物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市中区北仲通5丁目57-2他(地番) |
交通 |
横浜高速鉄道みなとみらい線 「馬車道」駅 徒歩1分 (サブエントランスより。メインエントランス1から徒歩2分。) 根岸線 「桜木町」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,176戸(事業協力者住戸50戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上58階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年02月下旬予定 入居可能時期:2020年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 横浜支店 [売主]丸紅株式会社 [販売代理]丸紅都市開発株式会社
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施工会社 |
鹿島建設株式会社、パナソニックES建設エンジニアリング株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・タワー横浜北仲口コミ掲示板・評判
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4951
マンション検討中さん
明日も株価上昇でしょうから、馬車道だろうが埋め立てだろうが、売れるかどうかなんて気にしないで、どんどん行きましょうか。任天堂のように。海外の皆さんも此処に注目されています。ここが上手く行くと周りも触発されます。ハイアットも、はい、あっと言う間ですよ。
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4952
匿名さん
>4948
わかっててやるのはタチがわるいよ。
やめときな、みっともないから。
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4953
マンション検討中さん
>>4949 匿名さん
同感です。
どこがここの物件いいのか?聞いても誰一人答えない。
なぜ?
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4954
マンション検討中さん
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4955
匿名さん
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4956
マンション検討中さん
私が懸念材料をあげてみると、まず実際の建物の外観です。みなとみらいのマンションもそうですが、外観があまりに安っぽく感じられ、ラグジュアリー感の欠片もありません。北仲もそんな感じになるのではないかと心配です。それに大規模マンションですから、ベビーカーで行き来する家族連れの入居も多いでしょうし、エレベーターとか共用施設内での気忙しさは半端ないように感じられます。ましてや入居者以外も建物内を利用する訳ですから落ち着かないかなと。パンフレットには超然とひとり建ち誇るマンションの姿が描かれていますが、シービューの三方面に40階以上のビルが建つとなれば視界も塞がれ、それなら外に出て海でも見ようかと思ってみても、目の前にあるのは海ではなくただの運河です。実のところ、永久眺望が約束された一億ではきかない数億ション以外、このマンションの良さを享受できる部屋はないのではないかと考えてしまいます。おそらく最上階には彼ら専用のラウンジなども設けられ、一般住戸とはエレベーターの仕様に違いがあるはずです。
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4957
匿名
4953、4954、4956
でしたら他へどうぞ。マンションの計画なんてここ以外にもいくらでもありますから。
60平米以下が大半で平均坪単価500以上の物件にベビー子連れたくさん?あり得んでしょう。
もうちょっと自分で調べることをおすすめします。
ここはギリギリ埋め立て地ではないよ。
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4958
マンション検討中さん
マイナスの事言ったら駄目なんですか?
マンション計画が知らなかった方にとても参考になると思う。イメージ図に三方向のマンション入れてほしいです。
そうでないと買主のリスクがぬぐえない。
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4959
匿名さん
プラスの情報は営業がせっせとインプットしてくれるから、マイナス情報の方が検討にとっては有用なんだけどね。マイナス情報を知らずに契約して後から知っても引き戻れない。知ったうえで、プラスとマイナスを天秤にかけて判断なんだけど。
マイナス情報出されて困るのはどういう立場か、考えれば自明。
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4960
マンション検討中さん
>>4959 匿名さん
資料請求の時は周辺マンション計画はわかりませんでした。 しかし三方向に建築計画があると解り購入の検討をやめました。
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4961
匿名さん
>>4960 マンション検討中さん
その程度でしょうね。そもそも再開発の全体像も調べてなかった訳で、あえてここに書き込むほどの事でもない。
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4962
匿名さん
>>4958
不動産購入は、個人の責任とリスクでするもの。
購入前に、十分に考察する時間もあるし、疑問点は買主自ら売主、役所等、関係各所に確認して最終決断すればいい事。それができない人は、問題外。
こんな事分かっていても、いちゃもん付けたく成ってしまう程、ここは気になる物件なんでしょうな(笑)。
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4963
匿名さん
私は立地が気に入っているから買うんです。立地の好き嫌いは個人の価値観なので否定してもらっても構いません。仕様は価格と相関性があればそれでよいのです。
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4964
マンション検討中さん
>>4957 匿名さん
平均坪単価500って、1200戸もある物件で本当に考えてらっしゃるんてますか?
それならここ、半分以上は売れ残りますよ。
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4965
名無しさん
>>4964 マンション検討中さん
400〜900、平均550でほぼほぼ決まりですよ。
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4966
マンション検討中さん
>>4957 匿名さん
4956です。私は三井不動産レジデンシャルの他物件の案内会にいくつか足を運び、そこで北仲の物件の情報を得ています。平均坪単価500ならかなり価格に歪みが生じ、低層階の条件の悪い物件は300ぐらいになるでしょう。親の支援を受けてマンション購入する若い夫婦には魅力的で、実際パシフィコ横浜での説明会でも、子供の走り回る姿や賑やかな声が響いていましたよ。
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4967
匿名さん
>>4962 匿名さん
仰る通りだと思います。
ちなみにKittyは相手にしちゃダメですよ。ここの所へばり付いている輩で、Kittyの頭の中身はよく分かりませんが、とにかくまともな検討を阻害したいようです。
リアルでは一生関わり合うことも無いであろう底辺の輩でしょう。憐れな存在ではありますが。
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4968
マンション検討中さん
>>4967 匿名さん
全然違う。
イメージできない物件は危険です。
三方向に建物が建つリスクを知ってるのでしょうか?
