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周辺住民さん [更新日時] 2020-03-26 11:25:09

THE TOWER YOKOHAMA KITANAKA (ザ・タワー横浜北仲)

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通5丁目57-2他(地番)
■交通
みなとみらい線 馬車道駅 徒歩1分 (サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分)
JR京浜東北線根岸線 桜木町駅 徒歩8分
■総戸数
1179戸(事業協力者住戸50戸含む)
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

売主: 三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社:鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社


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[スレ作成日時]2010-06-25 06:20:08

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ザ・タワー横浜北仲口コミ掲示板・評判

  1. 9551 匿名さん

    S73よりS74が人気ですね。
    なぜなんだと思い聞いたら。ウォークインクローゼットも一つ理由としてあるのど一部屋分眺望がいいからだと。他にあるかな?

  2. 9552 匿名さん

    S60は貧乏でも買えるから
    逆にS60がいっぱいいっぱいの人は他が検討できない価格だから二倍なんてありえない。
    あるとしたら高層階

  3. 9553 マンション検討中さん

    >>9551 匿名さん
    でも500万の差は大きよ

  4. 9554 匿名さん

    津波で浸水するようなマンションによく投資できますね。
    構造もチープ過ぎるし、人気がある理由がわからない。

  5. 9555 マンション検討中さん

    >>9545 匿名さん
    S60 2倍はあるとしても上の方の6500まん??とかの坪単価360まんを越える部屋なのでは? このマンションは普通のマンションより高層階にいくにつれ高くなりすぎなので上は割高感があり倍率はかなりへっていくようです。

  6. 9556 eマンションさん

    どなたかエグゼクティブとHSフロアーの設備面 の
    違いは何か教えて頂けなでしょうか?

  7. 9557 匿名さん

    >>9546 マンション検討中さん

    押し目買いですよ。
    明日はSQですし、また一波乱ありですかね。

  8. 9558 匿名さん

    >>9549 匿名さん

    意味はありますよ、
    企業業績良し
    外国人投資家の積極的な買い

    まあ、急激に上がって、
    売って、
    急激に下がって、
    また買いました。
    コスモワールドのジェットコースターよりスリル満点。

  9. 9559 匿名さん

    ここの完売と日経平均株価25,000円到達と、どちらが早いか、楽しみです。

  10. 9560 マンション検討中さん

    >>5557
    先物が下がって来てますよ。ご注意

  11. 9561 匿名さん

    >>9557 匿名さん

    面白いこと言うね

  12. 9562 匿名さん

    東京株 だってさここの人みんな買いだ買いだって言うからさ今日変な動きし始めたから売りましたよ

  13. 9563 匿名さん

    >>9559 匿名さん
    25000行くわけないだろ爆笑

  14. 9564 匿名さん

    30000行くよ。

  15. 9565 匿名さん

    お前らいい加減にしろよ。株のもうけ話なんてどうでもええわ。

  16. 9566 匿名さん

    意外と陽当たり考えたら合同庁舎側もいいですね
    前の合同庁舎駐車場がかなり敷地でかいので陽当たりいいと思ってますが皆さまのご意見を伺いたいです。
    皆北、北、言ってますが住むこと考えたら…
    外見て暮らすわけではないでしょう…

  17. 9567 匿名さん

    やはり南向きは明るくていいですよ。ただし、fix窓の角部屋は夏はすごく暑いです。
    タワーでも北向きは寒いし、結露も起こります。

  18. 9568 匿名さん

    >>9554 匿名さん
    ここは地震の津波で浸水なんてしませんよ。隕石が落ちてきて当たるくらいの確率です。まあ、あなたみたいなネガがいるから面白いのですが。

  19. 9569 匿名さん

    株式投資と不動産投資は、絡みがありますね。

  20. 9570 マンションさん

    >>9566 匿名さん
    あまり大きな声で言わないでください
    狙ってます

  21. 9571 マンション検討中さん

    >>9566 9567さん
    でもタワマンの高層階の南向きは暑過ぎるので、北向きの方が暮らしやすい
    というのが最近の定説。私は低層階にしか住んだことがないので解りませんが。

  22. 9572 マンション検討中さん

    タワマンでも北は暗いよ、景色はいいだろうが。

  23. 9573 マンション検討中さん

    南が暑すぎることなんてない、日差しの暑さはカーテンと空調で調整できる。
    生活するなら陽当たりがいい南、東のほうが気持ちがいいぞ。
    ただし、一方向の部屋で向かいのタワマンは気になる。
    これ南西、北、南のタワマンに住んだ俺の感想な。

  24. 9574 マンション検討中さん

    夏場は、昼はずっとカーテンとエアコンの生活とか?

