横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ザ・タワー横浜北仲」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板
  4. 神奈川県
  5. 横浜市
  6. 中区
  7. 北仲通
  8. 馬車道駅
  9. ザ・タワー横浜北仲
周辺住民さん [更新日時] 2020-03-26 11:25:09

THE TOWER YOKOHAMA KITANAKA (ザ・タワー横浜北仲)

■所在地
神奈川県横浜市中区北仲通5丁目57-2他(地番)
■交通
みなとみらい線 馬車道駅 徒歩1分 (サブエントランスより、メインエントランス1より徒歩2分)
JR京浜東北線根岸線 桜木町駅 徒歩8分
■総戸数
1179戸(事業協力者住戸50戸含む)
■入居時期
平成32年04月下旬入居予定
■構造・階数
鉄筋コンクリート造地上58階地下1階

売主: 三井不動産レジデンシャル株式会社、丸紅株式会社
施工会社:鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社


[スムログ 関連記事]
週間報告 その28&投資としても成り立つであろう新築マンション【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/8042/
第97回 爆発的な売れ行きを予感させる「ザ・タワー横浜北仲」。課題は持続性か?
https://www.sumu-log.com/archives/8375/
某マンションブロガーさん、申し込みするマンションの選定作業【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/9298/
「住まいの予算1億円あったら、何を買う?」考えてみた
https://www.sumu-log.com/archives/9423/
2018年GWに見学してほしい新築マンション【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/10524/
ザ・タワー横浜北仲 2024年5月時点の相場 B1地区のタワーマンションはおいくら万円?!【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/63642/

[スレ作成日時]2010-06-25 06:20:08

[PR] 周辺の物件
ガーラ・レジデンス横濱富岡
リビオ川崎大師ステーションサイト

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ザ・タワー横浜北仲口コミ掲示板・評判

  1. 5021 マンション検討中さん

    >>5015 マンション検討中さん
    どう考えても、このマンションは海を見るための物件ですよ

  2. 5022 マンション検討中さん

    >>5012 eマンションさん
    それがまだわかってないんです。
    それが問題。

  3. 5023 名無しさん

    >>5021 マンション検討中さん

    だから、オーシャン坪600〜、非オーシャン坪400〜とかなり価格差をつけてますよ、

  4. 5024 匿名さん

    >>5018 評判気になるさん
    北東向きで目の前に見えるのは川だし、その先にちょこっと入江が見えたさきにマンションと倉庫と工場が広がる。
    決してオーシャンビューとは言い切れない、あえて言うなら埠頭ビュー。
    三方に150mが50m間隔で建つわけだから厳しいねぇ。

  5. 5025 マンション検討中さん

    >>5024 匿名さん

    三棟建つうちの一つでも新築マンションになるのなら、それだけでここの資産価値は下がってしまうのではないかな。少なくともオークウッドより下の階では。

  6. 5026 匿名さん

    >>5025 マンション検討中さん

    そんなことはない。
    それを織り込んで、坪単価550

  7. 5027 マンション検討中さん

    織り込んで550は暴利的金額ですね、

  8. 5028 匿名さん

    >5012
    ないない、売れ行き見て判断されるだけだよ、知らずにくる人もいるんだから
    買った後は知ったこっちゃないのがデベです。

  9. 5029 匿名さん

    >>5027 マンション検討中さん

    きわめて妥当。

  10. 5030 匿名さん

    高価格のお見合いのタワーマンション、誰が買う?
    高価格の2020年以降のタワーマンション、誰が買う?
    100戸や200戸じゃないんだよ。

    一番恐がっているのは客ではなくデベ。

    買うなら、市況の状況判断が可能な竣工後。
    今の市況なら、よっぽどの安値で値付けしない限り、完成在庫だらけ?

  11. [PR] 周辺の物件
    オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ
    リビオ新横浜
  12. 5031 通りがかりさん

    >>5030 匿名さん

    坪500って高くないでしょ。
    どんだけ金ないんだ??

