ザ・タワー横浜北仲

高値煽りして誰が得するのかって考えれば自明。消費者は安くていいものをなんだけどね。

3560さん、3561さん

　そう思います。

　モデルルームでは、すべて部屋の価格が発表されると良いですね。
　　購入者約1100人
　　例えば1円玉約1100個数えるのも大変です。

何れにしても、周辺の新築物件担当者にとって、このマンモスマンションは脅威ですな。それまでに高値で売り切りたいはず。逆にここより安い価格設定なら、気にしないか。その辺、戦々恐々なんでしょう。買うほうは、幾らだろうと、別に。

こんな記事もあります。
やはり坪400万前後でしょうね。
http://sanoji1416.jugem.jp/?eid=2347

私は3554さんの「決定しました」という言葉を信用しようと思います。どこからの情報かは知りませんが、そうでないと買えませんから。

>>3564 匿名さん

400ならバーゲンセールですよ。
じゅげむさんはいつも安く見積もりすぎ。
450以上は確実。

あと3年で2%ぐらいまで行っちゃったら、完全に今の不動産価格は高値掴みとなるのでは。

三菱東京ＵＦＪ銀行の10年固定型の最優遇金利は年1.05％と３月に比べて+0.50％。４月は３メガバンクが一斉に金利を引き上げ、日銀がマイナス金利政策を導入する前後の水準へ戻る。

３５６６さん

どうぞ450で買いたいならどうぞ
400でバーゲンセール？

44㎡の部屋が6000万ですよ。
山手線徒歩1分なら考えられますが。

どうぞ400で買ってあげてください。

三井はそんな馬鹿じゃないと思います。

さすがに450はないと思います。
注目の物件とはいえ横浜の馬車道で1200戸を捌かなければならない訳だし市況も良くない状況。
坪400のブランズ横浜は210戸にも関わらず１年たっても完売していません。
３年後完成という事で金利上昇は購入する上で大きなリスクになりますね。

>>3569 匿名さん

ブランズ横浜と同じ価格なわけないでしょう。

60平米8000万なら、一瞬で売れますよ。

それにしても売り出しタイミングとしては最悪ですね
今更計画ストップも出来ないでしょうし

駅直結とはいっても、ブランド力は皆無の駅ですしそこの１０００戸以上の大型マンションですからね
これで坪４００という都内のもっとまともなマンションがいくらでも変えてしまう強気設定だと完成在庫の山でしょうね

>>3571 マンション検討中さん

感覚が違いすぎる。。
何十年に一度の目玉物件。
坪単価400なら安すぎでしょう。
神奈川でここ以上の物件は今後も建たないと思う。
都内と比較する意味がわからん、都内通勤者は都内で買うでしょう。

知り合いの医師、パイロット、経営者などなど。私の知る限り少なくともここを狙っている人が10組以上はいます。
もちろん、全員市内在住、持ち家ありです。

>>3573 通りがかりさん
自分からそういう会話を切り出して購入意欲を聞いているとしたらあなた裏で何言われているかわからんよ。気をつけた方がいい。

>>3573 通りがかりさん

へぇ（笑）
相変わらず貴方は嘘ばっかりですね〜

経営者や医師らで3-400戸は埋まるとして、その下8-900戸をどうするかって話だよね。
ここは都内じゃないから全部億とかは無理でしょ。だから極小と揶揄されようが面積絞ってグロス下げてきた。
グロス7500がボリュームなら、そこらは単純に18-19坪として、向きによっては350以下の部屋もないと埋まらないと思うよ。まあ想像は勝手だけどね。

>>3576 匿名さん

県内の医師だけで2万人。
1000戸程度ならあっというまに売れるでしょう。
60平米8000万ならみんな飛びつくよ。

>>3576 匿名さん

ちなみに、勤務医が買うのは坪単価400〜500のスタンダード住戸ね。
エグゼクティブ以上は海外富裕層と県内著名人。

医者がわざわざこんな安普請を買うとは思えないけどな
他にもいくらでもいい所あるし
坪230程度になるようなマンションだから一般のリーマンがコア層でしょ

今後数十年は出ない物件ですよ。
駅直結、ランドマーク、唯一無二。
みなとみらいを確実に超えてくるでしょう。スタンダードで400〜550。北東は70平米で12000くらいだと思います。