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所在地：千葉県船橋市浜町2丁目2番3他（地番）
交通：京葉線 「南船橋」駅 徒歩8分
[スレ作成日時]2010-06-26 00:42:07
多分もっと安いよね〜
いくら儲けるつもりなのかな
再販購入部屋ですね。
当初は１千万くらい儲かるつもりだったようです。
過去この掲示板に高すぎ〜と書き込んだ人もいましたね。
いちいちうるさい！と反論していた人が売主だったのかもしれませんね。
てことは、90m2が3000万切ってたって事？
買えば良かったかな？そこ。
さすがに3千万切りはないんじゃないですか？西棟ってそんなにお安かったの？
再販開始が１年前。
東と南から売り出したのは、夏の西向は売れないからだと思う。
それを今の時期オープンルームにするのは厳しいかな。
西棟を売りたいなら秋以降がオススメ。
それにしても南の中古はでないね。
角部屋だけどサザンとお見合いだから、2980くらいじゃなかった？
再販と販売停止直前組は、実はたいした差額じゃないんですよね。
再販組はほぼ値引きなしで、販売停止直前組は大幅値引き。
だいたい同じくらいの価格だと思います。
南は駅やららぽーと等に行くのは一番奥で遠いけど、日照条件は良いからなかなか中古が出ないのかも？
低層階でも目の前が倉庫だから人の目が気にならないのもいいかな？と思う。
>>229
目の前倉庫のお宅はフロアで言うとほんの数件だよ。殆のお宅が少年会館のグラウンドが
開けてるいので、とんでもなく日差しも入る。冬でも3時頃までは温かいからね。
車の音もしないし、環境的にかなり良いです。
学校や公園、団地内へは１番近いですよね、南。南で90こえるといくらくらいだろう？
駅前に保育園増えればいいね。
西の南側がエレベーターから一番遠いですよ、
なんでここだけ、端にエレベーターあるんだろう？
Ｅ棟、Ｗ棟のＥＶが端にあるのは、サザンへの配慮です。
共用廊下からサザンのバルコニーを、少しでも見えにくくするための目隠しです。
ただ、Ｗ棟の場合は、南寄りに１号機程度の大きさでいいから、もう１機配置してもよかったと思います。
西のEVは、ゲストルームや屋上への動線を考えてではないですか。
ところで今日は、市川の花火大会ですね。
西からはよく見えますよ。
東と南はポートタワーの花火見えるのかな？
＞ポートタワーの花火
夏って感じがします。
今晩は、東も西も南も、ベランダからの花火見物が楽しめそうですね。
3000万弱〜って書いてる。階数で価格が上がるのは当たり前の事.....
超低層でも南の90㎡超の4LDKは3000万強だったよ。
南は高いのでは?
今、西棟からは4つの花火大会が同時に見えますね。
市川のが一番大きく見えてるやつかな？？
あとは松戸と都内2箇所。
つくずく、親水公園の花火大会中止が悔やまれます・・・（涙
来年こそは！
SummerSonicの花火も見えましたね！
それにしても毎夜風が強いですね。風が通るので我が家は窓を開けてエアコンなしです。私の勝手な推測では、内陸と海の温度差が風を呼んでると思います。花火大会中止の頃からずっとですこれ。
暑いぞ熊谷！が話題になった頃から、海に近い場所に住もうと決めてました。
風は強いけれど、湿度は高めだけれど、エアコン無しでも過ごしやすいです。
エアコン使ったほうが快適だよ。
さすがにエアコン使わないとキツいよね。
熱中症のことを考えると、無理してエアコンをつけないのは危険です。
エコ・地球環境の前にまず自分の体です。
ていうか夜風がっていうところからの話なので…。
熱中症て（呆）
若松公園海側の駐車トラックのアイドリング音がｷｭﾙｷｭﾙうるさくないですか？
毎日廊下側で響く、犬の遠吠え、
サザンでしょうかね？甲高い吠え方で我慢できません
親水公園近くでハゼ釣り行ってきました。２人で１時間ほどで約30匹、いれぐい状態です。程よい大きさで、天ぷらで美味しくいただきました。ぜひお試しください。竿、えさは公園脇の釣り具屋さんで売ってました。
犬の遠吠えは、窓をすべて開けていても聞こえません。
夕方に散歩の行き帰りにキャンキャン吠えるわんちゃんがいるなーくらいで、犬うるさい！と思うほどではないです。
遠吠えが続くのは、ちょっとうるさそうですね...
