グランドホライゾン・トーキョーベイ　【住民限定板】　Part６

間取りと方角を考えれば、南東角は人気はあると思います。
お値段も立派でしたよね。
最近はスカイツリーと富士山両方見える部屋が人気らしいので、南西４部屋もなかなかの人気でしょう。
南棟はフロアに関係なく日当たりがいいのが売りです。
どの棟も一長一短。
予算と間取りや広さ、生活リズムを考慮しないといけませんね。

南東角部屋住民です。
眺め日当たりはイイです。
でも、強風の日は大変です。
あと、ベランダの天井が掃除してもすぐに汚れます。
下の人や保育園に迷惑罹らないようにするのに気を遣います。
いったいどこからこんなに土ぼこりが来るのかなぁ～

うちも南東角ですが確かに風は半端じゃないです。風が強すぎて植物も育ちません。バルコニーが広いのが気に入って購入しましたが、想定外でした。景色は確かにいいですが…

東は一番風当たりが緩いかもしれませんね。

Yahoo地図やGoogleマップを見ると
SAZANはきちんと表記されてますけど
ホライゾンは結構いい加減ですね。
グランドWINDはいいとして
グランドSANになってたり
グランドRTHになっていたり･･･
提供元のゼンリンがおかしいのかな？

>>776

南棟は出ていないみたいですね。

サザン４棟・ホライゾン３棟、計７棟の中で、日照・眺望共に得られるのはホライゾン南棟だけですし、
気にいって住まれてる方が多いのですかね。

南棟から駅までの時間ですが、意外と時間かかりませんよ。
南棟のエントランスから敷地外へ出て、
ホライゾン敷地の東側にある若松団地敷地内の道路を通れば、
若松団地給水塔のあたりでショートカットできて、
通常ルートより１分から１分半程度早く着くことを最近覚えました。

駅からホライゾンを眺めますと、
通常ルートが、直線ルートからかなりずれていることを感じれると思います。

南棟、団地の中通ると駅まで短縮されますよね。団地との柵ほんと厄介。

あそこ、私有地だから、基本的には通り抜け禁止なのかと思ってました。

基本、通り抜け禁止でしょ。
用も無いのに若松団地の敷地を歩くのは感心しません。
上の人が書いている道路は歩道が狭く、車も通る道ですし。

あの道、ＵＲの土地なんですか？
青少年会館に向かう車が通る公道だと思っていました。

しかしあの団地との柵、
誰か説明してくれないかなあ。
ikeaの端まで柵が延びてるのも理解しがたい。

私有地？？？？？？

東側はあまり風の抵抗を感じることはありませんよ。
心地よい風がベランダから入ってくることはあります。
外を歩いても東側はそんなに風の抵抗を感じたことないでしょ。

>>795

若松団地には、分譲部分と賃貸部分があるのはご存知ですよね？
分譲部分が私有地にあたるのはもちろんですが、賃貸部分もURの私有地ですよ。
「関係者以外立ち入り禁止」の看板が出ていたと思います。

常識的に考えて、買い物や郵便局、病院に行く以外で、ただの通り抜けに使うのは
おかしいでしょう。

自分たちだって、サザンのママたちに通り抜けに使われるのを、散々嫌がってた
じゃないですか。

駅までの通り抜けって、団地の駐車場を通るんですか？
団地の東向きの防音壁のような棟に沿ってスーパーマックス等の前を通るんですか？
倉庫街で働いてる人はみんな後者ですが、あの歩道ならいいんじゃないんでしょうか。
ＵＲの私有地論が正しければ、若松保育園と幼稚園に通えないし、小学校と中学校の先生も通勤できなさそうですよ。

ウェリスだっけ？あのマンションの人達って団地内を通らないと駅に行けないんじゃない？
どっか道あるのかな？

＞ＵＲの私有地論が正しければ、若松保育園と幼稚園に通えないし、小学校と中学校の先生も通勤できなさそう

「関係者」になるからＯＫでしょう。

あの柵は、サザン住民の若松団地通り抜け禁止用に作られたのでは。
サザンのスレに、そのへんのことが書いてあったような気がする。

あの柵、サザン入居開始直後は無かった。
でもサザン住民だけがマナー悪い訳ではない。
ホライゾンもごく一部の人によって、チャリ通行マナーの悪さを指摘されたはず。
気を引き締めましょう。

