| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市中区北仲通5丁目57-2他（地番） |
| 交通 |
横浜高速鉄道みなとみらい線 「馬車道」駅 徒歩1分 （サブエントランスより。メインエントランス1から徒歩2分。）
根岸線 「桜木町」駅 徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,176戸（事業協力者住戸50戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上58階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2020年02月下旬予定
入居可能時期：2020年04月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 横浜支店
[売主]丸紅株式会社
[販売代理]丸紅都市開発株式会社
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| 施工会社 |
鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ザ・タワー横浜北仲口コミ掲示板・評判
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975
匿名さん
ミクストユース、、、複合ですね。
2020年。。。
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976
匿名さん
坪600万だ1000万だ言ってるのも哀れだし150万だ200万だ言ってるのも哀れだ。どうせ両者とも買えない連中でこの掲示板に取り憑いてる怨霊みたいなもんだからな。
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977
匿名さん
正式名称は何タワーになるんでしょうか？
オークウッドタワー横濱？
馬車道？
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978
匿名さん
結局600〜700が妥当ってこと。
9割以上が70平米未満なので、グロスとしてはそこまで高くない。
5階30平米台4800〜5500なら、一瞬で売れる。
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979
坪単価比較中さん
事情通の人たちの意見を集約させると坪250万～350万というところか
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980
匿名さん
凄いプロジェクトですけど、本当に実現されるのかなあ。58階って、地盤大丈夫かなあ。200mくらいの杭の深さかなあ？
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981
匿名さん
>>980 匿名さん
北仲は地盤いいから直接基礎ですよ、おそらく。
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982
匿名さん
みなとみらいが霞んじゃいましたね。
とんでもないプロジェクト。
神奈川どころか、日本一の注目プロジェクト
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983
匿名さん
坪200〜250くらいかな。
湾岸の安いところでそれくらいだし。
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984
匿名さん
＞＞983
プロの方でしょうか？
妥当な価格であると思います
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985
匿名さん
価格はどうでも良いですが、楽しみです。隣のアパが建つとどうなるのでしょうか、気になります。
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986
匿名さん
>>985 匿名さん
隣ではないけどね、近所ですな
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987
匿名さん
>>971 匿名さん
北仲＝足立区ってわかりやすい（笑）
北仲、治安悪いですよね。ここできてよくなるのかなぁ。
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988
匿名さん
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989
匿名さん
やっぱり、目黒ブリリアは超えてきますよね。
狭い間取りが中心とのこと。
ファミリー向けではないんでしょうね。
富裕層シニア、海外富裕層向けでしょうね。
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990
匿名さん
別に都内と比べる必要はありませんし、エラそういえませんが、横浜は、横浜ならではで、良いでしょう。
所詮、横浜とかって、またどなたかに言われますよ。
都内は、都内。
横浜は、横浜。
富裕層も、浮遊層。
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991
匿名さん
話題性、規模からいくと、目黒は指標になるでしょう。
全国の不動産コレクターが欲しがる物件。
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992
通りがかりさん
着々と工事してました。
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993
マンション検討中さん
JR駅直結ではないのでそれほど強きにはできないはず。馬車道は横浜駅乗り換えに5分以上かかるためいがいとつかえない
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994
匿名さん
>>993 マンション検討中さん
電車通勤のサラリーマンが買える価格帯じないって
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995
匿名さん
>>993 マンション検討中さん
公務員の方々には、めちゃくち便利ですよ。
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996
匿名さん
目黒ブリリア発表の時よりインパクトはでかい。
ぶっとびました
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997
マンション検討中さん
頭金1000万借り入れ4000万、年収700位の普通のサラリーマンは頑張って5000万円でしょう
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998
匿名さん
>>995 匿名さん
市役所に通勤する人は、桜木町から歩くでしょうね。
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999
