ザ・タワー横浜北仲

>>3785 マンション検討中さん
そうなんですね。
参加したかったですが、モデルルームまでまとうと思います。

モデルルームの案内はプロジェクト説明会参加者が優先される。アンケートの回答から客を選別して、プロジェクト説明会の案内を順にしている。案内が来た段階で予約を閉め切ってるってのはそういうこと。歩留まりを想定したうえで案内の発送数から会場が足りているかなんて容易にわかる。三井は客を選ぶので有名。

>>3793さん
それはあなた個人の推定でしょう？
おおげさに煽るのはいかがなものかと？

>>3796 匿名さん
せっかく早めに封書届いてたのにあけずに放置していたことを後悔します。。

>>3798 住民板ユーザーさん1さん
勝手な思い込みなので、全く問題ないですよ。
それと直接電話すると申し込めるかも知れませんよ。昼間電話したら若干まだ詰め込めると言っていたので。

横浜なんて坪250〜300が適正でしょう。
350超えたら東京都心タワーが買えちゃいます。

>>3793 匿名さん

情弱はあいてにしない方がよろしいかと思います。
ホテル下でも海側は600超えですね

>>3801さん
よくそんな非常識なことが言えるものだ。
なにが目的ですか？

>>3802 マンション検討中さん
非常識でも何でもなく、ここ最近の新築ビッグプロジェクトの価格傾向、ここの立地の意味、
隣接地みなとみらいの新築2棟との比較感でそのくらいはあり得るかと。
まあ、北角住戸は坪500以下は存在しないんじゃないかな。

>>3802 マンション検討中さん

オーシャン600
非オーシャン450ですよ。
スタンダードがその価格。
非常識ではなく、きわめて妥当。

>>3804 匿名さん
だから馬車道だって。どこの一等地と勘違いしてるの？みなとみらいとには地盤も知名度も地価も全て劣る。みなとみらいより高い設定はあり得ない。立地が最も悪いブルーと同等になると聞いていたが。

