| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市中区北仲通5丁目57-2他（地番） |
| 交通 |
横浜高速鉄道みなとみらい線 「馬車道」駅 徒歩1分 （サブエントランスより。メインエントランス1から徒歩2分。）
根岸線 「桜木町」駅 徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,176戸（事業協力者住戸50戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上58階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2020年02月下旬予定
入居可能時期：2020年04月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 横浜支店
[売主]丸紅株式会社
[販売代理]丸紅都市開発株式会社
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| 施工会社 |
鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ザ・タワー横浜北仲口コミ掲示板・評判
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550
周辺住民さん 2016/05/10 23:07:37
マークイズのような施設が出来て欲しいですが、中々厳しいのかな…
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551
匿名さん 2016/05/11 03:59:36
>>550
結婚式場から公園はさんだお隣が商業施設の建設予定地です。このマンションの1、2階にもテナントは入りますが、大きい施設は道路の向こうの予定ですね。
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552
周辺住民さん 2016/05/12 14:14:46
そうなんですね！それは楽しみです
また続報ありましたら色々教えて頂けると嬉しいです
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553
匿名さん 2016/06/20 22:32:25
3月に発表あってからさっぱり新情報でなくなりましたねー
売り出し開始するとしたら、2017年後半くらいでしょうか？
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554
匿名さん 2016/06/22 03:49:10
>>553 匿名さん
来秋ってことでしょうかね。それから引き渡しまで2年ですか、待ち遠しいです。
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555
マンション検討中さん 2016/06/22 22:30:41
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556
匿名さん 2016/06/22 23:08:08
>>555 マンション検討中さん
次は延期ではなく、マンションの計画の中止となるでしょうね。
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557
匿名さん 2016/06/30 20:50:25
いよいよノートルダムもオープンですね。帝蚕倉庫の解体も完了し、10月の着工を待つばかり。
販売は予定価格を一般住戸坪450、プレミアムが700程度で調整中とか。天井高2600～3000らしく、楽しみでなりません。
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558
マンション比較中さん 2016/07/01 01:24:27
北仲は三井の５８階建て200ｍ、1200戸ですから。
１階あたりの階高で、200ｍ÷58階で、3.44ｍしかありません。
ブルーハーバーですら、99ｍ÷２７階ですので、3.66ｍあります。
ブルーハーバーでも天井が低いといわれましたが、北仲はさらに低いです。
この天井高で、1200戸ですと、一般住戸坪単価450は笑い話かと思います。
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559
マンション検討中さん 2016/07/01 07:08:36
>>558 マンション比較中さん
ブランズタワーみなとみらいは99メートルで29階だてですよ。
200メートル58階建ては決して階高引くはありません。
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560
買い替え検討中さん 2016/07/01 08:32:22
ここは、ホテル、マンション部プレミアム住戸、ビューラウンジ等の天井高で
一般住戸の天井高が大きく左右されるでしょうね・・・
高級ホテルが入れば、ホテル側も天井は高いほうがいいから
マンション部にしわ寄せがくるかも。
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561
匿名さん 2016/07/01 10:18:10
重要なのは、天井高よりも階高です。
坪単価600越えの目黒ブリリアは天井高は240センチです。
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562
マンション比較中さん 2016/07/01 10:34:29
＞＞559
ブルーハーバータワーの物件概要で確認しましたが２７階であってますよ。
階高3.44はかなり低い部類だと思います。
他のマンションと比較してみてください。
天井高が低いとされたブランズ横浜、ブランズみなとみらい、ブルーハーバーよりさらに低いです。
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563
マンション比較中さん 2016/07/01 10:41:57
＞＞559
ブランズみなとみらいですね、失礼しました。
99.7ｍ÷29階で、一階あたり3.43ｍ
ほぼ北仲と同じですね。
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564
検討板ユーザーさん 2016/07/01 10:46:34
>>562 マンション比較中さん
意味がよくわかりません。
ブランズタワーみなとみらいは、99メートル29階なので、階高3.41メートルですよ。
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565
検討板ユーザーさん 2016/07/01 11:03:33
ちなみに、ミッドは100メートルで31階建てです。
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566
匿名さん 2016/07/01 12:18:23
ブルーハーバーは浸水対策か、免震装置があんなに上にあるから階数低いだけでしょ。そこ抜いたらエリア内で1番天井低そう。全ての部屋に入ってみた体感ですが。
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567
匿名さん 2016/07/02 11:18:37
>>558 マンション比較中さん
そーいうのを単純計算って言うんだよ。
1～4階が5m、5～45階が3,2m、ホテル6フロアの階高3.5m、52～58階は4m弱で辻褄あうだろ？
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568
匿名さん 2016/08/03 22:42:47
近所の営業マンがいなくなったのか、誰も投稿しなくなりましたね。
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569
匿名さん 2016/08/04 04:34:15
コットンハーバーの3連タワーも3年延期となったしここも全く目処がたちませんね
もう無理なんじゃないかな
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570
匿名さん 2016/08/04 15:31:53
あれれ、
それならポケモンタワーマンションとかにするしかないですね。ランドマークタワーあたりにはピカチュウが大量発生してるんですかね、デカいやつ？
