ザ・タワー横浜北仲

なんかこのスレに書き込みする人達残念だね。

横浜が残念だから、こうなるんだよ。

共用部やプレミアム住戸ではステータス感を出しつつも、スタンダード住戸や建物構造は低仕様にして価格を抑えてくると予想。

プレミアム住戸は普通の仕様なのに、さも特別かのように錯覚させる作戦！？

>>3409 マンション検討中さん

だとすると、これからもっと上がるなら良いですが、アナアキショックとか数段ショックで、株下がると残念です。日経平均2万円天井か。。？

マイナス思考が残念です、、

それにしても、北仲BRICKにある横浜の模型は凄いですね。Google Earth 3D、
ワクワクします。ついでに自分の所もチェックしちゃいました。

しかし、緑が少ないですね。
岸壁沿いは、防風林を増強願います。
緑は、心癒されます。

>>3422 匿名さん
「虫、怖いんですけど」と愛菜ちゃん。

豊洲ショックもあるし、ショックだなー。ショックな事が多過ぎるショック。

>>3421 匿名さん
神奈川ナンバーワンのブルーハーバをみなとみらい圏外にするのは頭オカシイとしか言いようがないな。

>>3421 匿名さん
みなとみらい団地の密集度がハンパないですね。お見合い団地と言われるわけがよくわかります。ここの眺望をネガる書き込みは殆どがみなとみらい住人のものらしいですが、眺望に以上に神経質になるのも納得です。

>>3426 匿名さん
神奈川県ナンバーワンのブルーハーバーみなとみらいが建物、眺望、利便性、仕様全てにおいてど田舎北仲を凌駕している。 売残り物件も後わずか、OKに走れ！

>>3425 マンション検討中さん

ランドマークタワーを中心に撮りました。ブルーもブランズみなとみらいもまだ建ってませんでしたが、そのうち模型が追加されるでしょう。

>>3427 匿名さん

ブルーは、確かに、OKへの利便性、ピカイチ！
この模型を見る限り、
ブランズみなとみらいくらいが良いですね。マークイズはあまり使わないけど、ランドマークプラザとクイーンズには時々行くので。あとは、コレットマーレも。それなら、北仲かな。

北仲にはどんなお店が出来るのでしょうか。

でっきるっかな、でっきるっかな。
はてはて、ほほん〜♫
ノッポさんかな。
ゴンタくんかな。
デッキができるかな。

>>3426 匿名さん

フォレシスの幅が凄いですね。
みんな同じ四角なら綺麗なんですが、
楕円だったり、おむすびなのは、
窮屈に感じます。あんまり綺麗じゃないですね。煩雑な感じがします。

こう言うのが個性なのでしょうか。

無機質な個性の反動かも。

>>3429 匿名さん
それなら、ブランズタワーみなとみらいの中古をお薦めします。
新築時と変わらない価格でオーシャンが何戸か売りに出ていますね。高層階もありますよ、是非そちらに。

>>3431 匿名さん
新築時からかなり値上がり既にしてるやん。新築時価格とか嘘つくな。問い合わせただけ時間無駄にした。新築価格と同じ物件ないですか？ 一切無かった。

>>3432 匿名さん
10300が11500。
手数料諸々、税金諸々考慮したら売る側の手残りいくら？計算できますか？つまり儲かっていないんですよ。
オーシャンだし、ここよりはずっと安いですよ。
ちなみに500下なら即金で買うってふっかけてみ、乗ってくるから。売り手が損して売るようになったら、もはやみなとみらいなんてお終いだ。

>>3433 匿名さん
1割以上も引き渡し同時に売値が上がってたら同額とは言わない。アホな焦りはやめてくれ。時間を無駄にする人が続出する。 もう一個新築はキャンセルに売れ残りだから確かに同額で買えるな。

ここは内廊下だからダメでしょ。ブルーハーバーの様に外廊下にしないと神奈川ナンバー1には到底なれない。みなとみらいの利便性にも遥かに劣る。

>>3434 匿名さん
みなとみらいで、引き渡し直後に損で売りに出すようになったら、横浜で新築なんて一切売れなくなるよ。売却希望価格が1割上なんて利益はないに等しい。それでも恐らく買い手はつかないだろうから、売却を優先すれば、結局販売時と変わらない売却価格になるだろうね。だから、販売価格で交渉してごらん、欲しいんでしよ？

