ザ・タワー横浜北仲

>>4618 名無しさん
勉強になります。
ちょっとだけ海見える部屋のカッコいい呼び名ですね。

パーシャルデントは小林製薬
パーシャル冷蔵庫は・・・。

>4621 マンション検討中さん
自作自演の自画自賛、暇なんですね。
パンチラみたいなもんか

チラ見せオーシャンビュー

1000戸もこれからの3年程度で売れるのかな？
もちろん、坪200万とかだと売れるだろうけど
衝撃的な坪単価が予想されていますよね。

富裕層か高級サラリーマン世帯しか
買えないような気がします。

横浜で一気に１０００は無理かな～

馬車道や桜木町より遥かに利便性の高い戸塚駅付近が300切ってますからね。無茶な値付けで大量に売れ残ってしまうと悪い意味で有名になってしまうｗ

＞＞4626

戸塚は駅前再開発でやっと３００万切るぐらい。
もともと２００万前後の地域。
それと北仲と比べるとは横浜のマンション相場が分かっていない。

>>4618 名無しさん
あなたの名前はパーシャルくん。みなとみらい他でもあちこちにでばって大変だね。
決め台詞は「パーシャルオーシャンビュー」！！カッコイイ

モデルルームの案内、来ましたね。
きゃ、エントランスカッコいい(^_^)
欲しいよ

>>4629 匿名さん

いいですね。
坪単価スバリ600超え。

>4630さん
ブリリアタワー目黒と同じ600ですか？
横浜だから坪500、プレミアムは1000万と予想。
モデルルーム見学会の予約が殺到しそう。急いで申し込もう‼️

パーシャルって、そんなに反応する様な単語か？部分的なという意味で普通に使われますが…。
何か、幼稚な人が多いですね。

あ、多いという訳ではなく、一人と考えるのが正しいのかな。

>>4632 通りがかりさん

ですね。
海外ホテルじゃ一般的。
どんだけレベルが低いんだか。
おそらく、ここは買えない層でしょう。

いよいよ8月から事前案内会ですね。
マンション販売が好調でない時期でのタイミング、戸数も多いのでどの様な戦略で販売してくるのでしょうか？
今は資産価値にシビアな購入者が多いので大変でしょうね。

ここって外廊下なんでしょうか？

モデルルームの写真拝見しました。
なかなか素敵な設えですね。
他の方も仰っておられましたが、エントランスも素晴らしく、夢膨らみます（笑）

ところで、P16の概念図を見ていて気付いたのですが、『Hs』や『Hse』なるクラスも用意されているみたいですね。
記載順で予想すると、エグゼクティブクラスとスーペリアクラスの間のクラスなのかなと。

新しい間取りは今回の案内では公表されていないので、これはとても気になります。

買い替えしたいなー。

>>4634 口コミ知りたいさん

レベルに関して完全に同意です。
そもそも購入検討者かどうかすら怪しいものです。

90㎡未満のタイプは収納が少ないですね。

>4636さん

「プライバシー性の高い内廊下」って送って来た資料に書いてありましたよ。

眺望が良いなら山下より良いですね。
23000万の価格なら50年ニューグランドに泊まれます。
所有と違いますが。

15ページに周りに市役所含めて4つの高層ビル建つと
明記されてます。
将来に眺望が保証される部屋は売れるかどうかわかりませんが山下以上の価格かもしれませんね。

>>4641 富裕層？さん

こんばんは。
ご無沙汰しておりました！

以前、プロジェクト発表をの様子をお知らせしますと申し上げながら不履行ですみません！
発表会直後に話題になっておりましたが、プロジェクトの正式名称発表以外は特筆すべきことがなく。。。


モデルルームオープンが待ち遠しいです！

4642さん

プロジェクトはサンプリングされただけのようでしたね。
モデルルームで会いましょう。

>>4634 口コミ知りたいさん
自作自演ご苦労様です。何とかの一つ覚えはお里が知れます。みなとみらいでも冷やかしに終始したあなたは、厨以外の何物でもありませんね。
山下公園買わないんですか？

