ザ・タワー横浜北仲

押し目待ちに押し目なし。
1980年代後半のバブルとの違いは、
今回は、上場企業の業績好調と内部留保蓄積がものすごい。
そろそろ株主還元、社員還元、
来年、始まるって！
好景気の実感、やってくる！
バブルじゃなくて、ダブル、トリプル！
平成の所得倍増計画か！？
トラブル御免！

>>9701 匿名さん
ないない。リストラが始まるよ〜

ここの申し込、実需、投資、セカンドの比率　どれくらいかわかる方　いらっしゃいますか？

>>9703
さすがにわからんでしょ。どうせ予想屋が適当な数字挙げてくるからちょっと待ってみましょうか。

エアコン無し 網戸無し 後で金がかかるな

山下公園側でハイアット・リージェンシーの建設してますね
楽しそう

>>9702 匿名さん

ダメなところは、もちろんリストラ
IoT、AI技術で、意外とリストラ
優良企業だけ、優良社員だけが
生き残り。

優良企業の社員じゃなければ、
優良企業の株を買えば恩恵ありです。
株を買わなきゃ、報われない。

>9699

今に始まったことじゃないよ。三井に限らず、大手の方がやり口がえぐいと思うし。

どうせ実需で買うなら、お買い得の８３Ｂ高層階でしょ。
それと、エグゼの北西も魅力的かな。

>>9705
網戸は高いね。
30階以上はいらないけど。

>>9711

今35階に住んでるけれど、蚊は来ないけれど蝉が来るので
（上昇気流に煽られて）、網戸は必須だよ。

そうそう。虫は、意外と高いところまでよく来ますよ。お気をつけて！！

網戸があると、安心して窓を開けられる。
何かが外に飛んで行ったら大変だし。

いやー、タワマンの特に高層階は窓をほとんど開けない人は多いと思いますよ。少なくとも、ウチはそうです。

トイレと浴室の床をタイルにしたいのですが、20階より下は対応無しなんですね。リフォーム業者に聞いても、後からタイルにするのは難しいようなので残念です。

三井は、オプションの締切が早いですよね。

他のタワマンもそうでした。そんなもんかと思ってたら、同じ頃検討していた積水ハウスのタワマンは、結構ギリギリまでオプション対応してくれました。

網戸は20万円でつきますか。

>>9710 匿名さん
83B実需？冗談でしょ。ただ安いだけ。眺望海もないし、三角リビングで有効10m2いいとこに、WICもSICもない稀に見るコストカット部屋でしょう。

>>9717 匿名さん
塩化ビニールってそんなの使ってるマンションあるのね。コスト削減徹底してますね。

>9718

早い時期にオプションを締め切って様子見する人を出さない作戦。早く契約しないと間に合わないとせかすため。それが裏目に出てオプション締め切った後、販売がパタッと止まった物件もある。

買うかわからんけど、とりあえず登録だけしようと思う。抽選当たってから考えよう。

契約するまではいつでもノーペナルティで降りることができる。

とりあえず登録して抽選に参加したら倍率はわかるからね。

あと、重要事項説明も受けられるか。

>>9724 匿名さん

そうゆうのは、真剣に欲しい人には、すごく迷惑。

そんなことしたら今後、三井のマンションか買えなくなるでしょ。

当選して重要事項説明受けてからキャンセルしたら、次期の登録は出来ないでしょうね。

そういう人結構いるらしいよ。
あのシティタワー品川でも多数いた模様。
寸前でビビるらしい。

>>9717 匿名さん

そうなんですか?！うちもタイルにしたかったので外注でお願いしようと思っていたんですが、、、

>>9717 匿名さん

便器ごとリフォームすれば、50万もあればできるはずだよ

皆さんコメントありがとうございます。

乗り換え案内で調べると、40分なのでなんとも悩ましい時間です、、
今度朝の混雑を実際に乗って見て確かめてみたいと思います。

あと、気になったのは個人的には、洗濯物を外に干せないこと、、ですかね、、

８３ｂならどこでもいいです。お願いします。
無抽選ならいいのですが。。。

二期はいつ頃販売予定か、ご存知の方がいらしたらお教え願います。

タワマンや商業地域のマンションでは、
窓を開けずに24時間換気を回し、洗濯物は乾燥機で干すのが基本。

毎日、朝一番で窓を開け空気を入れ替え、洗濯物は外に干すというのは、
郊外型マンション。

２次は年内（売れ残り部屋のみ）
二期は年明け２月～３月予定らしい。

>>9728 匿名さん

重説聞いて判断が変わるのは当然では？
その為の重説でしょう。

嫌ならデベが予め抽選前に重説したら良いのですよ。

>>9736匿名さん

情報ありがとうございます。来年2～3月だと、価格変動もそうないでしょうね。

どうぞ、キャンセルしてください。
すべて責任もって引き受けます。

重説の内容に納得が行かず、購入を辞めた経験あります。その後同じデべの別物件を購入した経験がありますが、全く何の問題もないです。

>>9740 マンション検討中さん

話が違ってるよ。
最初の人は、当選しても買うかどうか決めていないが、とりあえず抽選に参加って話だった。

それは、本気で欲しい人には迷惑。
買うつもりが、重説で新たな事実を知ってやめたのとは違う。

>9726

キャンセルになって次に回ってくるだけだよ。

>>9741 匿名さん

重説で新たな事実を知ったことにしてキャンセルしちゃえば営業にはバレないじゃん

何いってるの？

抽選外れたら、きっと他の住戸を紹介されるんでしょうね。それも抽選で、最後には、何処でもいいのでよろしくお願いしますってな展開でしょうね。そうしながら、完売でしょう。
抽選外れたら、ここはやめます、の方々をどれだけ引き止められるか、勝負どころですね。

>>9743 匿名さん

何言ってるの？
モラルの話をしてるのに。
あなたが、ばれなければ何してもいい、という人だということだけはわかりました。

今週の雑誌プレジデントでは、マンション評論家が北仲をお勧めの一つに。
横浜市の重点地区とかで、今後の発展が見込まれるので買いだとか。

マンション評論家のコメントって眉唾物。デベのちょうちん持ちが多い。

>>9746 マンション検討中さん

うん、評論家でない素人でもわかる話だね。金払って読む価値なし。

重説って登録前に説明すべきだよね。契約の直前だし、抽選に当選して気分がハイになってるから気づかずに判子押しちゃって、後から問題に気が付いたら王と。

s66の9階から14階で検討しています。
金額と眺望のパフォーマンスを考えて、どの階がお勧めでしょうか。