ザ・タワー横浜北仲

>>26160 匿名さん
であれば、わざわざ聞かなくても…

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それな。爆

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マンションブロガーが挙って買い煽り、横浜いや首都圏no1と持ち上げた3年前。
引き渡し時にパンデミックや経済恐慌の様相になるとは誰が予想したろうか。
IRの行方も不透明、ホテル客室も過剰。
戸数の約3分の1の400戸がSUUMO に出ているが、今後キャンセルもでてくるだろう。

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>>26163 評判気になるさん
400戸も出てない！笑

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ザ・タワー横浜北仲
SUUMO掲載中募集中の物件は395件あります (新築マンションは41件 、 賃貸は354件)
住所 神奈川県 横浜市中区 北仲通５
最寄駅 みなとみらい線「馬車道」歩1分
種別 マンション 築年月 2020年2月
構造 RC 敷地面積 ‐
階建 58階地下1階建 建築面積 ‐
総戸数 1176戸 駐車場 無

本日、13時の情報
重複もあるだろうが・・・。

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>>26165 評判気になるさん
笑
賃貸なんて、重複ばかり。

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またまたSUUMO 掲載数増加

ザ・タワー横浜北仲
SUUMO掲載中募集中の物件は438件あります (新築マンションは41件 、 賃貸は397件)
住所 神奈川県 横浜市中区 北仲通５
最寄駅 みなとみらい線「馬車道」歩1分

不動産投資物件数 No1

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>26168 マンション検討中さん
にわかサラリーマン投資家に打撃ですね。
低金利に誘われてローンを組んだのでしょうが、横浜の賃貸需要を読み間違えてます。

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>>26169 評判気になるさん
リーマンの時、そんなに下がってないよ？

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>>26167 評判気になるさん

またまた重複掲載増加　笑

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>26171さん
打ち消しに必死ですね。
ブルーハーバータワーの人ですか？　笑

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>>26170 匿名さん
まぁ、2割ぐらい大したことないですよね。

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>>26168 マンション検討中さん
あなたは日経８千円前後の時に株買いました？
金は買いました？
不動産は買いましたか？
ずっと買えないよあなたは。

それはそうと株安で債権に金が流れて
住宅ローン金利三月は下がりそうですね。
良かったです。

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ダウが7日連続で暴落。世界の株価が暴落し、コロナもパンデミック認定された。
勝ち組と言われたここの購入者もリセッション入りでいよいよ危なくなってきましたね。

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>>26175 匿名さん

給与収入も含め安定したキャッシュフローがあれば、逆に金利も下がる可能性あるし、5年10年住む事を考えている人には影響少ないでしょうね。転売屋さん等の投資家には影響あるかも？

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>>26175 匿名さん
パンデミックの《可能性》を《認定》と言い換える…こういうの流言飛語というのでしょうね！変に不安を煽らず冷静になられた方が良いのでは？

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余裕のない人は見苦しいね

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苦しい人、経済が奈落の底に落ちると考える人は手付金放棄のキャンセルも可能ですよ。

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>>26179 匿名さん
誰がするんだよ…
そういう人がいたとしても買って売却した方が良いよね。
買えなかったんだね。残念。

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こちらのマンションの前に
また新しいマンションが建つ予定があるのですか?

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>>26181 匿名さん
はいそうです。当初からの予定通り北西方面に建つ予定です。

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>>26182 匿名さん
ご親切にありがとうございます。

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>>26182 匿名さん
そう、すべては予定通り

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>>26184 売却済さん
容積率+150%も予定通り？

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>>26185 匿名さん
見た目ほとんど関係ないでしょ。やや幅が広くなったかなー程度。
むしろ建物の一体感が増したことと、優良ホテルの誘致がコミットされたことの方が評価できる。
それに居住用の供給が減ることになり、需給面では価値を引き上げることになる。

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>>26186 匿名さん
A1地区とA2地区が一体化されたので分かりにくいかもしれないですが、ザタワに近いA2地区に限ると容積率+250%で建物のボリューム感は1.4倍です。特に下層階のボリュームアップが著しいです。期待された商業施設が無くなり宿泊施設に変わってしまってます(泣

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>>26186 匿名さん
五つ星ホテルの誘致がコミットされてたのですか？

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>>26188 匿名さん
えっ知らないのですか？

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内覧してびっくり。
天井、サッシ低すぎませんか。
何センチでしょうか？
廊下は手が届きました。

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>>26190 マンション検討中さん
モデルルーム通りです

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>>26189 匿名さん
詳しく教えてください！

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>>26190 マンション検討中さん
進撃の巨人さんへっ♪
廊下であっても喰べないでくださいねっ♪
エサではありません！同じ住民ですので…
ホビット族一同！

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>>26190 マンション検討中さん

さっさと売って出て行けば？

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たぶん契約者でもないと思う

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>>26190 マンション検討中さん

天井245センチ、サッシ212センチです。

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>>26196 匿名さん
いたって普通ですね。これが低く過ぎるなどと言ったら、世の中のほとんどのマンションには住めませんね。

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2.2mないのか。低。笑
まあ、専有部しょぼくてもキャピタル出るからいいじゃん。

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一般的に天井高さ２４５０ｍｍの住宅は天井が低いといえますか？
それとも平均そんなものでしょうか？

https://realestate.yahoo.co.jp/knowledge/chiebukuro/detail/12102171587...

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>>26190 マンション検討中さん

41F以上をどうぞ。2550ですよ。

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>26198 匿名さん
リーマン級の不況が起きそうです。
売却は長期戦になるでしょう。
キャピタル出るかは・・・？

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>>26201 匿名さん
欲張らなければ問題ないでしょ。
1年後は分かりませんが。

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>>26198 匿名さん
こいつの身長が175cm以下だったら笑えるな。低、草！って。
股下が85cm以下だったら笑えるな、短、草！！って。
年収が2000万以下だったら笑えるな、少、草！！！ってアホらし。

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タワマンで2450は横浜で最低の低さです。

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最近の分譲マンションの標準は？
見学したマンションの天井高を集計してみた

https://www.sumu-log.com/archives/17347/

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>>26204 ご近所さん

今更どうしたんですか。

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>>26204 ご近所さん
どう捉えるか。
下がり天井で2100の部屋があるタワマンもある中で、北仲は低いがすっきりした印象でした。

そもそも、そこまで天井高にこだわるなら
40階以上にすれば良い話かと。

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天井高低くて、窓幅も狭いのは厳しい。

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>>26207 マンション検討中さん
そんな事言っても実際に購入して内覧してない輩には何の説得力もないんだよね～。
サッシが低く見えるのも天井がフラットで高く見えるから何だけど、わっかんねーだろうな～。
戸境がペラボーベランダのみなとみらい団地群なんかよりよっぽど良いですね。
あのペラボーは気をつけないと台風で飛ぶからね。

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>>26209 匿名さん
購入者です！笑

都内も色んなタワマン見ましたが
秀でて悪い印象は無いです。

まだ、住んで無いのでなんとも言えないですが。

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