ザ・タワー横浜北仲

>>730 匿名さん

論点をずらさないでくださいね。
ここの掲示板に書かれている情報を元になんらかのアクション（例、該当するデベロッパーの株を購入する、購入行為をした、購入を見合わせた、等）をした者が一人でも存在した場合、当該人物は自己の書き込みの正当性を証明できない限り、風説の流布に該当し罪に問われるでしょう。また、自己の書き込みによってアクションを起こした者が居ないと証明できない限りも同様です。

また、ついでに言及すると三井不動産が匿名掲示板の書き込みで事業計画を変更しないとは言い切れません。

ここの掲示板のPV数を折り込めば影響力は絶大です。可能性はゼロではないどころか相当程度に高いものになります。

判例ではこの影響力という点に非常に重きが置かれています。

>>731 匿名さん

なるほど、真偽定からぬ情報によって、他不動産との比較検討を行い購買活動に影響を与えられているわけですね。

なるほどなるほど。

>>732 匿名さん

意味不明。

>>733 匿名さん

信じる、信じないは自由でしょう。

いずれわかる。
アンケート段階か何だ知らんが、5階30平米台、4800〜5500というのはうまい値付けだと思うよ。

>>732 匿名さん

私もあのデタラメ情報垂れ流し君は一度裁判にかけられるなり逮捕されるなりした方が身のためだと思ってるよ　笑

人生かけてデタラメ数字やネガ記事書き込んでるよなぁ

デタラメ情報垂れ流し君はこの記事に対しての反論ができないあたりがまた笑える　笑

中学生なのかな

>>737 匿名さん

失礼、>>729の記事のことね

価格は予想でもいいから、どんどん書き込んで欲しいね。
もし、40平米5500万なら、十分利回りは期待できそう。
馬車道駅直結になるかどうかは気になるところ。

>>739 匿名さん

アイツもただの予想と書けば大事にならなかったのにね

見栄張って断定的な俺はナニかを知ってる、的なこと書き込んじゃうから大変なことになる

承認欲求の権化みたいな寂しく悲しいやつなんだろうね

オーシャンなら40平米7500万くらいかな。

匿名掲示板に価格を操作するほどの影響力があるとは思えんが。

>>742 匿名さん

むしろ>>717みたいな開発中止を示唆する書き込みの方が影響ありそうですよね

>>743 匿名さん
まさに根も葉もない、デマの類。毎日工事車両が出入りして、現場事務所も出来上がったのに、計画を妨害しようという意図が見え見え。

>>717 匿名さん

事実上の無期延期？？
本当かな。

90平米27000、海が見えるなら妥当。

>>745 匿名さん

「事実上の無期延期です」にもただの予想と書けば大事にならなかったのにね

天井高の低い５８階タワマン、立地は馬車道。
これで高級になるはずがない。
平均価格帯6000～7000がせいぜい。
これより高ければ完売は不可能な立地だよね。
横浜市民なら常識ｗ

>>748 マンション比較中さん

>>741 匿名さん
プレミアでなければ平米150～200でしょうから、まあ妥当かな

なんか安く買いたくて必死な人がいてウケる。

こんなとこに書きこんだぐらいで安くなるわけもあるまいし、中古でも探してればいいのに。

>>748 マンション比較中さん
もとより横浜市民の購入なんてあてにしていない物件だから、市民の常識なんて関係ない。横浜市民限定で売り出したブルーハーバーが売れ残りだからね。

>>745 匿名さん
発注済みだから、なんか瑕疵でもなければ、今やめたらゼネコンへの違約金が莫大だね。

>>748 マンション比較中さん

論外ですよ。

>>749 通りがかりさん

まあ、妥当だね。

今の市況の鏡。
ぜひとも、平均坪単価700万以上で出して、マンション市況が冷え込んでないことを証明してもらいたい。

>>755 匿名さん

700いってほしいけど、650ぐらいと予想します。
600以下ならサプライズでしょうね。

>>756 匿名さん

600以下だと、マンション市況が悪化していることを証明することになりますね。

>>757 匿名さん

当初700戸だったのを1200戸にして、コンパクト中心。
まさに異例の物件ですが、後も控えているので、坪単価600でバーゲンセールもあり得るとみています。
倍率は当然、凄くなるでしょう。

出来れば、安くても坪７００以上に設定してほしい・・

絶対欲しいので。

1200戸のミドル向けタワマンを誰が坪600出しますか。
20人位なら１年かければ売れるかもしれませんが、1200人ですよ。
誰も買わないでしょう。

>>760 物件比較中さん

もうそんな正論言ったら、ダメですよ笑

そもそも煽ってるの、誰も信じちゃいないんだから笑

後が控えてるなんて言い訳ナシだし、ただ単に売れないから、600万以下にするだけ。
サプライズでもなんでもない。

>>761 匿名さん

思い出します、ブランズタワーも販売開始前は、オーシャン高層階でも坪400は有り得ないと言われてました。

オーシャン狙いだけど
抽選は避けたいから、坪単価700くらいがいいな。

>>760 物件比較中さん

根本が違う。

買わない人が、いくら煽っても、
値段は上がらないと思うよ。

上げたい意図があるんでしょうが。

本当に700万以上になっても、絶対に買いたいなら、ここに匿名で書き込まず、きちんと名前名乗って、デベにお願いするよね。

70㎡5000万円台でないと1200戸完売できません。
北仲は、馬車道駅、1200戸、天井低い、普通の三井物件ですから。
裕福層は見向きもしない物件です。

>>764 匿名さん

700戸が1200戸に変わった時点で、根本が変わったんだよ。

オークション方式での売り出ししたら面白そうですね。

意味不明に高額な部屋やあり得ないほどお買得な部屋とか出てきそうです。

>>766 マンション比較中さん

安く買いたくて必死ですね。
頑張ってください

>>769 匿名さん
ここで安くしてくれって懇願すると安くなるの？

50㎡非オーシャンで5500万で買えますか？

>>771

50㎡非オーシャンであれば、ここは3800万程度じゃないかな。

>>767 匿名さん

逆なんだよね。
グロスを抑えるために狭くなった。
60平米台で一億

5階30平米台で4800〜5500か
まあ、そんくらいだわな

＞＞774

5階30平米台で2000～2800になるでしょう。
これ以上高いと北仲は完売できません。

そんなに安くなるんなら！
5戸ぐらい、投資として買いたいけど・・
でも、そんなに安くなるのかな？

私は別の不動産会社から、
平均坪単価400万台だと聞いてます。
それでも、今の市況で厳しいと思うけど。

2800万なんて端た金じゃ、どの間取りも買えないでしょう。

買えたら、マンション内に貧民が大量発生しそう。

>>774 匿名さん

その価格なら、ほしい人は山ほどいるだろうね。

高くしたい人は買わないし、
買いたい人は金持ってないし。。

ますますくだらないスレになってきましたね笑

ここは、坪単価600超えると予想します。
二俣川で坪単価300以下ならバーゲンセールと予想しましたが、
掲示板では高すぎる、デベの関係者だとさんざんいわれましたよ笑