「若松団地の東向きの防音壁のような棟」は賃貸ですよ
それより東側は分譲地で、そこが私有地。
「防音壁のような棟」の西側の駐車場を通ってゆくと、朝は日陰になってイイです。
雨の日は東側を通ってゆくと少しは軒下を通れます。

分譲地の外周を通る分にはイイけれど、分譲地の真中を突っ切って行くと良くないみたい。（特に自転車）

幼稚園からお知らせがありました。

来年から幼稚園に通う方は注意しましょう。

幼稚園に自転車は基本ＮＧです。
どうしても！という方は、中学校サイドの外周から行きましょう。
分譲と賃貸棟(西側防音壁)の間は｢分譲棟の外周｣ですが、自動車からクレーム多発しております。
通らないほうが無難でしょう。

サザンで思い出しました。
お祭りに参加していた自治会ですが、全戸加入ではないようです。

あのサク、誰が設置したのかね。まずそこからでしょ。若松団地通り抜け防止だったらあんな場所に設置して、我々住民に対して失礼じゃないですか？
駐車場の所有者の仕業？しかしあそこの境は段差になっていて車との危険性はないでしょう。あの高さも違和感ありますね。

結局、何者かの感情的な設置だと思ってしまいますね。

>>806
今はずしたら逆にローソンにやってくるあちら側の人に難癖つけるマンション住民が出て来ると思います。
これだけ大規模なマンション建築が数年続いたのですからよく思っていない人が
いる（いた）のは当然で、当時建築の条件に入ってしまったのでしょうね。

若松の柵はどうでもいいから、サザンとの枠外してくれ
施工が同じで本当はサザン二期なんだから、仲良くしましょ

サザンとホライゾンが行き来できれば、通勤する側も、園ママも、お互いメリットあるのに！そう思ったことはある。
でもさ、セキュリティとか管理費の割り振りとか、いろいろ面倒だから無理なんだろうけど。

若松との柵を設置したのは、今は亡きゼファー。

>>806
柵は仕方がないでしょう。
だって、船橋市市道とＵＲ私有地で明確に分けられた土地であり、
しかも駐車場や車道が隣接しているので、何らかの柵がないと何かあったときに市が面倒でしょう。

現状、あの柵に対して不便さはまったく感じていませんが、
不便だと思う人は市に聞いてみたらどうでしょう？

>>810
施工はゼファーや長谷工だった可能性が高いですが、
設置工事の指示は船橋市ですよ。

一時期、勝手に一部柵をはずしてお互いの住民の利便性を上げたのですが、
結局市にバレて、臨時柵を設置した後に、いまのように白い柵に戻りました。

まあ、他所の土地に勝手に工事できるわけ無いですから、当たり前ですな。

ららぽにH&Mができるんですね。
フォエバー21に続いて、人気店が集まるのは嬉しいですね。
でも土日の渋滞が益々激しくなるかな？

あの柵は、サザン入居開始当初からありました。

設置は確かにゼファーですが、若松団地の自治会の要望から設置したそうです。

いまサザンの理事会と自治会長とで、柵の取り外しに向け協議しているらしいです。

子供のギャン泣きひどかったね。虐待なのかイヤイヤ期なのか？って、ちょっとドキドキした。
今日だけでなく、同じくらいの時間にギャン泣きしてるのは、同じ家なのかな。

子供の泣き声、自分ももドキドキしました。やめてって聞こえたような。
確かに以前にも泣き声を聞いたことあります。

やっぱり若松団地。
しかしikeaの端まで柵があるのは
何故だろう。
あのあたりはもうurの私有地ではない
と思うけど。余計なことしてくれているね。

揉めるもとだから、柵はあったままで良いと思います。

随分前だけど幼稚園に行ったら、園長とおじさん数名(おそらく団地の理事系)が話し合ってて、IKEAに来た車が間違って団地側に入り込み、外周をすごいスピードで走って迷惑とかいう内容が聞こえてきた。
IKEAと間違うなんてないよ...と思ったが、全員真顔だった。
こっちは違う！って、IKEAの客に対するアピールも兼ねてる様子。
サザンママが、あの柵前はなかったって言ってたのは勘違いなのかな？
車が通るし、小学生が事故にでも遭ったら危ないから、大人が少しくらい我慢してもいいんじゃない？