  25. 9575 マンション検討中さん

    >>9573
    東は太陽が低く眩しすぎて、せっかくの朝なのにカーテンを閉めないといられなかった。

  26. 9576 匿名さん

    南向き高層はバルコニー付きなら平気。ダイレクトサッシだと灼熱地獄。
    東・西は陽が低いのでバルコニーの有無に関わらず部屋の奥まで超眩しくなるけど、空調次第で。
    北向き高層は思いの外明るいですぜ。晴れた日はね。空全体が明かりになるので。曇った日はさすがに照明がいる。

  27. 9577 職人さん

    エグゼクティブの人気の部屋はどこなんだろう。
    何気にE-83Bは頑張れば行けそうかな、でもランドマークビューなんだよね

  28. 9578 匿名さん

    キャッシュでセカンドとして購入きぼう。狭い部屋だと利用頻度低下だし、広いと管理掃除負担になるし、悩みます。
    決めてとかありますか?

  29. 9579 職人さん

    羨ましいですね。
    上限ご予算は?

  30. 9580 マンコミュファンさん

    >>9578 匿名さん
    買わない事をオススメします。何をメリットに感じてここを買われるんですか?

  31. 9581 検討板ユーザーさん

    このマンションを持つこと

  32. 9582 マンション検討中さん

    セカンドハウスだから別荘みたいな扱いでしょ
    週末桜木町周辺でのんびりとか
    羨ましいじゃん^^

  33. 9583 口コミ知りたいさん

    >>9578
    キャッシュでセカンドとして購入できる人が管理掃除負担なんて気にしちゃダメっ。

  34. 9584 検討板ユーザーさん

    >>9578さん 
    お掃除ロボットに任せましょう。

  35. 9585 匿名さん

    >>9580 マンコミュファンさん
    今まで20回くらいマンション買って10回以上売って損をしたことない経験で言えば、このマンションは買って損しないと思いますよ。競争率が高いとこを避けて低いところを確実に買ったほうがいいです。

  36. 9586 匿名さん

    全くの同感。

    ただ危惧するのは、私は2013年以降タワーマンションなり都心マンションを買って、損した人を見たことありません。

    ということは、2020年以降タワーマンションなり都心マンションを買って、得した人を見たことありません。と、2025年頃には言ってるかもしれません。

  37. 9587 マンション検討中さん

    >>9585
    20-10=10室
    まだ10室もマンションをお持ちなのですね。
    他にも土地をお持ちでしょうから事業的規模ですよね?
    羨ましいです。

  38. 9588 匿名さん

    >>9586 匿名さん
    僕は2004年からですが。もちろんタイミングは選んで利益が3割くらい出れば売るし、上昇が見込めなくなれば損しない水準で売ることも必要です。眺望が良くて割高じゃない新築タワーマンションは上がります。

  39. 9589 検討板ユーザーさん

    10年住むのであれば、2,000マン下がっても、家賃を払ったと思えば損ともいえない。

  40. 9590 匿名さん

    横浜が好きなら買うよ、横浜マンション。
    東京が嫌いでも買うよ、東京マンション。
    ってとこでしょう。

  41. 9591 匿名さん

    >>9587 マンション検討中さん
    気に入らないマンションは売りますが好きなマンションは賃貸には出しても売りません。まさにコレクションです。このマンションは是非コレクションに加えたいです。

  42. 9592 匿名さん

    >>9588 匿名さん
    じゃあここだめじゃん

  43. 9593 通りがかりさん

    >>9573 マンション検討中さん
    この方は住んでないです。

  44. 9594 マンション検討中さん

    ハニカムダンパで大丈夫かな?

  45. 9595 匿名さん

    皆さん、昨日今日の株式取引は大丈夫でしたでしょうか、また来週もせっせと稼いで、ここの資金に当てちゃってください。抽選も当てちゃってください。

  46. 9596 匿名さん

    >>9594 マンション検討中さん

    大丈夫ですよ。
    根拠はありませんが。

  47. 9597 匿名さん

    高層タワー、東向きの寝室は5月から夏は大変です。
    早朝から朝日が当たり灼熱地獄。遮光カーテンを閉め切っても4時半にエアコンを入れなければ眠れません。
    みなとみらいの住人でカーテンフリーと自慢している人は行灯部屋に寝てるのかしら。
    朝寝したいなら西向きの寝室がお勧め。

  48. 9598 通りがかりさん

    三井さんは、なぜ売り急いでいるのかな?
    後が、詰まっているから?
    都心部のタワマンに比べて、ここは安普請なつくりだな。
    購買層が、あまり属性良くないのかないのか?

  49. 9599 匿名さん

    >>9595 匿名さん
    月曜日さらに下げるよ

  50. 9600 匿名さん

    >8594

    ハニカムダンパって自身が壊れて揺れを吸収する構造。ところが長期修繕計画では自然災害は考慮されていない。補修費用をどう徴収するかってのが問題になるよ。

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