ザ・タワー横浜北仲

>>4960 マンション検討中さん
その程度でしょうね。そもそも再開発の全体像も調べてなかった訳で、あえてここに書き込むほどの事でもない。

>>4958

不動産購入は、個人の責任とリスクでするもの。

購入前に、十分に考察する時間もあるし、疑問点は買主自ら売主、役所等、関係各所に確認して最終決断すればいい事。それができない人は、問題外。

こんな事分かっていても、いちゃもん付けたく成ってしまう程、ここは気になる物件なんでしょうな（笑）。

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私は立地が気に入っているから買うんです。立地の好き嫌いは個人の価値観なので否定してもらっても構いません。仕様は価格と相関性があればそれでよいのです。

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>>4957 匿名さん

平均坪単価500って、1200戸もある物件で本当に考えてらっしゃるんてますか？
それならここ、半分以上は売れ残りますよ。

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>>4964 マンション検討中さん

400〜900、平均550でほぼほぼ決まりですよ。

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>>4957 匿名さん

4956です。私は三井不動産レジデンシャルの他物件の案内会にいくつか足を運び、そこで北仲の物件の情報を得ています。平均坪単価500ならかなり価格に歪みが生じ、低層階の条件の悪い物件は300ぐらいになるでしょう。親の支援を受けてマンション購入する若い夫婦には魅力的で、実際パシフィコ横浜での説明会でも、子供の走り回る姿や賑やかな声が響いていましたよ。

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>>4962 匿名さん

仰る通りだと思います。

ちなみにKittyは相手にしちゃダメですよ。ここの所へばり付いている輩で、Kittyの頭の中身はよく分かりませんが、とにかくまともな検討を阻害したいようです。
リアルでは一生関わり合うことも無いであろう底辺の輩でしょう。憐れな存在ではありますが。

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>>4967 匿名さん

全然違う。
イメージできない物件は危険です。
三方向に建物が建つリスクを知ってるのでしょうか？
部屋からの眺望が将来建つ建物達を3Dで見れるのであればまぁ～自己責任。
しかしそこまではやらない。やれないでしょうね。

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>>4967匿名さん

4962です。忠告ありがとうございます。おっしゃる通りですな。
世の中不公平が蔓延していて、持って行き場のない鬱憤をこういうところで晴らしてる、可哀そうな輩の遊び相手になってしまいました。kittyの幸せを祈るばかりです（笑）。

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>>4969 匿名さん

実はあなたがkittyだったりしてwww
否定、疑いから物事入ることも物事の考え方の一つですよ。

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プラスの意見もマイナスの意見も大事ですね。
人によっては、プラスがマイナス、マイナスがプラスですし。
後悔しない決断をするだけです。人のせいにはできません。
決めるのはお金を出すご自身。ぜんぶ納得しての契約でしょう。
私は欲しいですが、買えないので、できても見上げるだけです。
展望台は行けるので、見下ろせますね。
そういう人多いでしょうね。

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低層階は坪300～350位でしょうね。
港区の駅近くですら500なのに、それと近いなんて有り得ません。

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>4968
既出情報を繰り返す意味はわからん。
4948のように隠れた魅力を教えて欲しいなんてとってつけたような理由で
本当にここに張り付いている理由をごまかすのもまぁ無意味だろうよ。
今までのレス見れば良くも悪くも今現段階の情報は整理出来るというのが答えだろうな、
建前に対する回答をあえてするのであれば。

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三方向に何階建てでどういう建物たつかわかりますか？

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グーグル先生に聞けや。情弱にも程があるぞ、鬱陶しい。まあ鬱陶しさを狙ったゴミみたいな奴に何言っても無意味な事ではあるが。

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>>4973 匿名さん

4948です。
私は昨日はじめてここを見たのです。
それなのにとってつけたなどと言われようとは。
あなた、病んでますね。

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>>4976 マンション検討中さん

同感です。

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>>4975 匿名さん

言葉使いからして教養がありませんね。
ここのスレはマイナスの事すら質問できない共産○○ですか？

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>>4978 マンション検討中さん
さっぱり・・・

>>4978
相当痛んでるようですね。ご愁傷様。

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>>4975 匿名さん

なにがゴミなんですか？
聞いたらいけないんですか？

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そうなんですか？
北仲の前に建物建つんですね。
色々と調べてみます。

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>>4972 マンション検討中さん

他へどうぞ。400〜900でほぼほぼ決まりですよ。平均550

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>>4983 匿名さん

高！

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>>4983 匿名さん
65㎡ 2LDK 1億 が平均？

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>>4985 マンション検討中さん

ないない(笑)
それだと6500万位かな。

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>>4986 マンション検討中さん

安心しました。

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>>4985 マンション検討中さん

非オーシャン低層で8000万台半ば〜ありますよ。

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>>4988 マンション検討中さん

専有面積と間取りどのぐらいでしょうか？

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>>4987 マンション検討中さん
安心するのは良いですが、すぐに失望に変わりますよ。それは精神衛生上よろしくないのでは？いわゆる糠喜び。

>>4990 口コミ知りたいさん

物件の前に建物が建つからですか？

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>>4989 マンション検討中さん

S64の10階が9000万予定

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パークコート山下公園73m3　8530万５階だから、ここも現実的な
値付けになると思いますよ。

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>>4993 匿名さん

意味不明。
山下町は坪350〜750

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ここは、坪280スタートかも。kittyにも希望がでてきた。

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>>4995 マンション検討中さん

残念 kittyだと言われている俺は年収1250万。

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>>4995 マンション検討中さん

4995は？

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低層で山下の低層より高いのはまずあり得ない。
仕様が違うから。間違いなく、山下より安い。
中層、高層のオーシャンは山下より高くてもおかしく無い。
じゃなければ、パークコートの意味が無い。

ザタワー横浜北仲の低層が山下の低層坪単価超えたらびっくりですね。三井さん。

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>>4998 マンション検討中さん

山下町の三井の人も、ここは坪400〜と言ってましたよ

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>>4999 匿名さん
坪400〜だと山下町より高い物件になりますね。

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>>4995 マンション検討中さん

こいつは人の事kittyと言ってて、適当な事言ってるな。
かもなんて軽いこというな！
それより三方向に建物が建つことが価格にしっかり反映されないと後で大変な事になるわ！

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>>5000 マンション検討中さん

そうですよ。

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金持ち怒らず
その反対の人が、ネチネチと煩わしい

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>>4998 マンション検討中さん
少なくとも目の前にラブホはないので、
低層は北仲の方が高くても良いのだ。

パンダ部屋は360〜370で数戸あると思います。
45平米で5000万、すごい倍率になりそう。

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>>5005 マンション検討中さん
パンダ部屋とは何ですか?

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>>5004 匿名さん

いやいや老舗のラブホだよ（笑）
出てくるの見てるのも楽しい

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客寄せ

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みなとみらいと価格帯が同じですね。
どちらがいいのやら。

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>>5009 マンション検討中さん
新しい分こちらがよいね。コンセプトも設備も再開発計画全体の魅力も、コンパクトだけど断然こちら。