  13. 5032 マンション検討中さん

    >>5031 通りがかりさん

    確かに安いな。俺はエグゼクティブの80平米以上をねらってる。坪700まで行けるから余裕だろう。パークコート山下公園も契約しなきゃもっと出せたが

  14. 5033 匿名さん

    >>5032 マンション検討中さん
    エグゼの80なんて買う意味が分からない。
    買うなら100以上の部屋でしょう。

  15. 5034 名無しさん

    >>5033 匿名さん

    同感。
    129が3.5億だとおもう

  16. 5035 マンション検討中さん

    もちろん80以上だから100もターゲットだけど、700ではきついか、、。みなとみらいの物件を売却して資金調達しないとあかんかもね。

  17. 5036 匿名さん

    自称金持ちさんが沸いていますねw
    坪500って一般には高いですよ。
    自分が金があろうがなかろうが、世間の常識は知っておいた方がいい。
    目黒駅前のブリリアが当初、坪500以上はあり得ないという見立てで
    超えてきた時は、業界内でもビックりしたレベル。
    それが僅か数年前の出来事。

    今現在、ここの適正価格は坪450くらいでしょうね。

  18. 5037 匿名さん

    まあ、見ててごらん。
    ホテルから下は安いから。

    デベが強気なれる要因なし。
    この市況で駅直結も飛んでった。

    8月からの商談で「買う、買う」と言ったら予定価格が正式価格になっちゃうよ。

  19. 5038 評判気になるさん

    >>5037 匿名さん

    情弱すぎ。
    どんだけ金ないの?

  20. 5039 マンション検討中さん

    世帯年収2500万のアッパー層が厚い。
    15000万で80平米台希望は腐るほどいる

  21. 5040 マンション比較中さん

    日本人も、金金金と卑しい国民になったね。
    はしたない。恥ずかしい。
    本当の金持ちなら、黙って買いなさいよ。


  22. 5041 匿名さん

    皆さん盛り上がってきましたね。
    平均650万円とかいう怪しい人もいましたが、
    さすがにそれはなさそうですね。

    後は、無いとは思いますが隣が結婚式場から葬〇場
    にリノベされないことを祈るばかりです。

  23. 5042 匿名さん

    なぜ、そんなに高く買いたいの?
    デベの社員?アルバイト?

  24. 5043 匿名さん

    この市況とオリンピック後の竣工。
    そして、1000戸。
    どうすべきか、幼稚園児でもわかるわな。

  25. 5044 通りがかりさん

    >>5043 匿名さん

    さすがに坪650〜700はないでしょうね。
    平均坪600なら想定内。参戦します。

  26. 5045 通りすがり

    5042さん

    >なぜ、そんなに高く買いたいの?

    昭和終わりのバブルの頃、デパートで10万円では売れなかった茶道具が30万円に値札を付け替えたら売れたという話を聞いた事がありました。
    値段が高いのが良いもの、という考えだったようです。

    それと同じように、今もバブっているではないかと思います。
    バブルが弾けた後はどうなるのかは約25年前を見ると分かりますが、その頃はまだ子供だった方とかだと想像がつかないのかもしれません。

  27. [PR] 周辺の物件
    ミオカステーロ高津諏訪
    クレストプライムレジデンス
  28. 5046 マンション検討中さん

    もはや一億ははした金ですよ。
    https://ifaonline.jp/money/1451
    どんだけ金がないんだか。
    坪500で高いと思う人はさっさと他へどうぞ。

  29. 5047 匿名さん

    デベ以外にもここの価格を上げたい人がいるよ
    竣工同時売却狙いの事業協力者とか

  30. 5048 匿名さん

    そんなにお金があるんだったら坪500万で一棟買いしたら。笑

  31. 5049 マンション検討中さん

    高く買いたい人は都内で探せばいいんじゃないの

  32. 5050 匿名さん

    どんだけ金がないんだか、の人は購買意欲を失わせようとするネガが目的なんでしょうね。がんばって下さいwww

  33. 5051 富裕層?


    価格は山下公園を参考にしてみて下さい。
    眺望がない部屋は山下より安く
    海側の高層階は山下より高くなります。

    山下公園の185m2の43000万の部屋
    一人検討者がいましたがやめたんですね。
    私も山下やめ、中区に土地買いました。 

    北仲が値ごろ感あれば決めますが
    マンションギャラリー楽しみです。

    前の結婚式場、北仲の住民には余り使えませんが
    下層階の商業施設にどんな店が入るかも決め手です。

    山下公園1Fは車屋ですが
    車のディーラーなんて
    ロッソやヤナセなんか家に直ぐ来ますし
    マンションの付加価値が上がるものや
    生活便利な店なら更に良いですね。


  34. 5052 匿名さん

    >>5051 富裕層?さん

    山下公園より高いですよ。
    三井の営業マンから聞きました。

  35. 5053 富裕層?