イケアの前、歩道と車道の間に柵を作る理由はないはず。
目障りだから無くせって。
歩道を使う住民が不快に感じているのに
無関係な若松団地が干渉して柵を張っていた
のだとすれば問題です。
関係ありませんが、あそこの横断歩道を通過していく車に
危険な車が多いのも周知の事実です。

しかし困った団地だね。
そんなことばかりやってて選挙前だけ
駅前でチラシ配っても誰も相手にしないってば。

>>821
問題にしているのは、そう、小学生が危ないからと
サザン発信で設置したのなら理解を示します。

無関係な団地発信という点が
感情的行為だと取らざるをえず
不快なのです。

もし駐車場に自販機が設置されれば、あの柵感謝することになるかもよ。
タトゥー騒音トリオが入り込んだらいやじゃん。
あとさ、結局団地批判するよね。
お祭りの時は偽善者ぶって。
しかも偽善者言われてカチンときてみたり。

団地住民の身勝手さがいやなら、ホライゾンがお祭りに出店する必要もないんだよ。

>>824
まぁまぁお祭り時に若松団地の方々に感謝していた人と、今柵の件でバッシング
してる人は別人だろうから…

ところでタトゥー騒音トリオって何だろか？

>>824
そのトリオ、一人だけタトゥーでは？
タトゥー無しを両脇に従えてて、まだ１０代かもしれないような男の子３人なら知ってる。
いつだったかお巡りさん大勢に囲まれて怒られてたみたい。パトカーなんか３台もきてたよ。
スーパーマックスのおばさん達は、レジ離れて野次馬してた(-.-;)
団地内を闊歩しているのを何度も見た。


３人みんながタトゥー入りならわからないけど。

＞偽善者言われてカチンときてみたり

おやおや。
ということは、あなたも「性格悪い」って言われて、カチンときたんですね。

>>824

個人が特定されるようなカキコミや中傷は、止めましょう。

明け方の掲示板監視お疲れ様でした。

オート開催日には、小中学校は無事に授業できてるんですか？

>>828

829は、アラシのへらず口です。スルーしましょう。
あなたが正しいです。

話を全然変えてしまって、すいません。

以前、こちらで「風呂場の床が白くなったのが取れない」と書いてた方、どうされましたでしょうか。
うちも同じ状況で、重曹を使ったりカビクリーナーを使ったり、いろいろしたんですが取れなくて…。

今日は、「ティッシュを酢で浸して30分くらい塗布しておくと取れる」と友人から聞いたので、
半信半疑で試してみるつもりですが、これで取れなかったら、もうお手上げです。

ほかに良い方法があったら、教えてください。

お酢もいいと思うけど、クエン酸の方がよさそう。
クエン酸配合洗剤ではなく、粉末で売ってるのを買ってみてはどうかな。
とりあえずお酢、試してみては？
船橋って水道水の塩素がきつい気がするのは自分だけ？
めんどくさくて放置してたすみずみ水だっけ？あれ使えばお風呂の汚れがましになるんだろうかと思案中。

