物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市中区北仲通5丁目57-2他(地番) |
交通 |
横浜高速鉄道みなとみらい線 「馬車道」駅 徒歩1分 (サブエントランスより。メインエントランス1から徒歩2分。) 根岸線 「桜木町」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,176戸(事業協力者住戸50戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上58階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年02月下旬予定 入居可能時期:2020年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 横浜支店 [売主]丸紅株式会社 [販売代理]丸紅都市開発株式会社
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施工会社 |
鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・タワー横浜北仲口コミ掲示板・評判
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9551
匿名さん
S73よりS74が人気ですね。
なぜなんだと思い聞いたら。ウォークインクローゼットも一つ理由としてあるのど一部屋分眺望がいいからだと。他にあるかな?
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9552
匿名さん
S60は貧乏でも買えるから
逆にS60がいっぱいいっぱいの人は他が検討できない価格だから二倍なんてありえない。
あるとしたら高層階
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9553
マンション検討中さん
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9554
匿名さん
津波で浸水するようなマンションによく投資できますね。
構造もチープ過ぎるし、人気がある理由がわからない。
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9555
マンション検討中さん
>>9545 匿名さん
S60 2倍はあるとしても上の方の6500まん??とかの坪単価360まんを越える部屋なのでは? このマンションは普通のマンションより高層階にいくにつれ高くなりすぎなので上は割高感があり倍率はかなりへっていくようです。
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9556
eマンションさん
どなたかエグゼクティブとHSフロアーの設備面 の
違いは何か教えて頂けなでしょうか?
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9557
匿名さん
>>9546 マンション検討中さん
押し目買いですよ。
明日はSQですし、また一波乱ありですかね。
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9558
匿名さん
>>9549 匿名さん
意味はありますよ、
企業業績良し
外国人投資家の積極的な買い
まあ、急激に上がって、
売って、
急激に下がって、
また買いました。
コスモワールドのジェットコースターよりスリル満点。
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9559
匿名さん
ここの完売と日経平均株価25,000円到達と、どちらが早いか、楽しみです。
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9560
マンション検討中さん
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9561
匿名さん
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9562
匿名さん
東京株 だってさここの人みんな買いだ買いだって言うからさ今日変な動きし始めたから売りましたよ
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9563
匿名さん
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9564
匿名さん
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9565
匿名さん
お前らいい加減にしろよ。株のもうけ話なんてどうでもええわ。
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9566
匿名さん
意外と陽当たり考えたら合同庁舎側もいいですね
前の合同庁舎駐車場がかなり敷地でかいので陽当たりいいと思ってますが皆さまのご意見を伺いたいです。
皆北、北、言ってますが住むこと考えたら…
外見て暮らすわけではないでしょう…
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9567
匿名さん
やはり南向きは明るくていいですよ。ただし、fix窓の角部屋は夏はすごく暑いです。
タワーでも北向きは寒いし、結露も起こります。
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9568
匿名さん
>>9554 匿名さん
ここは地震の津波で浸水なんてしませんよ。隕石が落ちてきて当たるくらいの確率です。まあ、あなたみたいなネガがいるから面白いのですが。
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9569
匿名さん
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9570
マンションさん
>>9566 匿名さん
あまり大きな声で言わないでください
狙ってます
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9571
マンション検討中さん
>>9566 9567さん
でもタワマンの高層階の南向きは暑過ぎるので、北向きの方が暮らしやすい
というのが最近の定説。私は低層階にしか住んだことがないので解りませんが。
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9572
マンション検討中さん
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9573
マンション検討中さん
南が暑すぎることなんてない、日差しの暑さはカーテンと空調で調整できる。
生活するなら陽当たりがいい南、東のほうが気持ちがいいぞ。
ただし、一方向の部屋で向かいのタワマンは気になる。
これ南西、北、南のタワマンに住んだ俺の感想な。
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9574
マンション検討中さん
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9575
マンション検討中さん
>>9573
東は太陽が低く眩しすぎて、せっかくの朝なのにカーテンを閉めないといられなかった。
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9576
匿名さん
南向き高層はバルコニー付きなら平気。ダイレクトサッシだと灼熱地獄。
東・西は陽が低いのでバルコニーの有無に関わらず部屋の奥まで超眩しくなるけど、空調次第で。
北向き高層は思いの外明るいですぜ。晴れた日はね。空全体が明かりになるので。曇った日はさすがに照明がいる。
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9577
職人さん
エグゼクティブの人気の部屋はどこなんだろう。
何気にE-83Bは頑張れば行けそうかな、でもランドマークビューなんだよね
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9578
匿名さん
キャッシュでセカンドとして購入きぼう。狭い部屋だと利用頻度低下だし、広いと管理掃除負担になるし、悩みます。
決めてとかありますか?
