ザ・タワー横浜北仲

眺望だのなんだのは知らんが、不動産価値で言えば知名度ですな。如何に見なが知っている風景かで価値が決まるでしょうな。

今住んでるところが35階で、地平線が見えるまで障害物がない環境だけれど
別にそれが特別とも思えないね
そういった眺望みるためにスカイラウンジなり屋上なりがあるんだろうし

でも坪10万円までなら眺望のために出しても良いかなとは思う
ここは眺望の差だけで坪100万くらい違うので凄いよね。

>8946 匿名さん

ブルーハーバーの海側スーペリアは7000万から11500万。
最高価格のプレミアムの部屋は24000万。
ここほどの差はなかったですね。

8億の部屋はその値段相応の価値があるのですか？
下が安い分高く払わされるだけなのでは

>>8952 匿名さん
ここの北、北東は知名度抜群の眺望ですからねー。逆に眺望価値はそれ以外は厳しいという事ですね。

ブルーハーバー住民って神奈川ナンバーワン！とかみなとみらい随一って本気で思い込んでいる人が一定数いるようだけど、
みなとみらいや横浜駅周辺のマンションにあちこち出張ってきすぎじゃない？
以前ナビューレにも、ブルーができて眺望が悪くなって資産価値がた落ち、とかケチ着けていたのも見たし。

>8951さん
不動産価値なら鶴屋町再開発のがいいでしょう。

>>8956 匿名さん
コットンハーバーの眺望はどうでもえーわ

>>8953 匿名さん

価格以上の差がありますよ、あそこは。
プレミアムとスタンダードで別物です。
天井高、サッシ高、階高、全てが違います。
ここも格差は一緒ですけどね。
三井はプレミアムとスタンダードで別物件と考えていい。

>>8955 匿名さん

北もホテルより下は囲まれてますよ。
モデルルーム行きましたか？
やはり、エグゼ以上がずば抜けて素晴らしい。

>>8959 検討板ユーザーさん
だからコットンハーバーの話はいらねーって。

>>8957 匿名さん
鶴屋町なんてあんな汚ねー街に住むかよwww

>8962さん
汚いから再開発されて横浜駅と繋がる。
投資には馬車道より横浜駅のが旨味がある。

>>8963 匿名さん
じゃどうぞ。僕はあんな汚いとこは住みたくないから。是非鶴屋町お買い上げください。

>>8960 検討板ユーザーさん
北はほぼ囲まれ感なくない？
結婚式場超えれば、何も遮るものないし。

>>8965 通りがかりさん
北、北東は神眺望です。購入層は限定されますが。

北と南のダイレクトウインドウは外から拭いてくれるんでしょうか？

ゴンドラつってなんで管理組合でまとめて清掃だけど、頻度は確認しておいた方あいいかもね。あと、対象となる部屋とそうで無い部屋があるから費用が管理費に含まれているかも。今住んでるマンション、対象の部屋は別途徴収。

新庁舎はオリンピックの時にプレスセンターになるから、全世界にこのマンションが発信されるでしょう。

北西側がノートルダムを超えるのは大体何階ぐらいからでしょうか？

>>8943 匿名さん

私もその通り、だと思います。
その前に皆さん我慢しきれずここのマンション買ってもらって、競争率を低くしてもらいましょう。完売した頃に、売り出しが発表されるでしょうね。ザ・ガマンです！

>>8946 匿名さん

ここはもっと激しいでしょう。住居数もブルーの約3倍だし、書いてくださったように同じマンション内の金額差があり過ぎる。ブルー販売時に高いと思ったが、ここに比べたら可愛いもんで、住居層も一部を除き、許容範囲でしょう。どこのマンションでも一部の格差はありますよ。ここは、どうかな？

>>8974 匿名さん

だからコットンハーバーは比較対象外だからどうでもいいって

>>8975 匿名さん

勘違いしてない？
ブルーはコットンじゃないよ。

>>8977 匿名さん

勘違い酷い方だな。みなとみらいが有明だって。

Hsに参戦決めました。エグゼは、ちょっと背伸びになるので。

アイタタ

悪目立ちのブルー
揶揄すのに名前出されるコットンはいい迷惑

>>8980 匿名さん

むだな揶揄してスレ汚すな！

ここのエグゼクティブ1億5000万以内の物件ほしいと思ってますが、
どのくらいの年収、貯蓄、頭金が必要ですかね
最低ラインでいいのでご教授ください。

2020年の契約の時に金利はどうなっていますかね。

今の低金利だからこそ購入できる人も多数だと思うのですが、、、

>>8982
あなたの質問の仕方　間違ってます。

>>8978 匿名さん

横浜の銘菓、
有明ハーバーだからじゃないの？
それとコットンハーバーの繋がりはハーバーだから？
意味わからないけど、
コットンハーバーは、不便なところであることは確か。

すいません、有明でなく、
ひらがなで、
ありあけハーバー
でした。

>>8984 匿名さん

同感。買える人は買う。そんなもん関係なしに。

>>8986 匿名さん

あなたも理解の仕方　間違っています。

>>8982 匿名さん
みんなが不親切なので、私が親切に教えて上げます。
エグゼの15000万円以内なら、
貯金が15000万円以上あって、月収が手取り25万円以上あればなんとか買える筈です。
間違いない！

>>8990 評判悪いさん
ありがとうございます。
自分は貯金1億、年収1200なので普段の生活が苦しくなりそうですね
同じフロアーの方もグレード高そうなので自分には不釣り合いですかね
HSあたりがいいのかな、
検討してみます、ご指導ありがとうございました

>>8985 匿名さん
場所はコットンだけど住所はみなとみらいってやつでしょ？ 何にしても不便な場所の代名詞でしょう。

>>8992 口コミ知りたいさん

貴方も理解が間違っています。

>>8991
勤務先、職業、年齢、入居の家族構成等によると思います。

ところで正式な売り出し価格は決定しましたか？

>>8994
来月１８日予定ですが、ほぼ　この日で決定の様子です。

>>8994 通りがかりさん
はい、ちょうど今週の土曜日に発表になりました。

>>8996 検討板ユーザーさん
階毎の細かい価格まで出たのでしょうか？

>>8997 通りがかりさん
出たようですね。価格変更があった部屋もちょこちょこ。

価格変更あった部屋はどの辺りなのでしょうか？

44aの5階.14階.21階の詳細価格分かれば教えて頂きたいです。