タトゥートリオって本当にそんな変な人達いるんですか？出没は団地ですか？ぞっとします。出来れば遭遇したくない。この辺りの治安、不安になりますね。

お風呂の床の白い汚れ

床を磨く道具に問題があるんじゃないでしょうか？
浴槽を洗うブラシで床も擦ってませんか？
床は目地が細かいので、少し毛足の長いブラシでこすると良いと思います。

ちなみに、ウチは台所用中性洗剤と歯ブラシを使ってますが、綺麗になりましたよ。

【あなたならどうする？】
中２の姪が遊びに来ます。
滞在期間は金曜夜から月曜夕方までの間です。
本人希望で最終日ららぽで買い物と決まりました。
ＴＤＳにも行きたいみたいですが、きっとめちゃ混みですよね？
中２女子が楽しめそうなところについて、たくさん情報をお願いします！

千葉ウォカーズをお薦めします。
千葉の事なら全てが網羅されてます。

私的には、養老渓谷＆小湊鉄道なんかチープでいいんじゃないかなぁ

ぶらり途中下車的で

私もクエン酸おすすめします！
私は粉末を水で薄めて霧吹に入れて使ってます。
床の白い汚れも蛇口のカルキ汚れも落ちますよ。
洗面台の水垢にも良かったです。

すいません住んでいる方でBフレッツお使いの方いますでしょうか？

お風呂の床の白い汚れで相談させていただいた者です。

皆さん、アドバイスありがとうございました。
酢なんですが、部分的に残りましたが、8割がたは落ちました。
残ったところは、塗布量が足りなかったのかなと思います。

835さん、確かに浴槽と同じスポンジでゴシゴシやってました。

今日、外出して帰ってくるとき、廊下に夕飯のカレーやら焼き魚やらの匂いに混じって、お寿司の匂いがしたんで、「どこかのお宅でちらし寿司でも作ってるのかね」とか言ってたんですが、うちの風呂場からでした…。

今も、ほのかに家の中がお酢臭いです。
今度からは、皆さんがお勧めされてるクエン酸が良さそうなので、買ってこようかと思います。

ありがとうございました。

洗濯機のかさ上げ、管理会社に頼みましたか？

ガイアの夜明け、観ましたか？

見てないですが、何が放送されたんですか？

日経スペシャル「ガイアの夜明け」　9月14日放送　第434回

住まいの価値、守れてますか？

http://www.tv-tokyo.co.jp/gaia/backnumber/preview100914.html

だからなに？
主張も感想もない問いかけほど掲示板に書く意味もない

わあー、わざわざ文句書き込んでるー。
こわいこわい。
その番組、予告見て気になってたけど見れなかった。ＢＳでまた放送するから録画予約した！
カンブリア宮殿でユーカリが丘の山万が取り上げられたのは見たけど、千葉ニュータウンより街が出来上がっててよさ気だった。(住みたいかどうかは別として)
なんとなくだけど、南船橋エリアにはスーパーよりも総合病院が必要だと思ったよ。
若いうちはいいけど、年取ったらやっぱり病院欲しいからね...

イケコさん、ありがとうございました。

小湊鉄道はいいですね！
できればひとりぶらり旅がいいかも。
週末は天気が心配なので、雑誌を参考にいくつかプランを用意してみます。

スーパーも病院も必要

新浦安か千葉みなとにデカイ病院あるよ。
市役所前とか東船橋にもあるよ。
スーパーだってオーケーやらビビットやら沢山あるじゃん。
徒歩圏内で無ければダメなのかな。

徒歩圏内にあればいいですよね！
具合悪い時って外に出るのも嫌になるのに、わざわざ電車や車使って行きたくないです。

わかっちゃいたけど本当に病院なさすぎ。
これだけ住人いるにもかかわらず。
具合悪い時に全員が電車で病院行けるわけでもないし
車を持ってるとも限らない。

谷津駅前の総合病院は？結構大きくないですか？
タクシーならすぐですし。

なんでも徒歩圏内であればイイなぁーって話ですよね。
わざわざタクシー乗ってまで病院行くより徒歩の方がイイし、車だって持っているとは限らないし。

まぁないってわかっていて、買っているしこれからに期待するしかないけど妄想するのは自由だし書くのは自由ですよね

住民揃っての防災訓練、今までありましたか？

病院はそんなに必要でしょうか？
老後の事を考えるのは又早すぎるではないでしょうか？
駅の近くに病院ができてもつぶれてしまうと思います

産婦人科のある病院があれば、ファミリー向けマンションには好都合かも。
西船には駅から徒歩圏内に評判のいい産婦人科がありますが、妊婦さんが通うには大変でしょうからね。
持病がなく車持ちの自分は、特に不都合はないんだけどね。

