グランドホライゾン・トーキョーベイ　【住民限定板】　Part６

団地は商業用地じゃないから、ここより安いよ。
しかも古いし、しかも狭いし、安いでしょうけど.....

じゃあ団地のむこうのマンションも安いの？

たしか中古がでてたよね。
物件概要で調べればわかるんじゃない？
とりあえず、IKEAとオートと団地と倉庫に囲まれてるにも関わらず、新浦安のここより販売価格の高いマンション以上の固定資産税なんだよね。
駅近マジック？

てか単純に　税金計算おかしくね？

まぁ、足し算掛け算ができれば簡単なことですなぁ。　
ああぁ～、最後に引算だねぇ。ｗ

>>1135
安さに飛びついた人に言っても理解できないと思うよ。
あと何年かしたら高くなった!って騒ぎ出すタイプだろうからさ。
資産価値だの市場評価だの、無縁だろうから放っておいた方がいいよ。

駐車場、若松にしたらぐっと安くなりました。近いし最高。

んー、月4.500でしょ？＞若松
屋根なしならウチの屋上5000円と変わらないじゃん。

Ｓ棟からなら近いかもしれないけど、雨の日とかめんどくさそう。
たくさん買い物した日も大変そうだ.....
防犯も考えると敷地内の方がいいや。
よそんちに金払うより、自分ちに払いたいし。

知らなかった～
外で駐車場借りている人いるんですか？
駐車場料金見直して、マンション駐車場いっぱいにした方がいい感じじゃないですかね

最近ベランダの洗濯物で休憩してる赤とんぼを発見。
暑い日が長かったけど、札幌のほうでは初雪降りましたね。
段々寒くなるのでみなさん風邪には気をつけましょう☆☆☆

1137さんへ

若松団地の駐車場は住民じゃないと借りれないのでは？
もし借りれたならご教授願います。

ちょっと頭使えば借りれますよ。あまり大きな声では言えませんが。 空きがある、がヒントです。

うちの屋上と変わらない、といっても
うちの屋上は抽選ですからねぇ。

その点あっちなら。。。

駐車場変更したい人ってたくさん居るのかな？

考えた事なかったけど…

うちは２階駐車場ですが～便利ですし変更予定はありません

うちも２階で現状維持。
入れ替えより先に、３階から各棟へ行くときの段差解消が望ましいと思うけどね。
あまり要望ないのかな。

あ、1146さん、同意です。

中古に出ていることを逐一書き込むのは如何なもんでしょうか。
居住者の気持ちを考えてはいかがかな。

居住中で売り出すって、そういうことだ。
それをいうなら、賃貸居住が悪いようなこと書き込まれたときもフォローしてあげよう。
なんにせよ中古が売れ残らず、どんどん成約していくのは望ましいこと。

南高層の中古ですか？ちなみに何階？

借りほど困ってはいないです。
ただちょっと得しただけ。

他人が安く借りられて、悔しいんじゃないの？

なんでみんな、他人より優位に立ちたがるの？
くやしいの？とか、いちいち言うかな、普通。

くだらない事でガタガタ言うな

得しているんだから悔しくはないのでは？

もういい加減にしろ。
荒らしを相手する暇があったら家事やれよ。

お前もな。

専業主夫の僕はどうすればいいの？

みんなこの掲示板が大好きなんですね！

あー、なるほど駐車場そういう手もあったか。
なんか再抽選、第１５希望とか訳わからない
手法なので、どうしようか迷ってます。
それにしても当初といい今回といい、やり方がなぁ。。。。

自販機も、むりやりEVのとこに置かれちゃいますしね。

自販機の設置は初めは反対でしたがあればあったでいいですよね。買い忘れの時に重宝します。最近使っています。出来ればビールも売って欲しい。今度の総会で提案してみようかな。

