廃止になるらしいけど船橋オートは大丈夫か？

働きながら子育てをしているママさんも、若松保育園にお子さん預けてることが多いでしょうか？
延長保育が７時までのようなので、その時間までにお迎えが難しい方はどうしているのかなあと思いまして。

お子さんと一緒に電車に乗る住民さんを見かけます。
おそらく職場近くに預けているんじゃないかと思います。

８８０です

８８１さん、ありがとうございます。職場の近くという方法もありそうですね。

マンションにポポラーがありますが、毎日となると結構高額だったので…

>>877
エレベーターホール以外のとこは廊下から拭いても通路の邪魔にはならないと思います。あれは危なくて見てるのも怖〜い。

ああいうやり方をした方が高い金取れるんでしょうね。

一番、効率の良いやり方を採ってるだけでしょう。

>>884
ゴンドラ吊すより安上がりで、作業効率もよいとのこと。

フィットネスルーム予約しないで来る人居ますよね！空いてるから行ったのに｢何で？｣って感じ…

予約を変更しにフロントに行ったら前に出した紙が見当たらないって言われた事がありました。もちろん予約状況も反映されてなくフロントの人は平気な顔で新しく書いてくれればいい！って言うしちょっといい加減な所もあるのも確かです。
何か良い方法はないでしょうかね？

フロントで許可証みたいなのを受け取り、首からぶら下げるとか。
許可証もってない人はモグリ。
一度でも不正使用した人は、棟と部屋番号を議事録で公開したうえで１年間出禁。
やってはいけないことを、しっかり教えてあげないとね。

あ、あと、住民同士のいざこざに成り兼ねないミスをしたフロント担当は、翌日から別の人に変えてもらいたいですね。

道理で空いてるはずが混雑だったんですね。
ここみて納得。
マナーは守ってください。

賃貸とかでルールを知らない人もいるんじゃない？
賃貸の人が多くなると何かと面倒なこと増えますよね。

とにかくルールは守っていただかないと。。
コンシェルジュに仕事の意味を理解せずやってる人がいて残念。管理会社から教育は出来ないのかな？

最近、「マンション１LDKを買って、賃貸にして儲けませんか？」
などと言った電話が多く困ってます。
いったい、どうやって電話番号調べたんでしょうね？
みなさんのところにはかかってきませんか？

>>895さん

うちには営業電話、一切こないです。
IPフォンだから？

うちにも、かかってきません。

>>895
多くて困っているんですか(笑)

何者かに狙われているのか？

そんな電話かかって来た事ないです。初めて聞きました。儲け話をするなんて新しい詐欺の一つかもしれない！危険です。

投資用のマンションの営業でしょ？
んなもん昔からある。

いきなり営業の電話がかかって来るなんて不思議ですね。
どうして電話番号が分かったのか知りたいです。

新築は利回り悪いから買っても損なんだよね。
中古で10％あるなら考えるけど。
ちなみに私は２戸所有しています。

隣り合った部屋が中古で売り出される場合、どちらかの上の部屋がうるさいのでしょうか？

知らないよ。

東の７階、２部屋売りにでてるけど
何かあったん？あいかわらず南は売りでないね、売りにくいのかね

今日は、海と空がきれいですね。風も気持ちいいです。

今日みたいな日は自転車で出かけるのが気持ち良かったかも！
図書館でＣＤの貸出やってますかね？

海が青くみえて本当に綺麗ですね。
沖縄の海か！？ってのは大げさだけど、薄いエメラルドグリーンがキラキラしてました。
幕張橋？ではみなさん写真を撮ってましたよ。