ザ・タワー横浜北仲

>>5540 匿名さん

笑

400〜900
平均550なら妥当だと思います。
かなり価格幅のあるマンションになりそうですね。

>>5540 匿名さん

おまえさ、そりゃ400以上はあるだろ。

眺望なしの低層でもいいので、65平米8000万ぐらいがあれば、申し込みたいです。

400〜900 って言ってる人たちは何を根拠に言ってるのでしょうか
デベの方なんですか？　口が悪いから三井の人とも思えないし。

>>5545 周辺住民さん

大筋の価格は事前にもれてますよ。もちろん富裕層に限ります。
時期に一般人にも分かりますが、山下町が坪単価500なので、それよりは高いかと思いますね。

>>5546 匿名さん
漏らすんなら富裕層以外にすれば良いのに。
無駄な手間が省けますよね。
もしや枯れ木も山の賑わいってやつですか。

>>5546 匿名さん
裕福層はこんなところにこんな時間帯に書き込まんだろう。ただの妄想癖の奴らが適当に書き込んでいるだけだよ。

最低価格３５０万なら表面利回りはどのくらいになると思いますか。

価格が事前に漏れるなんてことは決してありませんのでご安心を。

>>5547 匿名さん

みなとみらいの時も事前の個別訪問で価格はだだ漏れでしたね。マンコミュでもブランズの掲示板を確認してください。

私は山下町の営業マンから大体の話を聞きました。
プレミアムはパークマンションクラス、スーペリアはパークホームズクラス。価格は400弱〜とのことです。

>>5549 匿名さん
限りなく0に近いと思います。

>>5550 匿名さん
教えてください。
では、一部の人は何で自信持って400-900で決まってると言ってるんです？
どういった人が何を根拠に言ってるのか不思議でなりません。

>>5553 匿名さん

それくらい考えればわかるだろ。
おめでたい奴だな。

>>5535 匿名さん
2018年3月23日

>>5553 匿名さん
おそらく、他物件の営業が言うのは予定販売価格でしょう。
よって、25日からの案内会の発表価格が400から900だと思われます。
第1期販売はそこから調整が入るので360-あると思います。パークコート山下でも坪375の部屋がありましたから。

>>5556 マンション検討中さん
400って聞いていたけど、360？安いぞ！ってパターンの客を期待するいつものパターンですな。

>>5557 マンション検討中さん
いつものパターンだと思います。
山下も下げていましたし。
山下の営業さんも、最初の予定販売価格は高めに設定しています。なので、この価格で全て売れると利益が凄いですと。なので、モデルルーム時、第1期販売と下げて調整します。とパークコート事前案内会でお話されていました。
自分達で言うくらいなんで、予定販売価格で買うと損ですよ。
これは、嘘でも無く事実で山下で言われましたから。

＞＞5553

北仲は以前から高値煽りが数名います。購入者目線ではありえない、嘘をついてまで高値を煽ります。
おかしな点を指摘すると、「お引き取り下さい」、「そんなに金ないんですか」と、バッサリ切られます。

彼らは業者側の方です。三井か丸紅の関係者か、WEB業者です。
正直、高値のブランドイメージを作らないと販売が厳しいのです。
「目黒駅前より北仲が上」、「坪単価500-1000」など、
煽りが下手なので、業者側の目線であることを隠すことができていません。

年収350OLの買える汚部屋あるかしら？