ザ・タワー横浜北仲

価格や広さ予想するのは勝手だけどなんで確定したみたいな言い回ししてんの
今売り出してる物件安くみせたいわけ？

>>582 匿名さん

ハーバーはみなとみらい最下位の事実があるのによくわからんな

日本人ですら逃避する税負担が重いこの国に好き好んで住もうと思う海外富裕層っているんだろうか。

税負担など気にしないのが、真の富裕層。

値段を信じたくない人が一部いるようだけど
事実ですから、残念。

>>593 匿名さん

ソースは？

どうしたらブリリアタワーズ目黒より高く、パークコート赤坂檜坂にあともう少しの単価になるのかなぁ？
立地面ではその二つより大きく劣るわけだから、さぞかし立派なつくりでドアマンとかポーターとかサービス最高！みたいになるのかな。あるわけないか。。

税負担など気にしない真の富裕層1,200人が横浜の物件をこぞって買いたがるとは、時代は変わったなぁ。

真の富裕層ならここに入居する外資系ホテルのスイートにでも泊まればいいのにね。

まぁ北仲は高いよね。
ナビューレの中古で我慢しようかな

>>595
二度と出ない物件だから仕方ない。
とにかく立地、景色が半端ない。

プレミアム、130平米2LDKが45000万円。

>>600 匿名さん

ってことは、90平米が30000万円ですか。妥当でしょうね。坪1000万いってないだけお買い得かもね。青山は1000万円オーバー。

>>601 匿名さん

プレミアム以外は激狭と聞きました。

>>598 匿名さん
それが本音かな？
ここが販売される前にみなとみらいの家を売りたい人たち多そうだね。販売後に売ろうと思ってもこことバッティングするでしょうし。

>>603 匿名さん

価格的にバッティングしないですよ

>>601 匿名さん
釣られてみます。
その計算だと1000万オーバーしてますね。

>>605 匿名さん

1000オーバーはプレミアムだけですよ。
平均で750〜800です。

まぁそんなもんか。
みなとみらいやナビューレじゃ相手にならんな。

売り側がみんなで煽ってるのね笑
まだ販売してないから、妄想が広がって、楽しそうね。
せいぜい今のうちに楽しみな。

素直にここ待たずに中古買ってくれとか今の新築買ってくれって言えばいいのに
内通者ぶるならソース出してくれよ


ブリリアタワーズ目黒超えてパークコート赤坂檜町 ザ タワークラスとかアホらしい

安く買いたくて必死な人が多い。
無難に中古探すのがいいと思うよ。駅近のタワーとかいっぱいあるし。

YOKOHAMA MIDTOWN、新たな次元に突入。
バブルが来るよ。

誰かナビューレの中古買ってやれよ
売れるまでずっと沸いてそう

>>610 匿名さん
ここに書いたくらいで安くはならないよ。
ただ設備とか壊れてくる築10年位のマンション高値掴みするのだけは嫌なんです。中古は絶対嫌なんです。

北仲販売まであと少し、ブランズ、ブルーハーバー竣工も近いよ！今の内に売っとかないと高く売れなくなっちゃうよ！

買える人は文句なしに買っていい物件。
海外富裕層、国内富裕層が殺到する。
ただし、狭い部屋ばかりなので、ファミリーにはきつそう。

みなとみらいに住んでいる数パーセントの富裕層は、ほとんどが北仲に住み替えだとか。それだけでも300世帯強。みなとみらいはバーゲン価格になりそうだ。

>>615 マンコミュファンさん
みなとみらいって、そんなに世帯数ありました？

>>615 マンコミュファンさん

住み替えじゃなくて買い増しですよ。
買い替えじゃないと買えないよう人では、北仲はまず無理。

>>610 匿名さん
唯一の売残りブルーなんとかでも買ってやりなよ。

>>617 匿名さん
今、ここを別格扱いして近くの自分のマンション売り抜けたい人達って、ここが販売されるまでに売れなかったら猛烈に北仲通批判に変わりそう。液状化ヤバイよ、みなとみらいは大丈夫みたいに。

>>619 匿名さん

意味不明。津波？震災シンドロームですか ？向こう100年襲ってきませんけど・・

>>620 ご近所さん

そうね。地震が、津波がって言ってるうちは、そんなの来やしないんだ。
今マンション対する耐震性、防災要求はちょっと行き過ぎ。
仙台や熊本で明らかに旧耐震の共同住宅ですら、震度6強、7でも倒壊していない。
津波に至っては、おそらく過去に横浜に3メートルを超える津波が襲来した事実なんてありゃしないだろう。

何度も出ているが、液状化マップみるとここはヤバイよ。
だからこそ、きっちり地盤改良すると思う。

誰も津波の話していないのに。。。

確かに津波は来ないでしょうが、液状化のリスクは避けられそうにないですね。

>>622 匿名さん
どこまで？
建設予定地だけやれば大丈夫って問題でもないでしょう。

>>619 匿名さん

するどい。

みなとみらいの居住区が拡張されて、かつ桜木町駅も使えちゃうよ！！っといった感じになるのですかね？

想定価格聞いてますが、びっくりするほど高いですよ。
楽しみではあります。

>>627 匿名さん

いっそ、全住戸坪1000万越えとかの歴史に残るマンションにしてほしいね。

>>623
なんども言うけど、3.11のときこの周囲に目立った液状化など地盤被害の痕跡はありませんでした。
近隣でひどかったのは、長者通りと伊勢佐木モールの交差する周辺、横浜駅西口、帷子川周辺エリア。まさに今某マンションの建築地の周りでしょうか。

>>629 通りがかりさん
想定すべきは、南海トラフや東京湾北部を震源とする地震のため、3.11で大丈夫だから次も大丈夫とはなりません。
バザードマップでは一帯が真っ赤なため液状化対応だけでもコストが嵩みそうですね。

>>629 通りがかりさん

地盤沈下と液状化は全く違いますよ。

>>631 匿名さん
つられてやるが、液状化などの地盤被害であって、地盤沈下なんてどこにも書いていないよ。
>>629 通りがかりさん
ご心配なく、それらはたぶん今後50年はありません。

地震なんて専門家でも確率でしか語れないのに何でそんなに自信たっぷりなんだろ

>>633
そうなんですよ。数百年に一回、それも日本のどこかでっていうレベルの頻度の事象を、さもここ数年あるいは20～30年以内に起きるみたいなことはいえませんよね。
むしろ関東では50年以内に起きない可能性も相当にあるし、起きたところで想定の規模や揺れになるかというとそれも怪しい。
東海地震なんて40年前からいつ起きてもって言われ続けています。

>>634 匿名さん

いやあなたに言ってるんだけど…

まあ、北仲の開発の行方が今後の横浜界隈の未来をになっていることは確か。
開発が遅れれば、未来は絶望。オリンピックを越えたら最期。沈下というか、鎮火。
まあ、計画通りに実行とかって、50年前の青写真とか平気でしょう。

>>635
中途半端なコメントを見事に裏返されていることに気付かない痛い人。

>>637 匿名さん

見事にって…

まぁ揚げ足とりの論点ずらしの流れになるのも嫌なんでもういいです

ちなみに全肯定全否定しないだけでここをネガる気はないです
というかここ狙ってます

地震についてですが大地震はくると思います
ただ液状化対策地震対策が十分なら問題ないでしょう

今日の日経に首都圏マンション販売変調っていう記事が出てました。ここのマンションを高く買いたい人、必見ですよ。