>>3805 匿名さん

かわいそう。。
営業から相手にされず、スルーされるだけですよ。
他を探してください笑

>>3805 匿名さん
地盤は完全にこっちが上、知名度も歴史的な背景でこっちが上、駅直結で利便性も上、建物の仕様も上。

延々と話が噛み合わないけど、
狭くて、天井低くて、眺望悪い部屋が多くて、馬車道で、1200部屋もあれば高級路線のはずがないと思わない？

>>3800 匿名さん

それ、3,4年前の話。今は、都心タワー新築は、坪500がスタート。
その値段では、今販売中のたまプラーザ新築のディアナ、ドレッセも買えない。

3808さん

私もそう思います

坪単価が高い部屋から安い部屋まで在るので
希望の部屋を買えば良い

みんな坪単価500じゃないし
予想は自由ですが、高く予想する意味あるの⁉
希望の予想の方が良いんじゃない❗

アパホテルってことは、外国人旅行者がフラフラするってことだな。
価格設定を間違えると大量に売れ残るよ。

今ちょうどテレビでやってたけど、カジノってどのへんに案がでてるんでしたっけ？
外国人旅行者どころか…

>>3808 マンション検討中さん
2500以上ある天井でなにが不満かわからない。まあ、武蔵小山にはかないませんが。

>>3814 匿名さん

武蔵小山のような田舎と比較しても意味ないよ
ここは横浜みなとみらい地区につぐ最高峰の土地ですから

>>3799 匿名さん
ありがとうございます！
明日電話してみます！

>>3815 eマンションさん
あーやだ田舎モノ丸出し。

>>3811 富裕層？さん

眺望ゼロの低層が440ですよ。

>>3817 匿名さん

同感。
武蔵小山550、
ここが500。

ここはさすがに眺望悪すぎでしょ。あり得ない。
豊洲、東雲、晴海の方が、23区で便利だし、景色も圧倒的に上だね。
駅直結以外にメリットなしだな、でも馬車道駅。。。

坪400も払うなんてあり得ない。坪300でいい。
45平米4500万でも高いでしょ。目の前アパホテルの部屋を買って住みたい？

そのアパホテルの方が眺望いいよ、笑

さも自信ありげに坪単価を掲げていらっしゃる人いますが情報元を言ってほしいものです。

3818さん

あなたの言う坪440が
一番安い44㎡で6500万ですね
笑う価格です
あなた買ってあげて下さい。

もう少し現実的な価格想定しなさい！

3820さん

私もそう思います

>>3822 富裕層？さん

安い。
どんだけ金がないんだよ、あんた。
諦めて他へどうぞ。

60平米8500〜10500万がスタンダードの基準。

3824さん

あなたの10倍は持ってますよ
だから高く買いたいならどうぞ

このレベルの人間と住むマンションかと
思うと失望

この物件の坪単価を高くしたがる発言は周りの中古を高く売りたい人？三井の営業？三井から委託受けたステマ業者？

買いたい人が高くしたがるのはありえないがいったいどうなってるのやら、、、

高値吹聴して得をするのは誰かって考えれば、どういった意図で投稿してるかってバレバレ。

消費者はいいものを安くでしょ。

3825

知ったかぶり

皆さんありがとうございます。

>>3828 匿名さん

それなりの値段でいいから、いいものを買いたいです。
けちって、安っぽいものになったら嫌。

今の相場から見て妥当かどうかが大切。
安ければ安いほどいいなんてことは、ありません。

ケチるもなにも間取りももう決まってるのに、、、

営業活動お疲れ様です。

>>3820 通りがかりさん
勝手に眺望なしと決めつけられてるけど、
みなとみらいのマンション群に比べたら、
はるかに眺望ある部屋多いですよ。
それだけでもあちらより価値は上です。
駅直結ですし、
みなとみらいより坪単価が安いなら、
大バーゲンですね。

3826 富裕層？さん

ご安心下さい。
あなたにとっては高すぎるマンションであり、
あなたが購入して住むことはないでしょう。

いままでの投稿を読んできて私の感想として　富裕層さん?　が同一人物でしたら理路整然としている意見で格調高い方だとお見受け致します。私はあなたのような人に住んでいただきたいと思っております。とは言っても富裕層さん?は高層階で私は低・中層階でしょうけど。

あなたの10倍は持ってますよと書き込みは感じ悪いです。拡張高い？拡張高いかたはそんな書き込みしない。

3836さん

変なの相手にしてすみません。

3834のような挑発に乗ってしまいました。
あなたの100倍に訂正します。

>>3834 匿名さん

年収3000万、金融資産8000万ありますがなにか？
10倍って8億。
たしか、あなたのさ、過去の投稿で、ふるさと納税50万程度の小金持ちであったかと。

富裕層？さんて、ふるさと納税50〜60万クラスでしょ。せいぜい2000万。金融資産は下手したら一億ないんじゃないの笑？
あちこちに書きこんで恥ずかしい笑笑

3838さん

ふるさと納税50万？
桁が違うんじゃない。
やはり１００倍に訂正させて下さい。

マンション価格が５億だっていいのですが
富裕層になるためには損すると判っている価格の
マンションは買わないのです。
例えば土地を買い足します。
何をするか自分の自由になります。

マンションは内装ぐらいしか、自分の自由にならないでしょ。
車だって１０台契約出来ないし。

ニュースでフェラーリなんてなんで現金で買うのですか。
信用がないのですかね。
皆さんカード一括払いです。

すみませんこれで下らない事は終わりです
このマンションを真に購入する書き込みをします。

すっかり桜が散ってしまいましたね〜。

エグゼクティブプランは76平米〜なんですかね？
個人的にはE-129が使いやすそうなので好みです。（部屋の形状として）
ただ、エグゼクティブはきっと手が届かないので、スーペリアで100平米以上のお部屋があるといいなと思っています。
プロジェクト発表会に参加予定ですが、どなたか仰っておられたように、お祭り感覚の楽しさを持ちながらも冷静さを忘れずに様子を見たいと思います。

>ニュースでフェラーリなんてなんで現金で買うのですか。
信用がないのですかね。

マジレスするならあれはただのマネロンの箱
ラフェラーリ3億
ただ、ナンバー取ったら鉄の塊20万円

3841さん

私も同感です。

一番広い部屋は2世帯向きでしょうし、
E129は良い間取りと思います。
使い勝手もよさそう。

方角はベイブリッジ方向で、
今後、ハイアットホテルやカジノのホテル建設等で
もっと優れた眺望に変わる可能性がありますね。

プロジェクト参加したらどんな感じか教えて下さい。

>>3841 買い替えしたいですさん

スーペリアは75平米以下のみです。