ザ・タワー横浜北仲

不動産の購入時期は難しいよ。
あとから見たら、高値の時期だったというのはよくあること。
実需で満足なら問題なし。

>>26282 匿名さん
無能な管理人だな。>26257以降ほとんどの書き込みがザ・タワー横浜北仲どころかマンションにすら関係のない書き込みばかり。
それを放置するな、完売・引き渡しの終わったマンションのスレッドは自分等が決めたルール通りに早く閉鎖しなさいよ、と言ってんだよ。

横浜北仲の資産価値も暴落しそうですね。
ダウ先物が18000ドル台まで暴落し、もうすぐダウは高値の半値になる。日経平均も更に暴落。デベの株価やREITは半値以下になったが金利が急騰して更に暴落し、やがて10分の1になる。
横浜北仲の購入者が含み損を被るとは思いませんでした。

>>26285 匿名さん
みなとみらいは既に実効相場で高値から3割引になっているからね。
ここは１割引。

資産価値なんて気にしてても仕方ないです。お墓にお金は持っていけません。今の生活を大事にしましょう。100日後にはこの世にいないかもしれませんよ。

暴落の定義あるのですか？私には下落に見える。賃貸相場が維持なら、貸せば良くないですか？

そうなるといいね。

ごく普通なタワマン。

廊下低い、狭い

エレベーター遅い、狭い

>>26285 匿名さん
しないと思うよ

>>26290 匿名さん
の割には興味津々なんですね。
まあ分譲価格割れないよ
もしそうなったら
世の中の不動産とんでもなく下がります。
それを望んでるのなら残念ながらそうはならないかと笑

あんまり適当なこと言わないほうがいいよ。
３割引きって７千万の部屋が５千万になってるってことよ。
５千万じゃ現状戸部も買えない。
せめて可愛らしく「なったらいいなぁ（願望）」ぐらいの表現にとどめておけば。

結局未来のことは誰にも分からない。
なるかもしれないし、ならないかもしれない。
家計が破綻しないことが大事。
年金もこのままだとどれだけ減額されるのやら。

>>26293 匿名さん
絵に描いた餅って言葉知ってます？昨日もみなとみらい歩いてたけど、胡散臭いオッサンが中古物件のパネル持って歩いていたよ。

住みたくないマンションよりも住みたいマンションのスレッドで語った方がいいよ
後ろ向きな姿勢はカッコいいもんじゃないからね

>>26295 匿名さん
あんたはどうせ住めないからここに来なくて大丈夫だよん。

>>26295 匿名さん
そんなの何年も前から見かける光景ですよね。
パネルに30%引きのシールでも貼ってましたか？
本当に30%オフなら即買いますので情報教えてください。

>26298 匿名さん
高値からというのであれば間違いではなさそう。2年以前の高値からしたら売却査定は2割以上ゆうに下がっています。そもそも売りたくても売れません。
一番新しく駅近のブランズタワーですら買い手がつかなくなっている。

それは思い込みですよ。
私は定期的にレインズで成約状況を把握していますが、ここ数年間は成約件数は横ばい、成約価格はじわじわ上昇を続けています。
今回のコロナが今後リーマンレベルに長引けば2009年を参考にすれば１０％程度の下落は
あるかもしれませんが。
ブランズに関しては新築の時から中古になったら仕様が劣るためオーシャンビュー住戸以外は厳しいだろうと言われていました。ですので個別の事情ですね。

>>26300 匿名さん

それこそ思い込みだよ。ここのマンションができて需給状況が全く変化してしまっているのでみなとみらいの苦戦はリーマンショックの当時と比較にならない。直近の2物件以外は仕様が古いし、そもそもエリアに魅力がないよ。