ビール賛成！！

私も確かに駐車場のやり方はおかしいと思います。
よくあんな複雑なルール考えたな。
思わず失笑。

なぜ15希望なのか？
15という数字の意図は？？
来年1月にも抽選するみたいなので、ウチは今回は様子見しますけど。

屋上希望者からのクレームがきっかけなんじゃないの？
屋上の空きが１４だから、キリのいいところで１５。

じゃぁラグビーするってことで。

わざわざ『あ』を小文字にするのは、数年前にギャルだった世代の方ですかね？

もしや話題の上から目線さん？ギャル時代から数年どころか10年くらい経過しているだろうから、若いとは誰も言ってませんよ？
1172さんは、いまだにそんな小文字使ってることを皮肉ってるような気がしました。

ギャルってこのマンションにいるの？？

南の高層ってどこにでてた？、見つからないけど、いくらくらいかな

今日ロビーの所を歩いてましたら中学生程の女の子が形態をいじっててたまたま後ろを通った時見たら
マンコミュを見て何か打ち込んでた。
衝撃を受けました。

この辺りのマンションの掲示板を荒らしているのは、そんな子供たちかもしれませんね。

たしかに。居住者にとってデメリットになることが書かれていることも多々ありますしね。

子供が書き込んじゃいけないなんてルールはない。
衝撃も何もない。

子供より大人のが危険ですよね

1180=おこちゃま。

うちは一階ですが確かに駐車場の料金高い～！！　分譲マンションで￥１５０００はねえだろ～！！
船橋駅周辺の月極めの駐車場でも￥１２０００とかだよ。　最初は全然埋まってなかったから維持費捻出する意味でもしょうがないかなと思ったけど今こんな埋まったんだから何とかしようや。

駐車場の１階と３階は、抽選とはいえ別枠だったはず。
高いのを承知で利便性重視、特に１階は重量の関係で選択肢のない人くらいしか置いてないと思ってましたが.....
また子供や部外者が適当なこと書いてるんじゃないでしょうね。
荒らすならもっとまともなﾈﾀﾌﾘを頼みますよ。

>>1183
そもそも駐車場料金は管理規約集に明記されているんだよ。
マンション買うときはそういうこと納得した上で買うと思うけど、ふつうは？？
高いと思うなら、お安い船橋駅周辺に借りればいいじゃん。または理事会に意見をあげればいい。
こんな所でピント外れなこと書いているのは愚かしく思える。

駐車場料金を安くするのはいいけど
修繕積立金や毎月の管理費をどうするか
きっちり計画立てしないと、将来大変なことになりますよ。

マンションの掃除は住民でするとか節約しないとね。

空気が澄んでいるせいか、花火がとても綺麗でした。

だから無理して一階とかにしないで五階とか四階にしろよ

毎日管理人さんがチェックしてるので違法駐車はないと思いますよ、非住人さん。

まだこの掲示板使ってたんですか！
皆様、新しい掲示板に移りませんか？

高いのは事実なんだから、今後それを何とかしようというのは
真っ当な議論だと思うけど。。。

掲示板に書き込むことが「真っ当な議論」？

先日の総会で問題提起すれば、それこそ「真っ当な議論」になったのに…。

>>1193
総会では議案に関係ない質問は受け付けていません。
ちゃんと氏名を明記して理事会に意見をあげましょう。それこそ非住民では？

非住民だね

大人の事情のわからない子供でしょ。

じゃあ、真っ当な議論をひとつ。

ご存じの通り駐車場収入の何割かは今後の大規模修繕などの積み立てなどに充てられているはずです。
私は駐車場利用者じゃないですが駐車場料を安くするために月々の管理費や積立金が全世帯高くなるのは
ばからしくて賛成できません。ましてや一部の安くしてほしいという住民のために清掃費を削って
住民で掃除するなんてもってのほか。

安くしたい気持ちはわかりますがちゃんと議論になるような案をだしてください。

賛成！！

近くに安い駐車場で来たら、そもそも利用者が減って管理費や積立金が全世帯高くなるよ。

だから市場性は大事なの。

駅前開発が予定されている今、近くに安い駐車場ができるとは思えないなー
実際にできたとしても、わざわざ歩いて、はるばる敷地外まで行かないなー
そこまでするくらいなら、いっそ車手放すなー