マンション検討中さん
頭金1000万借り入れ4000万、年収700位の普通のサラリーマンは頑張って5000万円でしょう
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1000
匿名さん
頭金5,000万の借入金5,000万くらいの1億からでしょ。
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1001
匿名さん
>>999 マンション検討中さん
5階30平米台4800〜5500となると、年収700万じゃきついね。
50㎡ないからローン控除も使えん（笑）
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1002
匿名さん
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1003
匿名さん
アパでベイブリッジ見えないだろから、MM運河ビューで中層階75mmファミリー向き中住戸なら、坪単価600？
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1004
匿名さん
>>1002 匿名さん
1億くらいでみなとみらいビュー可能ですか？ 東西南北、どの方向がベストなんでしょうか？
北西と北東ですかね？
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1005
匿名さん
>>1004 匿名さん
75平米という設定がない。
ファミリー向けではない。
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1006
匿名さん
>>1004 匿名さん
みなとみらい側なら、30階、40平米1億ぐらいではないかな。
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1007
匿名さん
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1008
匿名さん
本当にそんな高くなるなら、残念ながら諦めます。皆さんが書いている価格の根拠教えてイタダケルトありがたいです。ここが坪600とかだと、いまつくっている横浜駅直結のマンションの価格が訳分からないよ
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1009
匿名さん
ここが坪500だったら、みんな欲しがってとんでもない倍率になるでしょ。
普通に考えればわかるよね。
西向き60平米低層で、1億ぐらいでしょう。
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1010
匿名さん
なんだかんだ言って3LDK4000万円台もありそう。1000戸も
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1011
匿名さん
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1012
匿名さん
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1013
匿名さん
>>1010 匿名さん
ない。
残念、というかそもそも3LDKがほとんどない。異質の物件。
前述だけど、90平米27000万。
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1014
匿名さん
そもそもなんで北仲がそんなに評価されなきゃいけないんだ？
なんかあったっけここって？
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1015
匿名さん
皆さん価格の根拠は言えないんですね。説得力にかけますよ
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1016
マンション検討中さん
なんだよ。。入るホテルってオークウッドじゃないかよ。。パークハイアットとか言ってたいつものホラ吹き野郎さん釈明頼むよ。
オークウッドって1万円くらいで宿泊できるビジホだよなぁ。
オークウッドプレミア東京ですら19800円/2名で出してるぞ。
http://www.ikyu.com/00002283/
アパホテル以下のホテルじゃないか。。
なんでまたこんなのが入るのかねぇ。。。期待したぶんショックが大きすぎる。。。
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1017
匿名さん
>>1016 マンション検討中さん
十分高い。アパもアッパークラスはどんどん高くなる。東京オリンピック、横浜便乗の煽りか。。。オリンピック後が怖いね。
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1018
マンコミュファンさん
>>1013 匿名さん
心のより所の森ビルの名前が無くなってるけど、そんな強気で大丈夫ですか？
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1019
匿名さん
間取りを狭くしたら、森ビルは入らないよね。
9割以上が65平米以下というのは、うまい戦略。
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1020
購入経験者さん
ホテルのサービスが受けられ、
手軽なサイズの部屋を所有したい人にはいい！
５０平米で1億位なら
購入したい。
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1021
物件比較中さん
オークウッド。
やっぱり坪300以下になりそうですな。
それでも1200戸完売はきついと思うが。
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1022
匿名さん
>>1018
誰かが前に書いてたけど、一人で頑張ってる嘘つきのあいつは犯罪に問われないのかな？
あれだけ大騒ぎして煽って結果すべてがデタラメだったわけでさ
ああいうのは逮捕されるなり虚言癖で病院にいくなりして消えてほしい
ほんとうに迷惑だ
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1023
マンション比較中さん
販売側の関係者でしょ。
坪600を連呼して高級なイメージを演出し、実際坪400で販売した割安感を演出。
坪300位のイメージが形成された物件であれば、坪400で販売したき割高感がでてしまう。
販売前に実際よりも高級イメージを演出したいのだと思います。
でも、嘘をついてまで高級イメージを作ろうとするのはモラルが低い。
逆にイメージダウンになりますよ、もう遅いかもしれませんが。
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1024
匿名さん
むしろ坪200-300で買いたがってる人がいること自体がイメージダウンだわ。
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