引き渡しが始まって内覧が出来る様になり
三月に入って更に値上がり傾向
コロナ関係なし。
関係あるとしたら2億以上の部屋でしょう

>>26301
エリアに魅力があるかないかは主観ですのでとやかく言うつもりはないですが
このスレを覗いているのですから少なくとも酸っぱい葡萄状態なのではないですか？
みなとみらい再開発で調べてみれば分かりますが横浜でこのエリア以上に開発が進んでいる場所はないと思いますよ。
また、北仲１棟で需給状況が変化するとは思えません。仮にあっても一時的です。
むしろエリアとして注目されることでプラスの相乗効果も期待できます。
数十年未来のことは誰にも分かりませんが当面は極めて底堅いエリアです。

>>26303 匿名さん
おもしろくも何ともない、いかにも凡庸、一般人のコメント、長々ありがとう。
あなたは今の状況を2ヶ月前に予想できていましたか？
私はできていました。それだけの事です。

>>26304 匿名さん
そんな証明できないことを書いてどうしたいの？
その台詞だけで君の底は知れてるよ。

>>26305 匿名さん
自問してください、そして自分のレベルを感じてください、そしたら気づくでしょ、それだけです。

>>26304 匿名さん
一般人のあなたに質問です。
では二ヶ月後の中古価格は
平均で現在１２０%で推移してますが
どうなりますか？わかりますか？
パーセンテージでお答えください

>>26310 匿名さん
ついでにスレごと削除してくれれば言うことないんだけどな

コロナショックで転売ヤーは駆逐されるでしょう。のらえもんさんも白旗です。

https://wangantower.com/?p=17642

>>26312 評判気になるさん
アメリカのGDP30%減が起こったら、みんな駆逐されますよ。

>>26312 評判気になるさん
ブロガー様は、大手デベしか残ってないから価格は下がらない、と言ってなかったか？
ここへ来て首都圏でもせいぜい5割のシェアとか言い出して信者は納得するのかね

日経平均12000までの下落でおさまれば、まだいいほうかもしれない。
マンションは遅れてさがります。
北仲中古も坪250まではガツンと下がりそう。

安く買いたくて仕方ないのね
買えないって

リーマンショックレベルじゃない。
1929年の世界恐慌に近い。

やばいね。大変だ。
どうしたらいいでしょうか？
世界恐慌はどんな感じでしたか？
その時何をしてたら良かったのでしょうか？

>>26315 匿名さん
今　株は持ってませんが12000に万が一なったら買って買って買いまくります。

不動産も株も安く買おうとする方々には一生買えない。

>>26318 匿名さん

現在100歳位だと思うんでまだ子供だったから何をするかなんてわからなかったんじゃないかな。

250万まで下がらなくても、売り出し価格まで下がれば買いますよ。
マジで。

>>26322 匿名さん
そこまで下がらない　5年後はもっと高い

>>26317 匿名さん
先生　今日の上げはなんでしょうか
騙し上げでしょうか？
ご教示ください
もっと安く買えますか？
安く買いたいです

１０年前　２０年前 ３０年前 ４０年前 ５０年前
考えてみたら不動産価格と株価は基本的にずっと上がっていますね。
そのことがなぜわからないのか？
ようはお金の価値が下がっているということに気づかないですかね…
ちなみに私はここを売りに出しているわけではないですがこの立地は唯一無二だと思う

月末までは大きくは下がらないよ。
でもね、ふたたび16000円に行く確率は70％、そのうち安値を更新する確率は40％、20％で12000円は変わらない。
早く売るものは売っておくべきですよ。5年以内に再び22000円を超える確率は10％もないよ。10年待てるなら安値を買いまくれ。

目先は19000円以上を全力ショート。ダブルインバース、ダフルベア、素人でも下げで儲けるすべはいくらでもある、良い時代。

>>26326 相場の神様
御高説は別でやってくだされ。

>>26325 匿名さん
裏付けが乏しいですね…

>>26329 マンション検討中さん
裏付けって何ですか？

>>26326 相場の神様
あんたのように確率でいいはじめたら
どうなろうが言い訳ができるじゃないか笑
上がろうが下がろうが笑