>>4640 通りすがりさん
ありがとうございます！
間取り図を見落としてました。。。
内廊下ということで安心しました

>>4645 管理する者さん

4634です。
自作自演？まったく意味不明です笑。
どのコメントに対して言ってるんでしょうか。
パーシャルオーシャンビューなんて一般用語でしょう。

>>4645 管理する者さん

4632, 33, 38ですが4634さんとは違う者です。
勘違いで自作自演と決めつけられるのは心外です。あなたこそ御里が知れますよ。

>管理する者

詐称はやめようね。ここの管理者なら投稿したIPがわかるから、それで確認して削除する。

>>4649

4648さんはスレを立てた人なのではないのかな、Eマンションの管理者とは意味がちがうでしょう。
パーシャルオーシャンビューは恥ずかしい。このスレには北仲を美化して、高級を煽る人が名物ですね。
つまり、一部しか海が見えない残念な部屋でしょう、タワマン通は冷静にこのマンションを見てますよ。

下層階の眺望の悪い部屋は、値段を下げてくる（坪280～350）と思うのですが、
このスレで高級煽り人のように本当に平均坪単価400～500で販売したらどうなるのか興味あります。
現在の情報ですと、その価格で完売できるほどの実力はないと見ていますので。

坪350切るくらい。全体で。
聞きました。

>>4650 マンション検討中さん

4648ですが、スレ主ではありませんよ。
取り急ぎ。

やっと具体的になってきましたね。
お隣は何が建つのかが気になります。

きのう事前案内会のお知らせが届きましたね

>>4653 マンション検討中さん
超高層の建物です。

4653さん

桜木町側に約400戸のマンション
下層階は商業施設で40数階
正面海側は約600戸のマンション
下層階は商業施設と事業所で40数階
の構想です

北仲で約2000戸の計画です
あくまで現時点での計画ですが
このタワーの価格や売れ行き等で
変わるかもしれません。

ここを狙って、買い替えを考える人も多そうですね。
横浜の中古タワーマンション価格にも影響が出そう。

坪400〜900ですよ。
海の見えない低層60平米が7000万〜です。

>>4651 マンション検討中さん

嘘はいけません。
全体で600弱ですよ。

ちなみにスタンダードの天井高は250センチです。
エグゼクティブは270センチ。
価格はオーシャンはスタンダード低層でも坪600超え、
エグゼクティブオーシャンは700〜800

>>4656 富裕層？さん

そうか。北東、北、北西側に高層建築物が、建つ予定と書いてあるね。眺望を期待するならそこまで待った方が確実かも。

>>4661 マンション検討中さん

2030年くらいまで待てるならあり。

4662さん

2030年くらいまで待たなくとも、2022年の生産緑地の指定解除の余波で、それより前にかなり都内のマンションとかも安くなるかもですよ。

なるかもしれないし、ならないかもしれない

>4660さん
天井高 250とか270センチは折り上げ天井の最高高ですか？
もしそうならちょっとガッカリ(涙)

みんな適当書きすぎでしょ。天井高も坪単もまだ検討中だからw

>>4666 マンション検討中さん
この時点で天井高が検討中とかあり得ませんよ。wwwwww

>>4660 マンコミュファンさん
低層にオーシャンはありませんね。リバービューですよ、知ったかぶりするなら正確にどうぞ。

>>4626 >>4627
戸塚は煮ても焼いても食えないよ．．

準地元だからときどき見るけど，グリーン車座れるぶんまだ大船のほうがマシかも．．

でもまあ，戸塚も伊勢町も平米80位みたいだから，ここも安いとこは100強位なら買えるとは信じたいが．


餅つき名人さんが買えますように
（－人－）

>4667さん
送られて来たパンフレットのモデルルーム サッシ高 220センチって書いてあるよ。
これって ごく普通じゃない？