    5052さん

    山下公園は管理費や駐車場代が115m2で月約10万
    ですし、40階以下横浜市役所側は部屋自体も
    山下公園より安い設定になります。

  36. 5054 マンション検討中さん

    >>5052 匿名さん

    山下公園より高い意味わからない!
    パークコートより価値ないわ

  37. 5055 マンション検討中さん

    >>5054 マンション検討中さん

    その二つはそもそもコンセプトが違うよ。

  38. [PR] 周辺の物件
    リビオ川崎大師ステーションサイト
    リビオ川崎大師ステーションサイト
  39. 5056 口コミ知りたいさん

    平均380くらいとアチラコチラから聞いてたけど、どうも400くらいみたい。
    低層は350くらいから。
    準備室に関わった社員さんからの情報。

  40. 5057 マンション検討中さん

    >>5056 口コミ知りたいさん

    低層はそんなに安いのか。
    景色以外に売れるものがないことがはっきりしてんね。

    やっぱ港区の駅前で探すべきだな。

  41. 5058 匿名さん

    >>5056 口コミ知りたいさん
    まあ、妥当でしょう。住まいサーフィンとも一致してるし。

  42. 5059 匿名様

    >>5057 マンション検討中さん
    そもそもこの周辺の新築マンションにおける相場が坪300なわけで、超大型物件の再開発1号物件で3割以上も割高なら法外な価格設定と言わざるを得ない。

  43. 5060 検討板ユーザーさん

    >>5053 富裕層?さん

    115平米で10万だと、みなとみらいのブルーハーバーもそのくらいですね。

  44. 5061 マンション検討中さん

    金額は、需要と供給により決定する。
    1000戸の需要あるのか?

  45. 5062 匿名さん

    >>5059 匿名様

    坪300の妥当性すらもはや怪しいですね。
    横浜駅前ならわかりますが馬車道駅前ですからね。

  46. 5063 匿名さん

    安けりゃ需要あるでしょ。従って下層階はお買い得感ありと予想。

  47. 5064 匿名さん

    この新築マンション市況で1000戸。
    値付け間違えたら、責任者の首飛んじゃうよ。

    オーシャンビュー以外はパンダとは言わないが格安価格。
    当然、部屋のグレードはサラリーマン用。

  48. 5065 匿名さん

    ここまで眺望のないタワーマンションは初。
    タワーマンションの魅力は眺望。
    売却する時、1LDK以外は叩かれるんだよな。
    「安く買って、安く売る」覚悟がないと厳しいよ。

  49. [PR] 周辺の物件
    オーベル葛西ガーラレジデンス
    サンウッド大森山王三丁目
  50. 5066 通りがかりさん

    ウエストとイーストが結合しました

    1. ウエストとイーストが結合しました
  51. 5067 通りがかりさん

    >>5066
    スレ間違えました

  52. 5068 マンション検討中さん

    資料請求1万突破。
    間違いなく超目玉物件ですよ。
    坪単価500以下にしたら、担当者のクビが飛びます。
    500で高すぎると言われていた目黒が600オーバーで即完。
    オリンピックまで3年。坪単価400〜900。平均で550〜600は極めて妥当。金がないパンピーは他へどうぞ。

  53. 5069 匿名さん

    >>5068 マンション検討中さん

    同感。

  54. 5070 マンション検討中さん

    この物件に魅力感じない。
    パークコート山下公園のほうが断然いい。
    それかこの物件の後で建つ海側のマンションのほうがいいわ。

  • スムログに「ザ・タワー横浜北仲」の記事があります
  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
MJR新川崎
サンウッド大森山王三丁目

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
デュオセーヌ横濱二俣川
クレストシティ鎌倉大船サウス
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ
スポンサードリンク
オーベル葛西ガーラレジデンス

[PR] 周辺の物件

リビオ新横浜

神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目

4,300万円台予定~8,800万円台予定

1LDK~3LDK

35.28m²~72.89m²

総戸数 70戸

ミオカステーロ新杉田フロンティア

神奈川県横浜市磯子区中原1-2021-20

4198万円~5498万円

2LDK+S(納戸)・3LDK+S(納戸)

