| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市中区北仲通5丁目57-2他（地番） |
| 交通 |
横浜高速鉄道みなとみらい線 「馬車道」駅 徒歩1分 （サブエントランスより。メインエントランス1から徒歩2分。）
根岸線 「桜木町」駅 徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,176戸（事業協力者住戸50戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上58階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2020年02月下旬予定
入居可能時期：2020年04月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 横浜支店
[売主]丸紅株式会社
[販売代理]丸紅都市開発株式会社
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| 施工会社 |
鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ザ・タワー横浜北仲口コミ掲示板・評判
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8701
匿名さん
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8702
通りがかりさん
でもここの価値観、スーペリアのお得感ありますがエグゼクティブは都内と比べて
厳しいでしょう。一億以上がそんなにこの場所で売れ切れないでしょう
現に最初の価格 より2000万も下がってるよね。
自分は残って安くなったら考えようかな^ ^
2次まで待ってます
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8703
匿名
南角はオーシャンビューじゃないからリセールは微妙だよ。
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8704
匿名さん
希望住戸アンケートの期限を延ばすみたいですね。アンケートが800から900位と聞きましたけど皆が買うわけではないだろうから一期で700さばくとなると誰も希望しない住戸が結構出るはず
様子みて最終日近辺で選ぶのも手かもね。
もう最終日は予約取れないと思うけど。
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8705
マンション検討中さん
このマンションはスラブ厚300mmみたいですけど遮音性ってどうなんでしょう？
ファミリーマンションじゃないからそこまで騒音問題発生しにくいかな。
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8706
匿名さん
君みたいな人がちょっとした音がどうだこうだと騒ぐんだね。外れてください笑
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8707
口コミ知りたいさん
>>8706 匿名さん
こんな物言いをする人もいるんですね。私はこの人に外れてほしい
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8708
匿名さん
三井の仲介、賃料安く見積もってきた上に管理料をガッツリでムカついた
実際には１５%も高く貸せた、あそことはもう取引しない
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8709
匿名さん
>>8702 通りがかりさん
2次は、更に高くなるよ。
本気で買うつもりなら、1次で買うか、竣工時の売れ残りを拾うか、どちらか。
後者は可能性が低いけど。
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8710
匿名さん
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8711
マンション検討中さん
2LDKで、最も小さなところは何m2でしょうか？
MRにいくかどうか迷ってまして。
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8712
匿名さん
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8713
通りがかりさん
落選後に営業から声がけがあるから、希望は広く見ておいた方がいいよ。即決しないと他に人に回されるし、営業間でも空部屋は取り合いになります。
2次以降は、当初予定通りにあと１年かけてゆっくり売るはずだから、絶対に価格を上げるはず。
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8714
マンション検討中さん
三井の小杉がちょー安く思えてきた。1200戸中けっこう売れていてあと30戸しか残ってないらしいけど。
来春住めるし、ちょっと気になります。
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8715
匿名さん
こりゃ1次900戸いくかもね。でもここだと都心への電車通勤は地獄じゃない？？1億出して満員電車？そこだけネックなんだけど。
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8716
匿名さん
週休２日もあるサラリーマンなら我慢して通勤しましょう。優雅な２連休を過ごせるわけで。
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8717
口コミ知りたいさん
>>8704 匿名さん
希望住戸アンケートの期限いつまでになるのですか？？
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8718
匿名さん
>>8717 口コミ知りたいさん
アンケートだから回答する必要もないですよ。
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8719
匿名さん
一期一次では９００戸は売り出さないでしょ。
一期一次、二次合計で１０００戸は売りたいのでは？
ただ、ぼったくりの南西や南東一部の価格変更があった場合に限るけどね。
まあ、南西・南東の一部は、三井さん得意の逆パンダ部屋として扱いだったから、どうするか見もの。
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8720
匿名さん
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8721
匿名さん