部屋からの眺望が将来建つ建物達を3Dで見れるのであればまぁ~自己責任。
しかしそこまではやらない。やれないでしょうね。
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4969
匿名さん
>>4967匿名さん
4962です。忠告ありがとうございます。おっしゃる通りですな。
世の中不公平が蔓延していて、持って行き場のない鬱憤をこういうところで晴らしてる、可哀そうな輩の遊び相手になってしまいました。kittyの幸せを祈るばかりです(笑)。
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4970
通りがかりさん
>>4969 匿名さん
実はあなたがkittyだったりしてwww
否定、疑いから物事入ることも物事の考え方の一つですよ。
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4971
匿名さん
プラスの意見もマイナスの意見も大事ですね。
人によっては、プラスがマイナス、マイナスがプラスですし。
後悔しない決断をするだけです。人のせいにはできません。
決めるのはお金を出すご自身。ぜんぶ納得しての契約でしょう。
私は欲しいですが、買えないので、できても見上げるだけです。
展望台は行けるので、見下ろせますね。
そういう人多いでしょうね。
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4972
マンション検討中さん
低層階は坪300~350位でしょうね。
港区の駅近くですら500なのに、それと近いなんて有り得ません。
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4973
匿名さん
>4968
既出情報を繰り返す意味はわからん。
4948のように隠れた魅力を教えて欲しいなんてとってつけたような理由で
本当にここに張り付いている理由をごまかすのもまぁ無意味だろうよ。
今までのレス見れば良くも悪くも今現段階の情報は整理出来るというのが答えだろうな、
建前に対する回答をあえてするのであれば。
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4974
マンション検討中さん
三方向に何階建てでどういう建物たつかわかりますか?
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4975
匿名さん
グーグル先生に聞けや。情弱にも程があるぞ、鬱陶しい。まあ鬱陶しさを狙ったゴミみたいな奴に何言っても無意味な事ではあるが。
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4976
マンション検討中さん
>>4973 匿名さん
4948です。
私は昨日はじめてここを見たのです。
それなのにとってつけたなどと言われようとは。
あなた、病んでますね。
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4977
マンション検討中さん
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4978
マンション検討中さん
>>4975 匿名さん
言葉使いからして教養がありませんね。
ここのスレはマイナスの事すら質問できない共産○○ですか?
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4979
匿名さん
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4980
匿名さん
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4981
マンション検討中さん
>>4975 匿名さん
なにがゴミなんですか?
聞いたらいけないんですか?
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4982
マンション検討中さん
そうなんですか?
北仲の前に建物建つんですね。
色々と調べてみます。
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4983
匿名さん
>>4972 マンション検討中さん
他へどうぞ。400〜900でほぼほぼ決まりですよ。平均550
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4984
マンション検討中さん
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4985
マンション検討中さん
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4986
マンション検討中さん
>>4985 マンション検討中さん
ないない(笑)
それだと6500万位かな。
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4987
マンション検討中さん
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4988
マンション検討中さん
>>4985 マンション検討中さん
非オーシャン低層で8000万台半ば〜ありますよ。
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4989
マンション検討中さん
>>4988 マンション検討中さん
専有面積と間取りどのぐらいでしょうか?
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4990
口コミ知りたいさん
>>4987 マンション検討中さん
安心するのは良いですが、すぐに失望に変わりますよ。それは精神衛生上よろしくないのでは?いわゆる糠喜び。
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4991
マンション検討中さん
>>4990 口コミ知りたいさん
物件の前に建物が建つからですか?
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4992
マンション検討中さん
>>4989 マンション検討中さん
S64の10階が9000万予定
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4993
匿名さん
パークコート山下公園73m3 8530万5階だから、ここも現実的な
値付けになると思いますよ。
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4994
匿名さん
>>4993 匿名さん
意味不明。
山下町は坪350〜750
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4995
マンション検討中さん
ここは、坪280スタートかも。kittyにも希望がでてきた。
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4996
マンション検討中さん
>>4995 マンション検討中さん
残念 kittyだと言われている俺は年収1250万。
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4997
マンション検討中さん
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4998
マンション検討中さん
低層で山下の低層より高いのはまずあり得ない。
仕様が違うから。間違いなく、山下より安い。
中層、高層のオーシャンは山下より高くてもおかしく無い。
じゃなければ、パークコートの意味が無い。
ザタワー横浜北仲の低層が山下の低層坪単価超えたらびっくりですね。三井さん。
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4999
匿名さん
>>4998 マンション検討中さん
山下町の三井の人も、ここは坪400〜と言ってましたよ
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5000
マンション検討中さん
>>4999 匿名さん
坪400〜だと山下町より高い物件になりますね。
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