都会より田舎(地方)の方が病院多いんですよね。
お年寄りが多いからかな？

人口比ってこと？
何を基準に多いと言ってるの？

文句ばっかり言ってないで自分で調べりゃいいのに

何だか、訳の分からない話ですよね。なんの意味もない…。ｺｼﾞﾏﾖｼｵ

先週までオープンルームやっていた西の５Ｆ、売れたんですね、あの値段で。

あの価格のままだと800万近い益！
成約価格が気になる。

南や南西が売りに出れば、販売停止前の定価でも売れちゃいそうですね

例の設置場所アンケート結果どうなったんでしょうね。

産婦人科、皮膚科がなくて困ったことがあります
なんでも近くにあれば便利です

ホライゾン買ってよかったですか？どんな点やどんな時に思いますか？

安かったから。一番重要

安い割に仕様が良かったのでその点が大きいかな。
販売主の都合で価格が落ちただけであってベースは坪170万だった訳だし。
リセールバリューが良い点がこれらを物語ってますね。
加えて免震構造+液状化対策マンションだと言う点も大きい。
映画館や東急ハンズと云った娯楽施設に大型店が徒歩圏なのも非常に便利です。

170万ってどこ見て言ってるの？

東やらの成約価格見ても140がいいとこでしょ

75㎡で3850万？

適当な事いうな

ベースというのは、価格更新前の販売価格(当初の販売価格)って意味じゃないんですかね？

>>867

＞東やらの成約価格見ても

すいません、成約価格ってどうすればわかるのですか？
どこかのサイト？

成約価格は仲介会社に聞くとわかります。

>>867
再販前から検討してたので。ここも参考にしてください。
http://www.re-port.net/news.php?ReportNumber=20170

867は何をどう読んで気張ってるんだ？

>>872
多分867は｢ベース｣が何を指した言葉か理解できなかったんだよ。
普通に読めば販売停止前の定価ってわかる。
866簡潔に纏めてるよね。

そういえば１年前は、抽選大丈夫かなー、買えるといいなーってドキドキしてたんだった。

今日は外が生臭いですね・・・

磯臭いのでは？

青潮が発生したのかもしれません。
今日の海はいつもよりきれいな青だったと思う。
青潮は腐敗臭がするらしいし、魚が死ぬからかな？と思っています。

今日は屋上からロープを伝ってお掃除されてましたね。しかしなぜあんな危ないやり方を？各階の廊下からゴシゴシ磨いたほうが安全で磨きもかかると思うんだけど。

フィットネスのＴＶ８台はいつ地デジ化されるのですか？
いずれするのだから早くして頂きたいです。
それから以前書かれていましたが予約せずに来ているのは女性が
多いみたいですよ。確かにそんなひとはマシンも汚したままで
帰っていきます。一部のコンシェルジュさんは予約システムに
ちゃんと記録していないみたいで（おばさん？）。何のための
予約なのか皆さんちゃんとしてほしいです。

オートレース場でママチャリ４時間耐久レースなんてやってだんだね。
参加した人いるのかな？
大津競輪場が廃止になるらしいけど船橋オートは大丈夫か？

働きながら子育てをしているママさんも、若松保育園にお子さん預けてることが多いでしょうか？
延長保育が７時までのようなので、その時間までにお迎えが難しい方はどうしているのかなあと思いまして。

お子さんと一緒に電車に乗る住民さんを見かけます。
おそらく職場近くに預けているんじゃないかと思います。

８８０です

８８１さん、ありがとうございます。職場の近くという方法もありそうですね。

マンションにポポラーがありますが、毎日となると結構高額だったので…

>>877
エレベーターホール以外のとこは廊下から拭いても通路の邪魔にはならないと思います。あれは危なくて見てるのも怖〜い。