これだけのメガマンションなのにすごい人気ですね。
ニーズの少なそうな小さい部屋も含めてなので、動向に注目しています。
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8722
匿名さん
抽選会は公開なのかな？？
公開ならお祭りだな。楽しそう。
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8723
匿名さん
-
8724
匿名さん
>>8703 匿名さん
いいえ、事によると北や東より優れた眺望になります。
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8725
マンション比較中さん
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8726
匿名さん
>>8724 匿名さん
頭打ちましたか？
30年後のカジノビューなど無意味ですよ。
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8727
匿名さん
>>8718
確かに回答する必要はないが、担当者を目の前にして拒否しますって言うの？相手も人間だから相手にされなくなりますよ。それにあのアンケートはこちらの意思を伝えるうえで重要だと思いますが。回答しましょうね。
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8728
匿名さん
>>8723 匿名さん
職場の近くに住めばいい
リーマンだろうがなかろうが関係ないね。
なんでわざわざ長く電車乗ってるの？
なんかの修行かなんか？
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8729
匿名さん
>>8728 匿名さん
満員電車に揺られストレスを溜めた方がオーシャンビューで癒されますよ。
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8730
匿名さん
>>8729 匿名さん
オーシャンビューを購入出来るのですね。
羨ましいです！
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8731
匿名さん
>>8729 匿名さん
なるほど！それいいですね！
ポジティブですね^ ^
私はやりませんけど。
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8732
匿名さん
皆さん
18日の正式価格発表の日に予約を入れられてますか？
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8733
口コミ知りたいさん
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8734
匿名さん
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8735
匿名さん
倍率など関係なく住みたいところに登録します。
それで外れたらきっとそこは住まない方がいいんだと思う。
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8736
匿名さん
>>8729 匿名さん
明日辺りは台風で交通機関が乱れるかもしれないからよりストレス溜めることができるかもしれないね。よい週末を！
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8737
匿名さん
>>8735 匿名さん
その考えもありですよね。
外れたら縁がなかったという訳ですし。
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8738
匿名さん
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8739
匿名さん
>>8725 マンション比較中さん
南角、角から二番目は合同庁舎上なら、東角よりベイブリッジもよく見えるし、本牧埠頭越しの東京湾が望めます。また、スタジアムのナイターの明かりが綺麗ですね。
北や東は所詮工場、港ビューですし、アパとB-1のマンションが立ちふさがります。
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8740
匿名さん
>>8714 マンション検討中さん
来春入居できるEASTはもう残ってないです。30戸残ってるWESTは再来春。そのまた1年後が北仲というスケジュール。
確かに角部屋でも坪＠３００そこそこからというのは安かったかも。スペックもここよりはるかに良いし。
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8741
匿名さん
ここは確かにスペックいまいちなんだよな
共用部分なんて実際あんまり使わなくなる
仕様が安っぽい
管理費修繕費 駐車場も高め
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8742
匿名さん
武蔵小杉と馬車道を比較検討ってどゆこと？
大規模タワーなら何でも良いの？
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8743
匿名さん
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8744
匿名さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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8748
匿名さん
担当者が女性でチーフの方だったのですが、細かい質問をすると機嫌が悪くなり嫌な顔をします。
酷い時はこちらの話を聞かないフリをして、忙しからとあしらわれます（怒）
この物件が気に入り、何回か足を運んでいますが安い買い物ではないし、もし購入したらそこにずっと住むわけですから検討する方は慎重になるのは当たり前です。
担当者のいい加減な対応に本当に怒り奮闘しています。
こう言う場合は担当者を変えて頂いた方が良いのでしょうか？
気持ちよく購入したいのですが、皆さんならどうしますか？
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8749
匿名さん
[NO.8745～本レスまで、削除されたレスへの返信のため削除しました。管理担当]
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8750
匿名さん
>>8748 匿名さん
自分でお決めになられてはいかがでしょうか
怒り奮闘されてるのであれば。
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