60.9m2~76.98m2

総戸数 32戸

ヴェレーナブリエ港南中央

神奈川県横浜市港南区港南中央通2080番1

未定

1LDK

34.32m²~42.98m²

総戸数 37戸

ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1

5298万円~6498万円

3LDK

60.25m2~70.13m2

総戸数 26戸

ガーラ・レジデンス横濱富岡

神奈川県横浜市金沢区富岡東6-126-65

4400万円台~5700万円台(予定)

3LDK

58.05m2~62.35m2

総戸数 37戸

ヴェレーナ横浜鴨居

神奈川県横浜市緑区鴨居四丁目

5,398万円~6,748万円

3LDK

70.62m²~78.47m²

総戸数 54戸

クレストプライムレジデンス

神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

6,598万円・7,098万円

3LDK

63.59m²・70.34m²

総戸数 2517戸

MJR新川崎

神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

5798万円~7698万円(うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む/使用期間:2024年3月30日~引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。)

3LDK~4LDK

67.07m2~76.05m2

総戸数 92戸

デュオセーヌ横濱二俣川

神奈川県横浜市旭区今宿南町1701番1他

1LDK~2LDK

44.94㎡~71.59㎡

未定/総戸数 213戸

リビオ川崎大師ステーションサイト

神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目

未定

1LDK~3LDK(1LDK、2LDK、2LDK+サービススペース(納戸)、3LDK)

36.63m2~64.84m2

総戸数 132戸

グランドメゾン武蔵小杉の杜

神奈川県川崎市中原区今井西町139番1

9090万円~9640万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

70.28m2・70.78m2

総戸数 271戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

リビオ宮崎台レジデンス

神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

4968万円~8698万円

2LDK~4LDK

44.91m2~81.4m2

総戸数 30戸

クレストシティ鎌倉大船サウス

神奈川県鎌倉市台3-666-1

5498万円~7188万円

3LDK

70.95m2~85.83m2

総戸数 215戸

ミオカステーロ高津諏訪

神奈川県川崎市高津区諏訪三丁目

2LDK~4LDK

55.34㎡~83.27㎡

未定/総戸数 21戸

ブランシエラ横浜瀬谷

神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4-8-1他

未定

2LDK+S(納戸)~3LDK

62.17m2~73.94m2

総戸数 65戸

デュオセーヌ横浜青葉台

神奈川県横浜市青葉区たちばな台一丁目

1LDK~2LDK

41.79㎡~67.16㎡

未定/総戸数 71戸

オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

未定

1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

64.60m²~75.60m²

総戸数 231戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王三丁目

8,430万円・13,780万円

2LDK・3LDK

44.22m2・68.50m2

総戸数 21戸

ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

神奈川県大和市福田3-9-1ほか

3600万円台~4500万円台(予定)

3LDK

58.79m2~65.64m2

総戸数 60戸

[PR] 神奈川県の物件

ガーラ・レジデンス橋本

神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

3900万円台~6200万円台(予定)

3LDK

58.57m2~68.67m2

総戸数 140戸

リーフィアタワー海老名クロノスコート

神奈川県海老名市めぐみ町512-13

未定

1LDK~4LDK

46.56m2~121.04m2

総戸数 304戸

ミオカステーロ鵠沼海岸

神奈川県藤沢市鵠沼海岸2-5217-8

6458万円~8098万円

3LDK・3LDK+S(納戸)

72.5m2~80.5m2

総戸数 23戸

ウエリス相模大野

神奈川県相模原市南区文京一丁目

3,900万円台予定~5,800万円台予定

2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

66.41m²~73.60m²

総戸数 173戸

クレストフォルム湘南鵠沼

神奈川県藤沢市片瀬5-1840-1

4998万円~5488万円

3LDK

65.3m2~67.9m2

総戸数 32戸

ソルフィエスタ ヴェルデ

神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目

3700万円台~4700万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~3LDK

65.01m2~73.49m2

総戸数 36戸

ヴェレーナ湘南藤沢

神奈川県藤沢市高谷132-5他

5,898万円~6,298万円

3LDK

67.37m²~72.62m²

総戸数 36戸

サンクレイドル小田急相模原

神奈川県座間市相模が丘5丁目

3,900万円台予定~4,900万円台予定

3LDK

65.54m²~70.06m²

総戸数 42戸

ヴェレーナ玉川学園前

神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

4,998万円~5,398万円

3LDK

73.16m²~75.64m²

総戸数 74戸