ハゼ釣り楽しそうですね！
エサはグロいのでしょうか？
犬はうるさくないが、歩道の糞の跡が汚い
通路側の部屋って、この時期は窓を開けっ放しにしていたいのですが、人が通るので、やはり気になってしまいます。
皆さんはどのように目隠しされていますか？
透けにくいレースカーデン使ってます。
まぁ元々そんな気にしてないんで。
ハゼは寄生虫が多いので、食す場合は十分気をつけてください。
みなさん買ってよかったなぁと思うのはどういう時ですか？
たまにスーモ持ち帰って見るんだけど、ここよりいいと思えるマンションがないとき。
そりゃ駅近だったり、高機能設備(最新)だったり、いいのはあるけれど、価格も素晴らしいから、コストパフォーマンスを考えるとここはいい！
暖房、冷房の利用が、今までのマンション数件と比べて少なくなったのも利点。
現状でも十分満足ですが
谷津船橋インターができたり、駅前が開発されれば今以上に「買ってよかった」と思えるでしょうね。
ああ、今日もドンドン五月蝿い
ここで不満を独り言のように言っても残念ながら状況は変わらないよね。もしかしたら当事者がこれをみてて自分だと気がついて改善するかもってマインドセットなのかな？やっぱり直接言える関係って大事だよね。せっかくご近所になったんだから付き合いしないかい？ご挨拶行き遅れた人、頑張ってお菓子でも持ってけば？挨拶に来てもらってない人、ここは大人になって隣人に向き合ってみてはどうですか？付き合い片がわからないだけの人もいるはずです。
偉そうに書きましたがここで解決案のない不満、文句をみると気が萎えます。
ハゼの話しとか花火の話しがいいよね。
犬の件では黙ってて、騒音にだけ反応するのはどうかと...
騒音主と思われるだけ。
余計な説教はいいから、解決案提示でいいのに。
駅前開発情報何か知ってる方いますか？
直接言うことは勇気がいるかもしれませんが、頑張ってね！応援してます！
南船橋の駅前は何かできるんですか？と、とあるマンションのＭＲで聞かれました。
何も決まっていないのではないかと思います。
幼稚園＆保育園事情を考えると、あと５年は何もできないほうが良さそうですね。
千葉県船橋市前原西４丁目 |
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3900万円台～5800万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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58.65m2～72.47m2 |
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総戸数 209戸 |
千葉県船橋市飯山満町３-1520-3の一部ほか |
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2700万円台～4500万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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62.92m2～77.25m2 |
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総戸数 247戸 |
千葉県習志野市実籾１-1045-2 |
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3400万円台～4700万円台（内モデルルーム使用住戸：予定価格帯4400万円台～4700万円台）（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.97m2～78.95m2 |
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総戸数 96戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
千葉県松戸市稔台７-38-10他 |
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2900万円台～4900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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58.7m2～71.12m2 |
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総戸数 173戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか |
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4,700万円台予定・5,900万円台予定 |
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1LDK＋S・2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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46.01m²・63.20m² |
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総戸数 42戸 |
千葉県千葉市中央区祐光１-1013 |
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3900万円台～6900万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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64.11m2～86.48m2 |
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総戸数 85戸 |
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
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3800万円台～5400万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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59.4m2～68.78m2 |
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総戸数 64戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
千葉県市原市八幡字八幡下1049-1ほか |
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2958万円～3878万円（うちモデルルーム価格3198万円） |
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2LDK～4LDK |
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60.41m2～78.59m2 |
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総戸数 219戸 |
