周辺住民さん
[更新日時] 2014-08-15 23:54:03
所在地：東京都新宿区西新宿５丁目７００番（地番）
交通：東京地下鉄丸ノ内線「西新宿」駅徒歩9分、都営大江戸線「都庁前」駅徒歩8分、都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩7分
総戸数：976戸（事業協力者住戸含む）
販売戸数：未定
駐車場：300台
販売価格：未定
予定最多価格帯：未定
間取り：1ROOM～3LDK
専有面積：33.90m2～156.99m2
販売予定：平成26年12月上旬予定
モデルルーム：平成26年10月事前案内会予定
完成日または予定日：平成29年7月下旬予定
入居(予定)日：平成29年10月下旬予定
敷地面積：7530.65m2
分譲後の敷地の権利形態：専有面積割合による所有権の共有
構造／規模：鉄筋コンクリート造･鉄骨造、地上６０階地下２階建
管理形態：区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定
施設費用・償却費：詳しくは「(仮称)西新宿HOMETOWN プロジェクト」販売準備室まで
バルコニー面積：5.03m2～23.56m2
建築確認番号：第ERI14011642号(平成26年3月31日）
用途地域：商業地域・第二種住居地域
売主：三菱地所レジデンス株式会社･相鉄不動産株式会社･丸紅株式会社
販売会社(取引態様)：三菱地所レジデンス株式会社(売主・販売提携[代理])
施工会社：株式会社フジタ
問い合わせ先：西新宿HOMETOWN プロジェクト販売準備室
[販売戸数（区画数）未定]
【スレッドタイトルの変更、物件概要の追加を行いました 2013/05/13管理担当】
【タイトルを正式名称へ変更しました 2014.10.06 管理担当】
こちらは過去スレです。
ザ・パークハウス 西新宿タワー60の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2010-06-25 17:30:42
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都新宿区西新宿5丁目700番（地番） |
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩9分
都営大江戸線 「都庁前」駅 徒歩8分
都営大江戸線 「西新宿五丁目」駅 徒歩7分
山手線 「新宿」駅 徒歩18分 （B14出口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
954戸（（事業協力者住戸177戸含む）、事業協力者店舗15区画（他に管理室、ゲストルーム、ミーティングスペース等）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上60階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年07月下旬予定
入居可能時期：2017年11月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]相鉄不動産株式会社
[売主]丸紅株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 西新宿タワー60口コミ掲示板・評判
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981
匿名さん
>>979
新宿とは違う山手線沿線の街で
殺人・自殺・火事でニュースになった中古タワマンがありますが
普通に売れているみたいですよ。
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982
匿名さん
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983
購入経験者さん
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984
匿名さん
981だけど、それ中古板にスレがある物件だけど
別に安くはないみたい。人の噂も何とかなんだろうな。
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985
匿名さん
まぁ事故物件扱いだから一般的にはマイナス査定でしょう
この辺だと、アトラス自殺、ラトゥール自殺、コンシェリア殺人って感じです。
事故物件サイトで確認すればすぐ分かることですが...
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986
匿名さん
事故物件ってやはりあまり印象のいいものではないですね。
そういう情報って公開しないとやはりだめなんでしょうね。
正確な情報を伝えないとよくない時代でもあると感じています。
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987
匿名さん
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988
匿名さん
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989
匿名さん
>>988
42階建、46階建が全て住居？！
西新宿も湾岸並の大量供給やな。
やっぱ大久保の方がいいかな。
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990
匿名さん
すみません、こちらの再開発プロジェクトのピッチで
「住友の方が提案内容は評価高かったが金額の差が大きくて三菱になった」
という経緯があったと知りました。
提案内容の差はどんなものだったのでしょうか。
情報（サイト）をご存知の方いらっしゃいましたら、教えてください。
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991
匿名
ここのHPの見づらさなんとかなりません？
苛々していつも最後まで見ることができません＞＜
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992
匿名さん
>>990
それは、既に完成済みの元町ユニオンのあるビルのこと。
あそこは都の事業だから入札方式。
たしか、デザインが住友の方が評価が高かったはず。
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993
匿名さん
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994
匿名さん
>>992
そうだったんですね。
情報ありがとうございました。
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995
匿名さん
さらにさかのぼって東新宿日テレゴルフガーデンの話じゃなかった？値段で三菱＞住友
成子坂だと、より駅近く多少は坂上を三菱が住友に譲ったって話になっちゃう。
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996
匿名さん
>>995
プレゼン結果を見たというなら、フロントタワーで間違いない。
たまたま、となりの住友と同時期に工事されているけど、道路工事の都合上、フロントタワーのエリアは都施工で特定建築者の募集が公募で実施された。
で、最終的に、住友と三菱の二者で争われて三菱が勝ち取った。評価も当時は公開されていたよ。
住友も隣と合わせて一体に開発できるから頑張ったんだけど、新宿の住友支配に楔を打ちたかった三菱が無理やり落札と、ミニバブルだった時期なのに、高すぎると話題になってました。
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997
匿名さん
ただ、フロントタワーのところは次点は三井だったような気もして、記憶が曖昧だから、もしかしたら別のエリアの話かも知れないなぁ、とも思う。
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998
匿名さん
>991さん
変わった感じのホームページですよね。
スマホで見たら普通な感じでしたが、どうでしょうか。
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999
匿名
>>998
おー、返信ありがとう！
スマホ向けなんですかね？
私は、スマホとか携帯電話をもっていないのでみれないです。
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1000
匿名さん
私が、あまり違和感を感じなかったのは、スマホに慣れてるからなんでしょうね。
スマホは縦スクロールがメインになるので、スマホと共用の画面を設計すると、HOMETOWNプロジェクトのホームページみたいにPCでは若干違和感のあるつくりになるでしょうね。
一応、左の方に、ページごとのリンク（１～６って縦に並んでるビルみたいなやつ）もあって、PCページのようにリンクでページを切り替えながら見ることもできる作りにはなってますが、あれ、リンクって気づかない人多そうですよね。
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