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9579
職人さん
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9580
マンコミュファンさん
>>9578 匿名さん
買わない事をオススメします。何をメリットに感じてここを買われるんですか?
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9581
検討板ユーザーさん
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9582
マンション検討中さん
セカンドハウスだから別荘みたいな扱いでしょ
週末桜木町周辺でのんびりとか
羨ましいじゃん^^
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9583
口コミ知りたいさん
>>9578
キャッシュでセカンドとして購入できる人が管理掃除負担なんて気にしちゃダメっ。
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9584
検討板ユーザーさん
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9585
匿名さん
>>9580 マンコミュファンさん
今まで20回くらいマンション買って10回以上売って損をしたことない経験で言えば、このマンションは買って損しないと思いますよ。競争率が高いとこを避けて低いところを確実に買ったほうがいいです。
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9586
匿名さん
全くの同感。
ただ危惧するのは、私は2013年以降タワーマンションなり都心マンションを買って、損した人を見たことありません。
ということは、2020年以降タワーマンションなり都心マンションを買って、得した人を見たことありません。と、2025年頃には言ってるかもしれません。
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9587
マンション検討中さん
>>9585
20-10=10室
まだ10室もマンションをお持ちなのですね。
他にも土地をお持ちでしょうから事業的規模ですよね?
羨ましいです。
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9588
匿名さん
>>9586 匿名さん
僕は2004年からですが。もちろんタイミングは選んで利益が3割くらい出れば売るし、上昇が見込めなくなれば損しない水準で売ることも必要です。眺望が良くて割高じゃない新築タワーマンションは上がります。
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9589
検討板ユーザーさん
10年住むのであれば、2,000マン下がっても、家賃を払ったと思えば損ともいえない。
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9590
匿名さん
横浜が好きなら買うよ、横浜マンション。
東京が嫌いでも買うよ、東京マンション。
ってとこでしょう。
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9591
匿名さん
>>9587 マンション検討中さん
気に入らないマンションは売りますが好きなマンションは賃貸には出しても売りません。まさにコレクションです。このマンションは是非コレクションに加えたいです。
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9592
匿名さん
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9593
通りがかりさん
>>9573 マンション検討中さん
この方は住んでないです。
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9594
マンション検討中さん
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9595
匿名さん
皆さん、昨日今日の株式取引は大丈夫でしたでしょうか、また来週もせっせと稼いで、ここの資金に当てちゃってください。抽選も当てちゃってください。
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9596
匿名さん
>>9594 マンション検討中さん
大丈夫ですよ。
根拠はありませんが。
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9597
匿名さん
高層タワー、東向きの寝室は5月から夏は大変です。
早朝から朝日が当たり灼熱地獄。遮光カーテンを閉め切っても4時半にエアコンを入れなければ眠れません。
みなとみらいの住人でカーテンフリーと自慢している人は行灯部屋に寝てるのかしら。
朝寝したいなら西向きの寝室がお勧め。
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9598
通りがかりさん
三井さんは、なぜ売り急いでいるのかな?
後が、詰まっているから?
都心部のタワマンに比べて、ここは安普請なつくりだな。
購買層が、あまり属性良くないのかないのか?
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9599
匿名さん
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9600
匿名さん
>8594
ハニカムダンパって自身が壊れて揺れを吸収する構造。ところが長期修繕計画では自然災害は考慮されていない。補修費用をどう徴収するかってのが問題になるよ。
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