まあ1200の意見は、現実的でもなければ何も解決策を生んでいない議論の価値もないってことだ

つうかそんな考えの人がいたらすでに今の時点で外に借りてるでしょう。
若松団地が誰でも借りれるのであれば・・・。俺はそんなめんどくさいこと
しなきゃいけないほど生活困ってないから借りないけど。

>>1198
駐車場利用してる人達が居るから今の管理費＆積立金になってるんだからもう少し言葉を選んだ方がいいんじゃない？

ゴミの件で質問です！
有価物である、ミックスペーパーと、牛乳パックは一緒に出しても問題ないでしょうか？

新聞、雑誌、ダンボール、牛乳パック、衣類などは、有価物回収などで出せます。

↑船橋市ごみ　可燃物の欄にあります。有価物回収で出しましょう　って書いてないから、推奨ではない模様。

ミックスってリサイクル系の業界用語だと思ってました。一般で聞いたの初めてです。

新聞、雑誌も有価物のミックスペーパーにはいりますよね？

確かに近くに安いの出来たらそっちに流れる懸念はありますね。
生活に困る困らないのレベルに関係なく、得した方がいいに決まってますから。

利便性とセキュリティ、考えて外に借りるわけ
ないだろ、普通に考えたら。若松に借りるくらい生活困窮してるなら、売却したら
今なら再販価格で売れます

利便性とセキュリティの対価として相応な価格設定とは思えないけどな。


逆に値上がりしてもみんな借り続けるのだろうか？？

もどきって？（笑）

新スレどこ？

今日、ベランダに煙草の吸い殻が落ちてるのを見つけました。床が焦げてました。洗濯物が干してあったのでもし火が着いたら大変な事になります。お願いですから、煙草は灰皿に捨ててください。

家のベランダにも吸殻が落ちてました。
おそらく斜め左上から風に乗って飛来したに違いない。

うちも吸殻が入ってました。黒くなってたから水で流しました。

数ヶ月前うちのベランダにも吸殻が落ちてました。
ベランダで吸うなとはいいませんが、せめて灰や吸殻は灰皿に捨ててほしいものです。

ベランダも共用部分だから禁煙にすべき。
臭いだけでも嫌なのに、自分がそんなことされたらどう思うか考えなさい。

煙草の臭いは仕方ないでしょう。
魚の煙と同じで、換気扇の下で吸われると外に流れるわけですから。

上の階の女の人が毎日朝夜問わず大声で電話をしてる。
部屋の中の住人に対してベランダから大声で話しかけてる。

窓を開けてると会話が全て聞こえてきてとても不愉快です。
声が半端なく大きく、夜も1時過ぎとかでも普通に会話しています。

ベランダは共用部分なので管理の方に注意していただくことは出来るのでしょうか？

何が何でも｢個別対応はせずに貼紙で注意｣みたいですね。

貼紙対応って。。。見てない人が多い気がする。

ベランダでの携帯の件、前に注意してくださいってポストに入ってました。

なのに変わらないって事は自覚なしなんだろうなー。

夏場ならまだしもこんな時期に、しかも夜中にベランダの窓を開けてる住民も凄いですね。
寒くないですか？
窓をしめれば聞こえないでしょ？

窓閉めれば聞こえないっていう意見ってどうかと思うんだけど！！
ならベランダで電話しなければ良いって言うのが常識じゃね？

我が家も朝一番に窓を開けて寒いけど空気を入れ替えます。
そんな時にベランダから大声で電話してる声が聞こえたら気分が悪いのは確かです。

組合に言うか何かして対策を考えたほうがいいかもしれないですね。

＞ベランダは共用部分だから禁煙にすべき。
＞ベランダは共用部分なので携帯禁止。


やたらベランダを「共用部分」と強調される方がいますが、どうなんでしょう？
ベランダにベンチ・テーブル・観葉植物を置くのも違反なんですかね？
共用廊下に置いてある自転車やらベビーカーはもちろん違反だとは思いますが。

人に迷惑をかける行動はするなってことだよ。

観葉植物やベンチ＆チェアは迷惑かけないだろが。常識で考えろよ。
規定できまってんだよ。

新スレに移行します。

非常時に妨げになったら迷惑かけることになりますよ。