価格が高騰してる時にマンションは買わないのが鉄則。
神奈川NO.1と騒いで削除依頼を繰返しても、中古として市場に出た時、冷静な評価が下されるでしょう。

>>3435 匿名さん

外廊下は安っぽいと思う。
安いかどうかは別として。

>>3438 名無しさん
神奈川No1マンションは外廊下必須だよ。健康を考え駅からは離れている必要がある。駅直結は価値が低い。これらの事実からすればブルーハーバーがNo1は明らか。
奇跡的にまだ買えるよ！

みなさん、あてこすりがお上手。

>>3439匿名さん
じゃぁ、あなたが奇跡起こしなよ！！

駅直結は価値が低いんだ(笑)

昔の時代は、駅近、駅直結物件は、繁華街の治安や騒音等で敬遠され、5～8分くらいの距離が好まれました。
今の時代は、駅近、駅直結のほうが、好まれますね。昔は、タワーマンションなんてなかったですし。

時代は変わりましたね。
超高齢化で、なるべく駅に近いほうがよい。
しかも、病院に近ければ、さらに良いです。

お爺さんお婆さんが本当に多いですからね。

>>3443 匿名さん
神奈川県下圧倒的No.1はブルーハーバータワーみなとみらい。 北仲から妬まれるのは仕方ない。No.1の定。

ブルーハーバーは、みなとみらいのマンションの中で一番売るのに苦戦した物件では。そもそも、未だに完売できなくて、ゲストサロン閉鎖後の今も販売中のようですし…

それぞれ、駅から歩いてみましょう。
どちらが楽か。
それは、将来のオーナーさんの為に。

>>3444 匿名さん

ブループレミアムなら異論なし。
24階以上、別格だね。

市況は上昇〜高止まりか。
https://www.fudousankeizai.co.jp/share/mansion/277/s201702.pdf

>>3447 マンコミュファンさん
は？エリア1不人気のマンションでしょ？北仲に敵うわけないだろ。常識が無い奴いるな。

スレが伸びてるなーと思ったら荒らしばっかりか(*´Д｀*)

「マンション検討中さん」の言われる通り 発売時期が悪い、情報が更新されない。
MM新築2物件を見てると購入意欲が失せるし…。

ということは、販売延期？

日米欧の政治が安定するまで？

>>3452 匿名さん
モデルルームできあがってますし、特に予定の変更はないと思います。ゴールデンウイーク明ければ一気に動き出すでしょうね。

エグゼクティブは、グロスで23000万、
プレミアムは40000万超え。
ブルーハーバープレミアムの16000万(オーシャン19000万)は完全に抜かれましたね。
それでも凄い倍率になるのでしょう。

イギリスのEU離脱が問題なくて、米国のトランプ政権が順調で、日本の諸問題が解決して、
ミサイルが飛んでこなければ、日経平均は2万円を超えて、ここも順調に売れるでしょうね。

3月期末が節目。

要は、ムードです。
盛り上がらなければ。。。

晴海がまさかの坪３５０超え！
びっくりしました。

晴海の物件は、中国人富裕層に好まれそうです。
ここは、彼らに人気でしょうか？

>>3454 マンション検討中さん
駅から程よく遠く、最強の近鉄様が手掛けたブルーハーバーが神奈川No1は変わらない。値段じゃない真の価値が素人には分からんのかな？ まだギリギリ買えるよ。

>>3454 マンション検討中さん


わたしはプレミアムやエグゼクティブを購入できるほどの資金はありませんので、超高層階が寧ろその位の価格帯だと振り切ってていいと思います。
中層階の価格帯情報もお持ちならお願い致します！

先日、日曜日に北仲マルシェ行きましたが、もう少しお店あるといいですね。

当初は、100店ぐらい出ていたのか、土日を合わせてなのかわかりませんが、
50店ぐらいでは若干物足りないですね。真ん中の一列が、両側2列だったら最高です。
やっぱり、ハワイくらい。。。

でも、パンも野菜もおいしかったです。次回も楽しみ。

>>3458 匿名さん
ブルハ購入者？
後悔しているのなら正直に言えば良いのに。

なぜブルーハーバーと比較するのでしょうか。
意味ないですよね。
ブルーハーバーの掲示板で礼賛し合って下さい。

みんなブルーな気分でしょう。

>>3461 匿名さん

明らかにブルーハーバーの購入者じゃないでしょう。むしろ、ブルーハーバーに対するコンプレックスの塊かと思います。
ブルーハーバーのプレミアムは良かったですが、北仲エグゼクティブには遠く及びませんよ。