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571
匿名さん 2016/08/07 12:28:58
>>569 匿名さん
残念でした、10月の正式着工に向けた調査が始まってますよ。
しかし、価格想定聞いてぶっ飛びました。
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572
匿名さん 2016/08/08 09:10:49
>>571 匿名さん
着工に向けた調査とは具体的に何を指しているのでしょうか？
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573
ご近所さん 2016/08/10 12:35:09
現場は地中埋設物の撤去をしてますね。
向かいの市庁舎の現場でも、レンガの基礎とかいっぱいでてきますね。
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574
匿名さん 2016/08/10 14:15:39
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575
匿名さん 2016/08/11 06:08:08
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576
匿名さん 2016/08/11 07:14:59
>>575 匿名さん
海のみえない部屋がその値段だよ。
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577
匿名さん 2016/08/12 08:50:15
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578
名無しさん 2016/08/12 09:13:38
660万って、海の見えない部屋でブランズみなとみらいのプレミアムより高いんですか？
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579
匿名さん 2016/08/12 09:47:07
>>578 名無しさん
そうです。みなとみらいとは、ちょっと次元が違います。
ブルーハーバープレミアムを抜いて、神奈川最高になるのは確定的です。
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580
匿名さん 2016/08/12 13:14:54
値段の信憑性なんて、怪しいもんだよ
どうせ近辺の売れないマンションが、
価格を安くみせかけるために、言ってるだけじゃない。
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581
匿名さん 2016/08/12 13:24:03
あたかも現在の神奈川最高がブルーハーバーであるかのような物言いが、これを書いた人の背景事情を想像させる
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582
匿名さん 2016/08/12 22:33:05
ここにも、ブルーハーバー最高って書き込んでるやついるの？
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583
ご近所さん 2016/08/13 03:05:28
完成がH３２年ですよね。価格発表なんてだいぶ先でしょうよ。
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584
匿名さん 2016/08/13 03:18:54
>>578 名無しさん
あんなペラペラマンションとは比べるまでもない、別格ですよ。ここは25階以上で2面がオーシャンビューで2面が富士山ビュー。近隣ビル、マンション、病院とのお見合いマンションじゃあ比較にならない。
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585
匿名さん 2016/08/13 03:59:04
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586
通りがかりさん 2016/08/13 05:39:49
ここの掲示板を見る限り、ブランズ横浜はまだ売れてないのかな。70㎡って面積からしてプレミアムじゃないのに140百万円なんて横浜でそんなんだったら本当引くわ。
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587
匿名さん 2016/08/13 07:55:21
>>586 通りがかりさん
狭い部屋ばかりみたいです。
坪単価は750〜800だそうです。
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588
匿名さん 2016/08/13 08:32:46
海外富裕層がターゲットといいながら、戸数を増やし狭小化。
グロスを抑えるためだろうけど、迷走してる。
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589
マンション検討中さん 2016/08/13 08:49:48
坪単価750〜800万でも！
ここは確実に売れるでしょう。
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590
買い替え検討中さん 2016/08/13 14:22:49
価格や広さ予想するのは勝手だけどなんで確定したみたいな言い回ししてんの
今売り出してる物件安くみせたいわけ？
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591
マンコミュファンさん 2016/08/13 14:28:25
>>582 匿名さん
ハーバーはみなとみらい最下位の事実があるのによくわからんな
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592
匿名さん 2016/08/13 14:38:37
日本人ですら逃避する税負担が重いこの国に好き好んで住もうと思う海外富裕層っているんだろうか。
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593
匿名さん 2016/08/13 14:55:33
税負担など気にしないのが、真の富裕層。
値段を信じたくない人が一部いるようだけど
事実ですから、残念。
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594
買い替え検討中さん 2016/08/13 15:01:39
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595
名無しさん 2016/08/13 20:13:23
どうしたらブリリアタワーズ目黒より高く、パークコート赤坂檜坂にあともう少しの単価になるのかなぁ？
立地面ではその二つより大きく劣るわけだから、さぞかし立派なつくりでドアマンとかポーターとかサービス最高！みたいになるのかな。あるわけないか。。
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596
通りがかりさん 2016/08/13 22:13:16
税負担など気にしない真の富裕層1,200人が横浜の物件をこぞって買いたがるとは、時代は変わったなぁ。
真の富裕層ならここに入居する外資系ホテルのスイートにでも泊まればいいのにね。
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597
匿名さん 2016/08/14 01:04:00
まぁ北仲は高いよね。
ナビューレの中古で我慢しようかな
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598
匿名さん 2016/08/14 03:42:12
>>589
すでにプレミアはお得意に案内済みで、即完必至らしいです。
[テキストを一部削除しました。管理担当]
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599
匿名さん 2016/08/14 03:53:25
>>595
二度と出ない物件だから仕方ない。
とにかく立地、景色が半端ない。
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